Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 20) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 20)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ от ПИКа http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Frost: КБП пишет: но остались ли этот и другие пункты, противоречащие ФЗ № 214, в ДДУ от ПИКа - не известно. А почему ПИК не дал ИГ экземпляр на рассмотрение и согласование? Или это даже не обсуждалось?
КБП: Первоначальный шаблон ДДУ ( можно найти по ссылке в шапке ветки) был получен ИГ, по нему были представлены в ПИК наши замечания и предложения об изменении. Кроме того, все предложения со ссылками на ФЗ № 214 размещались на форуме, а сотрудники ПИКа наш форум посещают. Ответа (официального) от ПИКа на НАШИ предложения/изменения не последовало. Поэтому на настоящий момент совершенно не понятно, какой ДДУ предлагает подписать ПИК, рассылая "письма щастья".
Амир: НА ПЛОЩАДКЕ ОДНА МАШИНА ВТОРУЮ ПРИВЕЗУТ ПОСЛЕ 10 ИЮЛЯ.ПОКА НЕТ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ЭКСП. РАБОТЫ НАЧНУТСЯ ПОСЛЕ 15 ИЮЛЯ
Frost: КБП пишет: Ответа (официального) от ПИКа на НАШИ предложения/изменения не последовало А устно это не обсуждалось? То есть ИГ совсем не знает чего ждать от этих договоров, которые придется подписывать "вслепую"? Три дня на оплату - это сильно круто! Банк требует уведомить их о снятии крупной суммы минимум за пару дней!
Shamov: Frost пишет: То есть ИГ совсем не знает чего ждать от этих договоров, которые придется подписывать "вслепую"? ИГ не знает, какие именно поправки, предложенные ими, были внесены в окончательную редакцию, а какие были проигнорированы. И подозревает, что проигнорированы были вообще все. В такой ситуации ИГ, естественно, никому не рекомендует ничего подписывать, но если вдруг кто-то решится откликнуться на предложение ПИКа или даже подписать, то ИГ просит этого человека прислать им копию договора, чтобы изучить её перед собранием.
Frost: Shamov пишет: ИГ не знает, какие именно поправки, предложенные ими, были внесены в окончательную редакцию, а какие были проигнорированы. И подозревает, что проигнорированы были вообще все. В такой ситуации ИГ, естественно, никому не рекомендует ничего подписывать А ИГ не может попросить у ПИКа исправленный вариант договора до того, как он пойдет к дольщикам? А то и впрямь может выйти так, что договор увидим только в офисе, а там - либо подписывай, либо до свидания?
КРОТ: А, исправлять- то ни кто не чего не собирается , разве это не понятно, сейчас подпишут из 50 человек 5 договоров и ВСЕ. Студии - готовь деньги на доплаты или объединяйся. Андрей, Вы взяли на себя очень ответвенное решение, не ознакомив людей с договором вовремя, а теперь, каждый за себя САМ. Спасибо, Андрею, скажит ПИК за не проведенное собрание , когда это надо было делать. Интернет еть не увсех, да и устали люди. Глупо думать , что собрания не проводились по причине не хватки времени, перед камерой дефилировать есть время , а вот обсуждать серьезные проблемы НЕТ. Просто кому-то это сейчас выгодно вот и все.
Frost: Ну какой вы, Крот, злой, ей-богу! Ребята сделали все что могли и даже больше, а Вас никто не заставляет подписывать договор, не просмотрев его и не "посоветовавшись с товарищами", т.е. с юристом. А Вы сами-то на собрание ходите? Оно было совсем недавно, думаю, скоро снова будет, вот там и выступите.
КРОТ: Да, не злой я, не злой, и не "ребята сделали" , а люди, которые посещали собрания, ходили на митинги и пикеты, начиная с Пушкинской площади , где и я то же был.Не возведи себе кумира. Почему Вы так боитесь говорить о том, что очевидно?
КРОТ: Да и на собрания ходить теперь бессмысленно, потому, как Андрей решил , что Тюлюбаев и тот нам не нужен, как представитель власти.
Frost: КРОТ пишет: Почему Вы так боитесь говорить о том, что очевидно? Потому и не говорю, что очевидно. Понимаю, что не все зависит от ИГ, что могут, все делают, а остальное и от нас тоже зависит. думаю, что комментариями ПИКа по поводу наших замечаний к договору нас, все-таки, познакомят. Ну, а если нет, то будем думать, что делать дальше. Что Вы так на Андрея-то нападаете?
Shamov: Frost пишет: А ИГ не может попросить у ПИКа исправленный вариант договора до того, как он пойдет к дольщикам? Просит непрерывно. Но там всё время говорят, что окончательный вариант ещё не утверждён. Мне кажется, что это враньё. Не может быть так, чтобы окончательный вариант ещё не был утверждён, поскольку некоторые уже получили письма с просьбой придти в офис для заключения договора. Они же ведь могут и придти. И что им там скажут? Неужели им скажут: "Идите обратно! У нас ещё ничего не готово!"
умница: FROST ВЫ видать 100% квартирщик а не студеищик?
sold: КРОТ пишет: Андрей, Вы взяли на себя очень ответвенное решение, не ознакомив людей с договором вовремя, а теперь, каждый за себя САМ. Спасибо, Андрею, скажит ПИК за не проведенное собрание , когда это надо было делать. Интернет еть не увсех, да и устали люди. Глупо думать , что собрания не проводились по причине не хватки времени, перед камерой дефилировать есть время , а вот обсуждать серьезные проблемы НЕТ. Просто кому-то это сейчас выгодно вот и все. Договор был опубликован на форуме 09 июня. Вам я предложил внести замечания и предложения, ведь для этого публикуется текст договора. Вы упрекаете, что поздно разместили, а сами ничего так и не написали по договору. Спасибо мне не нужно за непроведенное собрание, мы проведем собрание в любом случае до заключения договоров, но как можно назначать собрание и о чем там говорить, если у нас нет существенных условий и текст договора будет тоже другим, по видимому. В ПИКе, кстати говорят, что сами не знают, какой будет договор, т.к. их отделы при согласовании еще вносят туда изменения. По поводу остального, что Вы пишете, я так же могу предположить, что кому - то это выгодно, обвинения в мой адрес. Я так скажу: пишите хоть каждый день, если Вы ждете с моей стороны обиды, или какого - то неадекватного поступка - не дождетесь. Прошу только, если за ником КРОТ - наш соинвестор, который тоже ждет своего жилья, после собрания, напишите здесь, или просто скажите, что неправы были, с этим своим "спасибо" И еще. Вы пишете: "дефилировать перед камерой". Вот это и есть провокация. Уж не знаю, осознанная или случайная. Потому, что возможность осветить в СМИ нашу проблему надо в любом случае использовать, тем более что бесплатно такая возможность вдруг появилась. Некоторые объекты за всю историю борьбы так и не дождались публикаций. У меня достаточно ответственная работа и после каждого такого телерепортажа мне приходится выслушивать кое что. Теперь и на форуме читать.
sold: Shamov пишет: Не может быть так, чтобы окончательный вариант ещё не был утверждён, поскольку некоторые уже получили письма с просьбой придти в офис для заключения договора. Они же ведь могут и придти. И что им там скажут? Неужели им скажут: "Идите обратно! У нас ещё ничего не готово!" У них еще менеджер не приступил к работе. Как я понял - через несколько дней только будет на рабочем месте. Я думаю, что прием будет все - таки по записи. Без собрания просим договоры не подписывать.
умница: АНДРЕИ а где наши студии мне жить негде доплатить по 70т. нет возможности.КАК ты допустил что нас кинули или ты тут не причём?
sold: Я при чем. Откуда Вы узнали, что доплата по 70 т.р.? При каждом возможном случае я спрашиваю в ПИКе, как быть людям, которые не могут доплачивать. Я не слышал, что доплату хотят по рынку. Но ничего не решено, я и своих условий не знаю, которые будут предложены в договоре. В разработке предложений по студиям, в требованиях, подготовке к собранию и т.д. должны участвовать и студийцы тоже. Но, похоже, никто особенно не хочет. Пока позвонил только 1 студиец. Из 90. Максимум, и он почти весь на форуме, что я получаю от студийцев - это вопросы о том, почему наши права не учитывают. Поскольку никто из студийцев пока не хочет организовать подготовку вопросов к собранию, возможно - писем, предложений и проч. - решили так: студийцы могут прийти за час до собрания для обсуждения и подготовки. Для того, чтобы мне или кому - то другому отстаивать Ваши интересы, надо получить четкую позицию хотя бы меньшинства. Ее нет. Поэтому прошу Виткина В.Ю., чтобы были предложены на выбор все, максимум возможных вариантов.
O-le123: Воистину: "Кто везёт, на том и едут", ещё и понукают!... Эх-х-х, человеки-и-и!!.... Единственно верное и справедливое решение: Андрей получает свою выстраданную однушку и отходит от темы. И давайте "Кроты","Умницы"( и иже с ними) выкрикивайте свой обидки , изливайте гнев"справедливый и беспощадный" в администрацию, в ПИК, может и в СМИ повезёт найти выход. Возможно, тогда поднимутся тушки с диванов, и рац. предложения вдруг появятся. Когда ИГ перестанет тащить на себе всю неблагодарную общественную работу, когда-то на себя взваленную, по причине мнимого отсутствия способностей и свободного времени у остальных 700 соинвесторов, тогда и наступит справедливый пи...ц всему делу. Каждый получит по заслугам. И повиснут в воздухе риторические вопрос: "А как же студийц-ы-ы-ы? Почему допустили доплаты-ы-ы?, Почему не взяли вариант ДДУ-у-у-у-у-у?..." Мужества Вам, ИГ. Терпения, здоровья и силушки богатырской:)). С уважением.
Frost: sold пишет: Но, похоже, никто особенно не хочет. Пока позвонил только 1 студиец. Из 90. Максимум, и он почти весь на форуме, что я получаю от студийцев - это вопросы о том, почему наши права не учитывают. Ну вот я не задаю вопросов потому, что, в принципе, все понятно: договора вот-вот разошлют или даже уже разослали, ни ИГ, ни мы их пока не видели, доплата около 43 тыс за кв.м., если студийцы не могут доплачивать, то придется объединяться, если могут, то доплачивают до однушки... Это же все обсуждалось на собраниях, много раз говорилось и писалось на форуме. Меня, конечно, волнует какой же, все-таки, будет договор, учтет ли он наши примечания, которые ИГ внесла, увеличат ли срок оплаты (три дня это уж слишком!), будут ли внесены изменения в соответствии с законодательством и т.д. Но я верю, что и Андрей и Вячеслав следят за этим, верю, что они сделают все возможное, чтобы нас (и их тоже) снова не кинули. Мы прошли с ними большой путь, и еще ни разу не было повода усомниться в их порядочности. Ну, и чего я буду тут возмущаться и чего-то там требовать? Как получит ИГ образец договора, соберем собрание, еще раз все обсудим и решим подписывать или нет. Сегодня проезжали мимо площадки: 10:30 утра, на площадке - тишина, техника стоит, и машина для завинчивания свай тоже, но чего-то ни одной забитой сваи увидеть не удалось...
Shamov: Frost пишет: Но я верю, что и Андрей и Вячеслав следят за этим, верю, что они сделают все возможное, чтобы нас (и их тоже) снова не кинули. Мы прошли с ними большой путь, и еще ни разу не было повода усомниться в их порядочности. Вот это правильно. Нужно чётко определиться с тем, кто "свои", а кто - "чужие"... и верить "своим", даже если ничего не понятно. Но проблема в том, что постоянно появляются всякие провокаторы, которые пытаются убедить всех в том, что кругом одни "волки", и чтобы не стать "овцой", нужно ко всем относиться как к "чужим".
полная версия страницы