Форум » АРХИВ » Юридические вопросы (АРХИВ, склееные темы) » Ответить
Юридические вопросы (АРХИВ, склееные темы)
admin: - 13.12.05 11:22. Переквалификация Инвест договора в договор долевого участия - 18.12.05 02:53. О ПРИЗНАНИИ ДОЛИ в ОБЪЕКТЕ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА - 18.01.06 00:35. договор долевого участия или договор инвестиционного вклада? - 18.01.06 18:38. регистрация договоров - 25.01.06 11:40. Писать заявление о возврате и подавать в суд или ждать новых инвесторов? - 30.01.06 06:18. Регистрация права требования - 03.02.06 00:39. Иск о признании строительным подрядом. - 06.02.06 10:19. ИСК о ПРИЗНАНИИ ДОЛИ В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на объект незавершенного строительства - 09.02.06 15:00. переквалификация договора инвест. вклада в договор строительного подряда - 09.02.06 22:10. Доля собственности в праве - 10.02.06 10:15. переквалификация договора инвест вклада в суде - 11.02.06 15:53. Банкротство и недвижимость - 11.02.06 15:55. Обсуждения иска о переквалификации договора - притворная сделка - 15.02.06 17:07. Финансовый год! - 16.02.06 13:27. как писать исковое завяление - 25.02.06 19:30. Образец заявления в Арбитраж от 3-его лица. - 28.02.06 15:15. Ориентировочный срок окончания строительства - 28.02.06 16:50. Срок строительства - 13.03.06 18:20. Заголовок: Государственная пошлина - 14.03.06 23:52. Мировой суд - 18.03.06 21:02. Создание ЖСК - 05.04.06 07:28. Требуется квалифицированная помощь - 06.04.06 17:17. закон к соглашению о расторжении - 10.04.06 16:25. Странное решение Суда - 11.04.06 10:58. Борьба в Арбитраже - 18.04.06 13:27. отказ Минстроя от регистрации договора инвест вклада - 18.04.06 15:22. ПЕРЕКВАЛИФИКАЦИЯ ДОГОВОРА - 18.04.06 15:34. Сплотим ряды!!! - 11.05.06 17:44. В какой ГНИ можно получить учредительные документы СИ - 27.05.06 19:48. АРЕСТЫ объектов - нужна информация. СРОЧНО! - 29.05.06 10:10. Когда вкладчик не оплатил 100% от стоимости квартиры - 30.05.06 09:26. Солодарность - 03.06.06 16:35. Арестованые объекты - 08.06.06 18:14. про юриста Олега Некрасова кто-нибудь что-нибудь слышал???
sven: Zvenigorod Не знаю, чем удовлетворилась Вика, но я, как вкладчик ЗВС (2 очередь) совершенно не удовлетворен Вашим ответом. Земля в Марфино у СВ в долгосрочной аренде. Вариант с землей отпадает. Ответьте всего на 2 вопроса. 1. Долю права какой собственности СИ я могу получить? Проектно-строительной документации (ПСД) 2 очереди? Наверно, теоретически это возможно. Но это уже будет стоить копейки по сравнению с квартирой. 2. Что я дальше буду с этой долей делать? ЧТО???? В какое место мне эту долю повесить??? Опасность же этих действий (по крайней мере в случае ЗВС) состоит в следующем. Получивший свою крохотную долю (она будет намного меньше даже не стоимости квартиры, а вложенных денег) вкладчики поменяют политический статус "обманутый вкладчик" (которому государство обязано помочь, ведь это оно его обмануло) на экономический статус (с соответствующими ответственностью и рисками) "хозяйствующий субъект", которому государство уже ничем не обязано и все свои проблемы этот субъект со своей долей должен будет решать в арбитражном суде (а я имею представление, что это такое!). Как говорится, замучаетесь в арбитраже пыль глотать!!! И что самое главное - при этом ни на сантиметр не увеличивается степень решения вашей проблемы. Впрочем, каждый сам волен решать, какую долю ему выбрать!
Kate: Я готовлюсь к подобному суду, правда ситуация более радужная, если так можно выразиться. Дом достроен, квартиру м свою "захватили", поставили жел двери и живем-поживаем уже 1,5 года без документов на жилье. Суд будет о признании права собственности на жилое помещение.
sven: Это совсем другой случай. В данном положение ваше исковое заявление о признании прав собственности на ГОТОВУЮ КВАРТИРУ - единственно верный шаг. Я же имел ввиду - площадки, ПСД, котлованы и даже просто недострои. Там выделять "свою долю" собственности - опасный для вкладчика шаг. Почему - я написал выше.
марина 2: А если в недострое моя квартира уже построена
pereputin: марина 2 пишет: цитатаА если в недострое моя квартира уже построена Заселяться надо тогда!
sven: Марина-2 Это самый сложный случай. Возможно здесь тоже есть смысл подавать исковое заявление (всё зависит от конкретных обстоятельств). Но учтите, что стоимость такой квартиры будет очень низкой, и продать её, а тем более жить в ней всё равно до окончания стройки нельзя. К тому же нельзя исключать такого варианта, что всем собственникам таких квартир предложат достраивать дом "своими силами". Сами понимаете, где живем...
алексей 54: марина 2 Поздравляю с новосельем!
марина 2: Шутить конечно не грешно,спасибо всем шутникам. А вопрос возник в связи со слухами об аресте недостроя.
Люда: Сегодня состоялось рассмотрение иска в арбитраже Администрации МО "Воскресенский район" к КТ "Социальная инициатива и компания" Предмет спора - 643.981 руб
paz: Здравствуйте! Есть ли у кого-нибудь опыт по переквалификации договора инвест вклада в договор строительного подряда? Кроме этого, прошу уточнить по подсудности СИ относится в басманному или тверскому суду? Ситуацуия следующая: дом в п. Октябрьский, вторая очередь застройки, проект вроде бы не согласован, есть только котлаваен первой очереди строительства. можно ли в этой сутации подать иск о признании доли в объекте незавершенного строительства?
Vika: Sven! Я удовлетворилась тем, что мне прояснили ситуацию, и поняла, что в нашем положении есть один единственный выход-устраивать митинги и т.д. и добиваться от властей решения вопроса.
sven: Vika Ну, тогда мы с вами дружим!!! Но не только митинги. Есть еще марши протеста, акции гражданского неповиновения, обращения в Верховный и Конституционный суды РФ, международные правозащитные организации (ПАСЕ и пр.) и многое еще чего.
Vika: Sven! А что Вы думаете о ПТ и "Частном праве"? Мой mail:Viktoriya75@yandex.ru
sven: Vika Если коротко - отрицательно. Это кормушка для юристов, года на 3-4. Особенно в случае стройки на ЗВС, которая коротко описывается: "Конь не валялся...". О причинах моего отношения к ПТ и НП я уже многократно писал. Подобные объединения вкладчиков лишаются политического статуса "обманутый вкладчик" (которому государство обязано помочь, ведь это оно его обмануло и уже начинает признавать эту вину) и получают экономический статус (с соответствующими ответственностью и рисками) "хозяйствующий субъект", которому государство уже ничем не обязано и все свои проблемы эти объединения будут решать в арбитражном суде с соотв. последствиями... Да, конечно, юристам здесь работы непочатый край, думаю что они очень будут довольны. А ведь юридические конторы по сути не решают ничего и ни на сантиметр не приближают строительство. Судьбу стройки решают совсем другие люди. Но самое интересно, когда я на сайте ЗВС пытался выяснить, что такое ПТ и на основе каких нормативных документов оно функционирует, никто из "простых товарищей" так и не откликнулся. Не думаю, что все они понимают, что это такое (ст. 1041 ГК РФ). Выходит, что Социнициатива нас ни чему не научила???
123: sven пишет: цитатаполитического статуса "обманутый вкладчик" (которому государство обязано помочь Не стройте иллюзий, и не парьте МОЗГИ другим. Еще ни после одного массового КИДАЛОВА гос-во не помогало, или Вы можете привести конкретные ФАКТЫ? Даже после краха ВСЕХ банков, после КРАХА всех наших сбережений. Для чего Вы тешите людей пустыми иллюзиями "заграница нам поможет" Возможно, Вы юрист?? Это что-то может объяснить, ведь МАССА нечистоплотных ЮРИСТОВ греют руки на нашем горе, вытягивая из нас последние деньги за ПУСТЫЕ обещания скорой победы в СУДАХ, "А деньги где , Зин?" может, Карась подбросит??
123: sven пишет: цитатаНо не только митинги. Есть еще марши протеста, акции гражданского неповиновения, обращения в Верховный и Конституционный суды РФ, международные правозащитные организации (ПАСЕ и пр.) и многое еще чего. ТОТ же вопрос:"А деньги где , Зин?" может, Карась подбросит?? или все-таки "заграница нам поможет" ??
vi5: 123 пишет: цитата ТОТ же вопрос:"А деньги где , Зин?" может, Карась подбросит?? Сейчас все деньги у гаранта. Если не согласится из носа выковырнуть чуток, то наше дело труба!
123: vi5 пишет: цитатаСейчас все деньги у гаранта. Если не согласится из носа выковырнуть чуток, то наше дело труба! НЕ перьте людям мозги! Деньги, конечно, ЕСТЬ! Но кто их нам ДАСТ???? Приведите конкретный пример, где и когда из бюджета возмещали деньги обманутым вкладчикам???
vi5: Уважаемый 123! Как-то не хочется с Вами в полемику вступать! Первый раз я на форуме выступил в октябре и потратил много времени и сил пытаясь выяснить юридическую и психологическую возможность достроя площадок за счёт вкладчиков! Сколько я тогда выслушал обвинений, что я хочу второй раз обобрать вкладчиков! Мне уже тогда было ясно, что если это возможно, то надо срочно это делать! Думаю сейчас желающих доплатить резко увеличилось, но по прежнему никто не понимает сколько, кому и где гарантии! За это время количество "подводных" камней только увеличивается (почитай Звенигород)! Решение проблемы в твоём русле возможно только при строгой команде с самого верха в адрес местных администраций и СИ! Иначе на эти площадки таких обременений навешают и М.Адм и СИ , что не рад будешь!
sven: 123 А вы не парьте мозги себе. Судя по вашему состоянию, вам вообще скоро будет не до наших форумов (кавказская шутка, кто не понял ) 1. Успокойтесь. 2. Возьмите себя в руки. 3. Перестаньте "бросаться" на людей. Они не в чем не виноваты. 4. Более того. Вы сильно удивитесь, но у нас те же проблемы. 5. Предложите свои пути решения проблемы. 6. Расслабтесь и ждите, когда к вам потянутся люди. А теперь серьезно. Вы пишите: "Еще ни после одного массового КИДАЛОВА гос-во не помогало, или Вы можете привести конкретные ФАКТЫ? Даже после краха ВСЕХ банков, после КРАХА всех наших сбережений." Это не совсем так, но близко к истине. Но не это предмет спора. У нас случай все же особенный. Почему? С одной стороны, по всей стране стоят незавершенные стройки, уже выделены и частично освоены лучшие землеотводы, почти каждый объект контролируется ИГ и т.д. С другой - начинается реализация нацпроекта ДЖ, под который выделено 110 млрд.руб. на 2 года. Другие люди (те, которые надеются на ипотеку) тоже ждут жилье. Это наши потенциальные союзники (их также легко могут кинуть), если мы их убедим в том, что без решения нашей проблемы не будет решена ихняя. А дальше выборы и всё такое. Не буду подробно описывать ситуацию. Можно писать много. Обратитесь к странице "Официальный ответ ГП РФ". Власть начинает признавать свою вину. Считаю, что как раз у нас есть шансы реализовать наши требования. НО!!! Очень много будет зависеть от согласованности и эффективности наших действий. Например, сможем ли мы присоединиться к акции протеста против роста тарифов ЖКХ, которая пройдет 12 марта. При этом там должны прозвучать и наши требования! В общем, мы должны реализовать целую стратегию совместных действий! Вы не удовлетворены моим ответом? Тогда обратитесь к началу моего письма...
полная версия страницы