Форум » АРХИВ » Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 67) » Ответить
Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 67)
alexx: Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/ создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского http://narimanovskaya.ru -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru ----------------------------------------- Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав. -------------------------------------- http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel. -------------------------------- Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей: 140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81 Хабаровой Наталье Викторовне ------------------------------------------------------------------------------------------ Внимание !!! Вниманию вкладчиков по Наримановской! Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день. Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2). ----------------сообщение админа-------------------------------------------- Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд) ---------------------------------------------------------------------------------- Информация по машиноместам Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам. 1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста. 2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде. 3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П. 4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность. Скачать доверенность: http://files.mail.ru/TBMO76
lavr: нари пишет: а какой им смысл не заселять 1-й корпус, если его уже сдали? Откуда такая информация? нари пишет: Хотелось бы получить квалифицированный ответ, а не И нам хотелось получить квалифицированный ответ про сдачу 1-го корпуса.
Галан: Louis пишет: Товарищи нарийцы, может быть кто-то уже точно знает перешли мы на оплату через ЕИРЦ? И если да, то по какую дату оплачивать коммуслуги по старой схеме? Надо завести лицевой счет в абонентском отделе(Бойцовая18 корп5).Платежки будут приносить в почтовый ящик с апреля. Сказали, что больше платить по другим платежкам не надо(которые раньше брали на Бойцовой 17, где ключи давали).
Галан: ribka пишет: распределили в Подольск, Вроде в Щербинку.и то по согласию вместо Открытого шоссе.
Сергей П.: Сковородкин пишет: Сергей П. Будут ли в Вашей смете пункты, как в стандартной смете: 1. Транспортные расходы 2. Плановые накопления 3. Накладные расходы Планируются ли погрузочно-разгрузочные работы при доставке материалов, хотя бы для черновой отделки? Погрузочно-разгрузочные и транспортные работы пойдут отдельными строками. Скорее всего, по погрузочным будут взяты средние ставки работ грузчиков по Москве, а по транспортным - средние цены доставок, но здесь необходимо учитывать, что транспортные расходы, как и стоимость самих черновых материалов, будут зависеть от предварительного объема заказов (чем больше, тем дешевле). По поводу плановых накоплений и накладных расходов сказать что-то сложно. В смету включать их не планировал и не планирую, но если после консультаций с прорабом окажется, что я не учел какие-то действительно важные моменты, тогда нужно будет над этим думать.
Сергей П.: нари пишет: Сергей П. , а какой им смысл не заселять 1-й корпус, если его уже сдали? 2) Почему сейчас уже не подписывают договора по 1 курпусу, чего ждут или планируется еще какое-нибудь совещание? Во-первых, по первому корпусу сдали только отдельные системы, а не целиком, ну и кроме того, я тоже думаю, что причина одновременности планируемой сдачи корпусов - в едином адресе, начинать заселение по которому можно только в целом, а не поподъездно. То есть, скорее всего, вопрос больше в документально-юридической стороне дела, так как по словам ДЭЗа принять они хотят как раз как можно быстрее.
lavr: На днях был пожар на Наримановской. Загарелся мусор в подъезде. Дней 10 назад мы обсуждали с начальником ДЭЗа вопрос о вывозе строительного мусора, практически отсутствие уборки в подъездах, бездействии охраны. Мне тогда доказывали, что я не прав и не владею ситуацией. Тав всё суппер. Резуьтат на лицо. С каждого собрали за 8-ми кубовый кантейнер, но контейнеры поставлены не были. При ремонте мусор накапливается, а из-за одного куба мусора заказывать контейнер не целесообразно. Один окурок - вот и пожар. Так и получилось. А охрана не выполняла обязанности, в доме был проходной двор. Так кто прав? Я или Гаджиев?
BOMBA: lavr пишет: На днях был пожар на Наримановской. И что сгорело, какой урон?
lavr: Сергей П. пишет: что я не учел какие-то действительно важные моменты, тогда нужно будет над этим думать. Многое не учел. Это инструмент и механизмы, расходники. Расчет монтажа электрошкафов и системы водораспределения учитывает монтаж по старым примитивным схемам. Заземление не учтено. А жизнь требует такового (хотя все дома, сдающиеся с электрикой смонтированы двухжильной лапшой). Можно продолжить дальше... А зарплата прораба? Еще есть статья - НАЛОГИ. Не только на прибыль или оборот, но и 26 % на зарплату для предприятия (не путать с подоходным 13%). Смысл создания ИП "Павлов" не оправдан. Любое предрпиятие создается пля получения прибыли. Создавать предприятие ради предприятия и при этом изначально терпеть убытки из-за просчетов или из-за не владения темой строительства, считаю глупостью. Согласись со мной, что для тебя тема строительства - новая тема. У тебя есть огромное желание, но нет никакой практики. Ты не понимаешь, что на практике не все идет идеально, согласно расчетов нормо-часов, трудозатрат и т. д. Без непредвиденных расходов и форс-мажорных ситуаций не обойтись. Подумай еще раз или посоветуйся со спецами.
нари: Сергей П. пишет: Во-первых, по первому корпусу сдали только отдельные системы, а не целиком Тогда вопрос, какие системы не сдали и когда это произойдет?
Yan: astrakodd пишет: Yan.У меня был ответ на письмо Ломакина по Севастопольскому 65, а твой "Юмор " неуместен. Можно совет, чтобы всем был понятен Ваш ответ на пост. Нужно его (сообщение) целиком или частично выделить (удерживая лев. кнопку мышки), далее кликнуть "Цитата", и Ваш выделенный текст с ссылкой на автора будет прописан в ответе.
вкладчик 5-8: Yan пишет: У Вас странная манера отвечать. Вы как-будто не уверенны ... У нас тут на форуме был один... что-то сильно мне напоминают... Скажите кто и что. И будет ясно. Yan, я имел в виду "волшебным образом" пропавшего с форума С. Мадзаева - члена ИГ. Вы же, очевидно, либо не наблюдательны, либо забывчивы, либо на форуме недавно, так как манера мадзаева говорить всем "наш" была для него характерной чертой. Alapin пишет: Вкладчик, прошу пардону нижайше Ну вот, а то я уж подумал. Принято. соседка пишет: Вы пока ещё 5-8 не потеряли, всё в ваших руках Соседка, совершенно верно.
felcint: вкладчик 5-8 пишет: я имел в виду "волшебным образом" пропавшего с форума С. Мадзаева - члена ИГ. Да, он ушел не попрощавшись, просто пропал, может у него были на это причины, НО неприятный осадок остался. Может ему за что-нибудь стыдно? Или просто проникся ненавистью к форуму, где поливают г-ном почем зря?...
ribka: Вы наверно не в России живёте, а в Москве. А для других родина РОССИЯ! Когда же вы перестанете делить. Люди и в Чечне гибнут. Тоже НЕПОНИМАЮ? Странно. Историю читайте. Да... наверно если из вашего родного города тоже будут выпирать те же чеченцы или кто-нибудь еще, наверно Вы вспомните про Россию, громкие слова, но с коренным населением по-моему приходится считаться, просто траур сегодня не только по погибшим, но по давно умершей власти. За ошибки прошу прощения. распределили в Подольск, Вроде в Щербинку.и то по согласию вместо Открытого шоссе. Город Щербинка расположен в 6 км к югу от Московской кольцевой автодороги вдоль Варшавского шоссе и железнодорожной магистрали "Москва - Тула". С севера и северо-востока территория города Щербинки соприкосается земли Москвой (район Южное Бутово), юго-восток, юга, запада - земли города Подольска, Подольского, Ленинского районов Московской области. Это для тех кто про Россию вспомнил.
вкладчик 5-8: felcint пишет: Да, он ушел не попрощавшись, просто пропал, может у него были на это причины, НО неприятный осадок остался. Может ему за что-нибудь стыдно? Или просто проникся ненавистью к форуму, где поливают г-ном почем зря?... felcint, а если быть до конца честным.... Вы правда считаете, что тут окго-нибудь поливают зря? (хотя, конечно, надо определиться с терминами и степенями "полива"). А на счет стыда... У Вас, наверняка, есть своя версия его "стыда". Вернее, его отсутствия.
дуся: ribka пишет: Непонимаю, почему большой процент москвичей распределили в Подольск, а иногородние остались в Москве, может быть они здесь учились или родители их работали на московских заводах или ведомственных предприятиях или 10 лет в Москве прожили? Непонимаю Идёт смычка
Louis: летучая мышка, Галан, спасибо. Другими словами - оплачивать по старой схеме надо было только прошедшие январь и февраль, а прошедший март уже по новой?
ribka: Идёт смычка Про смычку Вместо того чтобы квартиры люмпенам распределять, лучше молодым талантливым ученым (иногородним) отдавать, все проку больше
Сергей П.: lavr пишет: Многое не учел. - lavr: Многое не учел. Это инструмент и механизмы, расходники. Расчет монтажа электрошкафов и системы водораспределения учитывает монтаж по старым примитивным схемам. Заземление не учтено. А жизнь требует такового (хотя все дома, сдающиеся с электрикой смонтированы двухжильной лапшой). Можно продолжить дальше... - Сергей П.: Об инструментах и механизмах - в курсе и об этом говорил с самого начала. Что касается "старых, примитивных", то без конкретных примеров и указаний на более новые известные стандарты получается, к сожалению, голословно. Так, к примеру, есть нормы по водопроводу согласно ГЭСН 2001, и есть среднерыночные расценки, которые по рынку вполне соответствуют этим нормам. Единственный норматив, который у меня пока выбивается из общего ряда - монтаж металлопластики, но по нему буду еще уточнять. По поводу заземления – отдельная и сложная тема (в связи с чем, скорее всего, в прайсы разных фирм оно обычно и отсутствует). Некоторые, к примеру, считают, что “в отдельных квартирах заземление не делают и делать нельзя”. Из локальных способов решения называются установка УЗО или розеток с заземлением (http://homemasters.ru/forum/topic1905s0.html ) - lavr: А зарплата прораба? - Сергей П.: В среднем - от 40 до 50 т.р. в месяц. При этом в этом году в отличии от конца прошлого года количество интересных предложений по субъективному ощущению увеличилось, а зарплаты процентов на 5-10 - снизились. Думаю, что отчасти это связано с введением механизма саморегулирования. - lavr: Еще есть статья - НАЛОГИ. Не только на прибыль или оборот, но и 26 % на зарплату для предприятия (не путать с подоходным 13%). - Сергей П.: Об упрощенной системе для малых предприятий на Форуме речь уже шла, и основных платежа 2: 6% - с дохода и 14% - в фонд пенсионного страхования. Налоги же, указанные выше, - эта общая система налогообложения, и по схеме этой из отделочных фирм, я думаю, работают лишь единицы, потому что ставки намного выше. Правда, начиная со следующего года, налогообложение малых предприятий тоже заметно ужесточится. - lavr: Смысл создания ИП "Павлов" не оправдан. Любое предрпиятие создается для получения прибыли. Создавать предприятие ради предприятия и при этом изначально терпеть убытки из-за просчетов или из-за не владения темой строительства, считаю глупостью. - Сергей П.: Об убытках написано бездоказательно. Во-первых, на эту тему уже были консультации с человеком, который занимался управлением в этой области на протяжении более, чем 10 лет. Во-вторых, существует понятный и работающий базис и логика расчетов в виде строительных нормативов, а то, что в опыте некоторых частных бригад, работающих в более размеренных условиях этот базис отсутствует, лишь обосновывает их высокие цены. И в-третьих, уже объяснялось, что снижение расходов в данном случае достигается за счет сокращения коссвенных расходов и увеличения непрерывности загрузки рабочих, при этом цены оказываются сопоставимыми с частными мастерами (где-то - ниже, где-то выше) и ниже цен фирм. Что касается мотивов, то кроме возможных доходов к ним относится ремонт собственной квартиры и опыт- знания в разных областях. ...По опыту, профи в любом деле отличается способностью находить и минусы и плюсы, а в минусах – вопросы, которые можно решить. Для прораба же это необходимо еще и потому, что в его задачи входит консультация заказчиков с рассмотрением всех "за" и "против" по всем, иногда очень сложным вопросам. - lavr: Согласись со мной, что для тебя тема строительства - новая тема. У тебя есть огромное желание, но нет никакой практики. Ты не понимаешь, что на практике не все идет идеально, согласно расчетов нормо-часов, трудозатрат и т. д. Без непредвиденных расходов и форс-мажорных ситуаций не обойтись. Подумай еще раз или посоветуйся со спецами - Сергей П.: Тема - новая, желание – есть, до идеального часто далеко, вопросы и поиск ответов – и были и есть и будут, и все это в основном для того, чтобы найти того специалиста, который сможет организовать процесс ремонта и отделки на высоком уровне. То, насколько это удастся, покажет время.
Сергей П.: На сайт http://otdelka24.narod.ru/ в раздел "Полезные ссылки" добавлено несколько новых историй ремонта.
соседка: Сергей П. пишет: добавлено несколько новых историй ремонта. Мне бы новую историю хотелось услышать когда следующая партия договоров пойдёт на регистрацию, четвёртый месяц мурыжат. Сергей, вы не слышали в чем причина, почему такая задержка?
полная версия страницы