Форум » АРХИВ » Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 71) » Ответить
Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 71)
lavr: Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/ Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/ Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ. Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru предыдущая часть
glok: lavr так сколько ампер положено на однуху, двуху, треху?
novoselka: После ремонта осталось 20 мешков "Ротбанда" по 315 р. за штуку. Погонный 2 подъезд. Обращайтесь по т.8-929-576-52-11.
Р 5-8: ФЕДЕРАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ СЛУЖБА ПИСЬМО от 9 августа 2010 г. N ШС-37-3/8663@ О НАЛОГООБЛОЖЕНИИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Федеральная налоговая служба в связи с многочисленными обращениями налоговых органов и налогоплательщиков о налогообложении товариществ собственников жилья сообщает следующее. В соответствии со статьей 247 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектом налогообложения налогом на прибыль организаций для российских организаций являются полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, определенных в порядке, установленном главой 25 "Налог на прибыль организаций" Кодекса. При определении налоговой базы по налогу на прибыль организаций не учитываются доходы, поименованные в статье 251 Кодекса, их перечень является исчерпывающим. Согласно пункту 2 статьи 251 Кодекса при определении налоговой базы не учитываются целевые поступления (за исключением целевых поступлений в виде подакцизных товаров), поступившие безвозмездно на содержание и ведение уставной деятельности некоммерческих организаций, к которым отнесены и осуществляемые в соответствии с законодательством Российской Федерации о некоммерческих организациях вступительные и членские взносы. Членами товариществ собственников жилья, жилищно-строительных и жилищных кооперативов (далее - ТСЖ) вносятся обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления ТСЖ. Обязанность внесения таких платежей возникает не в связи с членством в ТСЖ, а в связи с владением и пользованием имуществом в многоквартирном доме. Средства, поступившие от членов ТСЖ в оплату стоимости содержания, обслуживания и ремонта жилого фонда, а также в оплату коммунальных услуг, целевыми поступлениями в смысле пункта 2 статьи 251 Кодекса не являются. Учитывая изложенное, плата членов ТСЖ за услуги (работы) по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома, а также плата за коммунальные услуги является выручкой от реализации работ, услуг и, соответственно, учитывается ТСЖ при определении налоговой базы по налогу на прибыль организации. При этом для целей налогообложения ТСЖ учитываются расходы, отвечающие требованиям, предусмотренным пунктом 1 статьи 252 Кодекса. Вместе с тем в случае, если в соответствии с Уставом, утвержденным общим собранием членов ТСЖ, на ТСЖ возложены обязанности по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории; технической инвентаризации жилого дома; предоставлению коммунальных услуг; по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; капитальному ремонту жилого дома, и ТСЖ от своего имени заключает договоры с производителями (поставщиками) данных услуг (работ), действуя при этом от имени и за счет членов ТСЖ (то есть является, исходя из договорных обязательств, посредником, закупающим по поручению членов ТСЖ коммунальные услуги, услуги по обеспечению санитарного, противопожарного и технического состояния дома и придомовой территории; услуги по технической инвентаризации жилого дома; услуги по содержанию и ремонту жилых и нежилых помещений; услуги по капитальному ремонту жилого дома), то налогообложение налогом на прибыль средств, поступающих на счета ТСЖ от данной посреднической деятельности, осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктом 9 пункта 1 статьи 251 Кодекса, т.е. только в части посреднического, агентского или иного аналогичного вознаграждения ТСЖ за его посреднические, агентские или иные аналогичные услуги. Действительный государственный советник Российской Федерации 2 класса С.Н.ШУЛЬГИН
Лёня Г.: Не хочется каркать, но на месте не получивших свидетельство на собственность и различных дольщиков, предъявляющих дополнительные требования к ДЖП, я бы слегка напрягся. Если к травле Лужкова присоединился 1-й канал и ЕР, то "дело пахнет керосином". http://www.echo.msk.ru/news/710155-echo.html http://www.gzt.ru/topnews/politics/-edinaya-rossiya-obsudit-slozhivshuyusya-vokrug-/324613.html?from=indexshortnews
Avm: lavr пишет: Еще хочу обратить внимание, что возле УЗО стоит автоматический выключатель номиналом 20 ампер. Это значит, что вместо положенных 11 киловатт в квартире мощность ограничена 4 киловаттами. Судя по всем признаком это сборка для временного щитка, который внутри квартиры был смонтирован на 2-х 10-и амперных автоматах. По схеме подключения этот автомат просто лишний.
lavr: Avm пишет: Судя по всем признаком это сборка для временного щитка, который внутри квартиры был смонтирован на 2-х 10-и амперных автоматах. По схеме подключения этот автомат просто лишний. Автомат явно лишний. Но сечение провода соответствует номиналу этого автомата. Если убрать этот автомат и поставить положенный в 63 ампера, то проводка сгорит. Необходимо срочно собираться в префектуре на совещание и вызывать строителей и управляющую компанию. Также необходимо сообщить в Госпожнадзор и Роспотребнадзор. Еще есть претензии к нашим строителям по поводу горячей воды. Оказалось, что они меня ввели в заблуждение и дали ложную информацию, и я необоснованно стал наезжать на ДЕЗ. Но оказалось, строители не передали документацию МОЭКу. 10 дней назад зам главного инженера Строителя-5 уверял меня, что документацию они доделают и передадут дочерней компании МОЭКа. Так-же он клялся, что к концу прошедшей недели горячая вода наконец-то появится в наших домах. Наступила новая неделя, а воды как не было, так и нет. Причем Префектура в курсе событий, но не чешется. Ваши предложения, господа.
Панда: На Наримановской (корп.2) напор горячей воды довольно слабый. И это при условии, что заселены менее половины жильцов. Моя квартира в середине (по этажности). Соседи, напишите, какой у вас напор горячей и холодной воды?
Louis: Панда, зайдите на сайт наримановской, там есть тема об этом. Если в 2-х словах - надо отрегулировать клапаны (рядом с шаровыми кранами)
glok: lavr так какие нормы на треху? Какой автомат и какое сечение кабеля должно входить в квартиру?
lavr: glok пишет: lavr так какие нормы на треху? Какой автомат и какое сечение кабеля должно входить в квартиру? Автомат 63 ампера. Сечение 10 квадратов. Это для любых квартир. И для трехи и для однушки.
Louis: lavr, это Вы пишите только для однофазного электроснабжения квартиры?
Лёня Г.: http://www.vedomosti.ru/newspaper/article/245732/mer_ne_boitsya Помнится когда ушла в отпуск сотрудница ДЖП, которая занималась моими доками на собственность, две недели ни кто этим не занимался. хотя она как начальник давала поручения. А тут мэр.
elka1: Есть ли у кого информация по Рокоссовского- начнется ли когда нибудь оформление в собственность?
4242: Сегодня 15 сентября. Что-нибудь слышно?
lavr: Louis пишет: lavr, это Вы пишите только для однофазного электроснабжения квартиры? А у нас другое не предусмотрено. На удивление всем компитентным людям, кто связан с этим вопросом в москве. Все считают, что на нас сильно сэкономили, вопреки здравому смыслу.
lavr: 4242 пишет: Сегодня 15 сентября. Что-нибудь слышно? Ничего не слышно. Но !!! Город выдает смотровые и распределяет квартиры для очередников или "блотняка" . А Хинштейну Лужок отчитался, что все квартиры на Погонном переданы обманутым дольщикам. Вот молодца!
4242: lavr пишет: Город выдает смотровые и распределяет квартиры для очередников или "блотняка А у вас были сомнения. Ведь почти каждому не додавали метры, и причем немалые. А они в квартиры складывались. Вот их и делят между "очередниками", как вы сказали.
Р 5-8: Как-то не понял по собранию по Наримановской 9-го сентября. Объявление где было? Под протоколом из более 200 квартир 20 подписей. Никто не возражает - собираться, обсуждать нужно - но, хотелось бы гласности или опыт работы втихушку перенимается Не хрошо
Р 5-8: К вопросу о Должностной инструкции. Если уж хотите делать, как положено, начинать нужно с установленной формы документа. Должностная инструкция состоит из 4-х частей: общее положение, обязанности, права и ответственность. В конце инструкции обязатено согласование юриста и место для росписи работников об ознакомлении с нею. Предлагаемая Должностная инструкция по форме - Филькина грамота, как документ серьёзно восприниматься не может, хоть трижды будет хорош по содержанию, а потому - неправомочен.
konstantin: lavr пишет: 4242 пишет: цитата: Сегодня 15 сентября. Что-нибудь слышно? Ничего не слышно. Но !!! Город выдает смотровые и распределяет квартиры для очередников или "блотняка" . А Хинштейну Лужок отчитался, что все квартиры на Погонном переданы обманутым дольщикам. Вот молодца! Так чего мы ждем-то!!!! Давайте собираться и к префектуре,к зданию правилельства Москвы,к Белому дому!!!
полная версия страницы