Форум » АРХИВ » Юридические вопросы (АРХИВ, склееные темы) » Ответить
Юридические вопросы (АРХИВ, склееные темы)
admin: - 13.12.05 11:22. Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия - 18.12.05 02:53. О ПРИЗНАНИИ ДОЛИ в ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - 18.01.06 00:35. договор долевого участия или договор инвестиционного вклада? - 18.01.06 18:38. регистрация договоров - 25.01.06 11:40. Писать заявление о возврате и подавать в суд или ждать новых инвесторов? - 30.01.06 06:18. Регистрация права требования - 03.02.06 00:39. Иск о признании строительным подрядом. - 06.02.06 10:19. ИСК о ПРИЗНАНИИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на объект незавершенного строительства - 09.02.06 15:00. переквалификация договора инвест. вклада в договор строительного подряда - 09.02.06 22:10. Доля собственности в праве - 10.02.06 10:15. переквалификация договора инвест вклада в суде - 11.02.06 15:53. Банкротство и недвижимость - 11.02.06 15:55. Обсуждения иска о переквалификации договора - притворная сделка - 15.02.06 17:07. Финансовый год! - 16.02.06 13:27. как писать исковое завяление - 25.02.06 19:30. Образец заявления в Арбитраж от 3-его лица. - 28.02.06 15:15. Ориентировочный срок окончания строительства - 28.02.06 16:50. Срок строительства - 13.03.06 18:20. Заголовок: Государственная пошлина - 14.03.06 23:52. Мировой суд - 18.03.06 21:02. Создание ЖСК - 05.04.06 07:28. Требуется квалифицированная помощь - 06.04.06 17:17. закон к соглашению о расторжении - 10.04.06 16:25. Странное решение Суда - 11.04.06 10:58. Борьба в Арбитраже - 18.04.06 13:27. отказ Минстроя от регистрации договора инвест вклада - 18.04.06 15:22. ПЕРЕКВАЛИФИКАЦИЯ ДОГОВОРА - 18.04.06 15:34. Сплотим ряды!!! - 11.05.06 17:44. В какой ГНИ можно получить учредительные документы СИ - 27.05.06 19:48. АРЕСТЫ объектов - нужна информация. СРОЧНО! - 29.05.06 10:10. Когда вкладчик не оплатил 100% от стоимости квартиры - 30.05.06 09:26. Солодарность - 03.06.06 16:35. Арестованые объекты - 08.06.06 18:14. про юриста Олега Некрасова кто-нибудь что-нибудь слышал???
Ольга: / "В единстве наша сила"-из палаточного лозунга
jakudza: Читайте ГК РФ - перемена лиц в обязательстве. Новый кредитор имеет право изменить (при выполнении ряда условий со своей стороны) требования по выплате долга, в том числе в сторону его увеличения. Но 100% оплата еще не гарантирует тот факт, что доплачивать не должны. Доплачивать де-юре не должны только те, кто на руках имеет акт о выполнении своих обязательств перед Титульным инвестором и они переходят уже в категорию кредиторов, в том числе и по требованию предоставить квартиры.
nadi: New Radical пишет: При передаче объекта новому инвестору, конечно же, основное требование - это никаких доплат. Но в данном случае речь идет о неповышении стоимости 1 м2. А что делать людям, не успевшим оплатить полностью? Доплачивать, но уже по рыночной цене (понятно, что новый инвестор уже не даст цену 1м2, равную цене СИ на момент заключения с ней вкладчиком договора)? Или оказаться за бортом вообще? Мы тоже оплатили 80%. Я думаю, что придется по-любому доплачивать (дай Бог, если все получиться с переуступкой...). Я считаю главное - чтобы достроили, а не продинамили по второму кругу. Мы согласны доплачивать - "бесплатный сыр только в мышеловке под названием СИ". И доплатить 20-30% по рыночной цене я думаю будет лучшим вариантом, т.к. если требовать возврата денег...значит остаться у разбитого корыта - за эти деньги вообще квартиру сейчас не купишь! Остается один вариант - ДОПЛАЧИВАТЬ!!!
victorovich: jakudza пишет: Новый кредитор имеет право изменить (при выполнении ряда условий со своей стороны) требования по выплате долга, в том числе в сторону его увеличения Где это в ГК РФ вы такое нашли? Обязательства переходат в неизменном виде, за исключением новых договоренностей всех сторон
jakudza: victorovich пишет: Где это в ГК РФ вы такое нашли? ст. 384 - объем прав кредитора, переходящих к другому лицу. Как показывает практика, большая часть договоров вкладчиков имеет люфт на изменение требований (например, несвоевременная оплата или отсутствие обязательств по предоставлению квартиры и т.д.). Есть только малая часть вкладчиков, которая реально имеет документы, подтверждающие их право на получение квартиры. Но это уже не должники, это - кредиторы. И, если СИ без их согласия передает объект - сделка может быть оспорена. Что мы и имеем на сегодняшний день по ряду объектов.
сутяжник: Вырисовываются примерно три основных позиции. 1.Дольщики- решить вопрос с достроем. А пока арест Генпрокуратуры не снимать. 2. Расторженцы- продавать активы через приставов. Снять аресты Генпрокуратуры. 3.Провести аудит, учёт. подсчёт в рамках процедуры банкротства, или без процедуры банкротства, активов СИ. Арест Генпрокуратуры не снимать. Правильно ли я рассуждаю?
вв: Я тоже оплатила 90%. Считаю нормальным 10% оплатить по рыночной цене.
Дедок: Дебаты по всем этим темам инициируются для того , чтобы разделить народ. Солидарность в том, чтобы поддержать требования друго.
Дедок: Надо поддержать Громова о лишении Москвы столичных функци. Для этого надо напечатать всю имеющуюся информацию по тем кто занимался сбором денег у народа. Начать надо с Гайдара, Чубайса, и т.д., тем более, что все они находятся в Москве. Все жулики, как мухи слетаются на ..., но столица не может стоять на этом, почва очень не устойчивая. Да и народ устал от кормления Москвы. Соинвесторы, спокойно, примите это, т.к. Вы сможете заработать деньги своим умом и золотыми руками, даже если будете работать в Москве, по конституции Ельцин разрешил. А такие как Гайдар, Чубайс и карасёв и т.д. должны сидеть в тюрьме, чтобы не мешали людя России честно работать и жить. Вор, жулик должен сидеть в тюрьме, с полной конфискацией имущества. Думцы, если Вы не принимаете закон о конфискации, следовательно заинтересованы в этом.
123: Дедок пишет: Дебаты по всем этим темам инициируются для того , чтобы разделить народ. Да нет, надо всем осознать, что: 1. основная масса денег "потеряна", от бюджета денег нам не увидеть,( как бы это не звучало горько) 2. Следовательно, доплаты по ВСЕМ объектам- объективная реальность. 3. В зависимости от состояния объектов возможно будут доплаты и для тех, кто оплатил 100%. Например, в Твери "потеряно" 70% собраных денег, и доплаты для всех- неизбежность... (или "похоронить" недострой, и забыть о деньгах, вложенных в СИ).
Fati: В Обнинске речь идет однозначно о доплатах, про цены СИ даже речи нет. Надеемся только на то, чтобы хоть вложенные средства зачли, иначе и их не увидим в ближайшем будущем.
Fati: В Обнинске речь идет однозначно о доплатах, про цены СИ даже речи нет. Надеемся только на то, чтобы хоть вложенные средства зачли, иначе и их не увидим в ближайшем будущем. Если вообще увидим
vi5: сутяжник пишет: Правильно ли я рассуждаю? Мы ещё забываем требования сторонних организаций, выполнявших разные работы для СИ и сейчас имеющие исп. листы на руках! Как учесть их требования? Только через банкротство, через первую стадию - "наблюдение"! К сожалению!!! Кстати, они не коммандисты и имеют приемущество перед нами (скорее всего)!
Vista: А Вы знаете, что Прокуратура и приставы арестовали только малую толику имущества СИ, большинство уходит налево за бесценок и уже сброшено!?
Lavandes: Скажите а разве может быть арестована только часть имущества должника?
Гад: Vista пишет: А Вы знаете, что Прокуратура и приставы арестовали только малую толику имущества СИ, большинство уходит налево за бесценок и уже сброшено!? ... закрепили бы сведения.. откуда,? что ? когда..? чего бестолку народ будоражить??
Zvenigorod: СИ земли продает!
Петр: Zvenigorod Zvenigorod пишет: СИ земли продает! Откуда такая информация? ИГ по расторгнутым договорам, я же предлагал направить к Черкасову делегацию обманутых вкладчиков на предмет переговоров о соотношении выручки за проданные активы и суммы долга вкладчикам. Проморгаем все на свете!
Гад: СИ земли продает! Друзья, хватит кидатся непроверенными фразами. Если Вы действительно что знаете - выложите факты или хотя бы источники, тогда будем искать выходы и решения. А сейчас всё это похоже только на истерию.
ГалинаД: Где взять список таких объектов?
полная версия страницы