Форум » АРХИВ » г.Серпухов (Часть 6) (продолжение) » Ответить
г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)
рузанна:
dolja: Стоимость охраны объекта на сегодн. день стоит 120000рублей.(договор заканчиваетчя 30,09,2010г) З/плата Председателя ТСЖ тоже не менее 100000.( Я думаю, что он не станет работать на добровольных началах до момента сдачи объека в целом) Бухгалтер. Освещение. Регистрация ТСЖ, открытие Р/счета. ЕЛИ НА тсж ОФОРМЯТ ЗЕМЛЮ, ЗНАЧИТ НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ. Все это определенные затраты. Прочитайте последнею статья в газете : Для того, что бы достроить объект ,Дольщикам рекомендовано создать ТСЖ.Администрация поможет только сетями. Извините а остальные затраты на чьи плечи лягут? Как же не возможно создавать ТСЖ при таком колличестве народа. А что делать с теми квартирами, которые заключили Муниципальные контракты. Они в "наше" ТСЖ ни копейки не оплатят!! С ними созванивалась Администрация города? А таких у нас не мало !!! Условия , но которых наши квартиры будут дальше достраиваться как на собрании сказал ПВЖ будут обсуждаться ТОЛЬКО ПОСЛЕ СОЗДАНИЯ ТСЖ. Да это смешно!!! Вступать в ТСЖ , не зная на каких условиях!!!!! Еще в прошлом году, именно администрация советовала нам создать некую организацию по защите прав дольщиков. Такая организация зарегистрирована в марте м-це. Вариант оформить имущество именно на эту организацию Администрация не рассматривает.Все дело в том, что в уставе нет ни слова о СОБСТВЕННОСТИ. Платить деньги , за все затраты на свое НЕДОСТРОЕННОЕ ЖИЛЬЕ это .....
dolja: Теперь относительно юриста. Наши дольщики из Москвы, проявили инициативу и пригласили НЕЗАВИСИМООГО ЮРИСТА из Москвы. Этот юрист ни кого из нас не знает. Т.е. ничьи личностные интересы не оспаривал. Она говорила обо все от лица юриста. Но наши дольщики быстро ей"заткнули рот" . Слышать ее не захотели. А хотели слышать только того, кого хотели.
ник: НАМ сейчас главное забрать объект из под ареста. До воскресенья надо сходить в мерию подкорректировать устав, который мы будем подписывать,за что напишем -за то и будем отвечать, для этого нам нужен юрист. 4 корпус уже переделывали устав,максимально приближенный к реальности , у них есть грамотный юрист, который в налоговой уточнял все нюансы. Можно нанять , конечно, новомодного из Москвы , только зачем, и кто опять будет платить за очередной каприз.
Сонька: На собрании 19.09.2010г. администрация предложила нам единственный вариант выхода из создавшегося положения- создание ТСЖ и подача искового заявления для передачи незавершенного строительства на ТСЖ. Они считают, что это единственный вариант выхода из создавшегося положения. Не создав ТСЖ и не отсудив недострой, мы подтолкнем администрацию через какое-то время запустить процедуру банкротства. Если ТСЖ будет создано и объект перейдет по суду к нам, то совместными усилиями нашими и со стороны администрации мы сможем все же получить квартиры после достроя, пусть даже это кажется нереально и страшно на первый взгляд. «ГЛАЗА БОЯТСЯ, А РУКИ ДЕЛАЮТ».
Rofer: ник пишет: НАМ сейчас главное забрать объект из под ареста. Не получится. Ведь в тех случаях, когда в каком-то городе удавалось создать ТСЖ и достроить объект, не было возбужденных уголовных дел и не было запретов со стороны судебных приставов. Не так ли? А в нашем случае всё значительно сложнее и серьёзнее.
ник: Rofer, вы постоянно комментируете, а что вы предлагаете, вчера кроме ТСЖ больше никаких предложений-то не поступало. Даже юрист, которая вчера выступала сначала осуждала действия администрации, а когда спросили "вы сами, то за ТСЖ или нет", та ответила "ДА-ТСЖ". Выхода другого нет, или дождемся 6 октября, что-нибудь давайте делать.
ник: Rofer, почему вы вводите людей в заблуждение, арест со стройки снят, или вы преследуете какие-то другие цели. ВСЕМ ИНОГОРОДНИМ СРОЧНО СВЯЗАТЬСЯ ПО ПОВОДУ СОЗДАНИЯ ТСЖ С ЗАХАРОВОЙ Л.Г. ПО ТЕЛЕФОНУ 8-903-011-81-23
дольщик: Лично я против создания ТСЖ, в котором будут объеденены все корпуса, сначала речь шла о создание ТСЖ только на 4 корпус, т.к. он практически готов. А платить и достраивать потом других я не собираюсь. В очередной раз водят за нос и все бабки на собрании развесили уши и орут "ДА, ДА мы за ТСЖ" Слава ПВЖ!!! И деньги на охрану и прочее сдавать не собираюсь, ПВЖ уже вторичным жильем всех обеспечил, кто желал, и дома достроит обязательно во сне, ВСЕ на выборы за ПВЖ.
КотёNа: ник пишет: арест со стройки снят Откуда такая информация? Приставы не могли снять арест, пока ГМОС не расплатится по своим долгам. Они ещё не расплатились.
Rofer: ник пишет: Rofer, почему вы вводите людей в заблуждение, арест со стройки снят, Информацию о наложении запрета я получил официально в Миноблстрое. А где Вы получили информацию о снятии запрета? Поделитесь с нами.
Rofer: ник пишет: Rofer, вы постоянно комментируете, а что вы предлагаете Ну, почему же? Я не только комментирую, но и предлагаю, например не далее как вчера на стр. 6.
дольщик: Rofer пишет: Таким образом, дольщики будут доплачивать за жильё часть (естественно, меньшую) его стоимости равными долями в течение последующих 25-30 лет, уже проживая в этих квартирах. ну и предложенице, с чего вы взяли, что все там собираются жить. Многие продадут квартиры, а кто будет покупать квартиру с обременением по кредиту.
Rofer: дольщик пишет: с чего вы взяли, что все там собираются жить. Многие продадут квартиры, Пожалуй, Вы правы в том, что, судя по тому, как все переругались, жить по соседству не многие решатся.
алешина: Люди! У нас какая цель? Квартира! Какие есть предложения по выходу из сложившейся ситуации? Я слышала только одно(может оно и ошибочное) - сохранить нашу собственность. Для этого создается ТСЖ. Затем в судебном порядке изымается у ГМОСа наш объект. Достраивается по тройственному (мэр, новый директор ГМОСа, ТСЖ) договору наш объект. Здесь очень многое зависит от того, что будет в этом договоре. Других предложений не было. Ваш,dolja, независимый юрист говорила долго, но в итоге пришла к тому, что лучше ТСЖ, чем ничего! Надо только проявить активность и собраться всем, взять на себя ответственность и сделать шаг. Или будем слушать нашего лидера, которая на последнем собрании ушла в тень. Возможно новый мэр, для которого она старается, уже пообещал ей квартиру?
dоlja: алешина ЮРИСТ не мой. А в тень лидер ушла еще на позапрошлом собрании. Об этом было объявлено всем.Лично я продпишу свое согласие на создание ТСЖ в том случае, если у меня и моей семьи будут гарантии того, что на строительство данного объекта я не заплачу денег. На сегодня у меня такой гарантии нет.
dоlja: алешина ваши слова, да в уши к МЭРУ!!!(это на счет квартиры). Не смотря на то, что и "старый МЭР" мне ничего не обещал и я его лютый враг.... голосовать буду за него.
dоlja: алешина просмотрела ваши рассуждения полугодовой давности . Позвольте их напомнить : алешина 1 - вновь зарегистрированный Отправлено: 22.03.10 22:09. Заголовок: Уважаемая Dolja! Хот.. -------------------------------------------------------------------------------- Уважаемая Dolja! Хотела уточнить по поводу того, что говорилось на собрании. Жданов действительно озвучил, что постарается не брать доплату с тех, кто оплатил 100%. Но был поднят вопрос о тех людях (их около 10 человек), которым в свое время не дали доплатить все 100%. Просили для них доплату оставить по прежним ценам. После этого Жданов и ответил, что вопрос о доплате будет решать с каждым дольщиком индивидуально. Мною было понято это так: вопрос о доплате до 100% будет решен с каждым дольщиком, который не оплатил 100% будет решаться индивидуально, а с теми кто все оплатил- все ясно- не доплачивать. Но как звучит сейчас в протоколе можно трактовать двояко. Dolja, подскажите, пожалуйста, стоит ли в свете последних событий подавать в суд о признании права на собственность? Заранее благодарна. В марте месяце , вы были не согласны с доплатой для завершения строительства. Почему сейчас переменили точку зрения.Поясните, может быть я поменяю свою. Или вам известно о подписанных гарантиях? И еще вопрос: а вас то я чем смогла обидеть? От куда у вас то по отношению ко мне столько злости? Вы прекрасно знаете, что ни каких благ мне никто не предлагал и не предложит. А то, что у меня свое личное мнение относительно создания ТСЖ это не означет , что за это надо вцепится друг к другу в горло.
очевидец: Как только ТСЖ будет создано, так сразу власть сложит с себя всякую ответственность - нести будут ее собственники жилья. Это очевидно, со всеми вытекающими проблемами и расходами. За все время было море сказок и обещаний и ничего не сделано, не вижу и сейчас повода слушать очередной бред. Никто не будет доплачивать за чужой корпус даже осознавая что его корпус построен за общие деньги, конфликты неизбежны и неразрешимы. Перевести проблему в другую плоскость - грамотный политический ход, "вы грызите себя там сами а я весь красивый и пушистый". Голосовать за этого балабола смысла нет, за 2 срока ничего не сделал и за 3-ий ничего не сделает, как впрочем и его основной оппонент, не повезло этой земле на грамотных и порядочных руководителей государевых. Выход один - привлекать внимание высшего руководства страны к данной проблеме.
stranger: Да еще. Писали что надо обращаться в Кремль и прочее. Куда? Сегодня видел Мерц с официальным логом - сколковскоя официальная или как там не успел заметить фигня. Ура! Вперед в Силикон! Чо хотим от ЭТИХ? Ездили БЫ б... на отечественном , а не протекционировали всякую хрень!
stranger: Обсуждаются всякие всячины. Это важно. Но как то ушла в сторону тема то, что было возбуждено уголовное дело по ФАКТУ мошенничества. По факту. А где конкретика? Может кто то ответить? Или Гоги and & отстегивают из нащих денег для замыливания процесса? Вроде как бы говорили оргаааны что отправили все доки в Одинцово на ппппроверку. И что?
полная версия страницы