Форум » АРХИВ » Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 67) » Ответить
Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 67)
alexx: Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/ создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского http://narimanovskaya.ru -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru ----------------------------------------- Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав. -------------------------------------- http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel. -------------------------------- Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей: 140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81 Хабаровой Наталье Викторовне ------------------------------------------------------------------------------------------ Внимание !!! Вниманию вкладчиков по Наримановской! Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день. Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2). ----------------сообщение админа-------------------------------------------- Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд) ---------------------------------------------------------------------------------- Информация по машиноместам Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам. 1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста. 2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде. 3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П. 4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность. Скачать доверенность: http://files.mail.ru/TBMO76
Альтаир: Натали,а я и не щутил.
Альтаир: Натали,Нехорошая квартира называется 32.Дверь была взломана ещё в конце декабря,потом появился замок ,потом она снова была открыта.Рабочие сказали что видели бомжей,там их лежаки ,еда и водка( видно из двери) Сегодня её снова кто-то закрыл.Будьте добры,если есть возможность ,сообщите владельцу.По поводу охраны не заблуждайтесь _ никого не видно уже месяца полтора вообще(специально обращал внимание).
vad: Тот, кто договаривался с Пьянковой на среду о доставке документов на Звенигородку, можете не торопиться. Я их сегодня отвез.
Xzibit: Новые списки по доплатам и впервые !!! списки отправленных на оформление собственности !!! все на сайте http://rokossov.narod.ru/news.html
bob: Список неполный? по Наримановской.
Сава: Xzibit Неужели свершилось? Наверное специально сообщаете в пятницу, чтобы мы могли ХОРОШО отпраздновать и чтобы это не сказалось на работе? СПАСИБО.
люсек: Xzibit Xzibit , а что по сдаче 42 дома, сдали 1-й корпус?
lavr: Переношу из предыдущей части. Вчера побывал в ДЕЗе. Пытался выяснить по поводу сдачи дома. Пока - тишина. По поводу оплат: Мы настаиваем на цивилизованной, официальной оплате. ДЭЗ - на коммерческо- воровской. За охрану собираются брать по 700 руб. с квартиры. Я сказал, что мы поставим свою, а от их откажемся, на что получил ответ: "А кто вам даст. Вы не получите помещение для консьержки. Оно вам не принадлежит...". Вывоз мусора: большие контейнеры ставить не будут, а только маленькие для пищевых отходов. Оплачивать будем примерно по три контейнера в месяц!!! с каждой квартиры. Нормально будут кушать наши рабочие?(по мнению руководителей ДЕЗа). С комплекса почти 1000 контейнеров в месяц (это по оплате, а реально штук 10). И так далее... Опять очевидное воровство со стороны ДЭЗа. Сейчас рассматриваем вопрос о передаче данных в Прокуратуру, с целью проверки деятельности руководства ДЭЗа "Богородское" и причастности к крупным финансовым махинациям. Параллельно направим открытое письмо Президенту. Убедительная просьба к гражданам! После получения счетов оплату не производить, а сообщить ИГ о суммах, выставленных ДЕЗом. Скорее всего счетчики будут выдавать с ключами от квартир. ДЕЗ настаивает на том, чтобы мы монтировали счетчики сами или с помощью специализированной конторы(любезно готовы предложить свою) за дополнительные бабки. При этом ежемесячное обслуживание каждого счетчика будет стоить 30 рублей. Зае..сь .
Сава: lavr На Севе обслуживание каждого счётчика в месяц 10рубXzibit Известно, когда сданы, и соответственно когда будет готово?
suslik: Xzibit. Спасибо огромное, нашел себя в списке, радости нет предела. Уже отпраздновал!!! УРА!Появилась надежда получить недосегаемую собственность. Ещё раз: СПАСИБО.
нари: люсек пишет: Xzibit Xzibit , а что по сдаче 42 дома, сдали 1-й корпус? Сегодня Иг (возможно Зонов) должен быть на приемке, возможно и сдали.
alexx: Xzibit пишет: Новые списки по доплатам и впервые !!! Спасибо!
люсек: нари пишет: Сегодня Иг (возможно Зонов) должен быть на приемке, возможно и сдали. первый корпус на 42 не сдали.
glok: а после открытия финансово-лицевого счета изменяется сумма за коммунальные услуги?
Tatiana 5-8: Интересно... Я сдала доки по Наримановской в начале января. Было сказано звонить в конце февраля по поводу получения св-ва. Теперь середина марта, а моей фамилии нигде нет.
Natasha_33: Документы по Наримановской, которые были сданы в феврале, прошли проверку быстрее, чем те которые были сданы в декабре. Соответственно, часть декабрьских и январских пакетов документов пришло в ДЖП только в пятницу и будет направлено на оформление в собственность к концу этой или на следующей неделе, так что полагаю, на следующей неделе нас будет ожидать новый список.
люсек: lavr,Xzibit есть новости по сдаче Погонного 14?Когда планируется? На прошлой недели обещанная сдача не состоялась.
Участник: Судя по мытарствам Наримановцев, на 42 долго оформляться придётся.
Tatiana 5-8: Natasha_33 , спасибо.
felcint: Может пора штурмом брать 42? Нам же мэр давно ключи передал, а нас начальнички мурыжат. Глазом не моргнем, а с того счастливого момента скоро год исполнится!
Участник: felcint пишет: а с того счастливого момента скоро год исполнится! И с недоделками дом нам не нужен. Может, есть инфа, почему не принимают?
felcint: Участник пишет: Может, есть инфа, почему не принимают? У меня никакой информации. Казалось,что 15-го что- нибудь выяснится, но увы... Может сегодня что-нибудь узнают и напиишут?
нари: по 42 дому. В дезе сказали, что на объекте находится несколько чурок, которые ни хрена не работают. ...Приглашают дез на сдачу дома, а ничего не готово.приглашают на приемку гор\хол воды, а сами только вентили в стояки вкручивают. Сами чурки(по словам деза) просто плывут по течению и надеются, когда Иг что-нибудь пробъет для них. Картина такая: мне сказали, что в этом месяце дома не сдадут и просили позвонить числа 10 -15 апреля по поводу приемки.
Xzibit: Про 42. Первый корпус сдается ДЕЗу сегодня, сдастся ли .... посмотрим. Лифты первого корпуса приняты гортехнадзором и ДЕЗ заключил договор с OTISом на обслуживание. По второму корпусу идет работа по подключению горячей воды и по наладке лифтов, строители говорят что на все нужно еще 7-10 дней.
Xzibit: нари пишет: Сами чурки(по словам деза) просто плывут по течению и надеются, когда Иг что-нибудь пробъет для них. что-то я не пойму что ИГ должна пробить ?
нари: Xzibit пишет: что-то я не пойму что ИГ должна пробить ? Это с их слов. А что касается сдачи, то Римма Имировна сказала, что они регулярно пытаются сдать эти корпуса, вот только не получается.
Tatiana 5-8: Ребята, мужайтесь. Наримановку тоже долго сдавали - то подземные воды откачивали, то еще что-то. В такой стране живем...
люсек: Xzibit , сдали сегодня 42 корпус?
Анни: Может пора штурмом брать 42? Нам же мэр давно ключи передал, а нас начальнички мурыжат. +100!!! Можем собраться в выходные у домов, подготовить жалобу на имя мэра и собрать все подписи. Нет сил уже ждать и читать новости о сдаче,которые уже несколько недель совсем не новости, а повторение написанного ранее - и про лифты и про воду.
сетунь: Анни , проблем нет, можно в эти выходные собраться на 42, вот только иг эту идею не поддерживает. Их устраивает ответ "приходите завтра".
Участник: При какой власти будет порядок? Неужели и дети так жить будут? Жизнь значит зря пройдёт! Я не только про наши дома. Всем всё по....
astrakodd: Tatiana 5-8 пишет: Я сдала доки по Наримановской в начале января. Было сказано звонить в конце февраля по поводу получения св-ва. Теперь середина марта, а моей фамилии нигде нет А я сдала в декабре и тоже нет
соседка: сетунь пишет: Анни , проблем нет, можно в эти выходные собраться на 42, сетунь, а вы вроде ремонт уже делаете?
сетунь: делаю, так ключей -то нет, договорился со строителями.
Анни: сетунь Сколько берут? Как делают? Можно в личку. И вообще - как можно попасть сейчас в свою квартиру? Хотя смысл..пока лифты не работают.
сетунь: Анни пишет: Сколько берут? Как делают? Можно в личку. цена договорная
Xzibit: сетунь пишет: Анни , проблем нет, можно в эти выходные собраться на 42, вот только иг эту идею не поддерживает. Их устраивает ответ "приходите завтра". ИГ сама за себя ответит. А вас что за ручку водить надо ? Уж давно собрались бы.
люсек: Xzibit пишет: Про 42. Первый корпус сдается ДЕЗу сегодня не вешайте лапшу людям.никакой сдачи в ближайшие 2 недели не будет.можете в дез позвонить, там вам ясно дадут понять на счет сдачи. Дез не Лужков, он не может так быстро принять и вручить ключи людям.
Р 5-8: Пора менять название форума. Он превратился в обсуждение проблем 42-го дома Погонного проезда, в то время как на Рокоссовского 5-8 уже 5 этажей стоят.
Xzibit: люсек пишет: не вешайте лапшу людям.никакой сдачи в ближайшие 2 недели не будет я никогда не вешаю лапшу, а вы не брешите как собака, я передал то что мне говорил начальник участка объекта словам которого у меня нет повода не доверять.
Xzibit: Р 5-8 пишет: Пора менять название форума. Он превратился в обсуждение проблем 42-го дома Погонного проезда, в то время как на Рокоссовского 5-8 уже 5 этажей стоят. а что нам 5-8 обсуждать, разве что где взять от 80 тыс. за метр.
нари: Xzibit пишет: я передал то что мне говорил начальник участка объекта словам которого у меня нет повода не доверять. хреновый, значит, начальник участка, если даже не знает как обстоят дела на его объекте. По вчерашней сдаче 42 ничего не хотите написать, как она состоялась?
putnik3m: Р 5-8 пишет: на Рокоссовского 5-8 уже 5 этажей стоят. Только на корпусе В. По корпусу А первый этаж доделывают, остальные - еще из земли не вылезли. Быстро строят. Говорят что и продают быстро. Что интересно, больше всего продал Питерский офис продаж. Видать в Питере с деньгами получше.
нари: putnik3m пишет: Видать в Питере с деньгами получше. и с головой похуже. Договора заключают не по 214 фз, в случае сбоя повториться такая же история как и с нами.
Kat1: Natasha_33 пишет: Документы по Наримановской, которые были сданы в феврале, прошли проверку быстрее, чем те которые были сданы в декабре. Соответственно, часть декабрьских и январских пакетов документов пришло в ДЖП только в пятницу и будет направлено на оформление в собственность к концу этой или на следующей неделе, так что полагаю, на следующей неделе нас будет ожидать новый список. А подписанный нами договор с ДЖП и акт приемки-передачи договора СИ (наши экземпляры) мы уже вместе со свидетельством о собственности получать будем? Наши экземпляры же регистрационной палате, наверное, не нужны
putnik3m: Шкала "умность - глупость" не линейная, а вообще имеет вид замкнутой кривой. Есть такие дураки, что абсолютно все делают по-дурацки, но к финишу за раздачей слонов всегда приходят первыми. А те что "умные" руками разводят - дескать, дуракам везет. Не спешите горячиться.
58-42: Так вот почему строители так тянут со сдачей: у них халтура! Так что пока они ремонт отдельным лицам не сделают, сдачи не будет, их ведь попрут с объекта. Или нет?
suslik: Kat1 пишет: Natasha_33 пишет: Kat1 пишет: А подписанный нами договор с ДЖП и акт приемки-передачи договора СИ (наши экземпляры) мы уже вместе со свидетельством о собственности получать будем? Наши экземпляры же регистрационной палате, наверное, не нужны Как мне было сказано, наш экземпляр тоже должен регистрироваться в регистрационной палате. Хотя как это выглядит не представляю.
187: Xzibit: "а что нам 5-8 обсуждать, разве что где взять от 80 тыс. за метр." Т.е.Погонный проезд 93 т./м а р5-8 -80.Значить погонный пр круче.
lavr: Сегодня состоялась встреча с руководством ДЕЗа. Отчет будет позже.
putnik3m: 187 пишет: Т.е.Погонный проезд 93 т./м а р5-8 -80.Значить погонный пр круче. Вы же понимаете, что вложение в долевое строительство - это всегда риск. Значит разница - это плата за риск. А цены на 5-8 после окончания строительства будут не маленькими, не 80 тыс и даже не 93. Да и сейчас по 80 тыс это единицы квартир на первом этаже, это рекламная цена, реальная больше. Эх, были б деньги!
Tatiana 5-8: Да, 5-8 выглядит на картинке очень соблазнительно! И, главное, 5 минут пешком от метро. Но не судьба...
люсек: lavr пишет: Сегодня состоялась встреча с руководством ДЕЗа. Отчет будет позже. Иг, в кратце напишите, когда дез собирается принять корпуса?
lavr: люсек пишет: Иг, в кратце напишите, когда дез собирается принять корпуса? Принимать нечего. Строители сопли жуют. Все силы брошены на ремонт квартиры СЕТУНи.
люсек: lavr , ну, так скажем, помимо сетуни там много других квартир отделывается, а если серьезно, что сказали?
сетунь: lavr пишет: Все силы брошены на ремонт квартиры СЕТУНи. А я думал, что все силы брошены на открытие двери тем ключом, который тебе впарили еще год назад.
Yan: Tatiana 5-8 пишет: Да, 5-8 выглядит на картинке очень соблазнительно! И, главное, 5 минут пешком от метро. Но не судьба... Близость к метро- это безусловный плюс, но представьте какая будет обстановка с паркингоом.
Анни: Ясно,новостей по 42 нет и,видимо, не будет. Действительно,какой резон строителям сдавать дом,если они сейчас монополисты - только они могут делать ремонт, никого из посторонних не пускают же. И самое обидное, получается,что сами же вкладчики это поддерживают - договариваясь и отдавая бабло строителям
felcint: Хочу обратно на 5-8!
Fredy: lavr пишет: Принимать нечего. Строители сопли жуют. Очень оптимистично. lavr, все-таки если можно, то напишите как-то поподробнее, а то раздразнили народ и молчок. Сегодня разговаривала с вкладчиком, который сказал, что 1-ый корпус на 42 вроде как сдали (узнал он от кого-то из ИГ). Сергей, проясните ситуацию, пожалуйста!!!
Yan: Fredy Сегодня был на 42\1. Хотел попасть в квартиру. Прораб не разрешил. Сказал, что сдача готовится на вторник. При мне какие-то тётки в спецодежде отчитывались о проделанной работе (может о коммерческом ремонте ) и сдавали связки ключей от квартир.
lavr: Fredy пишет: Сегодня разговаривала с вкладчиком, который сказал, что 1-ый корпус на 42 вроде как сдали (узнал он от кого-то из ИГ). Сергей, проясните ситуацию, пожалуйста!!! Краткий отчет о встрече с руководством ДЕЗ Богородское. Несколько раз строители приглашали ДЕЗ для приемки 1-го корпуса. Те, в свою очередь приглашали представителей подрядных организаций. Результат нулевой. Все недоделки, которые фиксировались на предыдущих встречах так и остались практически в полном объеме. Это не доделано отопление лестничных пролетов, не заменены разбитые стеклопакеты, не готова пожарная автоматика, температура в системе отопления квартир 25 градусов и т.д. Также не предоставлены поэтажные планы и экспликации помещений. Единственный положительный момент - сдали лифты МОСОТИСу и обнулены электросчетчики. Про второй корпус разговора о приемке быть не может, пока не сдадут 1-ый. Острой оказалась дискуссия о тарифах на переходный период. Наша позиция - оплата цевилизованным методом, отличным от оплат на Наримановской. ДЕЗу пришлось согласиться со многими доводами и пока они готовы выставлять счета за охрану и вывоз мусора. И всё. По поводу охраны. Они настаивают на оплате первых двух месяцев по 2000 руб., последующие по 700 руб/мес. Аргументируют, что в первое время слишком мало людей получат ключи , а охрана каждого подъезда обходится в месяц 60 000 руб. Мы с этим не согласились и заявили, что в первый месяц получат ключи и произведут оплату порядка 200 человек. И ещё. У города осталось 68 не распределенных квартир. Будет ли город оплачивать охрану своей доли?. Ответ - НЕТ. Тогда почему мы должны оплачивать городскую долю из сваего кармана и в несколько раз больше реальных расходов. Наше предложение - выставить собственную охрану. Это будет значительно дешевле и требования будут выше. ДЭЗ категорически против этого (это и понятно). По поводу вывоза мусора: Мусоропроводы на время ремонтов будут заблокированы. Это правильно, т. к. гастарбайтеры моментально их забьют. Для утилизации твердых бытовых отходов (не путать с крупно-габаритным мусором) будет выставлен большой контейнер (вместо нескольких маленьких). Тариф за вывоз мусора нам не озвучили. Приведу немного статистических данных по Москве. Норма накопления мусора не одного москвича в 2009 г. составила 1,45 метров кубических в год. Цена вывоза одного контейнера приблизительно - 0.8 м/куб. - 350 руб., 8 м./куб. - 3000 руб., 20 м./куб. - 6000 руб., 27 м./куб. - 7000 руб. Есть над чем подумать. Контейнеры за строительный мусор будем заказывать сами.
обмен: lavr пишет: Все недоделки, которые фиксировались на предыдущих встречах так и остались практически в полном объеме. [/quotи и когда они планируют сдать корпуса? я так понимаю, что все дело в строителях, которые ничего не делают. в таком случае врученный лужковым ключ еще долго останется лежать без дела.
Anton: давай те митинг организовывать у префектуры сколько можно ждать!!!!!!!
нари: Anton пишет: давай те митинг организовывать у префектуры сколько можно ждать!!!!!!! Иг против, от них требуется только дату назначить, молчат, однако, значит устраивает или преследуют свои интересы.
Анни: Жалобу мэру на строителей! И митинг у домов в следующие выходные!
нари: Анни пишет: Жалобу мэру на строителей! И митинг у домов в следующие выходные! можно и вследующие выходные, пусть только иг повесит объявление на сайте, можно даже телефоны людей не давать, многие узнают, в бти воооооо какая очередь была.
сетунь: да, затянулась наша песенка. Если учесть, что вода есть, свет есть и лифты работают, то жить можно. Пусть дез примет жилые помещения и выдаст ключи (только нетакие, которые мэр впарил), а общественные пусть принимает в рабочем порядке
сетунь: да, затянулась наша песенка. Если учесть, что вода есть, свет есть и лифты работают, то жить можно. Пусть дез примет жилые помещения и выдаст ключи (только нетакие, которые мэр впарил), а общественные пусть принимает в рабочем порядке
AL: Лавров, это не стоители, а ты вместе с ИГ и нами, несостоявшимися жильцами 42, жуешь сопли. Стоители в шоколаде! За семь месяцев, которых достаточно для муниципаьлной отделки, что сделано? Воду подали, замки вставили? Власти Москвы правильно бы поступили бы с нами, если бы забрали квартиры для очередников! Для чего, мол этим дольщикам квартиры, если в доме в течение семи месяцев ничего не делается, а никто даже не кукорекает! Значит им есть где жить и не все так плохо. А очередники глотку строителям перукусили бы в одночасье, не чета нашему болоту! Тебе Лавров люди задают всего один вопрос:"Когда?", а в ответ ... Я еще в ноябре выступал с заявами, давай активные действия предпримем, так как дом в декабре не сдадут. Не сдадут ни в апреле и не в мае, а тогда, когда это будет выгодно строителям и веры тому бреду, который несешь на форуме веры нет
lavr: Ты. AL незарегистрированный. Тявкающий из-за угла. Ты кто? Один из нас? Из команды Белина-Орлова-Сычева-Нарчук? Или тявкаешь в интересах ДЕЗа, строителей? Или выполняешь задание властей по внесению раздора в наши ряды? Чего ты добиваешься? Показать, какой ты умный или какие мы ..., добивщиеся практически для всех получения квартир? Сам ты чего сделал? Только начал ... в конце пути? А два года назад ...? Если есть чем ответить и не скрываться за пустым ником, то открой личико. Или боишься? Тогда не ... Если ты не трусливая шавка, и найдешь в себе силы назвать своё истинное лицо, не прибегая к вычислению твоего IP, я готов с тобой встретиться. Если ты чего-то стоишь и кроме брехни можешь дать стоящие советы, я готов дать тебе возможность поучаствовать в переговорах с чиновниками. Буду ждать от тебя реальных предложений и .... . Всё равно не дождусь. Придумаешь себе новый ник и ... дальше...
lavr: Мне помогли вычислить IP -адрес ника AL. Отправления идут с адреса СЕТУНЬ.
сетунь: lavr пишет: Мне помогли вычислить IP -адрес ника AL. Отправления идут с адреса СЕТУНЬ. я не знаю кукой ... тебе помогал вычислять адрес, но я под этим ником не писал, хотя написано верно. обратись к админу.
Yan: lavr Сергей, успокойся и не обращай внимание! Терпение и нервы оставь на ремонт. AL Если тебе не нравиться жевать сопли, то кто мешает ускорить сдачу дома. Поднимай народ и организовывай движение. Чем тебе или мне lavr обязан? Если знаешь как сделать лучше, то выкладывай! AL пишет: веры тому бреду, который несешь на форуме веры нет Этот бред несёт прораб и иже с ним. По-твоему,lavr должен паяльник прорабу в жопу вставить, чтобы узнать правду?
felcint: Yan пишет: lavr Сергей, успокойся и не обращай внимание! Терпение и нервы оставь на ремонт. Ну, и тем более, на корреспондентов, прячущихся под другими именами.
МНБ: У народа нервы не выдерживают. Совсем плохо. Обвинять ИГ, которые сами в этом доме, и не меньше других заинтересованы? Мягко говоря, глупо и неблагодарно.
ribka: Да... народ стервенеет, а чинуши продолжают жировать на наиших кусках, и им все мало, и предела насыщения нет, и вроде живем в правовом государстве, получается по закону ни как, митинг нужен, последними силами/ Действительно, разбивайте работу кому в ДЭЗ, кому еще чего из-за угла тявкать легче, а еще легче учить как надо, ВПЕРЕД И ПРЯМО!!!!
майкл: ОТКРЫТОЕ ШОССЕ. Сегодня был на стройплощадке, работают оба крана, строители строют, наблюдается обложенный кирпичем фундамент выступающий выше уровня земли, видны готовые гаражные помещения.
Yan: Вопрос по ремонту. Интересует стяжка, какие цены на неё (пескобетон) за 1кв.м работа+материал.
ASSA: Yan пишет: Близость к метро- это безусловный плюс, но представьте какая будет обстановка с паркингоом. По проекту yf 5-8 кол-во машиномест вроде бы равно кол-ву квартир... Проблемы нет, на мой взгляд...
ASSA: По поводу приемки домов на 42. Есть одна темка... Вопрос тянется совершенно спокойно и осознанно. Через некоторое время ИГ-2 во главе с Лавровым и Озеровым нам расскажут, что есть возможность принять дома так, как они есть - с недоделками... И что нужно "брать то, что дают" (Copyright ИГ-2). И что "каждый сам решает, что ему делать" - брать квартиру с выбитыми стеклопакетами и прочими прелестями, или не брать... )))) Кто готов спорить относительно срока, когда это нам расскажет ИГ-2?
нари: lavr пишет: У города осталось 68 не распределенных квартир. Будет ли город оплачивать охрану своей доли?. Ответ - НЕТ. сначало говорилось, что все квартиры нам отдадут, а получилось, что 68 квартир дали другим. Примерно столько семей выперли на Открытое шоссе.
Р 5-8: нари пишет: Примерно столько семей выперли на Открытое шоссе. Правильно! А всех скопом с 5-8! Хорошо гонят - как немцев в 45-ом
5842: lavr пишет: Ты кто? Один из нас? Из команды Белина-Орлова-Сычева-Нарчук? Или тявкаешь в интересах ДЕЗа, строителей? Или выполняешь задание властей по внесению раздора в наши ряды? Чего ты добиваешься? Показать, какой ты умный или какие мы мудаки, добивщиеся практически для всех получения квартир? Лавров - у тебя ни стыда ни совести совсем нет. Во как вскинулся на правильное замечание - а ведь действительно - как пишет Ал - " это не стоители, а ты вместе с ИГ .., жуешь сопли." И не надо валить с больной головы на здоровую - большего раздора и подлой продажи дольщиков 5-8 , чем учинила ваша троика - Лавров, Мадзаев и Озеров и придумать сложно. И про то что ты добился квартир для всех - НЕ ВРИ - и не долбился и даже не думал добиваться - только последовательно всё профукали - И ПРОДОЛЖАЕТЕ ИГРАТЬ В ПОДДАВКИ с властями.
Открытый: Сергей Яковлев с Открытого, прошел уже месяц после беседы с Косованом. Вы согласились 2 раза в месяц бывать на совещениях по вопросу строительства дома на Открытом. Вы были хоть на одном совещении ?. Если да, то сообщите результаты, если нет может другой человек от нашей группы вкладчиков будет посещать эти совещания и давать информацию. Что-нибудь выложите на сайте или в НОВОСТЯХ.
соседка: lavr 5842 пишет: Лавров - у тебя ни стыда ни совести совсем нет Сергей, и на фига вам всё это выслушивать? Да плюньте вы на этих неблагодарных козлов, да они же сожрать вас готовы, пошлите вы их на х... всех. Привыкли на чужом х.. в рай ломиться, вы не обязаны выслушивать подобные упрёки. От себя лично в сотый раз говорю: дай бог вам здоровья, спасибо всем.
нари: соседка , что то я не слышал слов благодарности от тех, кто попал в Щербинку или на открытое шоссе. Да и с 42 люди до сих пор не въехали. Так что у каждого свое мнение на счет благодарности.
нари: lavr пишет: Все недоделки, которые фиксировались на предыдущих встречах так и остались практически в полном объеме. Это не доделано отопление лестничных пролетов, не заменены разбитые стеклопакеты, не готова пожарная автоматика, Из встречи по 42 от 28.02 Системы дымоудаления и пожарной сигнализации полностью работоспособны и до 26 февраля должны быть предъявлены ДЕЗу. Один пишет, что все готово, другой, через 3 недели сообщает, что ничего не готово. Вас со строительством уже 7 месяцев как телков за губу водят, а ты все деньги за охрану подсчитываешь, да за мусор.
дуся: соседка пишет: Привыкли на чужом х.. в рай ломиться, У дамы большой опыт
вкладчик 5-8: Ээээх! Давно тут не был - а все по старому. дуся пишет: соседка пишет: цитата: Привыкли на чужом х.. в рай ломиться, У дамы большой опыт Эх дуся... Не видели Вы что тут раньше-то было! Это щас "соседка" свою речь еще фильтрует! Вы б её "раннее" почитали - там про "х..." (если дело касалось оппонентов И г-у) через раз было. Старой совковой закалки человек. Ньюанс только в том, что все её подмахивания И г-у, для нее же достаточно плачевно и обернулись. Она это все вроде бы понимает... но, поделать с собой ни чего не может. Старая школа! Что касается достаточно истеричных ответов членов И г-а на, в общем-то, справедливые замечания форумчан в их адрес, хочу сказать следующее: порядочные люди ни при каких обстоятельствах не скатываются до уровня мерки типа "а ты кто такой". В то время как, не порядочные... именно такими способами пытаются прикрывать собственную несостоятельность в том или ином вопросе... или, что еще хуже, злой умысел... ASSA пишет: По поводу приемки домов на 42. Есть одна темка... Вопрос тянется совершенно спокойно и осознанно. Через некоторое время ИГ-2 во главе с Лавровым и Озеровым нам расскажут, что есть возможность принять дома так, как они есть - с недоделками... И что нужно "брать то, что дают" (Copyright ИГ-2). И что "каждый сам решает, что ему делать" - брать квартиру с выбитыми стеклопакетами и прочими прелестями, или не брать... )))) Кто готов спорить относительно срока, когда это нам расскажет ИГ-2? ASSA, я не думаю, что до такого дойдет во второй раз... Но... спорить не рискну. Уж больно логичная схемка!
Консильери: Долго не был на форуме. Сейчас прочитал и умилился. Прав был старик Грибоедов "Иван Петрович так же глуп, всё так же лжёт Лукерья Львовна ... всё тоже шпиц, всё тот же муж." По что базарите братья? Взаимными оскорблениями Вы только рассоритесь окончательно - мы скоро станем соседями, а с соседями лучше дружить. Искренне Ваш Консильери.
Участник: Написали на форуме, что все во всём виноваты и ушли отдыхать. А те, кого считают виноватыми, работают! От вас конечно пользы много, есть что почитать. СПАСИБО ИГ!
ribka: Сейчас прочитал и умилился А улучшить ситуацию слабо?
соседка: вкладчик 5-8 пишет: Эх дуся... Ну чего эхоть- то? Если бы я содержала Лаврова на окладе, то наверно пожалуй и спросила бы почему он не отработал мои деньги. Вот это я понимаю, возможно да, совковая закалка.
ASSA: нари пишет: Вас со строительством уже 7 месяцев как телков за губу водят, а ты все деньги за охрану подсчитываешь, да за мусор. Ну так он же в первую очередь СВОИ деньги подсчитывает. Вот активность и налицо. Свои то деньги - это ж не 500 вкладчиков на 5-8, которых можно было и не считать...
ASSA: вкладчик 5-8 пишет: ASSA пишет: цитата: По поводу приемки домов на 42. Есть одна темка... Вопрос тянется совершенно спокойно и осознанно. Через некоторое время ИГ-2 во главе с Лавровым и Озеровым нам расскажут, что есть возможность принять дома так, как они есть - с недоделками... И что нужно "брать то, что дают" (Copyright ИГ-2). И что "каждый сам решает, что ему делать" - брать квартиру с выбитыми стеклопакетами и прочими прелестями, или не брать... )))) Кто готов спорить относительно срока, когда это нам расскажет ИГ-2? ASSA, я не думаю, что до такого дойдет во второй раз... Но... спорить не рискну. Уж больно логичная схемка! Тут есть еще один существенный нюанс - в каких именно квартирах находятся разбитые стеклопакеты...
Елена42: Из всего сказанного так и не понятна причина, по которой никак не сдаются дома по Прогонному. Если дело в строителях, которые получают зарплату и в то же время заняты в основном своими делами, то они заинтересованы в этом, в том числе и прораб. Конечно классно получать две зарплаты. Тогда здесь нужен не митинг, а контроль. Пусть предоставят отчет, что было сделано аж за 3 месяца, и в какие реальные сроки можно было устранить все недоделки. Может, есть возможность применить штрафные санкции . Если нам не обязаны отчитываться, пусть комиссия от Лужкова разберется, куда уходят деньги города. И вообще, неужели так сложно выяснить не только, что именно недоделано, но и по какой причине и насколько она реальна? Или дело вообще не в этом? Тогда в чем? Смутно помню, что когда-то все это уже было. На сайте "Социальной инициативы" это звучало так: "Строительство начнется в следующем квартале". Эта жизнеутверждающая фраза появлялась каждый квартал в течение нескольких лет.
ASSA: Елена42 пишет: Если нам не обязаны отчитываться, пусть комиссия от Лужкова разберется, куда уходят деньги города. В том то и дело, что пока дома не приняты, деньги города скорее всего никуда и не уходят... Город как раз заинтересован в том, чтоб они были целее...
Лёня Г.: http://vz.ru/news/2010/3/23/386263.html Проверка проверяющего.
Tropicana: ASSA пишет: Тут есть еще один существенный нюанс - в каких именно квартирах находятся разбитые стеклопакеты... Не заморачивайтесь со стеклопакетами. У меня стеклопакет треснул на балконной двери от уха до рыла через 3 месяца после получения ключей. Ну и че, заменили без шума и пыли. Я с Севы.
Лёня Г.: Я поставил окна - 5 лет гарантии, в том числе регулировка петель и т.п.
Лёня Г.: А вообще стеклопакеты можно поменять за смешные деньги, в том числе поставить энергосберегающие стекла и т.п.
нари: Сегодня проходила сдача 1-го корпуса на Погонном 14
Участник: Лёня Г. пишет: А вообще стеклопакеты можно поменять за смешные деньги, Конкретнее можно? Где и сколько?
BOMBA: Лёня Г. пишет: А вообще стеклопакеты можно поменять за смешные деньги, в том числе поставить энергосберегающие стекла и т.п. Это че за окна такие?
data33: по поводу недоделок по остеклению и другим строительным проблемам: пока дом на гарантии (даже если уже сдан) каждый имеет право написать бАмАжку и отдать коменданту (либо лицу, которое осуществляет контроль за домом и которое взаимодействует со строителями). По всем недоделкам в квартире - устранение за счет застройщика (будь то замена окон, укладка утеплителя на фасаде, замена труб в стояках (при не прохождении воды) и т.д.). Думаю тянут со сдачей домом по Погонному не напрасно. Ждут потепления, т.к. при отрицательных температурах масса недоделок при начале ремонта в квартире сразу же проявится. P.S. модераторы форума! убедительная просьба все не информативные посты убрать в ветку флуд (читать противно, тем более высказывания безликих...)
alexx: Не был на форуме неделю, почитал, такой грязи ещё не видел.
data33: сегодня обнаружилась реклам о продаже машиномест по адресу б-р Рокоссовского д.42 (Погонный проезд д. 14) на фотку с рекламой можно полюбоваться пройдя по ссылке (последняя фотография в альбоме "Рокоссовского 42 с апреля 2009"): http://foto.mail.ru/mail/data33/109 (в рекламе аЧепятка: должно быть указан адрес Погонный проезд, дом 14, вместо дом.4) для тех, кому лень разглядывать рекламу кратко сообщаю: продажа машиномест по Погонному. стоимость 800 000 руб, двухуровневый подземный паркинг на 222 места. "Проект-Сервис"Холдинг. указаны телефоны. P.S. и машинки уже чьи-то стоят... , наверное тех, кто уже сделал ремонт и проживает в этих домах, тогда как другие еще и по первому разу свои квартиры посмотреть не могут.... ;)
Альтаир: Tropicana У меня стеклопакет треснул на балконной двери от уха до рыла через 3 месяца после получения ключей.
вкладчик 5-8: соседка пишет: Ну чего эхоть- то? Если бы я содержала Лаврова на окладе, то наверно пожалуй и спросила бы почему он не отработал мои деньги. Вот это я понимаю, возможно да, совковая закалка. Да нет же, соседка, дело тут не в деньгах. ( хотя, вот лично Вы видели хоть один отчет о том, на что потрачены собранные с Вас же деньги? ) Тут дело в другом - в делегировании полномочий, оперируя которыми от Вашего имени, И г-о согласовывала во власти те или иные решения. Результат этого, как говориться, на лице. Вернее, на техпаспротре на Вашу, надеюсь все-таки в перспективе собственную квартиру. В виде метража, планировки и месторасположения. Вы же именно такие характеристики Вашей квартиры изначально хотели заиметь. Верно? И все отговорки, что И г-о сделало все, что могло э... не катят. Т.к. они ну... мягко говоря... скажем, не корректны. Сомневаетесь? С просите, например, у Alapina. Или у "странно" пропавшего Мадзаева.
Yan: вкладчик 5-8 Извините, но кто Вам мешает добиваться того, что Вы хотите? Кто Вас принуждал к действиям, начиная с сдачи денег в СИ?
соседка: вкладчик 5-8 пишет: Тут дело в другом - в делегировании полномочий, оперируя которыми от Вашего имени, И г-о согласовывала во власти те или иные решения. вкладчик 5-8, подумайте и ответьте: что можно было сделать ИГ, если не было поддержки масс( форум не в счёт)? Я даже не рассчитывала на этот результат, кот. сейчас имеем. Я завелась от того, что члена ИГ назвали человеком без стыда и совести.
вкладчик 5-8: Yan, я на эти вопросы уже сто раз тут отвечал. читайте меня-любимого раннего.
вкладчик 5-8: соседка пишет: вкладчик 5-8, подумайте и ответьте: что можно было сделать ИГ, если не было поддержки масс( форум не в счёт)? Я даже не рассчитывала на этот результат, кот. сейчас имеем. Совершенно верно. Без поддержки масс, любой ИГ работать очень сложно. Вопрос в том, КАК работать. И КАКОЙ ИГ. Вот от этих двух параметров и зависит конечный результат. В нашем случае, он в большинстве плачевный. Довольствование же тем, "что дают" - это, увы, издержки "совкового" менталитета.
нари: ASSA пишет: Через некоторое время ИГ-2 во главе с Лавровым и Озеровым нам расскажут, что есть возможность принять дома так, как они есть - с недоделками... И что нужно "брать то, что дают" (Copyright ИГ-2). И что "каждый сам решает, что ему делать" - брать квартиру с выбитыми стеклопакетами и прочими прелестями, или не брать... )))) Именно так и будет, я больше чем уверен, что вчера на сдаче так и решили и , возможно, 1-й корпус уже приняли авансом, закрыв глаза на не доделки.
Лёня Г.: BOMBA: Это че за окна такие? http://www.teplopaket.ru/ Вот сайт производителя стеклопакетов. Таких много, этот достаточно крупный, но думаю он не устанавливает, позвоните через кого можно установить. На Сев51 стоит в окнах и балконе - бюджетный 70мм трехкамерный ДекЁниг с двухкамерными стеклопакетами. Дешевый способ модернизации - замена стеклопакетов и т.п. Правильнее поменять. Установка не очень, запенка и заделка на 3 с минусом. Фурнитура эконом класса. Местами поцарапанные (не сильно). Без ламинации .
соседка: вкладчик 5-8 пишет: Вопрос в том, КАК работать. И КАКОЙ ИГ. Вот от этих двух параметров и зависит конечный результат. И я про то же: у нас одни учители, а работать некому, тем более задаром.
Лёня Г.: http://www.kommersant.ru/doc.aspx?DocsID=1341836&NodesID=6 Контролёрам посвящается (и их начальникам любителям подарочных часов)
lavr: Отчет о приемке 1-го корпуса напишу позже.
Лёня Г.: http://www.gzt.ru/Gazeta/novosti-v-gazete/-klyuch-k-nesgovorchivomu-zamu-luzhkova-nashli-v-/297686.html В этом материале нет биографии, но больше про дело
вкладчик 5-8: соседка пишет: вкладчик 5-8 пишет: цитата: Вопрос в том, КАК работать. И КАКОЙ ИГ. Вот от этих двух параметров и зависит конечный результат. И я про то же: у нас одни учители, а работать некому, тем более задаром. Эээ, нет, соседка. Я говорил не про это. Я говорил про во-первых, плачевный, для подавляющего большинства вкладчиков, результат ТАКОЙ работы нашего И г-а и, во-вторых, спросил у Вас, видели ли Вы ХОТЬ ОДИН отчет И г-а о том, куда и кому ушли собранные с вкладчиков весьма не малые деньги? И, кстати, куда же все-таки пропал Мадзаев? а?
соседка: вкладчик 5-8 пишет: И, кстати, куда же все-таки пропал Мадзаев? а? Он жив и здоров, просто ушел с форума. Отчет мне не нужен, расход бензина меня не интересует. Когда мне приходили счета за междугородние переговоры, мне без звука ИГ оплачивала их. Больше не хочу с вами переписываться, надоело. Извините.
4242: lavr, уж не томите, пожалуйста. Расскажите, как дела со сдачей.
Участник: вкладчик 5-8 пишет: куда и кому ушли собранные с вкладчиков весьма не малые деньги? Мне эта тема неинтересна. Нужно было перед тем, как что-то давать, попросить, чтобы вам отчёт написали. А за беготню других ещё и доплатили.
lavr: Больше всего вопрос о деньгах ставят те, которые ни копейки не сдали. И таких около 30 %. Для справки: У нас большой процент иногородних. Межгорпереговоры сожрали огромную сумму. Митинги. Оплата передвижного вещающего пункта обходилась в 30 000 р. На организация митингов, изготовление плакатов, футболок и т. д. также шли большие затраты. А если посчитать кол-во митингов? Для проведения сверок в Управе всю канцелярскую часть(бумага, файлы, картреджи) пришлось взять на себя. Также к праздникам принято дарить подарки. И отчасти благодаря этому мы наладили нормальные отношения в определенных кругах, что способствовало получению эксклюзивной информации и пр. В общем затратная часть огромная. Она значительно больше, чем доходная. Ни о каких премиальных, расходах на бензин, оплату мобильных телефонов вопрос никогда не ставился. Я лично на это потратил более 100 000 руб. и компенсации не получал, также как и другие члены ИГ. А на счет отчета о расходах я уже писал. Отчет нужен тем, кто ничего не сдавал только для того, чтобы подать на ИГ очередное исковое заявление в суд на тему дачи взятки должностному лицу. А Белин придумает, как букет цветов к 8 марта подвести к вышеописанной статье.
Yan: alexx Закрепите отчёт lavr-а в шапке, чтобы жаждущие ревизии больше не мучались. lavr Сергей, есть что-нибудь новое по 42\1?
lavr: Сдача дома 14 корп. 1 по Погонному проезду. Приняты: холодная и горячая вода, канализация, ливнёвка, лифты, злектрика, отопление квартир, вентиляция. Слаботочку пытались сдать, но для этого ДЕЗу необходимо пригласить специализированную организацию. А так она полностью готова. Пожарку сдавали, но этот процесс долгий и мы не дождались окончательных результатов. За первые два часа проверки всё работало нормально. Система дымоудаления работала, система оповещения на каждом этаже сигналила. Система отопления лестничных площадок принята условно. На верхних этажех радиаторы не совсем горячие. Причина в скопившихся шлаках от сварки. Обещали прочистить в течении суток. Не приняты стеклопакеты. Они не отрегулированы. С сегодняшнего дня выходит бригада из 5 человет для регулировок. Разбитые стекла заменены. На последнем этаже на лестнечном балконе нет стяжки и плитки. Свалили на холодную погоду. Обещали на этой неделе доделать. Наружние нащельники(стыки фассада и балкона) обещали смонтировать до конца апреля. Но эта позиция не влияет на сдачу корпуса. Корпус 2 не принимали. Со слов строителей на все вышеперечисленные недоделки, такие же, как в 1 корпусе, необходимо еще приплюсовать 10 дней. Главная засада по 2 корпусу - лифты. Проблема в том, что вместо положенных по проекту лифтов ОТИС, установлены дерьмовые Щербинские. На все работы с учетам монтажа, наладки и сдачи необходим 1 месяц. Эти работы производит специализированная фирма. Это конец апреля. Дальше майские праздники. Получается, что ключи будут выдавать в середине мая. Вот такие не утешительные новости.
Yan: lavr Спасибо.
Анни: lavr Спасибо за отчет. Новости действительно печальные. 2-ой корпус неизвестно когда будет готов с такими капитальными переделками((( И что с этим делать - совершенно не ясно, сил ждать еще - неделю за неделей читая,что ничего не сделано, уже просто нет.
felcint: Дело дрянь. Такие-же и шербинские лифты. Отис у второго корпуса украли-продали что-ли? Интересно считали ли что дешевле- срубать в ручную 100 мм бетона в шахте (по всей высоте?!), или установить запроектированый ОТИС?
Муровей: В отношении заместителя мэра Москвы, председателя контрольного комитета Александра Рябинина возбуждено уголовное дело о злоупотреблении полномочиями, сообщает сайт СКП. Дело возбуждено по ч. 3 ст. 285 УК РФ «злоупотребление должностными полномочиями». По версии следствия, Рябинин, используя служебное положение, вынудил предпринимателя, занимающегося строительным бизнесом, передать в собственность своей дочери нежилое помещение размером более 200 квадратных метров в центре Москвы. В случае отказа предпринимателю могли быть не согласованы разрешительные документы на строительство, которые находились на рассмотрении в Москонтроле.
kivin: Если Вы такие "умные", купили бы уже квартиру в "Золотых ключах". Хватит хаить ИГ. Поднимите свою п..у и решите все проблемы в один день. А если не можете, то сидите и не п...те!!!
kivin: Уважаемый(ая) ASSA, Вы не правильно выражаетесь!!! Вам нужно сказать, что Лавров и Озеров уже живут в пенхаусе корп 2 д.№ 42...??? Вам, наверное, завидно??? Почему Вы, уважаемый(ая) не сходите и не посмотрите, как обстоят дела в нашем корпусе ??? Вы что, платите зарплату Уважаемому ИГ???
kivin: Спасибо за отчет! Будем ждать лифтов -)))
Anton: я не понял: по первому корпусу тоже будет все не раньше конца мая?
вкладчик 5-8: соседка пишет: Он жив и здоров, просто ушел с форума. Отчет мне не нужен, расход бензина меня не интересует. Когда мне приходили счета за междугородние переговоры, мне без звука ИГ оплачивала их. Больше не хочу с вами переписываться, надоело. Извините. Смешно, соседка. И не умно. У меня ребенок маленький и то знает, что резко "терять интерес" к теме, когда нечем крыть (ну, за исключением так любимых Вами х...в ) это э... моветон. За Мадзаева рад. Он, кстати, как спит? Хорошо? Э... а совесть не мучает? Нет? Вот молодец! Далее. Участник, Yan, kivin и подобные. Даже комментировать не хочу - один хрен не дойдет. Скажу одно: ПИПЛ ХАВАЕТ! Как грится - приятного аппетита! lavr пишет: В общем затратная часть огромная. Она значительно больше, чем доходная. Ни о каких премиальных, расходах на бензин, оплату мобильных телефонов вопрос никогда не ставился. Я лично на это потратил более 100 000 руб. и компенсации не получал, также как и другие члены ИГ. lavr смотри- простой пример: а я на это потратил 250 000 руб. и тоже компенсации не получал! Веришь? Нет? Аааа! Вот и тебе, как-то знаешь ли... Ты бы лучше вместо того, чтобы тут воздух сотрясать гневными опусами и фантазию свою насиловать (на предмет того, кому и для чего отчет по финансам нужен), взял бы и подумал мала-мала. Глядишь бы и понял бы, что такой отчет нужен в первую очередь ТЕБЕ! Если, конечно, ты чел порядочный и себя уважаешь. Но ты ведь его не напишешь, правда?
Сергей П.: Вниманию всех вкладчиков, которых интересует тема ремонта квартир! Сегодня открывается сайт по отделке - http://otdelka24.narod.ru Кроме общих источников информации по ремонту на нем выложена смета на производство ремонтных работ по двушке в первом корпусе, приведены цены на отдельные виды работ, озвученные строителями на Рокоссовского, цены некоторых частных мастеров и фирм Москвы, а также другая, надеюсь, полезная информация. Для обсуждения вопросов по ремонту и отделке открывается Форум - http://otdelka24.forum24.ru/?0-0
Sobol: lavr пишет: Главная засада по 2 корпусу - лифты. Проблема в том, что вместо положенных по проекту лифтов ОТИС, установлены дерьмовые Щербинские. Сейчас необходимо срубать слой в 100 мм. стены шахты. Разрешите уточнить: стену шахты будут уменьшать на 100 мм для: 1. установки лифтов ОТИС, положенных по проекту 2. или для того, чтобы нормально фунционировали уже установленные "дерьмовые" Щербинские?
Ссс: Как люто кое-кто возненавидел ИГ. Даже интересно. Люди столько работали, мы уже документы о собственности получаем, а они никак не могут остановиться. Уже нечего придумать, так вспомнили о каких-то деньгах. Даже весело.
вкладчик 5-8: Оооо! Ссс ну, т.к. последний, кто тут не хвалебно отзывался об И г-е, был я, то это: Ссс пишет: Как люто кое-кто возненавидел ИГ. Даже интересно. Люди столько работали, мы уже документы о собственности получаем, а они никак не могут остановиться. Уже нечего придумать, так вспомнили о каких-то деньгах. Даже весело. не иначе, в мой адрес? Где это Вы в моих сообщениях узрили ненависть? Утешает тут одно - Вы человек веселый. Тогда, давайте вместе повеселимся? Для начала сравним то, что Вам предложили с тем, что Вы должны были получить по исходному договору. А если сразу не станет весело, то посмотрим на документы о собственности.
ribka: Для начала сравним то, что Вам предложили с тем, что Вы должны были получить по исходному договору. А если сразу не станет весело, то посмотрим на документы о собственности.
Louis: Стакан либо наполовину полон, либо пуст. В зависимости от точки зрения смотрящего.
glok: вкладчик 5-8 а посмотрите в глаза многих, которые не признаны обманутыми вкладчиками, которые потеряли все и живут нигде. Ведь проблема "обманутых вкладчиков" решена полностью только в головах чиновников. А кто-то даже пусть в Щербинке, но ремонт делает и ему не нужно больше отдавать дяде денег за съемную квартиру. Так что стакан наполовину полон или пуст - это все зависит от условий...
4242: Sobol пишет: Разрешите уточнить: стену шахты будут уменьшать на 100 мм для: 1. установки лифтов ОТИС, положенных по проекту 2. или для того, чтобы нормально фунционировали уже установленные "дерьмовые" Щербинские? lavr, уточните, пожалуйста. На самом деле, не понятно о чем идет речь: о замене лифта на ОТИС или о нормальном функционировании Щербинского. Это очень важно. Спасибо.
Большая радость: вкладчик 5-8 Когда начиналась наша эпопея, в 2005г., я был согласен на всё. На возврат денег, на любую квартиру. Даже был согласен на какую-то деревню, которую вроде предложили, но и того не дали. Сегодня я получил СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ на кваритру, о которой и мечтать не мог. Не надо гневить бога. Для оголтелых и озверевших критиков, которые клянут весь мир и ИГ заодно, это будет ещё одним поводом ругать ИГ и весь белый свет. Но, думаю, для нормальных людей это хорошая новость. Даже для тех у кого всё впереди. Получили мы, значит и все другие получат. А это здорово!!!
suslik: Большая радость пишет: вкладчик 5-8 Когда начиналась наша эпопея, в 2005г., я был согласен на всё. На возврат денег, на любую квартиру. Даже был согласен на какую-то деревню, которую вроде предложили, но и того не дали. Сегодня я получил СВИДЕТЕЛЬСТВО НА СОБСТВЕННОСТЬ на кваритру, о которой и мечтать не мог. Не надо гневить бога. Для оголтелых и озверевших критиков, которые клянут весь мир и ИГ заодно, это будет ещё одним поводом ругать ИГ и весь белый свет. Но, думаю, для нормальных людей это хорошая новость. Даже для тех у кого всё впереди. Получили мы, значит и все другие получат. А это здорово!!! Я очень извиняюсь. А насчет св-ва о собственности, Вы и вправду уже получили? Можно по-подробнее, по какому адресу (улице). Может и нам не долго ждать. Если не секрет, когда сдали документы? На какой интересно месяц мне ориентироваться.
Великая радость.: suslik Я с Севы. Сдавали в январе. Но сказали, что мы оказались впереди, потому что те кто сдали в декабре вернули на проверку. А мы сразу попали на проверку. Свидетельство выдано в конце февраля, но получили сегодня. Почему не знаем.
Nik-51: Хочу поделиться опытом покупки дверей. Искали в интернет-магазинах, но скидки были мизерные.Нашелся по рекомендации одного из дольщиков интернет-магазин, где делают скидки для тех, кто заселяется в новый дом.Все привезли в срок . Обошлись двери намного дешевле. т.8-499-409-37-19.Может кому-то понадобится.
соседка: Nik-51 пишет: Хочу поделиться опытом покупки дверей. Nik-51, какие двери: межкомнатные или входные металлические?
Nik-51: Межкомнатные
Nik-51: Межкомнатные
glok: Nik-51 когда рекламят интернет-магазин, то дают интернет адрес. Адрес?
SunGeorgich: Внимание, соседи, владельцы квартир секции 1 по Севастопольскому проспекту, д. 51. Наш дом грабят!!! Мародерство и грабежи происходят в нашей секции уже несколько месяцев. На данный момент потери следующие: 1) Замок входной двери выломан, подъезд открыт постоянно. 2) Отсутствует охрана. 3) Украдены пожарные датчики со всех этажей. 4) Со многих дверей общей лестницы украдены доводчики. 5) Разграблено содержимое пожарных щитов. 6) Известны случаи выламывания входных дверей и хищения счетчиков воды. 7) В несколько квартир вселились бомжи. Ждите пожара при полном отсутствии сигнализации. Если так будет продолжаться, нам некуда будет въезжать. Надежде Ивановне на состояние дел наплевать. Удалось узнать у нее телефоны обслуживающей организации: 8 495 944 51 77 8 495 992 80 15 8 985 298 38 61 Просьба всех звонить и задавать вопросы. И конечно же, совершенно необходимо всем жителям секции как можно скорее встретиться и обсудить план действий. Например в ближашие выходные. С уважением, Ломакин А.Г. кв. 65
lavr: Сегодня на Погонном пр. 14 принимали слаботочку. Принято в обоих корпусах. Нареканий нет. Я, как специалист по слаботочке заявляю. что сделано всё хорошо, всё согласно проекта, нариканий нет. Для информации: На входных дверях стоит вызывная панель, в комнате консъержа аппарат приема вызова. На каждый этаж подведены линии телефонии. До диспетчетской доведены кабели оптоволокна, до этажеж поднят обычный телевизионный кабель. Стлитеры для подключения каждой квартиры к телевидению стоят. В квартирах работают трубки домофонов. Смонтированно видеонаблюдение на 8 камер с записью на регистратор.
lavr: 4242 пишет: lavr, уточните, пожалуйста. На самом деле, не понятно о чем идет речь: о замене лифта на ОТИС или о нормальном функционировании Щербинского. Это очень важно. Спасибо. Менять лифты никто не будет. Украли так украли(в обеех корпусах). Основываясь на практику по другим объектам, ремонтировать зто дерьмо придется постоянно.
Альтаир: ОТИС или ОТИС? Вот в чем вопрос!Неужели Вы думаете,что ОТИС ловчее уЩебринскикго завезет грубо по 12 тонн пескоцемента на каждый этаж?Сколько там их у Вас? ...22?,...24? .Плюс столько же плит, кирпичей и шукатурных смесей и и при этом не будет скрипеть и дребезжать от того,что часть этого груза будет в негерметичной упаковке?Может ОТИС сам вышвырнет кирпич,вставленный между створками дверей каким нибудь работничком только для того,чтобы лифт был "под рукой"и сам поедет по вызову?Или гасты не будут швырять окурки , плевать на его серебристый пол и бить зеркала ,увидев своё среднеазиатское отражение?Может в него влезет цельный лист гипсокатрона ,который обязательно попытаются запихнуть в него какие нибудь (Ч?)удаки.Рокосовцы,будьте бдительны.Мы это все проходили и к сожалению ещё проходим.Наблюдать за агонией серебристого красавца будет печальней вдвойне.
люсек: Лавр,а если лифты менять не будут,то зачем долбить стены 100 мм и почему дома сдадут только в мае?
alexx: Yan пишет: alexx Закрепите отчёт lavr-а в шапке, чтобы жаждущие ревизии больше не мучались. Уважаемые модераторы, прошу посодействовать
alexx: Лавру и Сергею огромное спасибо за информацию
alexx: Сергей П. пишет: Вниманию всех вкладчиков, которых интересует тема ремонта квартир! Сегодня открывается сайт по отделке - http://otdelka24.narod.ru Сергей, я в шоке от проделанной Вами работы, нет слов. Сайт - супер! Прошу пояснить, зачем нам "Заказ и получение электропроектов квартир." У меня кв-ра , тоже двушка на Погонном в 1-м корпусе. Так там вся разводка по квартире есть. Зачем проект? А если и нужен, то строители же не придумывали, как её делать, делали по проекту. Так его и надо как-то выцепить...
natali: Алексей!!! Позвольте поблагодарить Вас и ваших помощников за ваш титанический труд. Оценить его может только тот,кто сам что-то делает. Слава Богу, первые 17 человек получили свидетельства о собственности по Севастопольскому!!!! Остальные на подходе. Огромное Вам спасибо от лица инициативной группы и остальных "севастопольцев ". Самое тяжелое выпало именно на Ваши плечи,мы так уже "подхватили". Ваш труд не сравним с нашим. С уважением, инициативная группа Севы.
suslik: Великая радость. пишет: suslik Я с Севы. Сдавали в январе. Но сказали, что мы оказались впереди, потому что те кто сдали в декабре вернули на проверку. А мы сразу попали на проверку. Свидетельство выдано в конце февраля, но получили сегодня. Почему не знаем. Спасибо за ответ. Я сам с Нари, буду ждать.
alexx: Вопрос к знающим лицам: на Погонном 1 корпус, пока нет никаких доков о собс-ти на руках возможно как-то осуществить ОБМЕН кв-ры? Может через ДЖП "по взаимному согласию обменивающихся сторон" это можно организовать? Вопрос к ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ лицам: имеется предварительное желание ОБМЕНА с НИЗКОГО этажа на ОЧЕНЬ высокий. Предложения прошу писать на эл.адрес: alexandr-zavod@yandex.ru там же и будем договариваться. Спасибо.
Сергей П.: alexx пишет: Сергей, я в шоке от проделанной Вами работы, нет слов. Сайт - супер! Прошу пояснить, зачем нам "Заказ и получение электропроектов квартир." У меня кв-ра , тоже двушка на Погонном в 1-м корпусе. Так там вся разводка по квартире есть. Зачем проект? А если и нужен, то строители же не придумывали, как её делать, делали по проекту. Так его и надо как-то выцепить... Спасибо за высокую оценку ...Очень удивился, что на первом корпусе уже есть разводка. Прошу откликнуться других вкладчиков: есть у вас внутренняя разводка или нет? alexx пишет: Вопрос к ЗАИНТЕРЕСОВАННЫМ лицам: имеется предварительное желание ОБМЕНА с НИЗКОГО этажа на ОЧЕНЬ высокий. Наверное, до 25-го с разводкой добраться они так и не успели. :)
alexx: Сергей П. пишет: Спасибо за высокую оценку Сайт и форум настолько информативны и развёрнуты, что одному человеку это не под силам Сергей П. пишет: Наверное, до 25-го с разводкой добраться они так и не успели. :) Фиг его знает. Я и в своей кв-ре не побывал. Постоял у закрытой двери, посмотрел в щель между дверью и полом: увидел классные батареи с регулировкой, отсутствие стен и, о чудо - разводка гофрой - несколько линий как змеи тянутся в разные стороны. А раз тянутся, то идут до розеток, выключателей, распаечных коробок. я думаю разводка по дому д.б. везде, т.к. она идёт от от щитов (где кстати уже стоят счётчики) под плиткой пола в коридоре - до кв-ры - и в кв-ре до приборов. Оборвать разводку от щита до кв-ры не реально, т.к. тогда д.б. автоматы И В КВАРТИРЕ. А это нонсенс.
Татьяна Л: Алех, насколько низок Ваш этаж и от какого этажа Вы рассматриваете ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ?
Сергей П.: alexx пишет: Сайт и форум настолько информативны и развёрнуты, что одному человеку это не под силам Если заниматься этим по вечерам, утрам и выходным, то - по силам :) ...На http://otdelka24.narod.ru/smeta/smeta.html выложена небольшая редакция прайса-сметы по расчетной площади.
alexx: Сергей П. пишет: На http://otdelka24.narod.ru/smeta/smeta.html выложена небольшая редакция прайса-сметы по расчетной площади. Спасибо
alexx: Татьяна Л пишет: Алех, насколько низок Ваш этаж и от какого этажа Вы рассматриваете ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ? Татьяна, напишите мне пж-та на почту или дайте Ваш адрес
вкладчик 5-8: glok пишет: вкладчик 5-8 а посмотрите в глаза многих, которые не признаны обманутыми вкладчиками, которые потеряли все и живут нигде. Ведь проблема "обманутых вкладчиков" решена полностью только в головах чиновников. А кто-то даже пусть в Щербинке, но ремонт делает и ему не нужно больше отдавать дяде денег за съемную квартиру. Так что стакан наполовину полон или пуст - это все зависит от условий... А чего мне смотреть им в глаза? Как тут часто писали члены И г-а каждый решал и решает для себя сам. Поэтому, как говориться... Однако, это лирика. А физика в том, что нас всех И г-о призывало и продолжает призывать хавать. ХАВАТЬ то, что пиплу дают. И вот тут как раз Ваша идейка со стаканом им очень на руку. Поверьте, мне искренне жаль тех, кто попал в кабальную ситуацию связавшись с СИ. И когда наша общая ситуация сдвинулась с мертвой точки я очень надеялся, что все получат по исходному договору. Однако, после личного общения с Мадзаевым (когда началась эпопея по скидыванию вкладчиков с 5-8), который мне в глаза сказал, что ему насрать на объект 5-8 и он и пальцем не шевельнет, чтобы за него побороться... Мое отношение к нему лично и И г-у в целом... Ээээ... Ну, скажем так, стало логичным. И наша Инициативная группа совершенно логично преквалифицировалась в моих глазах в инициативное г-но! Причем, в г-но наглое, циничное и просто непорядочное. И примеров тому - полно. И не видеть их может либо ослепленный холуйской любовью к любому начальству слепец, либо человек, который к своему несчастью, находится в действительно тяжелой ситуации. К сожалению, и те и те в наших рядах есть.
Yan: вкладчик 5-8 Какую цель Вы преследуете, когда пишите свои посты?
вкладчик 5-8: Yan, что Вы здесь делаете?
Пит: вкладчик 5-8 Вы хотите квартиру на 5-8? Если я продам свою однокомнатную квартиру, которую я получил(42м. вместо-50м.), то я могу купить сегодня на 5-8 -75м. кв. Если бы даже, я пошёл на принцип и добился квартиры на 5-8, то я бы получил только 50м. через2-3 года в лучшем случае. И эти 2-3 года был бы в постоянном страхе, дадут-недадут. Где же логика, гениальный вы наш? К чему зовёте?
вкладчик 5-8: Пит, для начала - я не ваш. У нас тут на форуме был один, кторорый использовал такие же речевые обороты. Но он "странным образом" отсюда свалил. Вы же то, о чем я тут говорил, элементарно не поняли. Так что, рассуждать о логике... нам с Вами, наверное, лишне.
Yan: вкладчик 5-8 Я узнаю новости. Спрашиваю то, что интересно. Иногда даю советы.
putnik3m: Интересно, павлину, например, свое собственное пение нравится?
Rec: Путник, блеск!
data33: putnik3m пишет: Интересно, павлину, например, свое собственное пение нравится? думаю в восторге ;)
Nik-51: ул.Ивана Сусанина д.2"а" стр.5- это их склад
data33: Сергей П. пишет: выложена небольшая редакция прайса-сметы по расчетной площади. Сергей, я не спец-строитель/ремонтник и не очень хорошо разбираюсь в таблицах XL, видно что-то не до поняла по поводу информации,указанной на сайте. Насколько я понимаю, площадь всех стен, без учета площади окон и дверных проемов на двухкомнатную квартиру указана у Вас 77 (ячейка Z 460 вкладка "Прайс-смета")? Это так? или закралась небольшая ошибочка по квадратуре всех стен? ;)
Сергей П.: data33 пишет: Сергей, я не спец-строитель/ремонтник и не очень хорошо разбираюсь в таблицах XL, видно что-то не до поняла по поводу информации,указанной на сайте. Насколько я понимаю, площадь всех стен, без учета площади окон и дверных проемов на двухкомнатную квартиру указана у Вас 77 (ячейка Z 460 вкладка "Прайс-смета")? Это так? или закралась небольшая ошибочка по квадратуре всех стен? ;) Z460 - "Установка сетчатых угловых профилей" в разделе "Этап2-Штукатурка > Штукатурка откосов Ротбандом > Оконных откосов": L оконных откосов = 28 п.м. ;) Наверное, речь шла о Штукатурке стен Ротбандом Z406. Там: 77 кв.м. это S стен в/ш - S проемов в/ш, или, согласно Примечанию (левее ЕИ, или единиц измерения) - "Площадь стен по периметру без площади окон и дверей". Обьяснение же тому, почему для расчета штукатурки мы берем именно эту, а не общую площадь стен приведено в примечании третьем п.3. "Особенности учета отдельных работ в рассчетном варианте" на странице http://otdelka24.narod.ru/smeta/smeta.html, а именно: "В соответствии с технологией, оштукатуривание пазогребневых плит при правильном их монтаже не предусмотрено, поэтому согласно приведенному расчету штукатурятся только внешние стены. Необходимость оштукатуривания пазогребневых плит возникает при значительных нарушениях при монтаже, и может быть определена только после осмотра качества перегородок." Общая площадь стен, если смотреть Параметры расчета>Площадь>Стен, указана на Z82 и составляет: 216 кв.м. - брутто (по плоскостям с проемами) и на Z85 - 167 кв.м. - нетто (без учета проемов ) Правда, одну ошибку заметить Вы мне помогли, и состоит она в том, что стоимость работ по установке малярных уголков по нормативам уже входит в отделку оконных откосов, и таким образом, общая стоимость работ снижается. P.S.: Уважаемые коллеги, возможно, такие тонкости, интересны не всем вкладчикам, поэтому в дальнейшем во избежание загромождения ими этой, основной нашей ветки просьба, если для Вас это не составит большого труда, регистрироваться и задавать их на форуме http://otdelka24.forum24.ru/?0-0 , созданном специально для их обсуждения, в соответствующей теме (в данном случае - тема "Прайс-смета").
data33: Сергей П. пишет: регистрироваться и задавать их на форуме http://otdelka24.forum24.ru/?0-0 , созданном специально для их обсуждения, в соответствующей теме (в данном случае - тема "Прайс-смета"). ок :) если позволите, буду там вопросы задавать :) И большое спасибо за разъяснения :) P.S. а что касается пазогребневых плит -правильный монтаж- и дальнейшее..."осмотр качества перегородок" , то к, сожалению, в моем случае все стены пришлось выравнивать :(( т.к. были завалены :( перепады составляли до 5 см, да и по потолку перепад тоже был до 5 см.
lavr: alexx пишет: Прошу пояснить, зачем нам "Заказ и получение электропроектов квартир." У меня кв-ра , тоже двушка на Погонном в 1-м корпусе. Так там вся разводка по квартире есть. Зачем проект? А если и нужен, то строители же не придумывали, как её делать, делали по проекту. Так его и надо как-то выцепить... Электропроекта квартир для нашего дома не существует. Проектировщики его не делали. ALEXX ! Вы ошибаетесь по поводу разводки в Вашей квартире. Её нет. Всё, что Вы видели под дверью - это трубы ПНД, подводяшие кабель к примитивному шкавчику возле входной двери, к трубке домофона, пустые для теле-радио и с кабелем к стоякам холодной и горячей воды для подключения водяных счетчиков.
Сергей П.: data33 пишет: ок :) если позволите, буду там вопросы задавать :) И большое спасибо за разъяснения :) P.S. а что касается пазогребневых плит -правильный монтаж- и дальнейшее..."осмотр качества перегородок" , то к, сожалению, в моем случае все стены пришлось выравнивать :(( т.к. были завалены :( перепады составляли до 5 см, да и по потолку перепад тоже был до 5 см. Увы и ах, но очень часто строители или слишком торопятся или... наоборот :) Поэтому за деятельностью их нужен, как уже неоднократно отмечалось, "глаз да глаз". Плюс (что, на мой взгляд, очень желательно, если есть такая возможность) - изначальная договоренность при найме о том, что если работа делается в определенные сроки и с определенным качеством - работа будет, если же нет, значит, испытательный срок или срочный трудовой договор на этом заканчиваются. Добро пожаловать на Форум, data! :) Замечания на данном этапе крайне полезны и нужны!
alexx: lavr пишет: Всё, что Вы видели под дверью - это трубы ПНД, подводяшие кабель к примитивному шкавчику возле входной двери, к трубке домофона, пустые для теле-радио и с кабелем к стоякам холодной и горячей воды для подключения водяных счетчиков. May be... Великие тоже ошибаются... не то что я Больше под дверь обещаю не подглядывать, буду просить ключ
Xzibit: Товарищи, большое спасибо всем кто поддержал ИГ добрым словом, не буду в очередной раз писать кто есть кто, и так всем понятно, просто спасибо вам за то что вы реально смотрите на мир вокруг нас и способны быть благодарными тем людям, которые все это время тянули на себе наш тяжелый груз. Сергей П., при беглом осмотре сайта видно что проделана большая работа, но есть одно принципиальное НО, а состоит оно в том что первое - нет прораба, второе - нет строителей. Без этих составляющих все что написано и рассчитано можно выкинуть в помойку. Более того на мой взгляд чем точнее расчет, тем меньше желающих по нему работать будет по понятным причинам, все хотят заработать больше. Как в этом направлении вообще успехи есть ?
Сергей П.: Xzibit пишет: Сергей П., при беглом осмотре сайта видно что проделана большая работа, но есть одно принципиальное НО, а состоит оно в том что первое - нет прораба, второе - нет строителей. Без этих составляющих все что написано и рассчитано можно выкинуть в помойку. Более того на мой взгляд чем точнее расчет, тем меньше желающих по нему работать будет по понятным причинам, все хотят заработать больше. Как в этом направлении вообще успехи есть ? Логика в данном случае проста: 1. Для массового ремонта нужна организация работ, основанная на трудозатратах согласно строительным нормативам, и на крупных строительных предприятиях она построена именно на этом принципе, в том числе система тарификации при сдельной оплате труда и соответствующие сдельные расценки за выполненные работы. 2. Поэтому практически все (за редкими исключениями) приведенные в прайсе-смете цены расчитаны исходя из этих нормативов, при этом по словам того прораба, который проработал в этой отрасли уже больше десяти лет, этот принцип вполне успешно работает и в средних частных фирмах. 3. Дальше необходимо найти прораба, который будет работать строго в этом направлении. Времени на его поиск из-за доработки прайса и сайта с того времени, когда я узнал о том, что Александр нашел работу, пока еще не было, но по опыту прошлых своих поисков знаю, что определенное количество предложений в этом направлении на рынке есть, причем теперь, уже лучше представляю, каким должен быть выбор. 4. Что касается строителей, то их найм будет являться уже прерогативой прораба. Условия его найма нужно будет обсуждать, но они в любом случае должны быть увязаны с результатами работы тех, кого он порекомендует и работу которых организует как специалист в этой области.
astrakodd: Давайте определим время, например, в воскресенье. 28.03.10. в 14-00. Квартира 26.
187: А кто ставил металлическую входную дверь на погонном пр. как это проще сделать?
Сергей П.: astrakodd пишет: Давайте определим время, например, в воскресенье. 28.03.10. в 14-00. Квартира 26. Извините, а к чему именно это относится? :)
Участник: 187 пишет: А кто ставил металлическую входную дверь на погонном пр. как это проще сделать? Может на других обьектах отзовутся? Там опыт уже есть. Поделитесь.
Дик: Участник А в чём проблема? Из сотен объявлений, находите подходящую дверь, по цене и виду, приезжают мастера и за 2 часа ставят. Никаких проблем.
Yan: astrakodd Как прошло мероприятие? Что было, девки, цыгане, медведи?
Alapin: эх, давно не заходил сюда Как дома побывал, ей богу.. Одно понятно - фуршет по поводу переезда не скоро. Взаимная любовь группы ветеранов тоже не ржавеет )) Правда, образовалось некое движение с документами, хоть что-то позитивное
Анни: Может быть я что-то не понимаю, но какая железная дверь на Погонном,если нет ключей?
Anton: Анни пишет: Может быть я что-то не понимаю, но какая железная дверь на Погонном,если нет ключей? +1
Участник: Anton пишет: Может быть я что-то не понимаю Скоро штурмом брать будем. Готовьтесь!
люсек: Иг,когда ключи дадут от 1-го корпуса?
вкладчик 5-8: Отлично Yan. Я, в принципе, делаю все то же самое. Плюс к этому, иногда высказываю свое видение тех или иных аспектов происходящего. Я по Вашему делаю что-то не так?
нари: felcint пишет: Дело дрянь. Такие-же и шербинские лифты. Отис у второго корпуса украли-продали что-ли? Интересно считали ли что дешевле- срубать в ручную 100 мм бетона в шахте (по всей высоте?!), или установить запроектированый ОТИС? Да что вы слушаете! Лавров сам пишет, а что - не понимает. Никто эти 100 мм срубать в шахтах не будет. Гораздо проще было бы уменьшить кабины лифтов. Вообще сдача домов очень затянулась, что и следовало ожидать.
Louis: Товарищи нарийцы, может быть кто-то уже точно знает перешли мы на оплату через ЕИРЦ? И если да, то по какую дату оплачивать коммуслуги по старой схеме?
ribka: Для справки: У нас большой процент иногородних. Межгорпереговоры сожрали огромную сумму. Непонимаю, почему большой процент москвичей распределили в Подольск, а иногородние остались в Москве, может быть они здесь учились или родители их работали на московских заводах или ведомственных предприятиях или 10 лет в Москве прожили? Непонимаю
Yan: вкладчик 5-8 Вы предьявляете претензии людям, что они сделали что-то плохо, в то время как Вы не сделали никак. Если Ваше мнение, что нельзя было уходить с 5-8, то кто Вам мешал собрать единомышленников и бороться за реализацию своих планов. Все мы 3 года назад имели 3-4 бумажки от СИ, которые не давали ни малейшего шанса ни на 1кв.м, ни на 100кв.м. Некоторые готовы были взять деньги, квартиры в любом месте, а сегодня у многих есть квартиры, у кого-то они будут завтра. Компромис был необходим. Если тупо требовали бы, по договору, по договору, то могли ещё до сих пор слущать результаты по проверке, согласованию, уточнению и т.п. P.S. Изначально у нас был риск, как у любой инвестиции. Цена в СИ всегда была ниже рынка. Поэтому нынешний результат расцениваю как большую удачу. И хочу ещё раз хочу сказать огромное спасибо всем кто боролся всё это время и на Старой площади, и на Калужской площади, и на Болотной, у Эллины, у префектуры ВАО. ИГ огромное Вам спасибо, что ВЫ тратили своё время, терпели ( и терпите) многое, чтобы добиться нынешнего результата.
вкладчик 5-8: Yan на основании чего Вы решили, что я "сделал никак"? И с чего вы решили, что я не боролся за 5-8??? Это Вы И г-а наслушались? Или я чего-то про себя не знаю? Ваши, замечу, голословные утверждения что-то сильно мне напоминают... А на счет компромисса... так компромисс компромиссу рознь. Вы на эту тему с "Открытовцами" поговорите. Они Вам более компетентно ответят.
Yan: вкладчик 5-8 Сообщите, пож-та, о своих результатах. А что скажут Открытовцы? Люди пошли на этот объект, потому что понимают, что это лучше чем "филькины грамоты" от СИ. Я когда шёл в ДЖП был готов принять Щербинку, т.к. квартира на Щербинке- это деньги или условия для обмена.
Yan: вкладчик 5-8 пишет: Пит, для начала - я не ваш. У нас тут на форуме был один, кторорый использовал такие же речевые обороты. Но он "странным образом" отсюда свалил. Вы же то, о чем я тут говорил, элементарно не поняли. Так что, рассуждать о логике... нам с Вами, наверное, лишне. вкладчик 5-8 пишет: Yan на основании чего Вы решили, что я "сделал никак"? И с чего вы решили, что я не боролся за 5-8??? Это Вы И г-а наслушались? Или я чего-то про себя не знаю? Ваши, замечу, голословные утверждения что-то сильно мне напоминают. У Вас странная манера отвечать. Вы как-будто не уверенны ... У нас тут на форуме был один... что-то сильно мне напоминают... Скажите кто и что. И будет ясно.
вкладчик 5-8: Yan, т.к. я не член ИГ, мои результаты касаются только меня. (ибо и занимался я решением, в первую очередь, своих проблем) Но, уверяю Вас, я практически ни чего не потерял. Хотя, к сожалению, не приобрел большего. А то что люди пошли на открытку т.к. (далее по тексту) так это от того, что им на корню зарубили 5-8. Мало того, этот объект просто сдали. Практически без боя. Причина этого - спросите у И г-а.
Alapin: Вкладчик, ну Вы знаете, что я отношусь Вам с уважением. Однако ж помню, помню раздаваемые Вами отдельно отпечатанные визитки на сходняке около Янтаря ))))) Там было написано что-то вроде "Вкладчик 5-8, Член Совета Директоров Партнерства Товарищей на Доверии" )))))) У вас не сохранилось ? Я бы взял, через пару лет забавно будет вспомнить все приключения и страсти ))) Не злобствую, честное слово, просто шучу )))
вкладчик 5-8: ЧЕГО??????????????? Я раздавал визитки НП???????????????? Вы меня ни с кем не путаете?
соседка: вкладчик 5-8 пишет: мои результаты касаются только меня. (ибо и занимался я решением, в первую очередь, своих проблем) Вы пока ещё 5-8 не потеряли, всё в ваших руках, тем более вы такой грамотный и предпреимчивый. 5-8 торгуют во всю, вы ничего не потеряете, если продадите альтернативную квартиру и вложитесь на 5-8, время ещё больше, чем достаточно. А по 85 тыс за метр на Погонном готовую квартиру у вас с руками оторвут. Просто нужно самому пошевелиться для этого, а не надеяться на дядю Васю.
Сергей П.: По информации, полученной из ДЭЗа, начало заселения планируется по двумя корпусам одновременно. О точных сроках заселения и месячном сроке на решение вопроса с лифтами во втором корпусе ответить не смогли, но сказали, что срок заключения Договоров, а также выдачи ключей после приема корпусов составит не больше пары дней.
Сковородкин: Сергей П. Будут ли в Вашей смете пункты, как в стандартной смете: 1. Транспортные расходы 2. Плановые накопления 3. Накладные расходы Планируются ли погрузочно-разгрузочные работы при доставке материалов, хотя бы для черновой отделки?
нари: Сергей П. , а какой им смысл не заселять 1-й корпус, если его уже сдали? 2) Почему сейчас уже не подписывают договора по 1 курпусу, чего ждут или планируется еще какое-нибудь совещание?
Участник: ribka пишет: Непонимаю Вы наверно не в России живёте, а в Москве. А для других родина РОССИЯ! Когда же вы перестанете делить. Люди и в Чечне гибнут. Тоже НЕПОНИМАЮ? Странно. Историю читайте.
Yan: нари Может проблема в том, что мы обьект делим на два корпуса, а на бумаге дом один с двумя подьездами.
нари: Yan , скорее всего так и есть. Вот только вопрос: когда 2-й корпус сдадут? Хотелось бы получить квалифицированный ответ, а не про долбежку бетонных стен в 100 мм.
летучая мышка: Louis пишет: Товарищи нарийцы, может быть кто-то уже точно знает перешли мы на оплату через ЕИРЦ? И если да, то по какую дату оплачивать коммуслуги по старой схеме? С марта месяца в ДЕЗе выдают квитанции только за охрану (700р.). По поводу оплаты остальных услуг отправляют в ЕИРЦ для открытия финансово-лицевого счета. Сказали, что квитанцию пришлют за апрель с учетом марта.
Alapin: Вкладчик, прошу пардону нижайше !! Попутал я, старость не радость.. Эт был совсем другой человек !!
astrakodd: Yan.У меня был ответ на письмо Ломакина по Севастопольскому 65, а твой "Юмор " неуместен.
oreh51: ribka пишет: Для справки: У нас большой процент иногородних. Межгорпереговоры сожрали огромную сумму. Непонимаю, почему большой процент москвичей распределили в Подольск, а иногородние остались в Москве, может быть они здесь учились или родители их работали на московских заводах или ведомственных предприятиях или 10 лет в Москве прожили? Непонимаю Сначала научись писать грамотно, без ошибок, и не позорь москвичей, а потом уже дели людей на категории, как чинуши пытались сделать это раньше с вкладчиками, видно вы из их категории.
lavr: нари пишет: а какой им смысл не заселять 1-й корпус, если его уже сдали? Откуда такая информация? нари пишет: Хотелось бы получить квалифицированный ответ, а не И нам хотелось получить квалифицированный ответ про сдачу 1-го корпуса.
Галан: Louis пишет: Товарищи нарийцы, может быть кто-то уже точно знает перешли мы на оплату через ЕИРЦ? И если да, то по какую дату оплачивать коммуслуги по старой схеме? Надо завести лицевой счет в абонентском отделе(Бойцовая18 корп5).Платежки будут приносить в почтовый ящик с апреля. Сказали, что больше платить по другим платежкам не надо(которые раньше брали на Бойцовой 17, где ключи давали).
Галан: ribka пишет: распределили в Подольск, Вроде в Щербинку.и то по согласию вместо Открытого шоссе.
Сергей П.: Сковородкин пишет: Сергей П. Будут ли в Вашей смете пункты, как в стандартной смете: 1. Транспортные расходы 2. Плановые накопления 3. Накладные расходы Планируются ли погрузочно-разгрузочные работы при доставке материалов, хотя бы для черновой отделки? Погрузочно-разгрузочные и транспортные работы пойдут отдельными строками. Скорее всего, по погрузочным будут взяты средние ставки работ грузчиков по Москве, а по транспортным - средние цены доставок, но здесь необходимо учитывать, что транспортные расходы, как и стоимость самих черновых материалов, будут зависеть от предварительного объема заказов (чем больше, тем дешевле). По поводу плановых накоплений и накладных расходов сказать что-то сложно. В смету включать их не планировал и не планирую, но если после консультаций с прорабом окажется, что я не учел какие-то действительно важные моменты, тогда нужно будет над этим думать.
Сергей П.: нари пишет: Сергей П. , а какой им смысл не заселять 1-й корпус, если его уже сдали? 2) Почему сейчас уже не подписывают договора по 1 курпусу, чего ждут или планируется еще какое-нибудь совещание? Во-первых, по первому корпусу сдали только отдельные системы, а не целиком, ну и кроме того, я тоже думаю, что причина одновременности планируемой сдачи корпусов - в едином адресе, начинать заселение по которому можно только в целом, а не поподъездно. То есть, скорее всего, вопрос больше в документально-юридической стороне дела, так как по словам ДЭЗа принять они хотят как раз как можно быстрее.
lavr: На днях был пожар на Наримановской. Загарелся мусор в подъезде. Дней 10 назад мы обсуждали с начальником ДЭЗа вопрос о вывозе строительного мусора, практически отсутствие уборки в подъездах, бездействии охраны. Мне тогда доказывали, что я не прав и не владею ситуацией. Тав всё суппер. Резуьтат на лицо. С каждого собрали за 8-ми кубовый кантейнер, но контейнеры поставлены не были. При ремонте мусор накапливается, а из-за одного куба мусора заказывать контейнер не целесообразно. Один окурок - вот и пожар. Так и получилось. А охрана не выполняла обязанности, в доме был проходной двор. Так кто прав? Я или Гаджиев?
BOMBA: lavr пишет: На днях был пожар на Наримановской. И что сгорело, какой урон?
lavr: Сергей П. пишет: что я не учел какие-то действительно важные моменты, тогда нужно будет над этим думать. Многое не учел. Это инструмент и механизмы, расходники. Расчет монтажа электрошкафов и системы водораспределения учитывает монтаж по старым примитивным схемам. Заземление не учтено. А жизнь требует такового (хотя все дома, сдающиеся с электрикой смонтированы двухжильной лапшой). Можно продолжить дальше... А зарплата прораба? Еще есть статья - НАЛОГИ. Не только на прибыль или оборот, но и 26 % на зарплату для предприятия (не путать с подоходным 13%). Смысл создания ИП "Павлов" не оправдан. Любое предрпиятие создается пля получения прибыли. Создавать предприятие ради предприятия и при этом изначально терпеть убытки из-за просчетов или из-за не владения темой строительства, считаю глупостью. Согласись со мной, что для тебя тема строительства - новая тема. У тебя есть огромное желание, но нет никакой практики. Ты не понимаешь, что на практике не все идет идеально, согласно расчетов нормо-часов, трудозатрат и т. д. Без непредвиденных расходов и форс-мажорных ситуаций не обойтись. Подумай еще раз или посоветуйся со спецами.
нари: Сергей П. пишет: Во-первых, по первому корпусу сдали только отдельные системы, а не целиком Тогда вопрос, какие системы не сдали и когда это произойдет?
Yan: astrakodd пишет: Yan.У меня был ответ на письмо Ломакина по Севастопольскому 65, а твой "Юмор " неуместен. Можно совет, чтобы всем был понятен Ваш ответ на пост. Нужно его (сообщение) целиком или частично выделить (удерживая лев. кнопку мышки), далее кликнуть "Цитата", и Ваш выделенный текст с ссылкой на автора будет прописан в ответе.
вкладчик 5-8: Yan пишет: У Вас странная манера отвечать. Вы как-будто не уверенны ... У нас тут на форуме был один... что-то сильно мне напоминают... Скажите кто и что. И будет ясно. Yan, я имел в виду "волшебным образом" пропавшего с форума С. Мадзаева - члена ИГ. Вы же, очевидно, либо не наблюдательны, либо забывчивы, либо на форуме недавно, так как манера мадзаева говорить всем "наш" была для него характерной чертой. Alapin пишет: Вкладчик, прошу пардону нижайше Ну вот, а то я уж подумал. Принято. соседка пишет: Вы пока ещё 5-8 не потеряли, всё в ваших руках Соседка, совершенно верно.
felcint: вкладчик 5-8 пишет: я имел в виду "волшебным образом" пропавшего с форума С. Мадзаева - члена ИГ. Да, он ушел не попрощавшись, просто пропал, может у него были на это причины, НО неприятный осадок остался. Может ему за что-нибудь стыдно? Или просто проникся ненавистью к форуму, где поливают г-ном почем зря?...
ribka: Вы наверно не в России живёте, а в Москве. А для других родина РОССИЯ! Когда же вы перестанете делить. Люди и в Чечне гибнут. Тоже НЕПОНИМАЮ? Странно. Историю читайте. Да... наверно если из вашего родного города тоже будут выпирать те же чеченцы или кто-нибудь еще, наверно Вы вспомните про Россию, громкие слова, но с коренным населением по-моему приходится считаться, просто траур сегодня не только по погибшим, но по давно умершей власти. За ошибки прошу прощения. распределили в Подольск, Вроде в Щербинку.и то по согласию вместо Открытого шоссе. Город Щербинка расположен в 6 км к югу от Московской кольцевой автодороги вдоль Варшавского шоссе и железнодорожной магистрали "Москва - Тула". С севера и северо-востока территория города Щербинки соприкосается земли Москвой (район Южное Бутово), юго-восток, юга, запада - земли города Подольска, Подольского, Ленинского районов Московской области. Это для тех кто про Россию вспомнил.
вкладчик 5-8: felcint пишет: Да, он ушел не попрощавшись, просто пропал, может у него были на это причины, НО неприятный осадок остался. Может ему за что-нибудь стыдно? Или просто проникся ненавистью к форуму, где поливают г-ном почем зря?... felcint, а если быть до конца честным.... Вы правда считаете, что тут окго-нибудь поливают зря? (хотя, конечно, надо определиться с терминами и степенями "полива"). А на счет стыда... У Вас, наверняка, есть своя версия его "стыда". Вернее, его отсутствия.
дуся: ribka пишет: Непонимаю, почему большой процент москвичей распределили в Подольск, а иногородние остались в Москве, может быть они здесь учились или родители их работали на московских заводах или ведомственных предприятиях или 10 лет в Москве прожили? Непонимаю Идёт смычка
Louis: летучая мышка, Галан, спасибо. Другими словами - оплачивать по старой схеме надо было только прошедшие январь и февраль, а прошедший март уже по новой?
ribka: Идёт смычка Про смычку Вместо того чтобы квартиры люмпенам распределять, лучше молодым талантливым ученым (иногородним) отдавать, все проку больше
Сергей П.: lavr пишет: Многое не учел. - lavr: Многое не учел. Это инструмент и механизмы, расходники. Расчет монтажа электрошкафов и системы водораспределения учитывает монтаж по старым примитивным схемам. Заземление не учтено. А жизнь требует такового (хотя все дома, сдающиеся с электрикой смонтированы двухжильной лапшой). Можно продолжить дальше... - Сергей П.: Об инструментах и механизмах - в курсе и об этом говорил с самого начала. Что касается "старых, примитивных", то без конкретных примеров и указаний на более новые известные стандарты получается, к сожалению, голословно. Так, к примеру, есть нормы по водопроводу согласно ГЭСН 2001, и есть среднерыночные расценки, которые по рынку вполне соответствуют этим нормам. Единственный норматив, который у меня пока выбивается из общего ряда - монтаж металлопластики, но по нему буду еще уточнять. По поводу заземления – отдельная и сложная тема (в связи с чем, скорее всего, в прайсы разных фирм оно обычно и отсутствует). Некоторые, к примеру, считают, что “в отдельных квартирах заземление не делают и делать нельзя”. Из локальных способов решения называются установка УЗО или розеток с заземлением (http://homemasters.ru/forum/topic1905s0.html ) - lavr: А зарплата прораба? - Сергей П.: В среднем - от 40 до 50 т.р. в месяц. При этом в этом году в отличии от конца прошлого года количество интересных предложений по субъективному ощущению увеличилось, а зарплаты процентов на 5-10 - снизились. Думаю, что отчасти это связано с введением механизма саморегулирования. - lavr: Еще есть статья - НАЛОГИ. Не только на прибыль или оборот, но и 26 % на зарплату для предприятия (не путать с подоходным 13%). - Сергей П.: Об упрощенной системе для малых предприятий на Форуме речь уже шла, и основных платежа 2: 6% - с дохода и 14% - в фонд пенсионного страхования. Налоги же, указанные выше, - эта общая система налогообложения, и по схеме этой из отделочных фирм, я думаю, работают лишь единицы, потому что ставки намного выше. Правда, начиная со следующего года, налогообложение малых предприятий тоже заметно ужесточится. - lavr: Смысл создания ИП "Павлов" не оправдан. Любое предрпиятие создается для получения прибыли. Создавать предприятие ради предприятия и при этом изначально терпеть убытки из-за просчетов или из-за не владения темой строительства, считаю глупостью. - Сергей П.: Об убытках написано бездоказательно. Во-первых, на эту тему уже были консультации с человеком, который занимался управлением в этой области на протяжении более, чем 10 лет. Во-вторых, существует понятный и работающий базис и логика расчетов в виде строительных нормативов, а то, что в опыте некоторых частных бригад, работающих в более размеренных условиях этот базис отсутствует, лишь обосновывает их высокие цены. И в-третьих, уже объяснялось, что снижение расходов в данном случае достигается за счет сокращения коссвенных расходов и увеличения непрерывности загрузки рабочих, при этом цены оказываются сопоставимыми с частными мастерами (где-то - ниже, где-то выше) и ниже цен фирм. Что касается мотивов, то кроме возможных доходов к ним относится ремонт собственной квартиры и опыт- знания в разных областях. ...По опыту, профи в любом деле отличается способностью находить и минусы и плюсы, а в минусах – вопросы, которые можно решить. Для прораба же это необходимо еще и потому, что в его задачи входит консультация заказчиков с рассмотрением всех "за" и "против" по всем, иногда очень сложным вопросам. - lavr: Согласись со мной, что для тебя тема строительства - новая тема. У тебя есть огромное желание, но нет никакой практики. Ты не понимаешь, что на практике не все идет идеально, согласно расчетов нормо-часов, трудозатрат и т. д. Без непредвиденных расходов и форс-мажорных ситуаций не обойтись. Подумай еще раз или посоветуйся со спецами - Сергей П.: Тема - новая, желание – есть, до идеального часто далеко, вопросы и поиск ответов – и были и есть и будут, и все это в основном для того, чтобы найти того специалиста, который сможет организовать процесс ремонта и отделки на высоком уровне. То, насколько это удастся, покажет время.
Сергей П.: На сайт http://otdelka24.narod.ru/ в раздел "Полезные ссылки" добавлено несколько новых историй ремонта.
соседка: Сергей П. пишет: добавлено несколько новых историй ремонта. Мне бы новую историю хотелось услышать когда следующая партия договоров пойдёт на регистрацию, четвёртый месяц мурыжат. Сергей, вы не слышали в чем причина, почему такая задержка?
нари: соседка пишет: Мне бы новую историю хотелось услышать когда следующая партия договоров пойдёт на регистрацию, четвёртый месяц мурыжат.[/quo Соседка, нас тоже мурыжат, как оказалось еще на 1,5 месяца отодвинули к заселению и первый и второй подъезды. Не хватило этим козлам с декабря месяца времени для устранения своих ляпов.
Сергей П.: соседка пишет: Мне бы новую историю хотелось услышать когда следующая партия договоров пойдёт на регистрацию, четвёртый месяц мурыжат. Сергей, вы не слышали в чем причина, почему такая задержка? К сожалению, нет, соседка
felcint: вкладчик 5-8 пишет: Вы правда считаете, что тут окго-нибудь поливают зря? Бывало, что зря. За пять лет почти непрерывного присутствия на форуме, всякое вспоминается.
нари: Сергей П. , а что сами строители говорят, почему такая задержка?
соседка: нари пишет: Соседка, нас тоже мурыжат, как оказалось еще на 1,5 месяца отодвинули к заселению и первый и второй подъезды. Я в курсе, но не очень верю. Думаю будет быстрее.
Yan: нари Строители- это 2,5 инвалида, один с пассатижами, другой с фонариком, которые ищут половину третьего. А руководит ими прораб, как они его называют, человек с лицом дегенерата, который ничего внятного сказать не может, а твердит одно и тоже: " На форуме про меня пишут плохое и начальство меня ругает." На прошлой неделе был на 42 два раза, и оба раза одно и тоже действие: блуждание из корпуса в корпус и постоянные переговоры по рации. Сейчас вечером стало светло, давайте кто сможет соберёмся на обьекте, в будний день.
Галан: Louis пишет: Другими словами - оплачивать по старой схеме надо было только прошедшие январь и февраль, а прошедший март уже по новой? Так сказали в абонентском отделе.Ждите платежку в ящик после оформления лицевого счета.
Галан: ribka пишет: Про смычку Вместо того чтобы квартиры люмпенам распределять, лучше молодым талантливым ученым (иногородним) отдавать, все проку больше Вас -то куда распределили? Откровенно говоря, я с Вами согласна насчет коренного населения.
lavr: Сергей П. пишет: Что касается "старых, примитивных", то без конкретных примеров и указаний на более новые известные стандарты получается, к сожалению, голословно. Так, к примеру, есть нормы по водопроводу согласно ГЭСН 2001, Сейчас ставится вопрос о пересмотре ГЭСНов, СНИПов. Многие пункты не менялись с 1958 года . Например в приведенным тобой ГЭСН 2001, штучный паркет и паркетную доску укладывают на битумную мастику и выравнивают электрорубанком . По электрике там отсутствует понятие КАБЕЛЬ и все называют проводами. Про ДИФ-автоматы или УЗО ничего не нашел. При монтаже системы подключения к водопроводу раньше не было таких важных элементов, как фильтры и электомагнитный клапан отсекания системы при протечке. Могу продолжить... Сергей П. пишет: По поводу заземления – отдельная и сложная тема (в связи с чем, скорее всего, в прайсы разных фирм оно обычно и отсутствует). Некоторые, к примеру, считают, что “в отдельных квартирах заземление не делают и делать нельзя”. Из локальных способов решения называются установка УЗО или розеток с заземлением Так все-таки заземление нужно? Сергей П. пишет: Об упрощенной системе для малых предприятий на Форуме речь уже шла, и основных платежа 2: 6% - с дохода и 14% - в фонд пенсионного страхования. Не с дохода, а с оборота. А социальное страхование? А медицинское страхование? ИТОГО выйдет 6% с оборота + 26% с фонда зарплаты. Сергей П. пишет: Об убытках написано бездоказательно. Во-первых, на эту тему уже были консультации с человеком, который занимался управлением в этой области на протяжении более, чем 10 лет. Во-вторых, существует понятный и работающий базис и логика расчетов в виде строительных нормативов, снижение расходов в данном случае достигается за счет сокращения коссвенных расходов и увеличения непрерывности загрузки рабочих По поводу нормативов я уже ответил. По поводу загрузки рабочих: ты расчитываешь, что три рабочих сделают ремонт двушки за два месяца и они будут не полностью загружены? Поверь, чтобы уложиться в эти сроки им придется пахать минимум по 10-12 часов в сутки. Сергей П. пишет: Что касается мотивов, то кроме возможных доходов к ним относится ремонт собственной квартиры и опыт- знания в разных областях. Какие доходы? Какой опыт? Это не опыт, а эксперимент на людях, не имеющих средсва для нормального ремонта. Сергей П. пишет: Тема - новая, желание – есть, до идеального часто далеко, вопросы и поиск ответов – и были и есть и будут, и все это в основном для того, чтобы найти того специалиста, который сможет организовать процесс ремонта и отделки на высоком уровне. Найти специалиста не проблема. Проблема в зарплате этого специалиста. При данной цене за квадратный метр, денег хватит только на оплату рабочих. Все остальные вышеперечисленные расходы лягут на тебя.
летучая мышка: Louis пишет: Другими словами - оплачивать по старой схеме надо было только прошедшие январь и февраль, а прошедший март уже по новой? Да, все верно. Только платежки на охрану брать нужно по прежнему в бухгалтерии ДЕЗа.
нари: Yan пишет: Сейчас вечером стало светло, давайте кто сможет соберёмся на обьекте, в будний день. Это можно, вот только какой смысл, собираться нужно у префектуры, там, может быть, толк и будет. Управой руководит такой болбес, который знает толк только в хачапуриях, так что туда идти бесполезно. Евтихиеву надо жаловаться на строительную задержку, Жирику, т.к. он Лужкова не любит и т.д.
нари: Yan пишет: Сейчас вечером стало светло, давайте кто сможет соберёмся на обьекте, в будний день. Это можно, вот только какой смысл, собираться нужно у префектуры, там, может быть, толк и будет. Управой руководит такой болбес, который знает толк только в хачапуриях, так что туда идти бесполезно. Евтихиеву надо жаловаться на строительную задержку, Жирику, т.к. он Лужкова не любит и т.д.
нари: По лифтам – эксплуатирующая организация ОТИС. До 1 марта все лифты должны быть переданы ОТИСу. ОТИСу подготовить все необходимые документы и не позднее 12 марта провести регистрацию в Ростехнадзоре. В случае нарушения сроков регистрации в Ростехнадзоре, МСМ-5 будет обслуживать лифты сама до регистрации. Эта информация месячной давности, вот только вопрос: зачем писать не проверенную информацию и с какой целью?
Сергей П.: - lavr: Сейчас ставится вопрос о пересмотре ГЭСНов, СНИПов. Многие пункты не менялись с 1958 года . Например в приведенным тобой ГЭСН 2001, штучный паркет и паркетную доску укладывают на битумную мастику и выравнивают электрорубанком . По электрике там отсутствует понятие КАБЕЛЬ и все называют проводами. Про ДИФ-автоматы или УЗО ничего не нашел. При монтаже системы подключения к водопроводу раньше не было таких важных элементов, как фильтры и электомагнитный клапан отсекания системы при протечке. Могу продолжить... - Сергей П.: ЕНиР – с дополнениями и изменениями по состоянию на 1990 год, ГЭСН – 2001 год, при этом при разработке технологических карт 2000-х годов указанные редакции применяются. То, что в каких-то нормативах отсутствуют некоторые понятия, не говорит о том, что их нет в других нормативах. Так, в указанном ЕНиРе отсутствуют нормативы по однослойной гипсовой штукатурке, но нормативы эти есть в МДС образца 2004 года. Любые же пересмотры, во-первых, - процесс, в принципе, постоянный (например, указанный ЕНиР менялся несколько раз, во-вторых, подготовка существенных изменений может длиться годами, и, в-третьих, просто нужно знать последние редакции и наиболее новые нормативы. Другое дело, что некоторые нормы по соглашению сторон могут быть признаны излишне строгими. Так, согласно СНиП 3.04.01-87 табл.10, допускаемая толщина однослойной штукатурки из гипсовых растворов составляет до 15мм", однако в отношении гипсовой штукатурки Ротбанд в буклете фирмы-производителя Кнауф приводится максимальная толщина одного слоя уже 50 мм, хотя в МДС 81-39.2005 в отношении Ротбанда также фигурирует предел в 15 мм. Для получения разъяснений выслал соответствующий запрос, но ответа, спустя два с лишним дня, нет, скорее всего именно по той причине, что действующие нормативы взяты "с запасом", причем иногда - весьма существенным. Подобные случаи нужно обговаривать отдельно. - lavr: Так все-таки заземление нужно? - Сергей П.: А я думал, что строительные нормы и другие авторитетные источники по этому поводу в защиту своей точки зрения в ответ на существующие сомнения в этом (в т.ч. отсутствие в прайсах, высказывания на Форумах, альтернативные пути) приведешь как раз ты. - lavr: Не с дохода, а с оборота. А социальное страхование? А медицинское страхование? ИТОГО выйдет 6% с оборота + 26% с фонда зарплаты. - Сергей П.: Юр.ликбез: 1) НК РФ, ст. 346.20. “Налоговые ставки 1. В случае, если объектом налогообложения являются доходы, налоговая ставка устанавливается в размере 6 процентов.” 2) ФЗ от 24 июля 2009 г. N 212-ФЗ "О страховых взносах в Пенсионный фонд Российской Федерации, Фонд социального страхования Российской Федерации, Федеральный фонд обязательного медицинского страхования и территориальные фонды обязательного медицинского страхования" (с изменениями и дополнениями) Глава 8. Заключительные положения Ст. 57. “Тарифы страховых взносов в 2010 году 2) для организаций и индивидуальных предпринимателей, …применяющих упрощенную систему налогообложения ПФР – 14%, Фонд социального страхования – 0%, Фонд обязательного медицинского страхования – 0%.” - lavr: По поводу нормативов я уже ответил. По поводу загрузки рабочих: ты расчитываешь, что три рабочих сделают ремонт двушки за два месяца и они будут не полностью загружены? Поверь, чтобы уложиться в эти сроки им придется пахать минимум по 10-12 часов в сутки. - Сергей П.: Рабочие бывают разные и, к большому сожалению, квалификация отделочников, судя по отзывам потребителей, очень часто оставляет желать лучшего. Я считаю, что нанимать имеет смысл только тех работников, уровень квалификации которых позволяет им выполнять строительные нормативы по трудозатратам и, соответственно соглашаться на соответствующий уровень сдельной оплаты, позволяющий получать 35000 руб. в месяц или больше, если нормативы превышены. Единственный существенный вопрос здесь вижу в уровне загрузки, потому что при малом объеме неизбежно возникают вынужденные простои, а это отражается на уровне выработки. Плюс – найти указанный квалифицированных рабочих, но разговор об этом будет уже с прорабами, которые имеют большой опыт в отделке жилых помещений. - lavr: Какие доходы? Какой опыт? Это не опыт, а эксперимент на людях, не имеющих средсва для нормального ремонта. - Сергей П.: И снова, в который раз – выводы, основанные больше на эмоциях, чем на понимании. 1) Во-первых, все обязательства как с работниками, так и с заказчиками должны быть документально оформлены, в результате чего любые существенные возможные отклонения по качеству и срокам от условий Договоров подлежат возмещению, в том числе по срокам. 2) Во-вторых, оплата работ будет производиться лишь по фактам выполнения этапов, то есть после устранения всех недоделок, при этом в отличии от обычных споров между прорабом и клиентом на тему о том, кто лучше знает, кто платит, что такое качество, у кого лучше развит глазомер и прочее, изначально достигается соглашение о том, что в такого рода спорах можно опираться на строительные нормы и стандарты (которые, как уже неоднократно отмечалось, являются более жесткими даже по сравнению с западными). 3) В-третьих, оплата труда прораба и строителей будет зависеть от выполнения работ в сроки и от их качества. 4) И в-четвертых начат поиск прораба с большим опытом в отделке именно жилых помещений. - lavr: Найти специалиста не проблема. Проблема в зарплате этого специалиста. При данной цене за квадратный метр, денег хватит только на оплату рабочих. Все остальные вышеперечисленные расходы лягут на тебя. - Сергей П.: Одним из первых, обязательных этапов выбора прораба, является нахождение общего языка в отношении сдельных расценок рабочих-строителей. Этим возможность убытков изначально минимизируется, так как каждый специалист согласится лишь на ту работу, в которой может увидеть для себя некоторые положительные на его профессиональный взгляд моменты.
Сергей П.: нари пишет: Сергей П. , а что сами строители говорят, почему такая задержка? Yan пишет: нари Строители- это 2,5 инвалида, один с пассатижами, другой с фонариком, которые ищут половину третьего. А руководит ими прораб, как они его называют, человек с лицом дегенерата, который ничего внятного сказать не может, а твердит одно и тоже: " На форуме про меня пишут плохое и начальство меня ругает." На прошлой неделе был на 42 два раза, и оба раза одно и тоже действие: блуждание из корпуса в корпус и постоянные переговоры по рации. Может быть именно поэтому, на уровне интуции, я с ними и не общаюсь. Ну а если серьезнее, то мне кажется, что вероятность каким-то образом подтолкнуть и подстегнуть рабочих в ускорении ими доделок мала, и пока все время у меня уходит на подготовку ремонта. Сейчас, конечно, кажется, что самое сложное - начать заселение, но ремонт даже при всем широком выборе услуг такого рода, когда буквально каждый утверждает о высоком качестве и профессионализме, дело не менее сложное, и очень важно к проведению таких работ основательно подготовиться. Кто подскажет: почему при отправлении ответа высылается сразу три штуки? Впервые сталкиваюсь с этим и удобного мало.
нари: Кто-нибудь в курсе из Севастопольцев: имеются ли по адресу Севастопольский 51 квартиры в продаже или собирается кто-нибудь продавать? Интересует двушка или трешка.
VIZA: Поздравляю Всех кто получил и тех кто получит.
VIZA: На объекте 5-8, первое время , напротив кинотеатра "Янтарь", висел огромный плакат, на котором было написано то, что объект строится для обманутых вкладчиков. Сейчас этого плаката нет. Квартиры продаются. Если у кого-то есть фотография этого плаката, пришлите фотку на viza001@bk.ru , хочу её Ресину показать.
astrakodd: Мой ответ был понятен всем кроме тебя.
Муровей: ribka пишет: цитата: Непонимаю, почему большой процент москвичей распределили в Подольск, а иногородние остались в Москве, может быть они здесь учились или родители их работали на московских заводах или ведомственных предприятиях или 10 лет в Москве прожили? Непонимаю А что Вы нас то спрашиваете - мы к этому не причастны. Из первопрестольной Вам сами же москвичи и помогли убыть. Так называемые "Иногородние" тут не при делах.
Aneta: Господа, кто может объяснить? По договору с СИ у меня оплачено 50 кв.м. В письме на доплату было указано, что мне нужно оплатить разницу в 400000 с лишним т.к. площадь предоставленной квартиры составляет 54,3 кв.м. Получила экспликацию в БТИ на квартиру. Общая площадь составляет 49,3 плюс лоджия 1,9 и как это понимать?
Xzibit: Информация к размышлению для рапределившихся в первый корпус на 42. Вчера (по словам строителей, уточняю - не по моим словам) ДЕЗом были приняты полностью все системы первого корпуса (т.е. проверены без замечаний). Сегодня на объект будут приглашены представители ДЕЗа для передачи ключей.
Анни: Что слышно про 2 корпус? Ещё мне непонятно- как делают там уже ремонты, если нет лифтов?
Xzibit: Анни пишет: Что слышно про 2 корпус? Ещё мне непонятно- как делают там уже ремонты, если нет лифтов? на 2 корпус нужно еще месяц, в основном это лифты и вода, а ремонты делают местные строители, соотношение цена-качество лично меня не впечатлили. Ну а за деньги вам и без лифтов занесут куда угодно.
Сергей П.: На сайте http://otdelka24.narod.ru в разделе "Полезные ссылки" сформирован раздел статей о перепланировке квартир и добавлены новые статьи.
Yan: Был, час назад, на 42. Бросилось в глаза то, что очистилась зона расположения строителей. Вывезено огромное количество мусора и остатков стройматериалов. Сейчас стало видно, что там свободной земли 1 Га, не меньше. Можно озеленением заняться.
люсек: Xzibit,лифты давно стоят и отлаживать их осталось дней 10.дез когда собирается давать ключи от 1 корпуса или он их сам не получил?
data33: Yan пишет: Сейчас стало видно, что там свободной земли 1 Га, не меньше. Можно озеленением заняться. думаю это все пока не ваша проблема а ДЕЗа, тк. у вас еще нет ТСЖ и придомовая территория пока еще во власти города :)
Анни: люсек лифты давно стоят и отлаживать их осталось дней 10 в каком из корпусов? Кто в курсе, можно ли сейчас каким-то образом сходить посмотреть свою квартиру(корп.2)?
Yan: Анни Я пробовал два раза. Не получилось. 42\1.
люсек: Анни,лифты стоят во всех корпусах,во 2 я сама ездила на них,да и кто квартиры делает возили на них цемент.это еще было около 2 месяцев назад.
astrakodd: Дом Город: Москва Метро: Улица Подбельского 5 мин. Пешком Объект: Квартиры Адрес: Маршала Рокоссовского б-р., д. 5-8 блок А Срок ГК: IV квартал 2011 г. Начало монтажа: I квартал 2010 г. Состояние монтажа: Блок В заливка монолитом 7 этажа. Блок А - заливка подушки под стилабатную часть. Завершаются работы по возведению стилобатной части в остальных корпусах по всему периметру. Внешняя отделка: Навесной элементный фасад Проект: Монолит, дом повышенной комфортности
Блок: astrakodd Ночь, улица, фонарь, аптека, Бессмысленный и тусклый свет. Живи еще хоть четверть века - Всё будет так. Исхода нет. Умрешь - начнешь опять сначала И повторится всё, как встарь: Ночь, ледяная рябь канала, Аптека, улица, фонарь.
Xzibit: Yan пишет: Был, час назад, на 42. Бросилось в глаза то, что очистилась зона расположения строителей. Вывезено огромное количество мусора и остатков стройматериалов. Сейчас стало видно, что там свободной земли 1 Га, не меньше. Можно озеленением заняться. ага, не озеленением, а организацией крытой муниципальной стоянки, вот это поддержу на 100 %, чем платить барыгам по лимону за шлепок на бетоне в паркинге.
Xzibit: люсек пишет: Xzibit,лифты давно стоят и отлаживать их осталось дней 10.дез когда собирается давать ключи от 1 корпуса или он их сам не получил? откуда информация о 10 днях ? у меня инфа - до конца апреля, или вы сами отладкой занимаетесь и знаете точно ? ДЕЗ ключи нам выдавать не может, у него их нет. Сегодня должна быть встреча строителей с Гаджиевым по передаче ключей первого корпуса.
люсек: Знаю,что фирма (муж что-то говорил о су-155) налаживает лифты с 24 числа и к 10-му должны закончить.а на счет стоянки я за,там народный гараж не собираются строить?
Пассат: граждане! кому-нибудь удавалось недавно связаться с Пьянковой? что она говорит по срокам и о том, на каком этапе сейчас документы, которые наримановцы оформляли в декабре, январе?
putnik3m: Со слов Пьянковой документы переданы в Рег палату в начале марта, а документы из рег палаты они ждут в конце апреля. Насколько мне известно в регистрационной палате придерживаются жесткого регламента - месяц на оформление. Дальше судите сами.
Tropicana: УРРАА!! Я собственница! Вот ей-богу, только сейчас отпустило. ИГ, СПАСИБО!!!!
data33: Tropicana пишет: УРРАА!! Я собственница! рада за Вас))) подскажите, Вы по какому объекту собственница? ))))
Yan: Tropicana
Пассат: putnik3m, это она сказала вообще про всех наримановцев, то есть, они уже всех сдавших отправили в регпалату или некая часть?
Сава: putnik3m пишет: Со слов Пьянковой документы переданы в Рег палату в начале марта, а документы из рег палаты они ждут в конце апреля. Насколько мне известно в регистрационной палате придерживаются жесткого регламента - месяц на оформление. Дальше судите сами. Мы получили бумагу в конце марта, а дата выдачи-конец февраля.
Andre: 12.03.2010 Из ДЖП ВАО получен обновленный список лиц, по которым пришло подтверждение оплаты. Прошло три недели, не нахожу себя в списке, возможно есть более свежая информация. ИГ, если не трудно обновите список лиц, по которым пришло подтверждение оплаты. Заранее благодарю.
Блок: Tropicana С Праздником! [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s40.radikal.ru/i089/1004/af/1a009f71a932.jpg[/IMG][/URL]
Муровей: В понедельник выходит на работу после отпуска Пъянкова М.С. - станет известно о новых поступлениях свидетельств о собственности по нариманке. Со слов Овсеенко Т.Ю. две недели назад уже пришло первое свидетельство из регистрационной службы - фамилию собственника она не назвала.
Сергей П.: На сайте http://otdelka24.narod.ru в раздел "Полезные ссылки" добавлена тема "Выбор входной двери". В ней размещены соответствующие статьи, а также ссылки на сайты наиболее известных отечественных производителей.
natali: СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! 10 АПРЕЛЯ ( В СУББОТУ) В 12-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ 1 И 5 СЕКЦИИ. Приблизительная повестка: 1.Выбор старших по подъезду. 2.Консьержки 3.Установка дверей в лифтовой холл ( по этажам). 4.Организация безопасности проживания. 5.Разное Уважаемые соседи!!! Прошу присылать предложения и замечания заранее( sye59@mail.ru). С уважением Наталья Федотова.
ВКЛАДЧИК 42-2: По просьбе Завьяловой Ольги Георгиевны (если кто не помнит-это наша вкладчица, которая участвовала в голодовке на Цветном бульваре) хочу передать информацию, которой она владеет и хочет что бы все вкладчики, распределенные во второй корпус 42 дома об этом знали. В воскресенье 4 апреля она и несколько других вкладчиков посетили свои квартиры, после чего был разговор со строителями, которые сказали, что корпус 2 еще очень долго не будет сдан!!! На вопрос как долго это может затянуться, им ответили, что и через 6 месяцев могут не сдать. В чем причина такой задержки внятного ответа они не получили! В связи с этим очень хочется услышать что-то внятное по этому поводу от нашей ИГ, в частности от Лавра и от Хzibit. Вчера так же стало известно, что ключи от 1-ого корпуса должны будут переданы в ДЭЗ на этой недели и в принципе желающие из 1-ого корпуса могут их получить. В связи с чем, наверное, наступило время выйти к префектуре и перестать молчать, мы можем еще очень долго ждать своих квартир. Получается, что ни собственность не оформляется ни ключи не дают. Какие будут предложения? Сейчас получится, что первый корпус заселят, а мы так и будем ждать у моря погоды.
Участник: ВКЛАДЧИК 42-2 пишет: а мы так и будем ждать у моря погоды. Это уже наглость.
Анни: ВКЛАДЧИК 42-2 Вот это новости! Выйти к префектуре - всегда за!
felcint: Если даже строители что-то знают о невозможности сдачи дома ещё долгое время, налицо заговор, только вот не понятно кого с кем, и с какой целью. Крутят нам мозги. Причём могут это делать сколь угодно долго. Я лично за митинг. Желательно на День Победы выйти на демонстрацию отдельной колонной-пусть американцы (их хотят пригласить, как я слышал) увидят.
соседка: ВКЛАДЧИК 42-2 пишет: после чего был разговор со строителями Не верьте строителям, они могут и нарочно позлить. Им может даже приятно нарочно позлить. Надо говорить с начальством.
ВКЛАДЧИК 42-2: Если все о чем я написал по просьбе Ольги Георгиевны правда, то нужно, что бы желающих как-то о себе заявить было бы хотя бы человек 50, исходя из того что в корпусе порядка 100 квартир, тогда есть смысл выходить и шуметь.
нари: ВКЛАДЧИК 42-2 , какие могут быть строители в воскресенье? Ян уже об это писал: один с пасатижами, другой с фонариком. Никого из руководства нет в выходные, прораб и тот отдыхает, а эти две бедолаги вообще приезжие, которые знают только распоряжения своего прораба. Если Георгиевна действительно лазила по второму корпусу, то смогла заметить, что там все сделано. Сегодня большая бригада налаживала последний из 3 лифтов.Скоро второй сдадут.
Анни: ВКЛАДЧИК 42-2 Думаю, народ соберется. Только где бы найти организатора ИГ, даже распределившимся на 42 корп.2, похоже всё равно - когда дом будет сдан.
нари: Анни , я за вас готов выдвинуть. Согласны?
Анни: нари Из-за плотного графика работы не имею такой возможности, к сожалению.
нари: Анни , так чего вы от других хотите, какие митинги, народ пассивный на 42
Alapin: ну отчего же.. мы всегда за. Давайте посчитаем сначала. Когда нас было всего 700, на митинг можно было собрать 150, теперь на 42-2 осталось сотни полторы, в пропорции имеем.. ой, даже не хочу портить себе настроение
Yan: ВКЛАДЧИК 42-2 пишет: По просьбе Завьяловой Ольги Георгиевны (если кто не помнит-это наша вкладчица, которая участвовала в голодовке на Цветном бульваре) хочу передать информацию, которой она владеет и хочет что бы все вкладчики, распределенные во второй корпус 42 дома об этом знали. В воскресенье 4 апреля она и несколько других вкладчиков посетили свои квартиры, после чего был разговор со строителями, которые сказали, что корпус 2 еще очень долго не будет сдан!!! На вопрос как долго это может затянуться, им ответили, что и через 6 месяцев могут не сдать. В чем причина такой задержки внятного ответа они не получили! В связи с этим очень хочется услышать что-то внятное по этому поводу от нашей ИГ, в частности от Лавра и от Хzibit. Вчера так же стало известно, что ключи от 1-ого корпуса должны будут переданы в ДЭЗ на этой недели и в принципе желающие из 1-ого корпуса могут их получить. В связи с чем, наверное, наступило время выйти к префектуре и перестать молчать, мы можем еще очень долго ждать своих квартир. Получается, что ни собственность не оформляется ни ключи не дают. Какие будут предложения? Сейчас получится, что первый корпус заселят, а мы так и будем ждать у моря погоды. ВКЛАДЧИК 42-2 Не паникуйте! Нужно узнать причину. А слушать, что говорят строители, не надо. Строители два года назад говорили, что мы ничего здесь не получим. Это проявление социально-классовой "радости" за наши успехи! Тем, кто так сказал, можно было ответить, что эти полгода они будут работать бесплатно.
Yan: Alapin пишет: ну отчего же.. мы всегда за. Давайте посчитаем сначала. Когда нас было всего 700, на митинг можно было собрать 150, теперь на 42-2 осталось сотни полторы, в пропорции имеем.. ой, даже не хочу портить себе настроение Alapin Улыбнитесь- это как раз те полторы сотни
suslik: Сергей П. пишет: На сайте http://otdelka24.narod.ru в раздел "Полезные ссылки" добавлена тема "Выбор входной двери". В ней размещены соответствующие статьи, а также ссылки на сайты наиболее известных отечественных производителей. Сергей, можно поподробнее, где "Выбор входных дверей", в каком именно пункте "Полезных ссылок", вроде все просмотрел, к сожалению не обнаружил.
Сергей П.: suslik пишет: Сергей, можно поподробнее, где "Выбор входных дверей", в каком именно пункте "Полезных ссылок", вроде все просмотрел, к сожалению не обнаружил. Сам удивился, куда пропала тема. Перегрузил файл и теперь видна быть должна (после источников о перепланировке, но если все-таки опять не видна, нажмите в контекстном меню "Обновить").
Tick: Товарищи! Поскольку пока нужного количества народу на митинг по 42-2 мы вряд ли соберем, очевидно, имеет смысл каждому написать хотя бы одну кляузу на адрес Медведева Д.А. и Путина В.В. и послать через интернет. Примерный текст, думаю, такой: Уважаемый Дмитрий Анатольевич! Я являюсь жертвой строительной пирамиды КТ "Социальная инициатива" с объекта, расположенного по адресу г.Москва, бульвар Рокоссовского, 42. Еще в конце прошлого года мэр г.Москвы Ю.М. Лужков на всех совещаниях докладывал о том, что наша проблема решена, объект сдан и вручил символический ключ от дома представителю Инициативной группы. Однако с тех пор прошло уже несколько месяцев, а мы как не видели заявленных квартир, так и не видим. Внятного ответа по срокам окончательной сдачи объектов нам никто не дает, при этом работы на объектах практически не ведутся. Прошу Вас вновь обратить внимание на нашу проблему и обязать власти г.Москвы реализовать сделанные ранее заявления. С уважением, Иванов И.И.
suslik: Сергей П. пишет: Сам удивился, куда пропала тема. Перегрузил файл и теперь видна быть должна (после источников о перепланировке, но если все-таки опять не видна, нажмите в контекстном меню "Обновить"). Сергей, спасибо огромное. Все получилось, ознакомился, понравилось, сделал для себя выводы.
Tick: Xzibit пишет: ага, не озеленением, а организацией крытой муниципальной стоянки, вот это поддержу на 100 %, чем платить барыгам по лимону за шлепок на бетоне в паркинге. Это интересная тема, только вряд ли чиновники пойдут нам на встречу: им же еще надо подземные места распродать, с которых можно срубить гораздо больше, чем с бюджетного паркинга.
ASSA: Tick пишет: Однако с тех пор прошло уже несколько месяцев, С тех пор прошел почти ГОД!!!!!!!!!!!!
люсек: Первый корп. Полностью сдали,однако дез ключи не берет.почему?звоните в дез
natali: СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! 10 АПРЕЛЯ ( В СУББОТУ) В 12-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ 1 И 5 СЕКЦИИ. Приблизительная повестка: 1.Выбор старших по подъезду. 2.Консьержки 3.Установка дверей в лифтовой холл ( по этажам). 4.Организация безопасности проживания. 5.Разное Уважаемые соседи!!! Прошу присылать предложения и замечания заранее( sye59@mail.ru). С уважением Наталья Федотова.
Кум Тыква: Прикольненькое слайд-шоу. Глядишь - душа поет! http://realty.lenta.ru/photo/2010/04/06/soinvestors/ Тока какие-то смутные сомнения :(
Yan: В качестве компенсации за долгое ожидание квартир гражданам построили детскую площадку с паровозиком
нари: Yan пишет: В качестве компенсации за долгое ожидание квартир гражданам построили детскую площадку с паровозиком С таким подходом вам еще не один паровозик построят. Дез так и не смог объяснить почему они не нерут ключи от сданного первого корпуса. Скорее всего ждут окончания отопительного сезона, так можно вечно что-нибудь придумывать. Что касается контейнеров с мусором: был во многих квартирах, квартиры чистые, какой мусор, да еще и в таком количестве мы будем выбрасывать? С какой стати дез сам нанимает охрану дома и консьержку? За охрану мы вообще можем не платить, так как многие вправе от нее отказаться. Короче, эти Имировны и прочие татары совсем...
Yan: Подача тепла в московские квартиры будет прекращена не раньше 17 апреля. Об этом сообщили в столичном департаменте топливно-энергетического хозяйства. Несмотря на наступление апреля, энергетики не прекращают подачу тепла в московские квартиры. Уж очень переменчив этот месяц, а капризы природы надо упреждать хозяйственным подходом. Ведь нельзя допустить ситуацию, чтобы при резком похолодании москвичи оказались в неотапливаемых квартирах. «Подключение квартир к теплу занимает гораздо больше времени, нежели отключение, поэтому мы не спешим лишать москвичей тепла», – отметили в пресс-службе Департамента топливно-энергетического хозяйства столицы.
нари: Yan ,вот я и говорю- еще один паровозик за год простоя получим.
Пп: Yan пишет: «Подключение квартир к теплу занимает гораздо больше времени, нежели отключение, поэтому мы не спешим лишать москвичей тепла», – отметили в пресс-службе Департамента топливно-энергетического хозяйства столицы. Тем более, что его девать некуда и мы за него в три дорога платим.
Участник: нари пишет: так как многие вправе от нее отказаться. А какие могут быть отходы? Материал никто выбрасывать не будет. Если дом сдан, то должен мусоропровод работать! Будут собираться мешки. Одного контейнера должно хватить. Наримановцы, как у вас с контейнерами дела? Много мусора? И сколько платите за контейнеры?
Natasha-1: Прощу откликнуться хозяев квартиры 94 (15 этаж), по улице Наримановской. Я Ваша соседка снизу, кв. 87. Вопрос касается ремонтных работ. Очень прошу набрать мне по телефону 8-909-932-09-сорок восемь. P/S: Если кто-то знает контакты хозяев кв. 94, очень прошу сообщить информацию. Заранее благодарю, Наталья
4242: Отправила сегодня письмо на сервер Президента с просьбой вмешаться в наш вопрос по сдаче 42 дома . Думаю, надо всем писать. Сколько же может это продолжаться. Если забросать письмами, может, обратят на нас внимание.
Fredy: 4242 пишет: Отправила сегодня письмо на сервер Президента с просьбой вмешаться в наш вопрос по сдаче 42 дома . Думаю, надо всем писать. Сколько же может это продолжаться. Если забросать письмами, может, обратят на нас внимание. Отправила тоже
Tatiana 5-8: Инициативная группа - АУ! Где вы? По информации, полученной мной сегодня от Пьянковой, списки вкладчиков по Наримановской, которые получают св-ва о регистрации, будут отданы вам. Что-то давно нет новостей. Сообщите, пожалуйста, на сайте. Я сдала док-ты в январе и вот уже четыре месяца - ни ответа, ни привета.
соседка: Natasha-1 посмотрите Л. С.
соседка: Tatiana 5-8 пишет: Что-то давно нет новостей. Вообще тишина. Даже страшно становится, отдали все подлинники в декабре, ни ответу, ни привету как в пропасть попали.
Tatiana 5-8: Да, а г-жа Пьянкова на мой робкий вопрос, когда будет св-во о собственности, в свойственной ей манере ответила "откуда я знаю!".
vtih@mail.ru: Я, на Севастопольском, благодаря ИГ(севастопольский проспект) получил свидетельство о собственности+договор"О предоставлении жилой площади" и +акт приёма-передачи квартиры с допиской:Указанная квартира передана в пригодном состоянии без отделни, сантехнического и электрооборудования. Это для налоговой.Свидетельство датировано 29марта 2010года. Из списка в 66 человек получили документы больше половины.
соседка: vtih@mail.ru , вам повезло, я вам обзавидовалась. В Восточном округе полнейшая куда не сунься везде бандиты, не проверяют их что-ли, сплелись, спелись все поголовно, даже отвечать людям по-человечески разучились , подонки.
oreh51: соседка пишет: vtih@mail.ru , вам повезло, я вам обзавидовалась Не надо думать, что так повезло всем севастопольцам! Мы тоже до Нового года сдали все документы, а в ответ тишина и нервы на пределе
astrakodd: Участник пишет: Если дом сдан, то должен мусоропровод работать! Вот здесь Вы ошибаетесь. Во всех новостройках даже с муниципальной отделкой мусоропровод открывают через 2 года после начала заселения. Ведь если его открыть сейчас, то в него полетят доски, которые тотчас же перекроют ствол мусоропровода, а как их вытаскивать? Некоторые "Юмористы" умудряются впихнуть в мусоропровод после нескольких минут усилий старую дубленку или телогрейку, которая сразу же распремляется и опять затор. Вы же не на Западе. У нас никакие объявления и призывы к совести не действуют.
Tick: Что касается нормальных ответов чиновников, так на каждое их огрызание надо кляузу в вышестоящую инстанцию писать. Я так в свое время написал, мне пришел ответ, что сотруднику выговор влепили и обязали его культурнее общаться. :-) Не надо сидеть и причитать, что в стране все плохо и все чиновники--жулики. В этом случае точно ничего не изменится. Благо, как сказал г-н Медведев, есть интернет, куда можно сливать всю информацию о нерадивых чиновниках.
нари: В Дезе , наверное, все заболели, некому ключи принять от первого корпуса.
Мишель: Не правда, мы пару лет назад купили квартиру. Мусоропровод работал сразу.
lavr: нари пишет: В Дезе , наверное, все заболели, некому ключи принять от первого корпуса. Это так. 1 корпус готов. Строители готовы передать ключи в ДЕЗ. Во втором корпусе один лифт полностью готов, второй налаживают, к третьему пока не приступали. Кабина гидравлического лифта для спуска в паркинг лежит в холле. Идет устранение течей после опрессовки стояков горячей и холодной воды. Рабочие планируют закончить работы через неделю. Разбитые стекла не заменены, т.к . не завезены(или привезли не все). Система пожаротушения: сварные работы ведуться.
lavr: Участник пишет: Одного контейнера должно хватить. Наримановцы, как у вас с контейнерами дела? Много мусора? И сколько платите за контейнеры? ДЕЗ собрал деньги, но ни одного контейнера не поставил. В местах общего пользования складировать мусор запрещают(после пожара). Весь мусор хранится в квартирах, т.к. экономически не выгодно заказывать контейнер из-за одного куба. Цена восьмикубового контейнера порядка 3500. Мусора накапливается 1-1.5 контейнера с квартиры. А теперь предложение. ДЕЗу денег не платить. Заказывать самим 20-23-кубовые контейнеры по цене 6000-7000 руб., которые будут вывозиться по мере заполнения. Преимущество очевидно: нет необходимости скапливать мусор в квартирах. Затраты составят не более 3000 на квартиру.
Лёня Г.: Строители готовы передать ключи в ДЕЗ. Новая проблема: ДЭЗ должен принять ключи. На Сев51 ключи выдавали в начале сентября. При этом дм был принят в мае. Город оформил в собственность в конце ноября. В конце марта первые результаты по оформлению собственности дольщиками. У 42 дома есть шанс стать собственниками в этом году. З.Ы. В ИГ за строительство и взаимодействие со строителями раньше отвечал В.Зонов, а сейчас он на даче.
соседка: Tick пишет: так на каждое их огрызание надо кляузу в вышестоящую инстанцию писать Пьянкова и ласково может ответить " а я откуда знаю где ваши документы, не знаю ничего" Это я шучу, конечно вы правы, надо писать.
люсек: lavr,значит через неделю 2 корпус будет готов полностью ?а гараж нас не интересует,вселить и без него смогут
нари: lavr пишет: Это так. 1 корпус готов Так почему ключи людям не дают, человек не заменимый заболел, который ключи может принять и выдать?! lavr пишет: ДЕЗу денег не платить. Заказывать самим 20-23-кубовые контейнеры по цене 6000-7000 руб., которые будут вывозиться по мере заполнения Это однозначно, не хватоало еще этих скотов кормить.
lavr: До сих пор не решен вопрос по счетчикам учета воды. Деньги украдены не понятно кем. В проекте они есть. У строителей в смете они отсутствуют. На каком этапе они растворились? На этапе Инвестор-Заказчик? Или отошли в долю города? Дезу выгодно отсутствие счетчиков, т.к. оплату будут драть не по реальному расходу воды, а раза в 3 больше. Создание ТСЖ необходимо.
astrakodd: oreh51 пишет: Мы тоже до Нового года сдали все документы, а в ответ тишина и нервы на пределе[/quote Ситуация аналогичная, учитывая, что я уже сделала ремонт и живу.
astrakodd: Мишель пишет: Не правда, мы пару лет назад купили квартиру. А какие у нас богатенькие обманутые вкладчики. Каждые 2-3 года квартиры покупают.
Xzibit: Вниманию вкладчиков, распределенных на 42 корпус 1. Корпус полностью готов, в самое ближайшее время, возможно даже сегодня ключи от корпуса будут переданы ДЕЗу и соответственно скоро начнется заселение. Для того чтобы получить ключи от своей квартиры необходимо заключить договор найма в ДЖП. Как показывают поступающие мне звонки от вкладчиков многие не понимают что нужно заключить договор. Напоминаю – чтобы получить право проживания в квартире – нужно заключить договор найма в Департаменте Жилищной Политики на Боевской. Чтобы получить ключи от квартиры необходимо с этим договором явиться в ДЕЗ после начала заселения. Сроки начала заселения будут объявлены дополнительно.
люсек: Xzibit,а по 2 корпусу когда заселение будет?
Xzibit: люсек пишет: Xzibit,а по 2 корпусу когда заселение будет? ну писал уже, до конца апреля должны все доделать.
felcint: lavr пишет: А теперь предложение. ДЕЗу денег не платить. Заказывать самим 20-23-кубовые контейнеры по цене 6000-7000 руб., которые будут вывозиться по мере заполнения. Преимущество очевидно: нет необходимости скапливать мусор в квартирах. Затраты составят не более 3000 на квартиру. Так и сделаем! Хотят нас стричь, как овец (привыкли). Подленькие крохоборы- даже счетчики прикарманили, нет слов! Надо сразу организоваться в ТСЖ.
нари: felcint пишет: ). Подленькие крохоборы- даже счетчики прикарманили, нет слов! Надо сразу организоваться в ТСЖ. на счет счетчиков нужно написать в прокуратуру и мэрию, пость разбираются кто, где и когда спер счетчики или деньги. Хотел спросить у Иг: что с балконами,лоджиями? Добились правды? Мне кажется, что счетчики могут пойти по такому же сценарию.
natali: СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! 10 АПРЕЛЯ ( В СУББОТУ) В 12-00 СОСТОИТСЯ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ 1 И 5 СЕКЦИИ. Приблизительная повестка: 1.Выбор старших по подъезду. 2.Консьержки 3.Установка дверей в лифтовой холл ( по этажам). 4.Организация безопасности проживания. 5.Разное Уважаемые соседи!!! Прошу присылать предложения и замечания заранее( sye59@mail.ru). С уважением Наталья Федотова.
natali: СЕВАСТОПОЛЬЦЫ! На 09 апреля 57 человек из 128 получили свидетельства. Каждую неделю список добавляется.Счастливчики оповещаются немедленно!!!! Мне не понятно,почему кто не получил свидетельства нервничают. Не раз объясняли ,что в январе и феврале все документы проверялись еще раз Москонтролем. Поэтому задержка. Наберитесь терпения,пожалуйста. С уважение, Федотова Наталья.
Анни: В ТСЖ мы сможем организоваться только когда Свидетельства о собственности получим,а это к сожалению, процесс не быстрый.ИГ, когда начнется оформление в собственность по 42? И есть ли шанс получить ключи от 2 корпуса в апреле?
elka1: Xzibit пишет: Для того чтобы получить ключи от своей квартиры необходимо заключить договор найма в ДЖП. Как показывают поступающие мне звонки от вкладчиков многие не понимают что нужно заключить договор. Напоминаю – чтобы получить право проживания в квартире – нужно заключить договор найма в Департаменте Жилищной Политики на Боевской. Поскажите, пож-та, так можно в любой день идти заключать договор? Или надо как-то записываться? И какие документы надо с собой принести? Вы ведь писали, что о начале приема в ДЖП будет объявлено дополнительно
нари: Анни пишет: В ТСЖ мы сможем организоваться только когда Свидетельства о собственности получим,а это к сожалению, процесс не быстрый.ИГ, когда начнется оформление в собственность по 42? И есть ли шанс получить ключи от 2 корпуса в апреле? У меня еще вопрос такого плана для тех, кто получил уже право собственности: пишется ли там, что квартира без отделки и какая указывается стоимость квартиры( из чего складывается)?
Xzibit: elka1 пишет: Поскажите, пож-та, так можно в любой день идти заключать договор? Или надо как-то записываться? И какие документы надо с собой принести? Вы ведь писали, что о начале приема в ДЖП будет объявлено дополнительно если бы вы были внимательны, то обнаружили бы удивительную вещь - договора найма по 42 заключаются аж с ноября 2009 года, а проблемы с заключением договора были только у тех кто должен был вносить доплату, вся информация по этому поводу отражена на сайте ИГ. А писал я о начале приема по заключению ОСНОВНОГО ДОГОВОРА О ПЕРЕДАЧЕ СОБСТВЕННОСТИ ! Извините за резкий тон, но я удивляюсь что есть люди на столько не понимающие что происходит.
lavr: Анни пишет: В ТСЖ мы сможем организоваться только когда Свидетельства о собственности получим,а это к сожалению, процесс не быстрый. Согласно Жилищного Кодекса, ТСЖ можно создавать жителями, которые в дальнейшем будут собственниками.
Fredy: lavr , все-таки можно поподробнее, что же творится с лифтами во 2 корпусе
Fredy: И еще, ведь была же информация, что вроде как лифты по обоим корпусам сданы и приезжал технадзор, что же случилось потом?
4242: lavr пишет: Согласно Жилищного Кодекса, ТСЖ можно создавать жителями, которые в дальнейшем будут собственниками. LAVR, возглавьте. Я думаю, люди за вами пойдут. Этим нужно заниматься человек, который хоть что-то в этом мыслит. А какой толк от делитанта.
187: Уважаемый господин Xzibit! Вы пишете что получение ключей при наличии договора найма(краткосрочного) . а небыло ли еще команды оформлять ДКН по 2-му корпусу ? Спасибо!
полная версия страницы