Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 21) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 21)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Shamov: Может стоит возобновить пикеты в связи с отсутствием подписанного доп. соглашения? И прекратить после подписания...
гость: Shamov пишет: очередной провокатор под ником "гость" пытается нам тут внушить вообще какую-то ахинею про то, что будто бы мировое соглашение вообще нифига не значит, и что нам нужно срочно бежать заключать договоры, иначе всё пропало. Бравым революцьонэрам всегда провокаторы мерещатся. Независимо от того, что вы передёргиваете высказанное гостем, его рассуждения остаются абсолютно верны: лично ваше мировое соглашение, в котором ничего не сказано об обязанности ПИКа предоставить лично вам квартиру, - мало значащий документ для гарантированного получения оной, который не сравнить с зарегистрированным договором долевого участия. Впридачу, в ваших умозаключениях прослеживается нелогичность и непоследовательность: Shamov пишет: я не отрицаю того, что судебное решение о предоставлении квартиры - это нечто иное, чем мировое соглашение и тут же: Shamov пишет: разницей между ними можно пренебречь и всё на том основании, что, как кажется мнительному товарищу,: Shamov пишет: потому что очередной провокатор ....
Shamov: Спорить с вами по существу я не буду. Даже не надейтесь.
КБП: На качество свай/профессионализм их забивальщиков мы с вами повлиять никак не можем, поэтому скорость забивки свай и, как следствие, темпы строительства, остаются исключительно на "совести" строителей (подрядчиков ПИКа). Обсуждать вопросы финансирования стройки- полнейший бесполезняк, ПИК в этом вопросе - могила. Неподписанное администрациями доп.соглашение к Инвестконтракту и нерасселенный дом находятся исключительно в зоне ответственности администраций, и "помочь" им решить эти вопросы можно исключительно публичными акциями. Наши договорные отношения с ПИКом (или вернее сказать, их отсутствие) - это очень важная, но отдельная тема, которая на выше указанные проблемы никак не завязана, следовательно, может решаться независимо от них. И здесь, мне кажется, "гость" высказал интересные мысли по поводу механизма взаимодействия с ПИКом для ее решения: "Советую самим взять как можно быстрее вариант договора и готовить самим вариант(нужны специалисты) и давать ПИКу на 2-3 дня, он что-то поправит и так несколько раз, пока не прийдете к разумному компромиссу и вот только тогда действительно пойдет работа, результат которой будет зависеть только от Вас." Нельзя в этом вопросе полагаться на волю ПИКа и полностью отдавать ему всю инициативу в решении именно для НАС такого важного вопроса. По крайней мере, чтоб потом "не было мучительно больно"... И проблема недоплаченцев здесь совершенно ни при чем. Скорее всего, ПИК сейчас и сам не готов заключать ДДУ, но, когда он "созреет", может не оказаться времени для обсуждения и перевариваниями нами предложенного им, в конечном итоге, ДДУ (на форуме УЖЕ высказываются предложения записываться на подписание ДДУ, которого еще нет). У нас же сейчас даже не выложен ДДУ-2, полученный от ПИКа еще 08.07.2010г.
гость: Shamov пишет: Спорить с вами по существу я не буду. Даже не надейтесь. Задиристо. В споре нет никакой необходимости.
Shamov: КБП пишет: И здесь, мне кажется, "гость" высказал интересные мысли по поводу механизма взаимодействия с ПИКом для ее решения: Мысль, конечно, интересная, но, на мой взгляд, утопическая. Как-то я не очень представляю себе описанный им процесс. Конкретно тот его этап, где ПИК всерьёз рассматривает предложенный нами вариант ДДУ. К настоящему моменту ПИК не дал нам ни единого повода думать, что он настроен на конструктивный диалог по поводу формы ДДУ.
КБП: То, что ПИК ничего никогда добровольно не делает, мы за более чем 4-летнюю историю общения с ним уже убедились. И проще простого назвать мысль утопической. Но мы со своей стороны ничего не предприняли, чтоб заставить ПИК вести конструктивны диалог с нами, а такие правовые механизмы и уполномоченные на то органы существуют (по понятным причинам форум - не место обсуждения этого вопроса). А у нас сейчас "есть мнение", что нельзя настаивать на соблюдении наших прав по ДДУ в соответствии с ФЗ № 214, ибо это разозлит ПИК и он перестанет строить. Наши деньги (доплаты) ПИКу, конечно, нужны, но основным источником поступлений будут все-таки продажи квартир третьим лицам (если они пойдут успешно). Но не вижу оснований, почему мы должны помогать своими деньгами ПИКу ТАКОЙ ценой, как заключение абсолютно кабального ДДУ, тем более, что ФЗ № 214, типовые ДДУ и установленные законом способы защиты наших прав позволяют минимизировать наши и без того огромные материальные и моральные потери.
Shamov: КБП пишет: И проще простого назвать мысль утопической. Поверьте, я считаю идею утопической отнюдь не потому, что так проще всего. Просто я искренне не понимаю, каким образом процесс конструктивного диалога с ПИКом может хотя бы начаться. Допустим, мы подготовим наш вариант ДДУ и отправим его в ПИК. Там он наверняка попадёт к АВ, которая ответит нам стандартно: ваши "хотелки" очень занимательны, но нас они не очень интересуют.
гость: Shamov пишет: Поверьте, я считаю идею утопической отнюдь не потому, что так проще всего. Просто я искренне не понимаю, каким образом процесс конструктивного диалога с ПИКом может хотя бы начаться. Допустим, мы подготовим наш вариант ДДУ и отправим его в ПИК. Там он наверняка попадёт к АВ, которая ответит нам стандартно: ваши "хотелки" очень занимательны, но нас они не очень интересуют. Плохо, что вы даже не знаете, как диалог начать - это и понятно - мало опыта. Советую этот запрос о варианте договора сделать через Перепелицу П.С.(Минстрой за его подписью). Надеюсь, что у ваших лидеров есть такая возможность. Понятно, что и сам запрос, и встречу с Перепелицей необходимо осуществить вам самим лично (чтобы даже не мечтать, что кто-то в Минстрое будет что-то делать), а не как это бывает на ежемесячном приёме в минстрое; и ни в коем случае письмом, - а добиться личной встречи на 5-10 минут с передачей подготовленного письма. После того, как Перепелица подпишет (желательно, конечно, сразу, но можно дать 1-2 дня) - лично подъехать и отвезти 2 оригинала письма в ПИК и получить один оригинал (с подписью о приёме), который отвезти обратно в Минстрой ( по дороге снимите копию для себя). В письме к ПИКу должно быть кратко сказано, что вариант договора нужен срочно (чтобы исключить 30-дневный отпущенный срок для ответа), в течение 5 дней, ответ должен получить курьер, то есть кто-то из вас, с указанием ФИО. И если такого варианта нет - пусть так и отпишут. Отсутствие варианта, возможно, даже лучше. А дальше по ситуации.
КБП: Значит Ваше утверждение об утопичности основано на незнании того, каким образом это в установленном законом порядке можно ХОТЯ БЫ ПОПЫТАТЬСЯ осуществить. Подробности в личке. Вот, еще один вариант гость предложил.
marec: Астана. 27 июля. Kazakhstan Today - В Казахстане будет ускорено возвращение ресурсов, украденных недобросовестными застройщиками. Об этом сегодня в ходе брифинга сообщил премьер-министр Казахстана Карим Масимов, передает корреспондент агентства. К. Масимов напомнил, что "правительство по поручению главы государства сделало даже больше, чем могло, по урегулированию вопроса дольщиков". "Много средств из госбюджета было выделено", - подчеркнул К. Масимов. "Однако проблема существует, и ее надо решать. По поручению президента я провел специальное совещание вместе с силовыми органами, где была поставлена четкая задача по ускорению вопроса возвращения ресурсов, украденных недобросовестными застройщиками. На эти средства будут решаться вопросы, которые на сегодняшний день еще остались", - сказал премьер-министр.
КБП: Есть новость гораздо интересней и нам ближе. Сулейман Керимов продает ПИК на пике http://slon.ru/blogs/tykulov/post/426238/
охотник: да, то ли Керимов не может договориться с банками и видит, что они не перестанут требовать денежки, то ли решил что уже пора нажиться,то ли видит крах всех строителей не за горами то ли еще какая причина.
Shamov: Нет, просто цены на недвижимость через несколько лет упадут. Краха всех строителей, конечно, не будет. Но резкое снижение прибыльности неизбежно.
makey854: Господа, что-то мы забыли про еженедельные строительные дни или собрания на площадке как обещал нам Тюлюбаев когда начнётся строительство. Как было это на Юбилейной. Там мы и можем встречаться, получать информацию, обсуждать наши вопросы и так далее. И собрания нам тогда не нужно. Андрей пробей этот вопрос пожайлуста.
КРОТ: Андрей, давно уже "забил" на этот вопрос.
makey854: Нужно этот вопрос возобновить. Идея-то хорошая.
makey854: Или нужно срочно проводить собрание. Вопросы есть, их много. Один из серьёзных вопросов это ДОГОВОРА, РАССЕЛЕНИЕ и так далее.
КРОТ: Пусть для начала Андрей разместит второй вариант ДДУ -2, а то так и умолчал про него.
ю: Охоту за ведьмами Андрей устроил, что бы потешить свое самолюбие, но почему-то не дополнил, что тот же Амир и в палаточном городке ночевал и во всех акциях участвовал не смотря на то, что у него нежилое помещение , многие квартирщики на Ю свои квартиры поздавали , а громче всех кричали "Далой нежилых", они то чем от коммерсантов отличаются. Андрей, Вы бы лутше написали, подписан ли вами Ваш договор, и почему Вы не опубликуовали вторую версию договора от ПИКа, и что за документ у вас еще на руках, который Вам Алина В. передала и он касается не Вас лично , а относится ко всем нам , а Вы уже какую неделю " держите" его при себе. У Вас болезнь роста или мания величия? Не присваевайте заслуги всего ИГ и активных вкладчиков на свой адрес! Кажды имеет право на свое мнение даже если оно не совпадает с Вашим. Тогда Андрея с нами небыло привет сТуниса Все до собрания
полная версия страницы