Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 14) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 14)
111:
Димов : Канашина пишет: Правительство Московской области Губернатору Московской области Громову Борису Всеволодовичу Письмо нормальное. Где и когда будит подавать?
Канашина : Объявление: Некоммерческое партнёрство защиты прав соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» во вторник, 13апреля 2010г. Проводит акцию по подаче писем Губернатору МО. Просьба ко всем Участникам КТ присоединиться к этой акции. Вопросы, поднимаемые в прилагаемом письме в той или иной степени затрагивают интересы всех. Если кто-то не согласен с некоторыми пунктами письма, могут их удалить и распечатать сами, или вообще написать свое письмо и принести. Важно принять участие в акции, показать нашу солидарность. По всем вопросам и с предложениями можете обращаться на адрес Правления НП Западные ворота столицы np_zvs@spawnok.com Акция состоится по адресу Старая площадь дом 6, во вторник, 13апреля 2010г с 9 до 9-30
Канашина : Правительство Московской области Губернатору Московской области Громову Борису Всеволодовичу от _______________________________ __________________________________ проживающ. _______________________ __________________________________ Сообщю Вам, что во исполнение Постановления Правительства Московской области № 127/6 от 01.03.2007 (далее - Постановление), принятого Вами для защиты прав пострадавших от деятельности КТ СИ соинвесторов ЖК «Западные ворота столицы» (далее – Участники КТ), а также в соответствии с Инвестиционным контрактом № 1604 (рег. № 89/20-02) от 16.04.2002 (далее - Контракт) и Дополнительным соглашением №3 от 06.08.2007 (рег. № 89-4/20-07 от 13.08.2007) – (далее - Дополнительное соглашение), находится на грани срыва: ООО «Корпорация «Союз-Возрождение» (далее – СВ) в соответствии с пунктом 3.14 Дополнительного соглашения, вносящего изменения в пункт 5.3.14 Контракта обязано «подтвердить права требования на конкретные жилые помещения и машиноместа в составе инвестиционного объекта Участников КТ, путем оформления с ними соответствующих двусторонних договоров». Оформление двусторонних договоров между СВ и Участниками КТ в соответствии с пунктом 2А.6 должно осуществляться в рамках разработанного СВ Порядка предоставления жилых помещений и заключения двусторонних соглашений (далее – Порядок). В соответствии с пунктом 5.2.6 Дополнительного соглашения Министерство строительного комплекса Московской области (далее – МСК МО) «обязано осуществлять контроль за соблюдением требований федерального закона от 30.12.2004 № 214 – ФЗ … в процессе реализации настоящего Контракта». В соответствии с пунктом 5.2.5 Дополнительного соглашения на Министерство строительного комплекса Московской области возложено осуществление контроля за обеспечением прав граждан, вложивших денежные средства в приобретение жилой площади и машиномест для личного (семейного) потребления в общественном жилом комплексе Западные ворота столицы, пострадавших от недобросовестной коммерческой деятельности КТ СИ (далее – Участники КТ). Несмотря на вышесказанное, на текущий момент ситуация следующая: - с правовым оформлением отношений между СВ и Участниками КТ: Участники КТ не имеют документов, гарантирующих согласно федеральному закону № 214 – ФЗ предоставление им жилых помещений и машиномест, хотя сроки реализации Контракта установленные пунктом 2.2 Дополнительного соглашения по первой (4 квартал 2007) и второй (1 квартал 2009) уже пройдены. По Сводному плану мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов, утвержденному Вами 2 февраля 2010 г. завершение строительно-монтажных работ:1 очередь – II квартал 2010 года; 2 очередь – II квартал 2011 года; 3 очередь – IV квартал 2012 года; и общий срок реализации Контракта IV квартал 2012 года является маловероятным ввиду следующих причин : -1 очередь строительства – до настоящего времени не начаты работы по строительству теплотрассы через поля НИИ «Сельского хозяйства» к ЦВК. - не начаты работы по строительству подъездной дороги к ЖК «Западные ворота столицы» со стороны ТК «Ашан». - не закончены работы по прокладке канализационных сетей. - не ведется чистовая отделка помещений общего пользования. - не во всех секциях установлены лифты. Перечисленные выше работы, как и строительство всего комплекса осуществляет ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ» . Однако в процессе реализации инвестиционного контракта, по инициативе ЗАО «Инвестиционно-строительная компания «ЭНБИЭМ», без объяснения причин, сроки окончания строительства постоянно сдвигаются. В настоящее время президент компании Бабель Михаил Александрович планирует очередной перенос окончания сроков строительства первой очереди на 4 квартал 2010 г. - Участники КТ, приобретшие более одной квартиры и машиноместа для личного (семейного) потребления не могут добиться от СВ выделения им этих квартир и машиномест в соответствии с Постановлением; -Участники КТ не прошедшие регистрацию, произведенную Общественной рабочей группой по различным причинам не могут добиться от Одинцовской Администрации и СВ включения их в этот реестр; - у Участников КТ отсутствует информация непосредственно затрагивающая их права и свободы в соответствии со статьей 8 федерального закона от 27 июля 2006 г. N 149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации» о ходе реализации Контракта, в том числе: • о процедуре введения Участников КТ в правовое поле Контракта; • о действиях органов государственной власти, призванных контролировать реализацию Контракта и защищать права Участников КТ; • о ходе реализации Контракта, например, о ситуации с коммуникациями и подъездной дорогой; • о реальных сроках реализации Контракта; • об утвержденных размерах доплат за жилую площадь, превышающую оплаченную по первоначальному договору, в случае увеличения площади по результатам обмеров БТИ; • о закреплении за Участниками КТ конкретных машиномест; . об открытой и гласной публикации о решении вопроса по каждому участнику КТ и его договору Ранее некоммерческим партнёрством защиты прав соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» как и простым товариществом соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» сообщалось всем участникам, подписавшим Дополнительное соглашение о том, что лица в составе Рязанцева А.И., Бойцовой Т.А., Наумовой Е.Д., Шустенко Т.С., (называя себя Инициативной группой) совершаются действия несанкционированные участниками выше перечисленных обществ и мною, и влекущее для нас негативные правовые последствия. Указанные лица, позиционируя себя в качестве представителей всех соинвесторов, таковыми представителями не являясь, вступают от моего имени в отношения с третьими лицами, участвуют в рабочих совещаниях и встречах, на которых решаются вопросы, имеющие для нас важное правовое значение. Совершением указанных действий выше названные граждане вводят в заблуждение третьих лиц относительно своих полномочий и вопреки моим интересам. Этот вопрос поднимался неоднократно, однако все стороны контракта продолжают взаимодействовать с этой Инициативной группой. В связи с этим прошу дать письменные разъяснения по следующим вопросам: 1. В какие сроки с Участниками КТ будут заключены согласно федеральному закону № 214 – ФЗ двусторонние договоры, гарантирующие им предоставление жилых помещений и машиномест ? 2. Когда и кем (конкретно на какое должностное лицо возложена обязанность) будет осуществляться контроль за деятельностью СВ по выполнению его обязательств перед Участниками КТ по Контракту, в частности по заключению договоров с Участниками КТ и определению размера доплаты? 3. . Где и когда Участники КТ могут ознакомиться с ежеквартальными письменными отчетами СВ и Соинвестора (ЗАО «ИСК ЭнБиЭм»), которые должны предоставляться в соответствии с п.п. Дополнительного соглашения 3.14, 3.15 (пункты Контракта 5.3.14 и 5.5.6 в новой редакции) и о решении вопроса по каждому участнику КТ и его договорам? 4. Почему не выполняется п. № 3 Постановления Правительства Московской области от 29.09.2005 №690/39, а именно не проводится регистрация договоров, в том числе и договоров резервирования заключаемых м/у Участником КТ и СВ? Невыполнение этого может привести к двойным продажам. 5. Почему не осуществляется деятельность Общественной рабочей группы, предоставлявшей Участникам КТ информацию по всем вопросам, связанным с реализацией Контракта и отстаивающей права Участников КТ, которая была создана Распоряжением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 20.07.2006 № 801-р? 6.Как планируется решать вопрос в соответствии с Постановлением и статьей 3.9 Дополнительного соглашения по Участникам КТ, а) имеющим более одного договора на квартиры и машиноместа для личного (семейного) потребления и б) Участникам КТ не прошедшие регистрацию и не вошедшим в реестр? 7.В какие сроки будет реализован Контракт, в частности, когда предполагается сдача 1 очереди строительства? 8. В какие сроки будут проложены коммуникации и построена подъездная дорога? 9. В каком размере утверждена доплата за жилую площадь, превышающую оплаченную по первоначальному договору и в случае увеличения площади по результатам обмеров БТИ? 10. Когда за Участниками КТ будут закреплены конкретные машиноместа? Надеемся, что конструктивные действия и большая работа, проделанная Администрацией Одинцовского района Московской области и Вами лично, по выполнению Постановления, позволит Участникам КТ получить в собственность оплаченное ими недвижимое имущество, а действия сторон Дополнительного соглашения не приведут к срыву выполнения Постановления и росту социальной напряженности среди Участников КТ. В связи с вышеизложенным просим ответить на поставленные вопросы и не допустить срыва выполнения Вашего Постановления. ______________________________( )
frenk: Канашина пишет: Некоммерческое партнёрство защиты прав соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» Что это такое??? Кто туда входит??? Очередное ПТ, ОПТ, ТСЖ?
Димов : Канашина пишет: об открытой и гласной публикации о решении вопроса по каждому участнику КТ и его договору Ранее некоммерческим партнёрством защиты прав соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» как и простым товариществом соинвесторов строительства жилого комплекса «Западные ворота столицы» сообщалось всем участникам, подписавшим Дополнительное соглашение о том, что лица в составе Рязанцева А.И., Бойцовой Т.А., Наумовой Е.Д., Шустенко Т.С., (называя себя Инициативной группой) совершаются действия несанкционированные участниками выше перечисленных обществ и мною, и влекущее для нас негативные правовые последствия. Указанные лица, позиционируя себя в качестве представителей всех соинвесторов, таковыми представителями не являясь, вступают от моего имени в отношения с третьими лицами, участвуют в рабочих совещаниях и встречах, на которых решаются вопросы, имеющие для нас важное правовое значение. Совершением указанных действий выше названные граждане вводят в заблуждение третьих лиц относительно своих полномочий и вопреки моим интересам. Этот вопрос поднимался неоднократно, однако все стороны контракта продолжают взаимодействовать с этой Инициативной группой. Вот этот бред из письма надо исключить. Почему Канашина ничего не написала про СУД с Элиной и СИ, который будет 15 АПРЕЛЯ??? Почему ничего нет про налоги с вкладчиков при передаче квартир им в собственность???? На первый взгляд получилось не плохое письмо, в нужное время и в нужное место, но без этих тем выстрел будет холостым. А писанина против ИГ это вообще провокация...., А чем Канашина со своим КСом лучше???? Кем она себя позиционирует, почему лезет говорить от имени всех и кто ее выбирал????????????
3 очередь?: Я бы хотела ,чтобы в письмах еще отражались интересы и тех,кто заключал договора после мая 2005г не напрямую с "СИ",а с ее структурными подразделениями и контрагентами. Потому что в мае 2005г вышел 214 ФЗ и напрямую заключать договора "СИ" не имела права.А то я есть и в реестре и постановление о признании потерпевшей тоже есть,а мне отказывают по причине ,что не подхожу под 708 контракт.А я на него и не замахивалась ,знать не знала про внутренние договора СИ-СВ да и не хотела,т.к. был 214 ФЗ.
65432: тов.Димову Есть встречное предложение: ИГ получила разрешение на пикет 15 апреля с 12-30 до 14-00 напротив здания 9-го арбитр.ап.суда- проезд Соломенной сторожки,12. Метро Тимирязевская, в переходе налево до конца, маршрутка 383 ( или 386) - до суда. Заседание суда начинается в 14-00. Все желающие могут присутствовать. Паспорт обязателен.
Соинвестор: Кукуш..за все время первый раз читаю здравые мысли твои. Значит действительно ИГ дала "добро" на проведение акции НП!!! И этого ОЧЕНЬ ХОРОШО при любом раскладе. так что граждане вкладчики-те кто боялся светиться на альтернативных акциях- можете вздохнуть с облегчением и приходить подавать письма. Содержание письма действительно отображает практически все наши проблемы. Получаю только положительные отзывы. И то, что ИГ поддержала это письмо говорит о многом. ВСЕ МЫ В ОДНОЙ КАЛОШЕ СИДИМ!! Поэтому и должны идти единым фронтом- как призывает кукуш...
не кс: Каждый волен вычеркивать и дописывать в подаваемом письме от себя лично. А про арбитраж,почему он возник и нашу зависимость от его исхода надо писать отдельно и не только губернатору.Думаю это придётся делать в последствии результатов суда.Пока нет состава....
65432: ИГ получила разрешение на пикет 15 апреля с 12-30 до 14-00 напротив здания 9-го арбитр.ап.суда- проезд Соломенной сторожки,12. Метро Тимирязевская, в переходе налево до конца, маршрутка 383 ( или 386) - до суда. Заседание суда начинается в 14-00. Все желающие могут присутствовать. Паспорт обязателен.
не кс: А какая цель пикета? Какие лозунги? Может типа- Вахания денег не брал,отдаст долг квартирами вкладчикам или бумаги фальшивые? Дык подтверждений нет.Вахания всем должен и СИ и по предварительным договорам,с которых успел содрать доплаты за метры. В связи невозможностью СВ выполнить доп3 в части соблюдения прав вкладчиков из-за сокрытия долга,фактический обман сторон контракта и вкладчиков,дело просится не в арбитражный, а уголовный суд. По квалификации мошейничество. Пикет нужен у губернатора,дома Правительства МО - привлечь внимание власти к процессу,финансовым аферам СВ, заседание суда не последнее.
65432: Лозунги те, что и на предыдущем пикете: «Социальная инициатива! Руки прочь от квартир обманутых тобой вкладчиков!», «Социальная инициатива и Женский центр – звенья одной цепи!», «Судьба обманутых вкладчиков – в руках правосудия!» и было что-то еще. А цель пикета - чтобы собранные с нас деньги не ушли в КТ СИ, а остались в объекте в виде наших квартир.
65432: По поводу письма Аверича-Канашиной. Прочитайте внимательно . какие вопросы ставятся перед правительством (это в самом конце письма) ? За пустой болтологией решается исключительно три корыстных вопроса : 1 . получение Канашиной 2-ой квартиры 2 . получение Аверичем 2-го машиноместа 3 . исключение из процесса ИГ . Учитывая отсутствие денег на строительство дороги и реконструкцию теплотрассы , и не включение в реестр 150 вкладчиков , было бы правивильно ставить вопрос иначе : ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВКЛАДЧИКАМ ПО ОДНОЙ КВАРТИРЕ, а ПОТОМ решение вопросов со ВТОРЫМИ квартирами и машиноместами !!!!! ПОЭТОМУ ХОРОШО ПОДУМАЙТЕ , НАДО ЛИ ВООБЩЕ ПРИХОДИТЬ НА ЭТО МЕРОПРИЯТИЕ ДАЖЕ СО СВОИМ ПИСЬМОМ . ВАШЕ письмо никто даже НЕ ЗАМЕТИТ среди этого бумажного мусора . ТАК ВЫ НЕ РЕШИТЕ ВОПРОС, КОТОРЫЙ ДЛЯ ВАС ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВАЖНЫМ !!! Например, так ли жизненно важен для вас вопрос "№5 . Почему не осуществляется деятельность Общественной рабочей группы, предоставлявшей Участникам КТ информацию по всем вопросам, связанным с реализацией Контракта и отстаивающей права Участников КТ, которая была создана Распоряжением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 20.07.2006 № 801-р?« Тем более , что ответ очевиден - такая рабочая группа уже давно прекратила свое существование !!!
не кс: Намерения благие,а доказательства игде? Если Вахания должен - сдерут всенепременно! А мы причем? Пусть платит своей долей - хватит. А вот чтобы рассчитался не нашей,а СВОЕЙ долей надо лозунги и место пикета менять!
Джек: 65432 пишет: А цель пикета - чтобы собранные с нас деньги не ушли в КТ СИ, а остались в объекте в виде наших квартир Этим ..... ИГ-СВ, нужно думать не только о своём кармане, а немного и о вкладчиках. Были бы НОРМАЛЬНЫЕ договора, не было бы проблемы. Ни у кого. Но когда деньги давят им на мозги, которых и так не густо, они вообще перестают соображать. И не слушают других, которые могут объективно мыслить. Это жулики и надо всем понять их воровскую психологию. Только постоянное давление и прессинг. Но наши ИГ и многие вкладчики этого пока не понимают.
не кс: 65432 ты точно из ИГ! Дело твоё -дохлое. Как и в случае с КС -переход на личности и интриги. Для вас действительно важно одно-не упустить влияние на дольщиков (инициативу), сохранить жулика СВ, решить своё. Понятно каждый как может...своя ближе к телу..Только обстоятельства сегодняшнего дня против вас и придется вам скоро туго. Вот ваш пикет у суда точно ни кто не заметит.
65432: По поводу письма Аверича-Канашиной. Прочитайте внимательно . какие вопросы ставятся перед правительством (это в самом конце письма) ? За пустой болтологией решается исключительно три корыстных вопроса : 1 . получение Канашиной 2-ой квартиры 2 . получение Аверичем 2-го машиноместа 3 . исключение из процесса ИГ . Учитывая отсутствие денег на строительство дороги и реконструкцию теплотрассы , и не включение в реестр 150 вкладчиков , было бы правивильно ставить вопрос иначе : ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВКЛАДЧИКАМ ПО ОДНОЙ КВАРТИРЕ, а ПОТОМ решение вопросов со ВТОРЫМИ квартирами и машиноместами !!!!! ПОЭТОМУ ХОРОШО ПОДУМАЙТЕ , НАДО ЛИ ВООБЩЕ ПРИХОДИТЬ НА ЭТО МЕРОПРИЯТИЕ ДАЖЕ СО СВОИМ ПИСЬМОМ . ВАШЕ письмо никто даже НЕ ЗАМЕТИТ среди этого бумажного мусора . ТАК ВЫ НЕ РЕШИТЕ ВОПРОС, КОТОРЫЙ ДЛЯ ВАС ЯВЛЯЕТСЯ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ВАЖНЫМ !!! Например, так ли жизненно важен для вас вопрос "№5 . Почему не осуществляется деятельность Общественной рабочей группы, предоставлявшей Участникам КТ информацию по всем вопросам, связанным с реализацией Контракта и отстаивающей права Участников КТ, которая была создана Распоряжением Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 20.07.2006 № 801-р?« Тем более , что ответ очевиден - такая рабочая группа уже давно прекратила свое существование !!!
65432: НЕ КСу Организуй сам хоть что-нибудь . Может твои идеи и лозунги мне понравятся и я стану призывать других поддержать именно тебя !!!!
65432: НЕ КС пишет: А мы причем? Пусть платит своей долей - хватит. А как же 150 вкладчиков , которых нет в реестре ? На них наплевать ? Может лучше они получат квартиры , чем ворюги из СИ ? И потом , речь идет конкретно о деньгах вложенных в строительство объета - эти деньги СИ собирала с нас - это наши квартиры .
не кс: Хоть что нибуть не поможет. Люди организовали тебе не нравится. Не ходи. Причем долг СВ и не вошедшие в реестр ? Рамсы путаешь ИГ65432 скоро 0
полная версия страницы