Форум » АРХИВ » Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 69). » Ответить
Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 69).
lavr: Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/ Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/ Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ. Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru
Louis: Уважаемый vad, у меня в позапрошлые выходные холодная вода была. Другое дело, что стояков в доме много. Что касается коменданта, то насколько я понял, он работал до февраля с.г. Теперь не работает. Нашли ли ему замену - не знаю. Думаю в ДЕЗе знают.
Gena: Погонный 14,подъезд 2, 3-й этаж не доходит электро питание со щитка ко квартиры. А как у Вас,соседи?
TiN: Здравствуйте! Есть следующие вопросы: 1. Можно ли ещё в ближайшее время заказать электропроект по цене 65 руб. за кв.м (предложение от Сергея П) и что для этого надо сделать (Погонный, корп.2)? 2. Включаются ли в электропроект, например, локальная сеть, телевидионный кабель, проводка под аккустику или просто пустая гофра под будущие нужды? Надо ли это согласовывать? 3. Нужны ли ещё какие-нибудь проекты кроме электропроекта? 4. Что необходимо для того, чтобы получить акт разграничения балансовой ответственности? Я, так понимаю, что это в ДЭЗе, какие документы для этого необходимы? Надо ли звонить предварительно, записываться? Какой телефон? 5. Можно ли счётчики на воду устанавливать после ремонта? Получить их, но регистрировать потом? Спасибо!
4242: Была сегодня на Погонном проезде. Хотела счетчики получить у Алдамира. Он очень удивился, кто мне это сказал. Но когда я сослалась на Xzibitа, сказал, что счетчики кончились, было всего 30 штук. Когда будут, пожал плечами. Кто-то сегодня должен ни то сказать, ни то привезти. Вообщем попросил позвонить завтра (я у него телефон попросила). Только этот телефон у него не с собой, а лежит в прорабской. А у того телефона, который у него собой, он номер не знает. Так что ездить придется каждый день до положительного результата. Очень странно все это. Вроде счетчики дать должны, только тому, кто первый ухватит. Буду, конечно, пытаться звонить, но ерунда какая-то получается. ИГ, сообщите, пожалуйста. Может, как-нибудь строители будут выдавать счетчики более организованно.
Alladine: 4242 пишет: Была сегодня на Погонном проезде. Хотела счетчики получить у Алдамира. А ещё забавней то, что он ОЧЕНЬ НЕ РЕКОМЕНДУЕТ ставить такие счётчики.
Сергей П.: TiN пишет: 1. Можно ли ещё в ближайшее время заказать электропроект по цене 65 руб. за кв.м (предложение от Сергея П) и что для этого надо сделать (Погонный, корп.2)? Нужно набрать человек 10 единомышленников :) В свое время такой список был сформирован, но после того, как стало известно, что для строителей достаточно плана квартиры с обозначением электроточек, и для Мосэнергосбыта наличие электропроекта обязательным также не является, от идеи этой некоторые записавшиеся отказались.
TiN: Сергей П. Таким образом, можно просто запускать в квартиру бригаду и делать ремонт согласно плану БТИ? Никаких согласований и проектов в обязательном порядке никто требовать не будет? Ни электрика, ни водопровод, ни винтеляция... Кто-нибудь вообще будет проверять что в итоге из такого ремонта получится?
vad: Спасибо! Буду ДЭЗ спрашивать в чем дело.
сосед: Куда обращаться по поводу ремонта? Кто имел дело с ИП Сергея П? Какие впечатления? Кто еще чего может посоветовать?
хм: vad пишет: Соседи по первому корпусу Наримановской, подскажите, пожалуйста, у всех ли есть холодная вода? рабочие говорят, что уже недели две как нет холодной воды в стояке ванной комнаты стояки у всех разные, у нас есть холодная вода и на кухне и ванной, но напор оставляет желать лучшего vad пишет: И еще, если кто знает, скажите телефон нашего коменданта Спасибо к сожалнию не знаю, но она каждый день у себя (во втором корпуче)
ech: Если комендант - это женщина, которая находится в прорабской, то это Людмила 8 903 187 60 92
Сергей П.: TiN пишет: Сергей П. Таким образом, можно просто запускать в квартиру бригаду и делать ремонт согласно плану БТИ? Никаких согласований и проектов в обязательном порядке никто требовать не будет? Ни электрика, ни водопровод, ни винтеляция... Кто-нибудь вообще будет проверять что в итоге из такого ремонта получится? Согласно Регламенту работ, у коменданта корпуса нужно подписать акты по гидроизоляции, водоснабжению и канализации, а также вентиляции для тех, кто ставит кондиционер. Что касается проверки, то многое зависит от того, кто выполняет ремонт. Так, вчера разговаривал с женщиной, которой самой приходится контролировать рабочих. сосед пишет: Куда обращаться по поводу ремонта? Кто имел дело с ИП Сергея П? Какие впечатления? Кто еще чего может посоветовать? На настоящее время в работе находится 5 квартир, работы по двум из которых начаты только на этой неделе. Первой к 1 июля за месяц с небольшим должна быть сдана однокомнатная квартира. Если интересно посмотреть на то, как это выглядит сейчас, можно встретиться. Была мысль выкладывать фото ремонта на сайте, но времени пока, к сожалению, крайне мало.
люсек: Сергей П., так что со счетчиками, когда будет основная их часть получена? Вы успели получить?
TiN: Сергей П. Спасибо, Сергей! Регламент читал, но реально эти акты требовать будут? Заключать их обязательно или можно забить на это дело, просто выполнить ремонт, своими силами проконтролировать это дело, заехать и жить. Или акты миновать не удастся? Можно вопрос ещё проще задать: имея ДКН, лицевой счёт и ключи уже можно ремонт начинать, начиная с проводок, водопроводов, возведения стен, наливки полов и т.д. Или какую-то документацию надо обязательно подготовить ДО начала ремонта?
glok: соседи! Кто-то получал техпаспорт на наши квартиры на наримановской??? КТО АВТОР проекта ДОМА?
Сергей П.: люсек пишет: Сергей П., так что со счетчиками, когда будет основная их часть получена? Вы успели получить? Я - тоже среди опоздавших. Насчет сроков, к сожалению, пока не в курсе. TiN пишет: Сергей П. Спасибо, Сергей! Регламент читал, но реально эти акты требовать будут? Заключать их обязательно или можно забить на это дело, просто выполнить ремонт, своими силами проконтролировать это дело, заехать и жить. Или акты миновать не удастся? Можно вопрос ещё проще задать: имея ДКН, лицевой счёт и ключи уже можно ремонт начинать, начиная с проводок, водопроводов, возведения стен, наливки полов и т.д. Или какую-то документацию надо обязательно подготовить ДО начала ремонта? Судя по настроению нашего коменданта, дело это чисто для галочки. Но галочку на всякий случай поставить, думаю, нужно. Другое дело, что ремонт делать можно без документации, а набросать ее и закрепить актом уже по факту (имею в виду систему водоснабжения и канализации).
lavr: Artur пишет: Меня ввело в замешательство отсутствие отводов канализации и водяных стояков на кухне и в туалете... Так и должно быть? или это очередной косяк? В квартире только стояки. Все разводки за свой счет. Gena пишет: Погонный 14,подъезд 2, 3-й этаж не доходит электро питание со щитка ко квартиры. А как у Вас,соседи? Часто сталкивался с такой проблемой. Но каждый раз проблема решалась просто. Нужно включить вводной автомат под вашим счетчиком на лестничной площадке. Сергей П. пишет: Согласно Регламенту работ, у коменданта корпуса нужно подписать акты по гидроизоляции, водоснабжению и канализации, а также вентиляции для тех, кто ставит кондиционер. Подписывать акт может организация, имеющая на это полномочие. У ДЕЗа таких лицензий нет и не было. Они всё проводят через другие "дружественные"подрядные организации. Процент отката заставляет выдумывать всё новые и новые акты и разрешения. У кого много лишних денег, прямой путь в дез. Я посоветую сделать фотографии в процессе ремонта и монтажа инженерии и предъявить их при согласовании перепланировки в центр согласования перепланировок на Колодезном переулке. TiN пишет: Или какую-то документацию надо обязательно подготовить ДО начала ремонта? Ничего не надо.
lavr: По поводу нашей "любимой" управляющей компании ГУП ДЕЗ могу сообщить интересную информацию. Поданы документы на перерегистрацию Госсударственного Унитарного Предприятия Дирекции Единого Заказчика в ООО ДЕЗ. Добавить нечего. Всё уходит в частные руки. .
TiN: По погонному, корп. 2 Судя по постам, много у кого проблемы со стеклопакетами. У меня, например, в кухне окно придавлено несколькими блоками, чтобы не распахивалось, но даже при этом в щель на улицу можно запросто засунуть палец. Отрегулировать самостоятельно проблематично, т.к. там просто не хватает некоторых деталей. Кто-нибудь это вообще будет исправлять? Может кому-то уже поправили... В акте это указано, комендант в курсе, ключи у него есть. Про остальное я молчу, хотя недоделок масса...
Участник: TiN пишет: Кто-нибудь это вообще будет исправлять? И как дом принимался?
полная версия страницы