Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 18) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 18)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищных комплексов в г.Мытищи - ул. Юбилейная и 3-я Крестьянская Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО, и следственной группе поставлена задача до конца 2009 года направить дело в суд. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411. Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
КБП: sold пишет: А сейчас финансирование возможно Очень может быть. sold пишет: и должно начаться А это из чего следует? Канаев на Градостроительном кодексе РФ поклялся, что ли? ПИК в самые тучные годы выделял на достройку Ю. по пять копеек в год, а ты строишь предположения, что в нынешних условиях "должно начаться" финансирование 3К. Не надо домысливать, не зная наверняка! Кстати, по поводу собрания. На предыдущем собрании 05.12.2009г. было объявлено, что следующее состоится 06.02.2010г. Все пока остается в силе.
Shamov: Я так понял, что слово "должно" у Андрея - это не прогноз, а императив. Ну, вроде как в лозунгах "Власть должна принадлежать народу!" или "Народ должен встать с колен и заявить о себе!". Т.е. не в смысле "обязан", а в смысле "было бы неплохо, если бы..."
Миха: КРОТ пишет: Вы собрания раз в полгода проводите. Не от него это зависит!
Миха: КБП пишет: Не надо домысливать, не зная наверняка! Shamov пишет: Я так понял, что слово "должно" у Андрея - это не прогноз, а императив. Ну, вроде как в лозунгах "Власть должна принадлежать народу!" или "Народ должен встать с колен и заявить о себе!". Т.е. не в смысле "обязан", а в смысле "было бы неплохо, если бы..." КБП пишет: Не надо домысливать, не зная наверняка! Ну что вы "набросились" на человека ,каждому хочется видеть положительные сдвиги в результате общих усилий! ТОЛЬКО БЕЗ ОБИД,МЫСЛИ ВСЛУХ. Осталось только на кресте его распять и с этим "знаменем" в бой ..................
КБП: Миха пишет: Ну что вы "набросились" на человека Ничего подобного. Это мы ведем дискуссию, причем аргументировано и очень уважительно. Миха пишет: каждому хочется видеть положительные сдвиги в результате общих усилий! Не то слово, как хочется! Давно и всем. Но только желание видеть при отсутствии реальных положительных сдвигов - вещь абсолютно вредная, поскольку мешает восприятию объективной реальности. Миха пишет: Осталось только на кресте его распять Не дождетесь. Миха пишет: ТОЛЬКО БЕЗ ОБИД,МЫСЛИ ВСЛУХ. Алаверды.
sold: КБП пишет: и должно начаться А это из чего следует? Это следует, например, из Вашего решения суда, а также и еще 21 человека. Там есть формулировка "..ЗАО "ПИК-Регион" обязано исполнить договоры инвестиционного вклада, заключенные между истцами и КТ "Социальная инициатива и К" путем передачи в собственность истцов квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3 Крестьянская, корп.3" И решением суда предоставлена отсрочка до июня 2010года. Чтобы не скатиться в субъективизм - надо придерживаться требований закона, Вы правильно пишете. Закон на нашей стороне, хотя это было не всегда так... Суды нет, но и они, в конце концов, основываясь на требованиях закона, будут вынуждены, так или иначе - удовлетворить требования более двухсот соинвесторов, имеющих мировые соглашения, или полностью подписанные трехсторонники. Должны начать финансирование еще по следующим причинам (кроме юридических): 1. Есть деньги (оформляется кредит Сбербанка, заявлено 12,75 млрд.руб.). 2. Сняты все обременения по техусловиям и гаражам. Проект стал рентабельным, не без нашего участия. 3. Несколько миллионов рублей уже вложены. Проект начали делать. 4 двадцатипятиэтажных бащни, и три - по 24,23, и 22 этажа. Информация непосредственно от проектировщиков. Если слово "должны" - не нравится - то чем его заменить? Не должны? И с этим лозунгом куда дальше? Я тоже не уверен на 100% в том, что можно уже выдохнуть, но ситуация изменилась, и во многом - в лучшую сторону. Пройдя ТАКОЙ путь, убив 4 года, даже мысли такой нет - допустить дальнейцшее бездействие. Если увидим, что ничего не начинается - заявим о себе, и так, как никто не ожидает от нас. Вот в этом я уверен на 100%.
sold: КРОТ пишет: Влиять когда будем? Время и место. Вы собрания раз в полгода проводите. Это разговор. Время и место определим на собрании 06 февраля (ориентировочно), в зависимости от реальных результатов к моменту собрания. По собраниям раз в полгода скажу, что за это время заключено около 200 мировых соглашений. Права многих людей, которые юридически не могли ни на что рассчитывать - сейчас закреплены судебным решением.
охотник: Может быть все же собраться на свежем воздухе? а не в помещении? А то что получается- до 06.02 ждем...потом явно нам наобещают чего-то. Опять ждать придется хотя бы месяц. А на данный момент налицо проблемы с проектом ( давно пора было сделать и сдать куда то там на утверждение), с выносом газа, с расселением и со сносом гаражей. Вроде бы ничего явно не мешает началу строительства, а на самом деле все это мешает и будет мешать
Миха: КБП пишет: Не дождетесь. Вот это другое дело
КРОТ: Сегодня у дома,который вроде по снос, меняют трубы отопления и воды?! Живу рядом, уж обрадовался ,что копать начали.
Владислав: Раз меняют трубы-значит сносить не будут.
КБП: А вы, если не трудно, подойдите и спросите у ребят: "А чей-то вы тут делаете?" Обычно, если не какой-нибудь секретный кАбель закапывают, вполне даже отвечают. И мы перестанем мучаться в догадках...
КБП: Орлова Светлана Яковлевна, сообщите мне свой эл.адрес в личку.
КРОТ: Рабочих на месте не было, но новые трубы были оставленны рядом с раскопанной траншей. Очевидно ,что производят замену коммуникаций, причем в пятне застройки. АНДРЕЙ решения судов по мировым "ноль- без палочки" без стройки, можете их отправить в архив и на долго. ПЕРЕУСТУПКА оновной документ и если бы ПИК построил то можно было в суде отстаивать свои прова на имущество, а пока это вертуальные обещания и с трудом верится Мичурину-(Носенко) что все хорошо, только надо ждать.
КБП: sold пишет: Это следует, например, из решения суда.Там есть формулировка "..ЗАО "ПИК-Регион" обязано исполнить договоры инвестиционного вклада, заключенные между истцами и КТ "Социальная инициатива и К" путем передачи в собственность истцов квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. 3 Крестьянская, корп.3" И решением суда предоставлена отсрочка до июня 2010года. Не надо быть таким наивным и преувеличивать значимость решений судов в нашей стране. Еще 2-3 года назад приставами исполнялись не более 5-10% решений судов. Сейчас, наверное, больше, но исключительно за счет "стоп-листов" и запретов на выезд по алиментным обязательствам и кредитам. И опыт первых истцов, попытавшихся изменить порядок (способ) исполнения решения Басманного суда, показал, что исполнить его ОЧЕНЬ трудно, если не сказать больше. А определения по мировым и вовсе не судебный акт прямого действия - при неисполнении их ПИКом в добровольном порядке нельзя получить исполнительные листы и понудить его к исполнению. По ним можно только требовать заключения ДОГОВОРА, и то в судебном порядке. Наличие еще одного договора никак не приближает срок получения недвижимости. Кстати, у одного из наших соинвесторов уже есть решение суда, обязывающее ПИК заключить Договор долевого участия. И оно так же благополучно не исполняется ПИКом, причем службы приставов перекидывют его друг другу как горячий пирожок и бессильно разводят руками ( почему-то?). Так что соглашусь с тем, что пишет КРОТ онтосительно мировых и считаю, что не только их. КРОТ пишет: решения судов по мировым "ноль- без палочки" без стройки
гость: КБП пишет: ЗАО "ПИК-Регион" обязано исполнить договоры инвестиционного вклада, заключенные между истцами и КТ "Социальная инициатива и К" путем передачи в собственность истцов квартир надеюсь, что это просто описка и вместо слова "исцов" должно стоять слово - исцам. Нужно исправить, а если такая голимотья написана и в решении суда? В решении суда обязательно должно быть написано об сроке исполнения, допустим - в течении 10 дней, если такого срока нет, то считайте, что у Вас и решения, которое можно будет обязать исполнить - тоже нет.
далерт: http://pik-estate.ru/realty/myitischi/flat_description/830.html Новости 15 января 2010 года Новые квартиры в Новом Году в Новом Готовом доме!
ю: АНДРЕЙ решения судов по мировым "ноль- без палочки" без стройки, можете их отправить в архив и на долго. ПЕРЕУСТУПКА оновной документ и если бы ПИК построил то можно было в суде отстаивать свои прова на имущество, а пока это вертуальные обещания и с трудом верится Мичурину-(Носенко) что все хорошо, только надо ждать. это не ноль-без палочки. палочка с нулями. Истец оплачивает разницу указанных площадей по цене устанавливаемой в соответствии с постановлением Министерства регионального развития РФ, действующим на дату заключения Договора, в течение 30 календарных дней с момента получения результатов обмеров.
sold: КБП пишет: Не надо быть таким наивным и преувеличивать значимость решений судов в нашей стране. Это надо понимать, что зря заключаем мировые? Если нет - то какая мысль на этот раз подвергается критике? Чтобы добиться договорных отношений с ПИКом часть наших соинвесторов в палатках спали несколько ночей. Откуда только столько наивных берется? Это такая классная, беспроигрышная логика... решения судов - больше бумага, чем документ... А я еще добавлю, что проведя уже около 20 акций - стройки мы не добились. И чего? Осталось только вывод написать, что все вокруг плохие и обманщики. Единственное конструктивное продолжение этой интересной темы - это ОТКРЫТИЕ СОБСТВЕННОЙ ВЕТКИ на форуме с Есенинским названием: "Как мало пройдено дорог - как много сделано ошибок...", в которой многие мысли получили бы бурное беспрепятственное развитие. Но для этого надо сделать маленькое действие, а не давать оценку, поэтому ветка не будет создана... Нет уж. Тратить время на разъяснение того, что все понемногу, и сотни решений судов, и акции, и собрания понемногу продвигают процесс - я не буду. К счастью - на нашем объекте много, почти половина Людей не видит решение этой проблемы БЕЗ СВОЕГО УЧАСТИЯ. А другая половина - "партия утопающих" - сами тонут, и других туда же. Здесь можно остановиться, так как каждый сам знает, в какой он половине.
КБП: sold пишет: надо понимать, что зря заключаем мировые? Нет, не зря, а чтоб хоть как-то привязаться к ПИКу. Но заключение мирового не гарантирует получение недвижимости, если ПИК не начнет строить. Даже заключение ДДУ не гарантирует, если ПИК не получит разрешение на строительство. sold пишет: такая классная, беспроигрышная логика... решения судов - больше бумага, чем документ... Я не знаю, что такое "беспроигрышная логика" - логика либо есть, либо ее нет. А решение суда, пока оно не исполнено, все-таки больше бумага, чем документ. Все остальное - без комментариев, потому что не являлось предметом обмена мнениями о том, что имеющиеся у нас решения-мировые и выделенные ПИКу кредиты являются основанием для повышения градуса оптимизма, и уже относится к области "в огороде бузина, а в Киеве - дядька."
полная версия страницы