Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 21) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 21)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Барбариска: Далерт, извините, но я ваших сообщениях не могу найти логическое зерно... вы последними двумя сообщениями что сказать-то хотели?
inform: Как всегда, что кругом враги! Врагиииииии........круууу-......гом!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
далерт: Барбариска пишет: Далерт, извините, но я ваших сообщениях не могу найти логическое зерно... вы последними двумя сообщениями что сказать-то хотели? Вот и я не могу найти логическое зерна в многократной смене строительного адреса без юридической фиксации изменения строительного адреса путём внесения измений в строительную декларацию. Единственно возможный целесообразный вариант это замутить воду, чтобы было легче ловить рыбку.
Барбариска: Я еще раз Вам повторяю: это нормальная практика, когда на объекте существет несколько строительных адресов. никакого криминала, заговора нет! давайте о прекрасном: как Вам погодка сегодня?
далерт: Барбариска пишет: это нормальная практика, когда на объекте существет несколько строительных адресов. никакого криминала, заговора нет! Нормальная практика, когда приобретают квартиры на стадии котлована, вот только незадача, не все из прибрёших квартиры их реально получают! Барбариска пишет: давайте о прекрасном: как Вам погодка сегодня? Вот только в пятницу опять ожидается смог.
Барбариска: далерт пишет: Нормальная практика, когда приобретают квартиры на стадии котлована, вот только незадача, не все из прибрёших квартиры их реально получают! совершенно с Вами согласна! только я опять не могу уловить Ваши логические выводы,извините!
далерт: Барбариска пишет: только я опять не могу уловить Ваши логические выводы,извините! Чтобы не было больно падать надо постелить солому т.е заранее обеспечить себя буквальным совпадением строительных адресов или наличием документов доказывающих преемственность строительных адресов, а не надеется на добросовестность администрации и (или) ПИКа.
гость: Барбариска пишет: я не думала, что всё так запущено на каком основании администрация будет отказывать в выдаче такой справки? о каком сговоре вы говорите? подается самый обыкновенный запрос: мол, на объекте есть разночтения адресов. прошу подтвердить, что такой-то и такой-то адрес являются одним и тем же строительным адресом объекта! Барбариска пишет: понимаете, какая вещь, адреса в договорах, контрактах и прочих документах прописывает администрация Позвольте пояснить:юридически и практически выбор "строительного" адреса - исключительный выбор инвестора, администрация может лищь возразить если такой адрес уже есть. И в суде(если дело в конце концов дойдет до этого) если и администрация и даже "Президент" скажут, что адрес один и тот же, а инвестор это не подтвердит - судья вынесет решение, что адреса разные - смотрите практику Верховного суда по подобным искам. inform пишет: А что вам мешает обратиться в сам ПИК с запросом о соответствии адреса? Советую этот запрос о том, что адрес один и тот же - сделать в Пик от Администрации. И если Пик ответит Администрации, что адрес один и тот же, то в дальнейшем для суда у Вас и администрации будет дополнительный козырь. Просто на Ваш запрос либо ответа не будет, либо Вы будете спрашивать про одно, а Вам Пик(пользуясь Вашей юридической некомпетентностью) - будет отвечать про другое. Примерная схема здесь такая: Вы спрашиваете - является ли строительный адрес такой-то одним и тем же с таким-то строительным адресом. А Вам отвечают - на Ваш запрос отвечаем, что строительный адрес является таким-то и таким-то. То есть грамотная игра слов и ответ дан и в суде такой ответ Вам не поможет. охотник пишет: задумался...и чего это я на Юбилейной за доплату не получил ничего?))). Начинаю ненавидеть тех неизвестных товарищей Действительно единичные такие факты имели место, но Вы правильно ответили - предложили единицам за доплату и не ворошите прошлое, а то так такое всплывет - все равно Вы уже прошлое изменить не сможете, лучше попытайтесь изменить в лучшую сторону настоящее.
Барбариска: гость пишет: Позвольте пояснить:юридически и практически выбор "строительного" адреса - исключительный выбор инвестора, администрация может лищь возразить если такой адрес уже есть. И в суде(если дело в конце концов дойдет до этого) если и администрация и даже "Президент" скажут, что адрес один и тот же, а инвестор это не подтвердит - судья вынесет решение, что адреса разные - смотрите практику Верховного суда по подобным искам. да ну? прям Инвестор приходит в администрацию и говорит: нарекаю сие поле "Полем чудес"? не смешите, ибо говорите полную чушь!
гость: Барбариска пишет: да ну? прям Инвестор приходит в администрацию и говорит: нарекаю сие поле "Полем чудес"? не смешите, ибо говорите полную чушь! Это не я говорю, это так делается повсеместно. Другое дело, что инвестор, и имеено он, а не администрация,как правило, дает название своему "строительному" объекту. Понятно, что название каким-то образом привязано к ближайшим улицам или домам. Именно инвестор, как Вы пишите, приходит в администрацию и заключает договор на аренду земельного участока, на который есть у администрации только кадастровый номер(это сейчас, раньше вообще ничего) и в последствии заключает инвест.контракт и в нем уже указывает строительный адрес. Совершенно очевидно, если этот адрес будет например: Красная площадь -2, то администрация посмеётся и не подпишет инвест.контракт,а посоветует изменить строительный адрес. Бывают редкие исключения - например, когда строительство ведется за бюджетные деньги или за деньги муниципалитета - тогда название дает тот кто оплачивает. Ваша вышеуказаннвая фраза, говорит лишь о том, что вы вообще не владеете ситуацией, и писать, что именно вы говорите "Чушь" , я из уважения к професиональной этики не буду.
Григория: .......что обсуждаем!? ......на ближайшем собрании предлагаю повестку дня: 1. сколько строительных дней проведено на которых звучал вопрос по Крестьянской, на каких присут-ла ИГ и почему их не приглашают; 2. что изменилось на стройплощадке(с момента последнего собрания); 3. расселение-куда продвинулись по этому вопросу; 4. разъяснения по новому адресу; 5. обсудить проекты новых договоров со всеми подводными камнями; 6. возобновление пикетов у "здания" Громова с плакатами "Опять обман, опять протяжки, срыв графика строительства" !!!! ИГ просим пригласить компетентных лиц которые могут ответить эти вопросы и оповестить о дате собрания
гость: Григория пишет: .......что обсуждаем!? ......на ближайшем собрании предлагаю повестку дня: 1. сколько строительных дней проведено на которых звучал вопрос по Крестьянской, на каких присут-ла ИГ и почему их не приглашают; 2. что изменилось на стройплощадке(с момента последнего собрания); 3. расселение-куда продвинулись по этому вопросу; 4. разъяснения по новому адресу; 5. обсудить проекты новых договоров со всеми подводными камнями; 6. возобновление пикетов у "здания" Громова с плакатами "Опять обман, опять протяжки, срыв графика строительства" !!!! ИГ просим пригласить компетентных лиц которые могут ответить эти вопросы и оповестить о дате собрания Обсуждать конечно Вы будете, ведь каждая "бабушка" будет утверджать, что она-то все знает и будет предлагать все и по полной. В конце концов будет большой базар, который и нужет администрации и Пику. Либо все будет спокойно и как всегда администрация и Пик пообещает все и всем. Но мне кажется, необходимо на собрании выбрать 5-7 человек(не те, которые хотят, но образование не позволяет - а, те, которые не хотят, но необходимо их уговорить этим заняться - все разногласия и обиды нужно забыть), которые у будут в письменном виде от Вашего имени готовить юридически-грамотные запросы в администрацию и в Пик. И уже на основании этих ответов - планировать свои действия.
Барбариска: гость пишет: Ваша вышеуказаннвая фраза, говорит лишь о том, что вы вообще не владеете ситуацией я так долго еще никогда не смеялась! ну да блажен, кто верует! считаете, что это Инвестор адреса из рукава вынимает, считайте! спорить с вами не считаю нужным. вы договоры СИшные посмотрите и сверьте адреса там, ага! надите, что называется, 10 отличий! или у вас такая мулька каждую неделю: меняем предмет разговора. вчера была цена доплат и формулировка 4 пункта, сегодня несовпадение адреса? обнять и плакать, чесслово!
inform: Те из "крестьян", которых перевели на Юбилейную, перешли туда вовсе не за доплату, а потому, что на их квартирах были "двойные" и даже "тройные" продажи! А оплачивали только разницу по обмерам БТИ. И кстати, решения о предоставлении равноценной площади по причине "двойной продажи" выносил Мытищинский суд. Вы всё ещё хотите ненавидеть этих людей?
далерт: Пресс-релизы Московского банка Распечатать 27.07.10 Версия для печати Московский банк и ООО «ФТ.Риэлти» заключили договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитования Московский банк Сбербанка России и ООО «ФТ.Риэлти» заключили договор о сотрудничестве в области ипотечного кредитования физических лиц. Договор распространяется на квартиры в трех 17-этажных башнях серии П-ЗМ, расположенных по адресу: Московская область, г. Мытищи, ул. Юбилейная, д. 24А и ул. Борисовка д. 8 и д. 8А. Планировочные решения домов предусматривают одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса с улучшенной муниципальной отделкой средней площадью 36 кв.м. и 58 кв.м. соответственно. Дома расположены в новом микрорайоне «Ярославский», в котором строится не только жилье, но и необходимая для комфортного проживания инфраструктура. В соответствии с договором, кредитование физических лиц при покупке квартир по этим адресам осуществляется по индивидуальной схеме. Основным ее преимуществом является то, что при покупке квартиры с привлечением ипотеки Сбербанка в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору не оформляется промежуточный залог иного недвижимого имущества. В качестве дополнительного обеспечения на период строительства оформляется поручительство двух физических лиц. Продажа квартир осуществляется компанией ООО «ФТ. Риэлти» с привлечением агента - ООО «Миэль-Новостройки». Основной деятельностью ООО «ФТ.Риэлти» является реализация принадлежащих компании имущественных прав на квартиры. Московский банк Сбербанка России создан 2 ноября 2009 г. путем объединения отделений, расположенных в Москве, с целью более эффективной реализации стратегических приоритетов Сбербанка в г. Москве. Московский банк – это 12 отделений и 741 внутреннее структурное подразделение с объединенным балансом более 1,3 триллиона рублей. Россия, Москва, 117997, ул. Вавилова, д. 19, тел. +7 (495) 500 5550, 8 800 555 5550, webmaster@sbrf.ru. Генеральная лицензия на осуществление банковских операций от 3 октября 2002 года. Регистрационный номер — 1481. Итак: маленькие квартирёнки в Ярославском, которые могли бы подойти студийцам, имеющим в Трёхстороннике пункт, предполагающиё предоставление квартирр в Яролавском, ушли их ПИКа на сторону. Студийцам же предложили квартиры площадью 44 кв.м. В насмешку продажа неполученных нами квартир рекламируется на нашем сайте m54d на главной странице (см. Квартиры с отделкой в Мытищах Ближайшее Подмосковье. Дом сдан Госкомиссии. От 70 000 руб. / кв.м. http://www.kvartira-mytischi.ru.)
ю: Те из "крестьян", которых перевели на Юбилейную, перешли туда вовсе не за доплату, а потому, что на их квартирах были "двойные" и даже "тройные" продажи! А оплачивали только разницу по обмерам БТИ. И кстати, решения о предоставлении равноценной площади по причине "двойной продажи" выносил Мытищинский суд. Вы всё ещё хотите ненавидеть этих людей Меня перевели на Юбилейную стр. адрес(благовещенская 22) без доплат! АМИР.
охотник: inform пишет: Вы всё ещё хотите ненавидеть этих людей? Смеюсь...Было непонятно что я пошутил? Объявляю Я ПОШУТИЛ! Я не рассчитываю ни на Юбилейную, ни на Ярославский. Я даже не очень рассчитываю и на 3-ю Крестьянскую. Хотя по жизни довольно оптимистичен. Просто я же вижу, что причин не строить у ПИКа полно...и почти не вижу причин строить
ю: Стр.адрес Юбилейная д.38 по факту Юбилейная д.44 Стр. адрес Юбилейная д.38 по факту Благовещенская д.22 До встречи на собрании вопросов много!АМИР
Shamov: охотник пишет: Просто я же вижу, что причин не строить у ПИКа полно...и почти не вижу причин строить На самом деле, одна причина строить максимально быстро у него всё-таки есть. Дело в том, что сейчас на рынке жилой недвижимости начинается небольшая ценовая революция, связанная с малоэтажным строительством. И если ПИК не построит наш дом очень быстро, то через какое-то время он вообще никому не будет нужен. Нельзя будет продать ни одной квартиры даже по себестоимости.
Нюша: Нюша пишет: цитата: По " слабой" в правовом отношении бумаге ( трехстороннике ) , несколько крестьян получили квартиры на Юбилейной. Гость пишет: За доплату. Похоже вы не в теме, если говорите о доплатах. Я хотела сказать, что " слабая " бумага ( трехсторонник ) прошел рег палату и люди получили документы на квартиру.
полная версия страницы