Форум » АРХИВ » г.Серпухов (Часть 5) » Ответить
г.Серпухов (Часть 5)
рузанна:
UFO: Dolja, не соглашусь с Вами в следующем: - когда задаются вопросы на собрании надо использовать микрофон. Обсудили один, через минуту задается то же самое с галерки. Люди либо не внимательны, либо не слышат о чем речь, либо пришли потусоваться. - вопросы на собрании - опять таки основные известны - КОГДА? Днтали Вы обсуждаете на рабочих встречах, которые выкладываете на форуме. Главоное, как кажется, мы должны выглядить организованной силой , а не задавать вопросы один про Фому, другой про Ерему в течение всей встречи. Есть ИГ , есть форум, есть идея - выкладывайте для обсуждения. А то эти сидят на трибуне и с высоты своего меленького в границах города величия смотрят - и думают - как достали! Есть Вы (ИГ), которая от имени и по поручению всех обманутых выступает! А не засорять встречу вопросами, когда будет готова Моя квартира!
irina_t: А сами мы, похоже, не определились ещё в своих намерениях и уповаем, что за нас решат. Ну и будем дальше играть в кошки-мышки. На прошлом собрании ИГ должна была представиться, т.к. и новые люди были из числа дольщиков.
david: ABC, Ваш оптимизм внушает уважение! Только забыли упомянуть (при калькуляции не нужен даже РС, хватит и в уме прикинуть) когда кто-либо получит средства, или это будет выглядить как ежемесячное пособие по стовке на всех? Оплату люди производили в большинстве своем - все и сразу, а получать? Тратили и разбазаривали то не свои. Чем возвращать то будут и кто? Уже все давно по пилили и разделили. Предлогается кто не оплатил нести деньги в Контакт а потом по обстоятельствам? Фантастика! Это туда где ровно пару недель руководил Рыбалко и в июле 08 года лазарем пел что ша голову даю на отсечение в августе стройными рядами пойдут на объект строители и появится техника под бравурный марш сказку делать былью? Я вас умоляю!
UFO: Vladd, Dolija Никто не был сегодня на объекте? Вроде как жданов вчера уже объявил о начале работ.
Vladd: Тут надо нам всем четко определиться: либо еще пытаться как-то сотрудничать с администрацией, либо с ней судиться. Одновременно делать и то и другое вряд ли получится, но "заморочек" с нашем комплексом действительно много, и на одну из них я сегодня указал. По поводу нее хотелось бы послушать мнение профессиональных юристов (а они среди нас есть, хотя некоторые из них и перестали активно и даже пассивно участвовать в нашей общей работе).
Vladd: На домах никаких работ не начиналось, так как новая строительная организация еще не подобрана. Начались вроде бы первые работы на коммуникациях, но здесь главное, когда они будут завершены. Вчера, при неоднократных попытках получить конкретный план этих работ мы ни плана, ни четкого ответа о том, когда он будет, не получили.
david: Vladd, Жаль, что нет юристов именно в этой области. А может есть смысл начать судиться ? А то получается что администрация все время навязыват свое, а начав процесс - может и дойдет до кого-нибудь? В том же инвестконтракте стоит и подпись жданова и как видится условия не выполнены и на половину по большому счету и хотят банкротить!? А это уже извините другая статья, плюс все тендеры и прочее наверняка проводилось с нарушениями? И много чего еще. Надо копать специалистам а это действительно адская работа, учитывая еще к тому что со всех сторон (администрация) будут вставляться палки. Пусть ИГ поговорит с людьми и обсудят условия? Самим искать пути или идти по пути кто уже что-то писал, обращался - не вариант по-моему. Искать юриков на стороне - это вопрос сложный. Нужны действительно из своих.
AВС: UFO пишет: Уточните, из каких таких средств? А? Активы уже давно выведены Вы это всерьез или так, писать нравится? Если всерьез - банк не интересовали столы. Они наложили лапу на недострой и на проект по ул.Энгельса. При банкротстве будет продаваться то же самое. Хотя нет, скорее всего. К тому моменту администрация вероятно уже расторгнет договор по Энгельсу, останется один недострой. david пишет: Предлогается кто не оплатил нести деньги в Контакт а потом по обстоятельствам? Фантастика А мне представляется фантастикой требовать выполнения обязательств с одной стороны не выполняя при этом свою. И юристом быть не нужно, чтобы понимать, что это тупик. И при таком подходе вряд можно друг другу предъявить претензии. Vladd пишет: Тут надо нам всем четко определиться: либо еще пытаться как-то сотрудничать с администрацией, либо с ней судиться А вот к такой постановке вопроса присоединяюсь. Пора прекращать пустой базар и определяться со стратегией. Я считаю, что в этой ситуации лучше пойти по пути " Помогайте нашему застройщику". Может кого-то раздражает моя позиция, допускаю. Но поскольку противоположные установки реальной пользы пока не принесли, считаю, что моя версия очень даже имеет право на жизнь.
AВС: На 27 апреля назначено судебное заседание по иску КУИ- оплата, пени и досрочное расторжение договора. 99,9% - это по площадке на ул.Энгельса. И нужно понимать, что они отсудят это, никаких препятствий нет, а доказательство -неоплаченный долг. А о причинах сказать будет некому - на суды никто не ходит. А потом сразу же аукцион, и за кругленькую теперь уже сумму продадут другому. Причем с объяснениями, что иначе нельзя, "добро" ж муниципальное. Времени на раздумья остается немного. Но можно и дальше играть в игру кто в кого сильнее плюнет.
AВС: Только сейчас дошло окончательно какую лапшу вешают. Разве расторгать договор аренды по Энгельсу нужно, когда достроить есть желание? Наоборот, сохранить все, что есть. Пусть и передавая другому. А так расторгнув договор аренды они обязаны выставить на аукцион и где гарантия, что его выиграет МУП?
UFO: согласен отнести еще денег в контакт, но при условии, что гендиром будет баев,замами все остальные лица и казакова бухом. ведь у них огромный опыт уже имеется. а общее руководство за исполнением взятых обязательств и сроками исполнения работ и указывать на не своевременное их исполнение возложить на администрацию. как это уже и было. только названия поменять.
dоlja: AВС пишет: Предлогается кто не оплатил нести деньги в Контакт а потом по обстоятельствам. Напоминаю всем, что Директором ООО "Контакт+" является Казакова Ольга Анатольевна, она же Генеральный директор Корпорации. Она же и распредитель кредитов. Учитывая то, что з/плата не выдавалась с августа 2009 года, а также множество других долгов- можно предположить куда уйдут денежки в очередной раз.
AВС: dоlja пишет: Учитывая то, что з/плата не выдавалась с августа 2009 года, а также множество других долгов- можно предположить куда уйдут денежки в очередной раз. Точно туда же в первую очередь они пойдут и при банкротстве. Дольщики будут только в третьей очереди. То есть, предложение перечислять сразу в строительные фирмы с зачетами нам не подходит, в Контакт - не подходит, хотя там нет не кредитов, думаю, долгов тоже, кроме зарплаты, можно уточнить какой, возможно, она и разговоров не стоит. Интересно, а сколько человек работает в МУП и как долго они зарплату не получали? Учитывая то, что ЧОП вдруг сразу подорожал, надо понимать все остальное станет не дешевле. UFO пишет: согласен отнести еще денег в контакт, но при условии, что гендиром будет баев,замами все остальные лица и казакова бухом. ведь у них огромный опыт уже имеется. а общее руководство за исполнением взятых обязательств и сроками исполнения работ и указывать на не своевременное их исполнение возложить на администрацию. как это уже и было. только названия поменять. Вам отдельное спасибо за ответ. Все стало предельно ясно.
Кисуня: Vladd, напишите свой номер телефона, пополню вам баланс чуток. Не примите за оскорбление, а исключительно как поддержку. Это единственное, что я могу сделать в благодарность за проделываемую Вами работу!!!
Vladd: Коллеги, спасибо за предложение помощи, но лучше сделать это централизованно и на общие нужды. На собрании будет предложено всем сброситься по небольшой сумме, размер которой там и обсудим. Впереди, к сожаление, нам придется скорее всего проводить массовые акции, а их проведение потребует некоторых затрат. Поступил протокол "заседания" (постоянно употребляю его в кавычках, потому что это мероприятие проводилось в ненормальной и даже оскорбительной для нас тональности; до этого создавалась хотя бы иллюзия равноправия всех участников, а в последний раз была продемонстрирована спесивость барина, изволивший выйти к челяди, которая уже только за это должна быть ему благодарна и должна с благоговением внимать, что он изречет; разумеется, это мое личное, субъективное мнение), который и выкладываю здесь. Протокол от 19.04 1. ОАО «Корпорация Главмособлстрой". А.В.Тюргашкин сообщил, что ОАО «КГМОС» полностью устранилось от решения вопросов продолжения строительства. Дольщики сообщили, что возникают проблемы по регистрации доли в праве в МОРП по решениям суда о признании права в доле на незавершенный строительством объект. П.В.Жданов предложил передать информацию по данному вопросу (копии документов о приостановке правовой регистрации) Е.И.Шпаковской для его юридического сопровождения. П.В.Жданов сообщил, что на собрании дольщиков 24.04.10г. будет предоставлена вся информация о ходе дел по приобретению акций. Сейчас идет инвентаризация объекта БТИ, обследование объекта с составлением актов и подсчетом средств, необходимых для завершения строительства. Дольщики выразили обеспокоенность отсутствием реальных шагов по возобновлению строительства объекта, решения о доплатах. П.В.Жданов проинформировал, что к устройству инженерных сетей приступают, как и планировалось, 19.04.10г. Срок окончания работ будет уточняться в ходе выполнения работ. По поводу приобретения акций направлен запрос в Совет депутатов, определено, за счет каких средств будет финансироваться приобретение акций. Продолжение строительства объекта планируется осуществлять за счет инвестиционных средств, в том числе доли города по инвестиционному контракту по Энгельса. По всем юридическим вопросам дольщики могут обращаться к Е.И.Шпаковской. Конкретный план выполнения работ на объекте будет подготовлен после уточнения объема средств, необходимых для окончания работ на объекте. П.В.Жданов сообщил, что вопросами оплаты за присоединение технологических мощностей он занимается лично.
гость: david пишет: Vladd, Интересно, а можем ли привлечь к суду еще и администрацию? Я не юрист, но проглядываются очень интересные заморочки на мой взгляд. Как юрист отвечу -к сожалению, нет, т.к. Администрация не состоит в договорных отношениях с Вами, она является стороной Инвестконтракта, но это уже другие правоотношения и обязательства, и привлеч Администрацию к солидарной ответственности по Вашим договорам нельзя(неоднократные попытки были-все безуспешно). Вы можете писать в прокуратуру при выявленных незаконных действиях со стороны Администрации.
AВС: гость пишет: Как юрист отвечу Если Вас не затруднит, сделайте это еще раз. Вопрос -если администрация запрещает дольщикам вносить деньги застройщику, а затем предъявляет ему судебные иски и пени, а потом делает подобные заключения: Vladd пишет: А.В.Тюргашкин сообщил, что ОАО «КГМОС» полностью устранилось от решения вопросов продолжения строительства не является ли это признаками преднамеренного банкротства?
Rofer: Dolja, Vladd, а многие ли вкладчики обращались в суд о признании права в доле на незавершенный строительством объект и многие ли вкладчики заключили новые договора на долевое строительство? Меня интересует первый корпус. Что вы посоветуете делать тому, кто заключал договор инвестиционного вклада с КТ «СИ и К» ещё в августе 2005г.?
dоlja: Rofer вкладчики обращались в суд о признании права в доле на незавершенный строительством объект К большому сожалению , ответа на Ваш вопрос дать не могу. Сама неоднократно подавала исковые заявления, которые постоянно отклоняются для устранения замечаний. Замечания следующие - нет тех. паспорта и уплата суммы г/пошлины. К концу апреля, городской отдел БТИ закончит раблту по подготовке тех. паспортов на наши помещения ( квартиры). Вот когда этот документ будет у нас на руках, тогда можно принимать какое то решение. Этот вопрос обязательно обсудим на собрании 24 апреля.
ник: Что с началом работ по коммуникациям на объекте? Ведь они вроде начались под строгим контролем градоначальника?
полная версия страницы