Форум » АРХИВ » Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 12) » Ответить
Пос. Октябрьский, "Сосновый бор" (часть 12)
admin:
гость: Секретарь пишет: Ситуация по-нашему объекту ПРЕЖНЯЯ, причём у ВСЕХ! Озвучьте конкретней про ситуацию, что есть "прежняя"? Вопрос риторический, поскольку ответа не будет либо вообще, либо невразумительный набор слов-перепевок от тех, кто вообще не владеет информацией.
Комбат: Телегина пишет: Милый, в товоих слвоах есть неуверенность. На все существует экспертиза, по качеству и оценке выполненных работ, а если Риндайл не решает вопросы обманутых дольщиков, то его согласие по данному объекту совсем неинтересно. Чау крошки "Сколько в мире тупизны"... Надеюсь все помнят откуда эта строка.
КГБ: просто басня....
Комбат: Секретарь пишет: Уважаемые обманутые вкладчики! Ситуация по-нашему объекту ПРЕЖНЯЯ, причём у ВСЕХ! (согласившихся около 30, и несогласных - остальные) С "согласившимися" не регистрируют и не подписывают договора по 214-ФЗ, а "несогласными" просто любуются. Да секретарь, граблями тебя видимо, хорошо ударили по голове! Конкретику давай выкладывай, когда голову поправишь.
999: СЕКРЕТАРЬ ПРОВОКАТОР ЛИПОВЫЙ
гость: 999 пишет: СЕКРЕТАРЬ ПРОВОКАТОР ЛИПОВЫЙ НЕ ДАДИМ В ОБИДУ ВАНЬКУ!!!!!!
paz: гость пишет: НЕ ДАДИМ В ОБИДУ ВАНЬКУ!!!!!! БЕЙ СВОИХ, ЧТОБЫ ЧУЖИЕ БОЯЛИСЬ!!!!!
999: В единстве наша сила. УРА !!!
d-sirius: УРА!Айда,стенка на стенку!!!С вилами,с лопатами,с оглоблями,цепями......
paz: Всех с Рождеством Христовым!
d-sirius: Поздравляю всех с наступившими праздниками,а также с наступающим уже Старым ,но новым Годом!!! (P.S. Тяжело всё-таки иностранцам в нашей стране.Не понять им нашего выражения Старый Новый Год...)
КГБ: господа,что-то я не пойму по договору с Риком.. в договоре стоит -цена договора и сумма внесенная мною раннее..а ничего про то,что сколько стоит за квадрат какие доплаты и какие проценты берут ... сам считаю и ничего не сходится в итоге-как это понимать?
paz: КГБ пишет: господа,что-то я не пойму по договору с Риком.. в договоре стоит -цена договора и сумма внесенная мною раннее..а ничего про то,что сколько стоит за квадрат какие доплаты и какие проценты берут ... сам считаю и ничего не сходится в итоге-как это понимать? Проценты не прописываются, т.к. РИКСИ не кредитная организация и не имеет права предоставлять кредиты. Проценты заранее зашиваются в сумму платежей. Т.е цена по договору переуступки составляет Ваш вклад внесенный в КТ СИ+ плюс стоимость оговоренная по доп. соглашению (если у Вас 100% оплата в КТ СИ,то 31 тыс. за кв. метр) + проценты. В качестве первоначального взноса по этому новому договору принимается сумма, внесенная Вами в СИ. По поводу стоимости кв. м. в договоре переуступки он пробит быть не может (а именно он и заключается), т.к. по нему Вы покупаете не квартиру, а права по ранее заключенному договору долевого участия. Т.е. в качестве объекта продажи по договору переуступки выступает не квартира, а ранее заключенный между РИкси И Риндайлом договор долевого участия. Муторно конечно, но это так. Иными словами если бы Вы заключали договор долевого участия, то у Вас бы была пробита стоимость кв. м, а в договоре переуступки указывается стоимость переуступки прав и ничего более того.
paz: Рассмотрены вопросы реализации инвестпроектов строительства жилых домов в Ногинском и Люберецком муниципальных районах Подмосковья 25 декабря в Министерстве строительного комплекса Московской области заместитель Председателя Правительства Московской области В.Ф. Жидкин провел заседание Межведомственной рабочей группы по контролю за ходом строительства многоквартирных жилых домов и ввода их в эксплуатацию в установленные сроки совместно с рабочей группой Президиума Генерального совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков. На заседании рассмотрены вопросы реализации инвестиционных проектов строительства жилых домов в Ногинском муниципальном районе и Люберецком муниципальном районе. В работе заседания приняли участие: депутат Государственной Думы Федерального Собрания РФ, руководитель Рабочей группы – А.Е. Хинштейн, депутаты Московской областной Думы, представители: Прокуратуры Московской области, ГУВД по Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области, Министерства по делам территориальных образований Московской области, Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области, ГУРБ Московской области, Главного управления государственного строительного надзора Московской области, Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области, Государственного учреждения Московской области «Центр государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве», Рабочей группы Президиума Генерального Совета Партии «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков, главы и заместители: Люберецкого муниципального района, Ногинского муниципального района, городского поселения Октябрьский, городского поселения Ногинск, городского поселения Обухово. По результатам работы совещания были приняты совместные согласованные решения. Что то ни слова о присутствовавших на этом же заседании дольщиках и застройщиках. Нас видать даже не заметили и принимали совестные согласованные решения без основных фигурантов дела ( застройщиков и дольщиков). Без нас, нас же сосватали с застройщиками. Или видать квартиры будут, достраивать, а главное выдавать их не застройщики, а представители всех вышеперечисленных уважаемых организаций и политических объединений.
антисиницин2: paz Вы покупаете не квартиру, а права по ранее заключенному договору долевого участия. Т.е. в качестве объекта продажи по договору переуступки выступает не квартира, а ранее заключенный между РИкси И Риндайлом договор долевого участия. Муторно действительно муторно и данная трактовка pazа сводится к тому что вкладчик купил не квартиру а какое-то право на договор. это надо объяснить по другому. данная схема - переуступка с рикстройинвест была единственно возможной на тот момент поскольку прямые договора с риндайлом по 214фз нельзя было заключать так как 1. сначала была процедура внешнего управления. 2. когда подписали мировое и закрыли банкротство - не было продленного разрешения на строительство. и в конечном итоге те кто уже заключил договор переуступки с рикстройинвестом а этот договор будет зарегистрирован в рег. палате в ближайшее время - купил право требования на квартиру на реальном обекте и по реальному проекту которая еще пока не построена. точно такое же право возникает у дольщика риндайла который приобрел квартиру по договору участия в долевом строительстве. после регистрации данных договоров суть одна – получение квартиры после сдачи обекта при условии выплаты полной стоимости по прямому договору с риндайлом - риндайлу либо по договору преуступки с рикстройинвестом - рикстройинвесту . точно также как дольщик риндайла переуступит а проще говоря продаст свой зарегистрированный договор любому физ. или юр. лицу. главное чтобы данная переуступка была зарегистрирована в рег.палате прав собственности. важно то что после данной регистрации договора в рег.палате вкладчик получает не только право требования но и залог в виде конкретного земельного участка а не пустые слова хини который всем все даст. догонит и еще даст. и так по кругу.
999: На сайте РИКСИ нет фото на 1-января .Кто знает причину?
ПРИКОЛИСТ: 999 пишет: На сайте РИКСИ нет фото на 1-января .Кто знает причину? Морозы,епт
999: [Морозы,епт[ еще варианты..
d-sirius: paz пишет: Что то ни слова о присутствовавших на этом же заседании дольщиках и застройщиках. Нас видать даже не заметили и принимали совестные согласованные решения без основных фигурантов дела ( застройщиков и дольщиков). Без нас, нас же сосватали с застройщиками. Или видать квартиры будут, достраивать, а главное выдавать их не застройщики, а представители всех вышеперечисленных уважаемых организаций и политических объединений. PAZ,вы посмотрите, по-моему в выложенном красным шрифтом тексте больше перечислялись регалии принимавших в заседании участие(дабы показать всю серьёзность процесса),чем результаты совещания.Резулятивная часть(по поводу "принятых согласованных решений") как всегда войдёт в формуляры для ответов на всякие разные письма граждан-интересующихся и негодующих......Толлько успевай фамилии подставлять,да рассылать по адресам....И полетели письма с ответами из МинСтроя во все концы про "очередные согласованные решения". Я вот думаю,как же чиновники над нами уссываются-рассылая эти письма....Думают небось,когда же эти придурки устанут присылать свои вопросы?Неужели за столько лет не собрали все ответы и не сравнили их текст ?........А ведь он один и тот же(с небольшими вариациями-типа "цыганочки с выходом") 999 пишет: На сайте РИКСИ нет фото на 1-января .Кто знает причину? Гончаров наверное испугался злого дядьку Хинштейна и бросил объект.... А фотографировать и достраивать объект-теперь будет Хинштейн с Пеньковой да Дроздовой.Надо уметь выполнять на деле свои обещания на "согласованных заседаниях" в МинСтроях разных всяких....А то языком-то грозить застройщику каждый мастак,а 30 кг. -ые мешки с цементом таскать,да раствор замешивать как-то никто не желает.. Пора на митинг-требовать с Хинштейна немедленно вывесить фото объекта на 1.01.2010г.Пусть лезет на кран,ракурс фото по-удачнее поищет.... А по сему-всяким чиновникам посвящается стих,который некий талант выложил в и-нете: В аду – аврал. Кипит работа, бедняг-чертей бросает в жар: заклинил наглухо ворота Егор Тимурович Гайдар. То изнутри его толкают, а то снаружи тычут в зад, шампунем, маслом поливают, ан – не вперед и не назад! Сам Сатана примчался в спешке, налег плечом – увы, никак… Кричит: - Да где же этот грешник отъел себе такой пердак?! Дежурный чёрт спешит с докладом: - Где-где – в России! Он один семь миллионов мором-гладом извел народу, Господин. Считай, он сам их всех и слопал, так и не диво, что широк… Кольнуть его трезубцем в жопу? - А если лопнет? - Не дай Бог! Меж тем из душ новоприбывших (а их немало собралось) выходит эдакий парнишка: большие руки, мощный торс, на прессе кубики бугрятся, и дельтовидные – вполне… Он, и не думая стесняться, подходит прямо к Сатане и говорит ему: - Послушай, не надорвать бы вам пупки… Дозволь-ка мне по этой туше слегка въе*ать с одной руки? Рассвирепел Владыка ада: - Презренный смертный, ты нахал! Да что ты можешь? - Было надо – рукой автобусы тягал… - Ну, что ж, попробуй. За работу, когда осилишь ты ее, клянусь, не пожалею квоты – поедешь в райской житье! А не осилишь – твою душу велю швырнуть в кипящий кал… Но парень черта не дослушал, шагнул к Гайдару – и въе*ал. Ударил сноп говна и пара! И, испуская жуткий рёв, душа товарища Гайдара умчалась в сторону котлов. Аплодисменты! Поздравленья! А Сатане уже несут бланк по УДО освобожденья и апелляшку в Страшный Суд. - Сдержал свое ты, смертный, слово. Сдержу и я. Кого писать? - Ну что ж, пиши – Турчинский, Вова… А Трахтенбергу – не въе*ать? - Да ладно, успокойся, парень – бери манатки, топай в рай. Мы сами этих двух попарим, а ты – со Штирлицем бухай!
paz: d-sirius пишет: Гончаров наверное испугался злого дядьку Хинштейна и бросил объект.... А фотографировать и достраивать объект-теперь будет Хинштейн с Пеньковой да Дроздовой. если произойдет первое, то сильно сумлеваюсь, что копания, описанная во втором предложении выйдет на стройку. Скорее всего начнут кормить рассказами про поиски нового застройщика, потом про то, что желающий стать новым застройщиком долго и тщательно изучает экономику объекта, потом про отказ этого желающего, потом про поиски нового т.д. так до бесконечно. Лапшу то нам не первый раз на уши вешать. Тем более слушатели благодарные. А если начнем бузить, мол ну когда же, то нас вообще могут оставить без внимания и таким образом наказать за бузотерство, гордо удалившись и перестав проводить соответствующие совещания. По типу не нравимся, решайте сами свои проблемы.
полная версия страницы