Форум » АРХИВ » г.Серпухов (Часть 6) (продолжение) » Ответить
г.Серпухов (Часть 6) (продолжение)
рузанна:
NP: Перестал посещать собрания в администрации после того как ПВЖ обозначил по конкретным числам подведение коммуникаций в наши дома. Но ровным счетом ничего из названного не было сделано. Форум периодически просматриваю и вижу что ПВЖ подкидывает то одну то другую идею. То жилье в других домах обещал (вообще бред сивой кобылы, извиняюсь). То теперь ТСЖ. Это же означает что все затраты по сохранению и достройке лягут на нас. Администрация и КГМОС не будут уже нести никакой ответственности за объект. Лично я не собираюсь годами оплачивать охрану домов и зарплату председателя и главбуха. Думаете администрация просто так за свой счет охраняет объект? НЕТ! Не дай бог кто-нибудь из детей покалечится на стройке - отвечть будет администрация. Вот у них и нет выхода, кроме как охранять за свой счет. Насчет доплаты за строительство. Если не будет другого выхода, то я готов. Но только по своему дому, только под конкретную смету и конкретного исполнителя. Но не под абстрактное ТСЖ, куда будут навешаны непонятно какие расходы. Не будьте наивными, нас просто дурят и тянут время.
NP: Перестал посещать собрания в администрации после того как ПВЖ обозначил по конкретным числам подведение коммуникаций в наши дома. Но ровным счетом ничего из названного не было сделано. Форум периодически просматриваю и вижу что ПВЖ подкидывает то одну то другую идею. То жилье в других домах обещал (вообще бред сивой кобылы, извиняюсь). То теперь ТСЖ. Это же означает что все затраты по сохранению и достройке лягут на нас. Администрация и КГМОС не будут уже нести никакой ответственности за объект. Лично я не собираюсь годами оплачивать охрану домов и зарплату председателя и главбуха. Думаете администрация просто так за свой счет охраняет объект? НЕТ! Не дай бог кто-нибудь из детей покалечится на стройке - отвечть будет администрация. Вот у них и нет выхода, кроме как охранять за свой счет. Насчет доплаты за строительство. Если не будет другого выхода, то я готов. Но только по своему дому, только под конкретную смету и конкретного исполнителя. Но не под абстрактное ТСЖ, куда будут навешаны непонятно какие расходы. Не будьте наивными, нас просто дурят и тянут время.
сосед: NP,вы так котегоричны в отношении доплаты только по своему дому.Я покупала квартиру в 2008г.по 32 тыс.за кв.м.в 1-ом корпусе,т.к.в других все уже было продано.И в том числе на мои деньги строились другие корпуса(наверное и ваш).Будьте скромнее.
NP: сосед пишет: NP,вы так котегоричны в отношении доплаты только по своему дому.Я покупала квартиру в 2008г.по 32 тыс.за кв.м.в 1-ом корпусе,т.к.в других все уже было продано.И в том числе на мои деньги строились другие корпуса(наверное и ваш).Будьте скромнее. Я покупал квартиру в 2007г. во 2 корпусе когда он был уже практически возведен под крышу. ( Так что Ваши деньги там точно не участвовали). Только когда я увидел, что дом внешне готов - тогда решился на покупку, хотя цена стала уже выше, чем на начальном этапе. Я купил квартиру именно во 2 корпусе и достраивать теперь 1 корпус не собираюсь. Так что не надо упрекать меня в нескромности. Каждый выбрал то что выбрал. Безусловно, добиваться надо достройки всех объектов. Но, если речь пойдет о доплатах - то я буду доплачивать только за свой дом.
dolja: Ясности ни какой нет!! Ято это за слова,"по словам ПВЖ..." Да не слова сейчас нужны, а точные цифры, расклад расходов по пунктам. Общая сумма недостроя.(пподтвержденная справками.) Далее начинаем : 1. Указать метры свободных площадей ( с расшифровкой по жилым и не жилым помещениям), сумму , за которую "Инвестторгбанк" их выкупит. 2. Назвать сумму задолженности дольщиков, которые оплатили не 100% 3. Были заключ. договоа с другими организациямина ту или иную услугу( работу). Так вот , указать все ли договора выполнены на 100% по своим объемам. 4. Указать ПОМОЩЬ администрации ( по сетям, по тех. условиям). Получится какая то сумма. Вот именно это и хочется узнать. А то получается со слов ПВЖ , надо изучать условия ипотечного коедитования. Смею заверить, что проценты в этом банке не самые низкие. Если у меня будет такой расклад, я ЗА ТСЖ. Но извините, имею на руках уже один КРЕДИТ по этой квартире, взвалить на свои плечи есть и ИПОТЕКУ...
alecs-s: В том то и дело, что ТСЖ создаст конфликт интересов. У меня квартира в тоже в 1-ом корпусе и я буду биться за сдачу объекта комиссии целиком, т.е. сразу 5-ю корпусами. У кого квартира в 4-ом корпусе никогда не вложат ни копейки на достройку других корпусов. И таких примеров можно привести много. Почему мы должны расплачиваться за некомпетентность властей и позволять им бесконечно нас доить без какой либо ответственности с их стороны. Если мэр 6 лет только и делал, что привлекал мошенников к строительству объекта, а потом недоуменно хлопал глазами и безконца говорил, что это плохо, но он тут не причём, то как он может на новом сроке сделать что-то реальное. За прошедших 5 лет количество обманутых дольщиков возросло в разы. После таких результатов деятельности увольняются досрочно (когда чувствую ответственность) а не выдвигаются на новый срок.
NP: alecs-s, честно говоря, у меня к мэру претензий нет. Договор я заключал с ГМОС, деньги отдавал им. Так что это мои проблемы что вляпался. Завтра я может деньги в акции вложу и они рухнут, что тоже мэр виноват будет? Мэру приходится нами заниматься, а вернее делать вид что занимается, поскольку сверху Громов надавил своим постановлением, а снизу мы ходим под окнами канючим. Не только мэр, у нас вся власть такая. Пока страна не загорится, не зачешутся. Поэтому я был за решительные действия типа перекрывания Симферопольки. Может сверху денег бы спустили на достройку. А в ТСЖ мы снова увязнем на годы.
сосед: Когда приобреталась квартира в 1 корпусе,речь шла о сдаче всего комплекса а не по отдельности взятых корпусах.Так что не надо говорить о том,кто,что выбрал.И стройка шла полным ходом.
dolja: NP я тоже пойду с вами на Сеимферопольку.
dolja: Когда мы заключали договора на покупку "квартир". Наверное для каждого из нас выбор был сужен. Мне лично говорила Екатерина (агент Торгового дома), что эта квартира последняя свободная. Уже в то время нас УМЫШЛЕННО надували. Оказалось, что до сих пор есть свободные квартиры.
сосед: dolja,вы правы.В январе 2008 мне сказали,что пятый корпус весь свободен,а уже в начале марта мне пришлось покупать квартиру в 1-ом корпусе,т.к.оказалось все продано.( за 1 месяц )!Все таже Катерина.
дольщик: А в мае 2007г. мне говорили, что осталась последняя квартира в 4 корпусе и время думать нет. Все таже катерина!!!!
NP: Аналогично и мне Екатерина позвонила и сказала что выставлена на продажу одна квартира. И дома должны были сдаваться все вместе. Все мы сышали этот одинаковый текст. Но если речь пойдет о доплатах, то готовые корпуса не станут доплачивать за других, вот увидите. Хоть обвозмущайтесь, сосед. Просто кто-то вкладывал еще при СИ в голое поле, а кто-то в ГМОС в готовый дом. И это были разные вложения и разные риски. Каждый из нас сознательно на это шел. Почему же теперь за Ваши риски должен отвечать кто-то другой?
дольщик: Вот и получается, что все мы купили по последней квартире.
alecs-s: NP пишет: alecs-s, честно говоря, у меня к мэру претензий нет. Договор я заключал с ГМОС, деньги отдавал им. Так что это мои проблемы что вляпался. А я заключал договор с СИ глядя на то что офис СИ был в администрации, на 1-о майских демонтсрациях коллектив СИ радушно, с трибуны, приветствовал ПВЖ, и т.д. Далее когда СИ не смогла выполнять свои обязательства по достройке и именно Мэр пригласил КГМОС достраивать объект с целью получения нами квартир, потом я доплачивал уже КГМОС при заключении договора долевого участия с последующей регистрацией его в рег. палате. Если бы эти организации на конкурсной основе получили инвестиционный контракт у меня было бы меньше претензий к мэру, но в данном случае именно мэр привлек их к строительству. Покупка акций и покупка квартиры на строящейся площадке это не одно и тоже. Если мэр не несёт ответственности за социально значимое строительство жилья в своем городе, зачем тогда он вообще нужен?
Анита: Что мы спорим кто виноват в нашем положении. В стране творится беспредел на рынке жилья. И все это с молчаливого попустительства властей всех уровней с низу до верху. Если бы наш объект был один в стране. можно бы было винить местные власти в нашем положении. Но нас тысячи и проблема не в руководстве г. Серпухова, она набного шире и при этом безнадежнее. Люди, которым все таки достроили дома, годами не могут оформить свои квартиры в собственность из-за того, что стройки переходили от одного инвестора к другому.
сосед: Да никто ни должен ни закого отвечать.И не возмущаюсь я совсем.И никто не виноват-ни 1-й,ни остальные корпуса.Просто надо что-то делать.Но куда не посмотришь-везде тупик.Наверное надо придумать резонанс.Может обратят внимание?
ник: Опять снова здорова, сдавать должны были по корпусам и хватит вносить смуту. ТСЖ сейчас создаём вместе, а вы alecs-s опять возмущаетесь, ведь могут объединится и построенные дома и выиграть через суд отделение, не забывайте об этом, когда кидаете очередной камень.
tsarevna: Что вы все про кредит толдычите, кто-нибудь в банк звонил, узнавал есть у них виды на Администрацию Серпухова или КГМОС? Кто-нибудь видел документ, что владельцем 75% акций является ныне Администрация г.Серпухова? Еще летом когда эта бадяга с кредитом закрутилась, звонили в банк члены ИГ а там ответили, что впервые слышат такую тему, что никакой договоренности с Администрацией Серпухова нет... А то что сверху власть прогнила и не фиг дергаться я думаю пишут как раз чиновники, есть знакомый пострадавший дольщик достучались они до власти и писали и долбили и банкротство было и суды и нового застройщика правительство М-вы нашло (длилось все это 4 года в М-ве).. В Большевике наконец сдают дом, вот кого можно спросить как они добились сдачи дома???? А нам только Симферополька!
salamandra: Уважаемый NP! Вот и г-н мэр того же мнения: деньги то все отдали не ему, а строителям каким-то... Но господа предприниматели , т.е. строители наши -умные - они с кем творят чудеса застроек? И этого не произошло бы , если бы руководство города следило за правомерностью их действий, а на деле.. .Что? Одно с другим связано! А Вы :нет претензий к меру. К чему тогда вся эта возня?
полная версия страницы