Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 68)

Форум » АРХИВ » Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 68) » Ответить

Москва, бульвар Рокоссовского 5-8, 42 (часть 68)

alexx: Сайт Инициативной группы. http://rokossov.narod.ru/ создан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского http://narimanovskaya.ru -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Новое ППМ (N 1073-ПП 2 декабря 2008 г. О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 19 июня 2007 г. N 466-ПП) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000313-000-620-0#626]читаем тут, или на официальном сайте Правительства Москвы www.mos.ru ----------------------------------------- Список объявившихся гаражистов. http://bioniks33.narod.ru/Garagi_Spisok_115.doc Кто давал информацию и себя не нашел - звоните. Юлия, Вячеслав. -------------------------------------- http://bioniks33.narod.ru/Otkazniki.xls]Список отказников в виде таблицы Excel. -------------------------------- Адрес почтового перевода денежных средств для продвижения наших целей: 140004, Московская Область, г. Люберцы, ул. 1-й Панковский проезд, д.1, кор.4, кв.81 Хабаровой Наталье Викторовне ------------------------------------------------------------------------------------------ Внимание !!! Вниманию вкладчиков по Наримановской! Распределившиеся на площади, не требующие дополнительных расчётов (т.е. доплат), могут заключать ДКН по предварительному звонку по телефону 8 499 268 00 82. Роменский Сергей Александрович запишет фамилию и назначит день. Получено разрешение подписывать ДКН и по 2-му подъезду (бывший корпус №2). ----------------сообщение админа-------------------------------------------- Внимание! Данная тема модерируется на предмет флуда и флейма. Все неинформативные, а также неотносящиесе к теме посты переносятся в другую ветку форума ("Янтарная горка" - флуд) ---------------------------------------------------------------------------------- Информация по машиноместам Представлен вариант Доверенности на юриста по ведению наших дел в суде по машиноместам. 1. Вариант доверенности представлен более развернутый, а именно, если гражданин действует по доверенности. В простом варианте гр-н напрямую уполномочивает юриста. 2. Есть предложение не указывать срок на который она выдается, тогда автоматически она действует 3 года. Ее можно использовать для решения вопросов по квартирам, права собственности на которые, все очевиднее, придется решать в суде. 3. Те, кто уже подписали договоры, оформляйте доверенности и несите в адвокатскую контору в папку для Комаровой Е.П. 4. Те, кто не подписали договор, ждите звонок на визит к юристу и приходите уже в назначенный день с перечнем документов, указанным ранее, включая нотариально заверенную доверенность. Скачать доверенность: http://files.mail.ru/TBMO76

Ответов - 298, стр: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 All

lavr: Уважаемые будущие соседи! При получении ключей нам будут вручать липовые платежки, выдуманные руководством ДЭЗ Богородское. В них будет графа - вывоз мусор. ДЕЗ обслуживает только внутреннюю часть здания и вывозит только бытовые отходы. Цена превосходит реалии в десятки раз!!! Эта оплата не законна, т.к. после получения ключей мы заключаем договор с ГУИСом и получаем официальную платежку, в которой вывоз мусора заложен. Вторая графа - оплата охраны. Это навязанная услуга, придуманная с целью нажиться на нас. ДЕЗ планирует собирать с нас ежемесячно по 2000 р. (сразу за два месяца вперед). В наших домах 308 квартир. Итого 616 000 р. Пост охраны обходится 60 000 р. У нас два подъезда. Итого 120 000. А остальное куда? Вывод: Платежки не законны. Оплачивать их не обязательно. Получаем ключи и прямиком в ГУИС заключать официальный договор на оплату коммунальных платежей. Не бойтесь. Заставить платить нас по липовой платежке ДЕЗ не сможет. Уголовный кодекс никто не отменял. Давайте проявим единство и солидарность. НЕ ПЛАТИТЬ !!!

Fredy: 187 пишет: Уважаемый господин Xzibit! Вы пишете что получение ключей при наличии договора найма(краткосрочного) . а небыло ли еще команды оформлять ДКН по 2-му корпусу ? Спасибо! Еще в ноябре 2009 года всех приглашали в ДЖП на Боевскую заключать ДКН и по 1-ому и по 2-ому корпусу.

Fredy: lavr , на сколько я понимаю по рассказам Наримановцев, сначалf оплачиваем платежку, а потом нам выдают ключи?

lavr: FREDY пишет: все-таки можно поподробнее, что же творится с лифтами во 2 корпусе. Кабины лифтов задевали за стену шахты. Приходится подрубать места прикосновений и заниматься доводкой и наладкой. Изучил некоторые важные моменты из-за которых так часто ломаются лифты. При эксплуатации буду указывать представителям Мос ОТИСа на эти моменты и требовать правильной регулировки.

Fredy: lavr , спасибо

lavr: Fredy пишет: lavr , на сколько я понимаю по рассказам Наримановцев, сначалf оплачиваем платежку, а потом нам выдают ключи Правом на получение ключей является ДКН. Платежка от ДЕЗа является туалетной бумажкой, разработанной юристами ДЕЗа по указанию руководства.

lavr: цитата: Согласно Жилищного Кодекса, ТСЖ можно создавать жителями, которые в дальнейшем будут собственниками. 4242 пишет: LAVR, возглавьте. Я думаю, люди за вами пойдут. Этим нужно заниматься человек, который хоть что-то в этом мыслит. А какой толк от делитанта. Готов этим занятся. Но для создания ТСЖ необходимо согласие более половины жителей. После этого ТСЖ регистрируется. Далее на собрании выбирается правление, в которое может войти любой человек, а правление выбирает председателя.

data33: lavr пишет: Готов этим заняться. Но для создания ТСЖ необходимо согласие более половины жителей я за! двумя руками эх, жаль только, что по другому адресу...

Участник: lavr пишет: Давайте проявим единство и солидарность. НЕ ПЛАТИТЬ !!! Согласен! Реальные услуги оплачиваем после того, как они предоставлены. Что значит, вперёд платить? Все хотят жить на халяву. Мы один раз уже заплатили вперёд...

нари: lavr пишет: Заставить платить нас по липовой платежке ДЕЗ не сможет. Уголовный кодекс никто не отменял. Давайте проявим единство и солидарность. НЕ ПЛАТИТЬ !!! ТАК И НАДО СДЕЛАТЬ. ПОМИМО ЭТОГО НЕОБХОДИМО ДОЛОЖИТЬ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ О ПРОБЛЕМНЫХ СТРОЙКАХ И НАРУШЕНИЯХ ПО МОСКВЕ: ТЕЛ. 739-02-39 ВКЛАДЧИКАМ ПО 42, КОТОРЫМ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА СУДЬБА ДОМА, НЕОБХОДИМО РАССКАЗАТЬ ПО УКАЗАННОМУ ТЕЛЕФОНУ О ТОМ, ЧТО ДОМА СДАЛИ ЕЩЕ ГОД НА ЗАД, А ЗАСЕЛЕНИЯ НЕТ; НЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ; ЛИФТЫ УСТАНОВИЛИ ДРУГИЕ, ДЕРЬМОВЫЕ; ИДЕТ ОТКРОВЕННОЕ НАЕБА-ОВО ПО БАЛКОНАМ/ЛОДЖИЯМ; НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ СЧЕТЧИКИ УЧЕТА ВОДЫ. ПОТОМ НАМ САМИМ ПРИДЕТСЯ ИХ ПОКУПАТЬ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ. РАССКАЗАТЬ КАК ДЕЗ НАВЯЗЫВАЕТ СВОИ НАДУМАННЫЕ УСЛУГИ, ЗА КОТОРЫЕ МВЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ.

Anton: уважаемая ИГ! так и не понял: по первому корпусу, у кого уже заключен ДКН уже можно ехать за ключами? к кому? куда? по записи или нет? напишите, пожалуйста. и по поводу "не платить". Вроде обсуждалось, что ключи выдают после оплаты. каким образом тогда не платить? судиться за ключи? спасибо

Nick1966: НАРИМАНОВЦЫ КОМУ ПРИШЛО ПИСЬМО С УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, УЛ. НАРИМАНОВСКАЯ, Д.8. Согласно ст.ст.5, 8 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов, недвижимого имущества, является обязательным в случае отчуждения объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям. В связи с изложенным, в Управление необходимо представить документы, подтверждающие проведение оценки квартиры по вышеуказанному адресу, в порядке установленном ФЗ <Об оценочной деятельности Российской Федерации>

сетунь: Anton пишет: по первому корпусу, у кого уже заключен ДКН уже можно ехать за ключами? к кому? куда? по записи или нет? Да, можно ехать...на кожаном мопеде.

соседка: Nick1966 пишет: НАРИМАНОВЦЫ КОМУ ПРИШЛО ПИСЬМО С УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ Что это такое, не пойму никак.Вы получили такое письмо?

data33: Nick1966 Вы на Наримановской с Пластбау или с Социальной инициативы?

BOMBA: Nick1966 пишет: установленном ФЗ <Об оценочной деятельности Российской Федерации> Так вроде же должны были возить наши доки на эту оценку я помню об этом речь была!

Tick: нари пишет: и по поводу "не платить". Вроде обсуждалось, что ключи выдают после оплаты. каким образом тогда не платить? судиться за ключи? спасибо Я так понимаю, надо к ним идти сразу с кляузным письмом на имя руководства, одним из получателей которого указать Ген прокуратуру: если не хотят выдавать ключи без оплаченных платежек, оставлять им на память письмо, а копию отправлять второму адресату. :-)

lavr: Уважаемые будущие соседи! Настало время задуматься о создании ТСЖ. Сейчас хотелось бы провести мониторинг о желании будущих владельцев квартир по Погонному проезду 14 перейти на самостоятельную форму управления нашим жилым комплексом, минуя посреднические управляющие компании (на данный момент нам прилепили ДЕЗ Богородское). Для проведения мониторинга специально создан почтовый ящик rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ.

Муровей: Во вторник звонил к Пъянковой М.С. - справиться о свидетельстве на собственность. Она сказала, что к пятнице предоставит сведения. В пятницу утром она отложила разговор на "после обеда". Во второй половине дня её телефон был постоянно занят. Я пошёл к ней на работу. Она печатала бумаги, а телефон был отключен. Пъянкова сказала мне, что наше свидетельство ещё нет. Уже пришло 10 свидетельств - но фамилий она не назвала. Написал это потому что совершенно не верю Пъянковой М.С. - невооружённым глазом видна её зависть. Скорее всего все свидетельства уже вернулись - вот только она кому хочет выдаёт. Другим - фига в кармане и сладкие обещания немного потерпеть. ЧИНОВНИЧИЙ БЕСПРЕДЕЛ ПРОДОЛЖАЕТСЯ.

Муровей: Nick1966 пишет: НАРИМАНОВЦЫ КОМУ ПРИШЛО ПИСЬМО С УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ Nick1966, Вы, очевидно оценщик и желаете предложить свои услуги?

Yan: Tick +1. Предлагаю совместными усилиями создать "рыбу" дока-жалобы и положить на сайте. Господа! Это очень важно, как мы себя зарекомендуем при появлении, такое и будет к нам отношение.

нари: НЕОБХОДИМО ДОЛОЖИТЬ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ ТЕЛЕФОНУ ГОРЯЧЕЙ ЛИНИИ О ПРОБЛЕМНЫХ СТРОЙКАХ И НАРУШЕНИЯХ ПО МОСКВЕ: ТЕЛ. 739-02-39 ВКЛАДЧИКАМ ПО 42, КОТОРЫМ НЕ БЕЗРАЗЛИЧНА СУДЬБА ДОМА, НЕОБХОДИМО РАССКАЗАТЬ ПО УКАЗАННОМУ ТЕЛЕФОНУ О ТОМ, ЧТО ДОМА СДАЛИ ЕЩЕ ГОД НА ЗАД, А ЗАСЕЛЕНИЯ НЕТ; НЕ ОФОРМЛЯЕТСЯ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ; ЛИФТЫ УСТАНОВИЛИ ДРУГИЕ, ДЕРЬМОВЫЕ; ИДЕТ ОТКРОВЕННОЕ НАЕБА-ОВО ПО БАЛКОНАМ/ЛОДЖИЯМ; НЕ УСТАНАВЛИВАЮТСЯ СЧЕТЧИКИ УЧЕТА ВОДЫ. ПОТОМ НАМ САМИМ ПРИДЕТСЯ ИХ ПОКУПАТЬ ЗА СВОИ ДЕНЬГИ. РАССКАЗАТЬ КАК ДЕЗ НАВЯЗЫВАЕТ СВОИ НАДУМАННЫЕ УСЛУГИ, ЗА КОТОРЫЕ МВЫ ДОЛЖНЫ ПЛАТИТЬ.

Участник: нари пишет: НЕОБХОДИМО ДОЛОЖИТЬ ПО СПЕЦИАЛЬНОМУ ТЕЛЕФОНУ Кто по этому телефону будет слушать нас. Телефонные разговоры останутся разговорами. Все претензии только на бумаге нужно подавать. Любой скажет, в первый раз слышу. Лучше писать письмо на имя Лужкова. Я просто не верю в желание других даже вникать во что-то.

Nick1966: Пришло заказное письмо до-ки сдал все что положено я от соц, инициативы смотрите квитанции у себя в ящиках во вторник пойду к пьянковой,хотя дублируют письмо Федотову и Лазутовой со Стромынки д,14 кор, 2 к 114

нари: http://www.domostroy.ru/Flats/Flats.aspx по этому адресу продается много квартир с Наримановской. Участник , лучше исать и звонить, только массово. Тут объясняешь что нужно делать, а тебя тут же спрашивают:" а куда и когда за ключами идти по рок 42" Сейчас за ключами от рок 42 только в можно пойти, что касается времени - можете отправляться прямо сейчас.

BOMBA: lavr пишет: Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ. Все и так будут членами ТСЖ, ты наверное хочешь сказать, что помимо ТСЖ необходимо взять управление домом в собственные руки...

BOMBA: Муровей пишет: вот только она кому хочет выдаёт. А смысл то...

нари: Nick1966 пишет: Пришло заказное письмо до-ки сдал все что положено я от соц, инициативы смотрите квитанции у себя в ящиках во вторник пойду к пьянковой,хотя дублируют письмо Федотову и Лазутовой со Стромынки д,14 кор, 2 к 114 ???? что за пьяный бред написан?

соседка: Nick1966 пишет: Пришло заказное письмо до-ки сдал все что положено я от соц, инициативы смотрите квитанции у себя в ящиках во вторник пойду к пьянковой,хотя дублируют письмо Федотову и Лазутовой со Стромынки д,14 кор, 2 к 114 Что за квитанцию вы получили, у вас доплата что-ли?

Nick1966: Квитанция для получения заказного письма, А вам Нари точно похмелятся надо,

соседка: Nick1966, спасибо вам за ответ. Пожалуйста, расскажите потом, в чем дело, почему вам отказывают в регистрации? Вы наверно уже и ремонт сделали в квартире, в чем дело?

Alapin: Лавр, точно, пора.. а то вдруг выяснится, что тсж уже создано без нас..

ASSA: BOMBA пишет: Все и так будут членами ТСЖ, ты наверное хочешь сказать, что помимо ТСЖ необходимо взять управление домом в собственные руки... Саша, это просто ПЯТЬ БАЛЛОВ!!!!! Про "собственные руки" ... И эти ребята точно "готовы" !!!!

Xzibit: Новости по 42. В пятницу на объекте была встреча руководства ДЕЗа с руководством строителей. Первый корпус полностью готов, было принято решение оборудовать комнату консьержки, комнату коменданта и сделать стенд для ключей. Я так думаю что заселение корпуса начнется на этой неделе. Также сегодня должно состояться совещание по вопросу подписания инвестконтракта. По моей информации инвестконтракт уже согласован Моснадзором. Результаты совещания должны быть известны мне вечером. Напоминаю что именно отсутствие подписанного инвестконтракта делает невозможным оформление права собственности Москвой на себя, ну и соответственно передачи ее нам.

Xzibit: Nick1966 пишет: НАРИМАНОВЦЫ КОМУ ПРИШЛО ПИСЬМО С УПРАВЛЕНИЕ РОСРЕЕСТРА О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ СДЕЛКИ И ПЕРЕХОДА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, УЛ. НАРИМАНОВСКАЯ, Д.8. Согласно ст.ст.5, 8 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" проведение оценки объектов, недвижимого имущества, является обязательным в случае отчуждения объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям. В связи с изложенным, в Управление необходимо представить документы, подтверждающие проведение оценки квартиры по вышеуказанному адресу, в порядке установленном ФЗ <Об оценочной деятельности Российской Федерации> Не волнуйтесь, это известная проблема, я так понимаю что документы первых вкладчиков ДЖП посылал без оценочной стоимости. Почему это было сделано - не понятно, но факт такой был. Поэтому и письма о приостановлении регистрации приходят. Вам нужно обратиться в ДЖП, они наверное уже послали еще раз уже с этой оценкой.

Сергей П.: В "Полезные ссылки" на сайт http://otdelka24.narod.ru/ добавлен раздел, посвященный балконам и лоджиям.

Tick: Прокурору г.Москвы Семину Ю.Ю. Уважаемый Юрий Юрьевич! Я являюсь одной из жертв строительной компании «Социальная инициатива». С целью решения нашей проблемы правительство г.Москвы реализовало ряд мер по достройке объектов жилой недвижимости. В результате мне было гарантировано право стать владельцем квартиры по адресу г.Москва, бульвар Рокоссовского, вл.42. В настоящее время начинается процесс заселения дома, однако ДЭЗ района «Богородское» отказывается выдавать ключи от квартир без оплаченных мной коммунальных платежей, в том числе вывоз мусора, и охраны. Прошу Вас провести проверку по фактам выставления указанных счетов и их размеру, поскольку заявленные в них суммы в разы превышают существующие на рынке расценки. Кроме того, совершенно непонятно, о каком вывозе мусора может идти речь, если я до сих пор не являюсь жильцом данного дома. Приложение: копия платежного поручения

нари: Для вкладчиков 42 строители отдали Дезу ключи.

Дик: Tick пишет: Я являюсь одной из жертв строительной компании «Социальная инициатива». С целью решения нашей проблемы правительство г.Москвы реализовало ряд мер по достройке объектов жилой недвижимости. В результате мне было гарантировано право стать владельцем квартиры Если прокуратура серьёзно возьмётся за проверку правомерности выделения вам квартиры, то результат может быть неожиданным. Доиграитесь.

Tick: Похоже, представители ДЕЗа пытаются нас запугать? :-) В отличие от большинства чиновников-спиногрызов мы эти квартиры заслужили, и если прокуратура серьезно возьмется за процесс проверки деятельности ДЕЗа, то, думается, накопает много чего интересного. Я уж не говорю о проверке деятельности всего строительного комплекса Москвы.

нари: Tick , также необходимо доложить в прокуратуру, что оба корпуса сдаются без счетчиков воды и с дерьмовыми лифтами.

соседка: нари пишет: и с дерьмовыми лифтами. Такие лифты стоят в сотнях домов по Москве. У вас же в договоре не написано какой фирмы они должны быть.

нари: соседка пишет: Такие лифты стоят в сотнях домов по Москве. У вас же в договоре не написано какой фирмы они должны быть. Причем здесь договор? Есть проект, в котором запланированы определенные лифты. Кстати, а у вас счетчики воды стояли и краны для монтажа полотенцесушителя или заглушки были?

Дик: Tick пишет: Похоже, представители ДЕЗа пытаются нас запугать? :-) В отличие от большинства чиновников-спиногрызов мы эти квартиры заслужили, и если прокуратура серьезно возьмется за процесс проверки деятельности ДЕЗа, то, думается, накопает много чего интересного. Я уж не говорю о проверке деятельности всего строительного комплекса Москвы. Я не ДЭЗ. Но если прокуратура разберётся по закону, что у нас редко бывает, то все перечисленные вами получат выговор, а вы лишитесь квартиры. Доиграетесь.

Tick: Многоуважаемый Дик! Неужели вы еще не поняли, что на этом форуме запугать кого-либо такими высказываниями невозможно. Отбоялись мы свое. :-) Или вы действительно считаете, что люди, которые выходили на демонстрации и митинги, отстаивая свою правоту, теперь будут трепещать перед небольшой кучкой пытающихся на нас нажиться чиновников районного масштаба? Понятно, что по подмене лифтов доказать что-либо будет непросто, да и нужно ли? Но платить в разы больше и без того высоких московских цен за консьержку--это уж дудки!!!

соседка: нари пишет: Есть проект, в котором запланированы определенные лифты. А вы его видели? Думаю головы подставлять свои никто не захочет, я имею в виду комиссию. Отвечать кому охота? Если надо в проект внесут поправки, оформят подпишут и сделают все чики-пики.

Участник: Tick пишет: по адресу г.Москва, бульвар Рокоссовского, вл.42 Адрес другой, а фактов нет. Давайте подождём.

соседка: Tick пишет: Но платить в разы больше и без того высоких московских цен за консьержку--это уж дудки!!! Это правильно, только дружно надо, сплаченно.

Сковородкин: ИГ. Ответьте, пожалуйста. Когда можно заключать ДКН по 2 корпусу (Погонный, 14)? Если не трудно, куда и к кому идти, телефон, в какие дни и часы? Надо ли договариваться заранее? На Погонном много иногородних. Думаю очень многим такая информация необходима.

Муровей: BOMBA пишет: А смысл то... Уважаемый BOMBA ! Чтоб постичь смысл - требуются знания по психологии личности. У меня с этим "напряг"!

187: Уважаемые Xzibit и Fredy! Позвольте Вам возразить-в конце года было распоряжение ИГ доплатить и ждать определения даты и очередности приема в ДЖП по поводу заключения ДКН. Судя по Вашим постам в этом нет необходимости т.е. можно обращаться в ДЖП по поводу заключения ДКН. Спасибо!

Е.В.: Нари пишет: Для вкладчиков 42 строители отдали Дезу ключи. Это точно? Можно идти в ДЭЗ?, или еще надо ждать пока они не "разложать ключи по ячейкам"

Е.В.: Нари это точно? Можно идти в ДЭЗ или еще надо чего-то ждать, например пока они не развесят ключи на стенде (по сообщению Xzibita)

нари: Е.В. пишет: Нари это точно? Можно идти в ДЭЗ или еще надо чего-то ждать, например пока они не развесят ключи на стенде (по сообщению Xzibita) Можно или нельзя идти в дез - это вам решать, я просто сообщил, что строители в дез ключи от корпуса отдали.

нари: Сковородкин пишет: ИГ. Ответьте, пожалуйста. Когда можно заключать ДКН по 2 корпусу (Погонный, 14)?[/quot Он вам, судя по всему, не нужен. Кто хотел, тот заключил договор еще в прошлом году.

Sobol: нари пишет: Сковородкин пишет: ИГ. Ответьте, пожалуйста. Когда можно заключать ДКН по 2 корпусу (Погонный, 14)?[/quot Он вам, судя по всему, не нужен. Кто хотел, тот заключил договор еще в прошлом году. Объясните, какой смысл заключать ДКН, если ключей от квартиры не дают? Или замки на дверях не преграда ?

нари: Sobol , дкн- это основание для проживания в определенной квартире. Что касается ключей, то звоните в дез и уточняйте когда можно забрать ключи или иг сообщит что-нибудь по этому вопросу. Без дкн ключи вам никто не даст, придется ждать до оформления права собственности на квартиру. Соседка, вы так и не ответили: есть в ваших домах счетчики на воду или нет?

Сергей П.: Е.В. пишет: Нари это точно? Можно идти в ДЭЗ или еще надо чего-то ждать, например пока они не развесят ключи на стенде (по сообщению Xzibita) По вчерашней информации из ДЭЗа до начала заселения строители должны передать им еще технические паспорта на квартиры. Пока они не переданы. Сковородкин пишет: ИГ. Ответьте, пожалуйста. Когда можно заключать ДКН по 2 корпусу (Погонный, 14)? Если не трудно, куда и к кому идти, телефон, в какие дни и часы? Надо ли договариваться заранее? На Погонном много иногородних. Думаю очень многим такая информация необходима. По текущей информации от И.Ю.Овсиенко ((499)269-30-87), ДКН можно заключать как по первому, так и по второму корпусу . Договариваться заранее не требуется. Адрес: ст.м.Сокольники, ул. 1-я Боевская, д. 2/12, стр. 2 Время приема: четверг, с 10:00 до 18:00. Кабинет 23, обращаться к Сергею Александровичу. При себе иметь паспорт. Примечание: В ДКН есть следующий пункт: "2.2.5. В течение 30 дней после заключения настоящего договора заключить договор на оплату услуг с организацией, осуществляющей управление жилищным фондом." Данный пункт действует только в условиях, зависящих от вкладчика. Если же ключи выдают позже данного срока, то указанный срок соответственно сдвигается.

Xzibit: Сергей П. пишет: По вчерашней информации из ДЭЗа до начала заселения строители должны передать им еще технические паспорта на квартиры. Пока они не переданы. Звонил сейчас в ДЕЗ, разговаривал с Риммой Эмировной, действительно не переданы экспликации и тех. паспорта на квартиры, заселение по этой причине начать не могут. Сейчас жду звонка от строителей по поводу этих документов. Рассмотрение вопроса подписания инвестконтракта намечено на пятницу.

Sobol: нари пишет: Sobol , дкн- это основание для проживания в определенной квартире. Это-то ясно. Однако ясно и другое: даже заключив ДКН, все равно придется ждать ключей для вселения (входа в квартиру). Поэтому для экстренной спешки нет причин.

соседка: нари пишет: Соседка, вы так и не ответили: есть в ваших домах счетчики на воду или нет? Есть, и лифты дерьмовые тоже есть. У нас всё уже есть, даже свадьба у кого-то была в субботу.

vad: соседка пишет: даже свадьба у кого-то была в субботу в пятницу

сетунь: Xzibit пишет: Звонил сейчас в ДЕЗ, разговаривал с Риммой Эмировной, действительно не переданы экспликации и тех. паспорта на квартиры, заселение по этой причине начать не могут Как всегда, тянут все резуну. Разве нельзя было заранее подготовит документацию и прочуу херню, все равно с декабря месяца на сидели.А вообще я сомневаюсь в отношении того, что строители должны предаставлять экспликацию и прочие документы, мне кажется что этим бти должно заниматься или другая контора.

сетунь: Главная » Новости » Жилая недвижимость » В Москве открыта "горячая линия" по новостройкам В Москве открыта "горячая линия" по новостройкам 2010-04-13, 11:58:00 Москвичам больше не нужно искать окольные пути в чиновничьи кабинеты, чтобы выяснить, почему медленно идет строительство их дома или же прекратилось вовсе. Для тех, кого волнует судьба вложенных средств и будущего жилья, столичные власти открыли "горячую линию". Финансовый кризис внес свою лепту в сроки реализации многих возводящихся объектов, в том числе и жилых домов. Десятки строек опустели. В итоге вопрос: когда же дома будут сданы? - стал волновать тысячи москвичей. Чтобы у них была самая четкая информация, город и принял решение открыть "горячую линию". Планируется, что специалисты, которые станут принимать звонки по "горячей линии", не только будут давать объективную информацию о сроках строительства, но и оказывать необходимую помощь в юридических вопросах. Они объяснят, например, как пролонгировать договор с застройщиком, можно ли рассчитывать на какие-либо компенсации за задержку ввода дома. Телефон горячей линии: (495) 739-02-39 (с 09:00 до 18:00 в будние дни). В Мой Мир // Собственник

соседка: vad пишет: в пятницу Точно, в пятницу. Не у вас ли? Жалко, что меня там не было, без выкупа точно не выпустила бы.

сетунь: Xzibit пишет: действительно не переданы экспликации и тех. паспорта на квартиры, заселение по этой причине начать не могут. Сейчас жду звонка от строителей по поводу этих документов. и когда соизволят выдать эти паспорта?

oreh51: vad пишет: соседка пишет: цитата: даже свадьба у кого-то была в субботу Вот с таких людей надо брать пример - у них нет помех и они не ждут особых условий! Молодцы, жизнь продолжается!

data33: вроде как была информация о том, что пришли документы о собственности и что со стороны ДЖП список пришедших будет предоставлен ИГ. Новостей нет?

data33: по Наримановской при получении ключей и квитанций на оплату и договора на эксплуатацию квартиры кто нибудь получал документы на счетчики на воду????

Natasha-1: По Наримановской - документы на счетчики на воду получаем в ДЕЗе у юристов в 8 кабинете.

lavr: Завтра начинается уборка территории на Погонном 14. На сегодняшний день территория засрана Зильберманом и Ко. Урные на детской площадке завалены пивными бутылками, выкопаны и украдены часть зеленых насаждений. Повезло нам с соседней публикой. Около будки охраны находятся в горшках 30 деревьев туи. Они числяться на балансе строителей и должны быть переданы для озеленения территории. Необходимо взять под контроль путь движения от будки до места посадки. От строителей до нас существует цепочка в виде управляющей компании. Как-бы туи не пропали. Еще раз напоминаю: для проведения опроса о желании создания ТСЖ (товарищество собственников жилья)специально создан почтовый ящик rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ.

data33: Natasha-1 пишет: По Наримановской - документы на счетчики на воду получаем в ДЕЗе у юристов в 8 кабинете. а Вы получали на воду документы в какой момент? когда ключи получали или когда оформляли в ЕРЦ квитанции за коммуналку?

data33: Наримановцы, поделитесь, плиз, опытом каким образом оформлять документы по электроэнергии? надо ехать что-то регистрировать или как? если не сложно, кто уже через это все прошел - напишите поподробнее.

летучая мышка: data33 пишет: а Вы получали на воду документы в какой момент? Паспорта на водяные счетчики можно получить в любой момент у юристов в ДЕЗе, как это уже было описано выше.

Alapin: Лавр. так быстро ТСЖ не получится. Туям все равно уже здец.. Не огорчайся, потом новые посадим, мародеров выгоним.

WindG: В очередной раз получил отписку Из МОСгорэкспертизы... Типо... " в проекте лоджии" при выдачи разрешения на ввод.."там были лоджии" (( Хотя требовал назначит комиссию и экспертизу....для выезда на объект!! Кто-нибудь ведет...по этому вопросу...действия? Ест ли результаты и планы, как решить данную проблему??? P.S. 28.04010 в Басманном суде будет рассматриваться иск...о Признании договоров с СИ - как договора долевого строительства., с целью в последующем разобраться с вопросом: ПО ОПЛАЧЕННЫМ МАШИНОМЕСТАМ!!!

Татьяна Л: Прикольно, а Лавр, не иначе как хочет быть председателем ТСЖ. Так настаивет..... Вот уж здорово. Особенно тем, кто проигрывал в судах заседание за заседанием (например я), когда символические ключи с благодарностью принимались. Если это был не Лавр, то заранее извиняюсь. Спасибо "Соболь", направила к правильному адвокату. Спасибо Сергей П., оказывал моральную поддержку письменно.

glok: подскажите, плз, телефон Пьянковой. Или лучше к ней на прием ломиться по поводу "узнать о получении свидетельства о собственности"?

Anton: туи это здорово когда ключи по Погонному можно будет получать?

felcint: Alapin пишет: Лавр. так быстро ТСЖ не получится. Туям все равно уже здец.. Не огорчайся, потом новые посадим, мародеров выгоним. И желательно колючую проволку по периментру. От доберманов с пивными бутылками.

Tatiana 5-8: glok пишет: подскажите, плз, телефон Пьянковой. Или лучше к ней на прием ломиться по поводу "узнать о получении свидетельства о собственности"? Телефон Пьянковой (495) 963-61-27. Вчера я ей звонила, она порылась в бумажках, сказала, что моей фамилии нет и надо звонить через неделю. Может, вам повезет.

Анни: ИГ,ну или кто осведомлен- когда назначена сдача второго корпуса?

vad: соседка пишет: Не у вас ли? у соседей. рабочих попросили не шуметь в этот день. сейчас весь этаж увешан шариками

нари: Anton пишет: когда ключи по Погонному можно будет получать? завтра, после обеда.

Anton: нари пишет: Anton пишет: цитата: когда ключи по Погонному можно будет получать? завтра, после обеда. а где?

Louis: летучая мышка пишет: Паспорта на водяные счетчики можно получить в любой момент у юристов в ДЕЗе Паспорта - это хорошо. Но, насколько я знаю, для регистрации их в ЕИРЦ нужен ещё договор с какой-нить полномочной организацией по обслуживанию счётчиков. Честно говоря, я не посмотрел - есть ли в пакете на счётчики и договор? Скорее всего - нет, т.к. этож всё за деньги, а мы их не платили и подписей не ставили. С другой стороны, возможно ДЭЗ и есть эта орга, и в договоре с ними всё прописано

lavr: WindG пишет: В очередной раз получил отписку Из МОСгорэкспертизы... Типо... " в проекте лоджии" при выдачи разрешения на ввод.."там были лоджии" (( Хотя требовал назначит комиссию и экспертизу....для выезда на объект!! Кто-нибудь ведет...по этому вопросу...действия? Ест ли результаты и планы, как решить данную проблему??? Проблема решается только через суд. Ответчиков несколько. Это заказчик-ТУКС-7, инвестор-АТОЛЛ, Мосгосэкспертиза и строители-МСМ-5. Проектировщики запланировали лоджии(не такие, как построили). К ним вопросов нет. Суд должен разобраться в цепочке, определить нарушителя и взыскать с него в нашу пользу... Думаю этим вопросом займемся чуть позже, когда начнем заселяться и будет возможность устраивать собрания и обсуждать эту тему в более широком кругу. Анни пишет: ИГ,ну или кто осведомлен- когда назначена сдача второго корпуса? Лифты смонтированы, сейчас идет наладка и подготовка документации для передачи МОСОТИСу. Часть разбитых стекол заменили. Те, которых не хватило, заказаны. Дефекты в системах холодной и горячей воды устранены % на 60. Часть стояков уже функцианируют. Строители планируют сдать 2 корпус в этом месяце.

гость: Нврод, плиз. у входа в нари 1 корпус 1 куб песка. заберите кому надо. песок чистый. остался от стяжки. дез замучил.. в песочницы он им не нужен.(

соседка: Louis пишет: Паспорта - это хорошо. Но, насколько я знаю, для регистрации их в ЕИРЦ нужен ещё договор с какой-нить полномочной организацией по обслуживанию счётчиков. Честно говоря, я не посмотрел - есть ли в пакете на счётчики и договор? У юриста получили паспорт на счетчик по электро, на кот. прилеплен номер телефона - муж звонит, там отвечают--мы вам счетчики не устанавливали, если хотите с нами заключить дог-р, то заплатите 2 тыс. за установку счетчика и пожалуйста заключайте с нами. Но счетчики стоят, зачем ещё раз платить за установку? А это за пломбы, свои поставим. Таким образом мы плюнули на это дело и решили ждать как будут решать другие жильцы.Больше не звонили никуда, ждём основного потока. А то какая-то хрень получается, вроде как выбирай себе фирму какая понравится, я значит, с этой, сосед с другой , а обслуживаться как будем, каждый своих вызывает? Или мы не поняли чего, правда, довольно давно это было.

Муровей: glok пишет: подскажите, плз, телефон Пьянковой. Или лучше к ней на прием ломиться по поводу "узнать о получении свидетельства о собственности"? Телефон госпожи Пъянковой М.С. 495 - 963 - 61 - 27. Сегодня звонил в приемную по тел 8 (495) 957-69-01 на адрес г. Москва ул. Большая Тульская 15 в приёмную мосрегистрации Девушка с того телефона объяснила, что я могу самостоятельно забрать своё свидетельство о собственности на квартиру на нариманке, минуя Пъянкову. Ведь мы им дали только доверенность - а сами то тоже имеем право зарать своё свидетельство о собственности ещё на улице Щербаковская 5 "а" без всяких доверенностей у Пъянковых, Овсиенковых и т.д. Так что без унижений (сам уже 2 раза приходил к Пъянковой и к её отключенному телефону) Нечего ходить и унижаться передними - наконец - то сами можем получить свидетельство о собственности.

соседка: Муровей пишет: - а сами то тоже имеем право зарать своё свидетельство о собственности ещё на улице Щербаковская 5 "а" А с чем вы туда пойдёте? Где расписки на принятые документы, кто и когда сдавал, когда забирать готовые можно? Думаю вас отошлют из рег.палаты обратно в ДЖП, с пустыми руками разговаривать не будут.

Tatiana 5-8: Помимо свидетельства о собственности мы ведь должны получить еще какие-то документы из ДЖП, например, платежку (для налоговой) и, наверное, что-то еще...

Gena: нари пишет: Для вкладчиков 42 строители отдали Дезу ключи. Это ключи только для первого корпуса?

нари: Gena , а как вы думаете от какого? Если во 2 корпусе будут идти строительные работы до конца месяца.

WindG: Спасибо за ответ (по поводу лоджий) А может просто требовать назначить выездную экспертизу (СниП то никто не отменял)? По-моему, в первую очередь, крайние Мосэкспертиза, давшее заранее "ложное" заключение о соответствии "построенного- проекту" там же есть подписи- а это уже прямой подлог!!!

Louis: соседка пишет: А то какая-то хрень получается, вроде как выбирай себе фирму какая понравится, я значит, с этой, сосед с другой , а обслуживаться как будем, каждый своих вызывает? Вообщем, именно так и есть. Где щаз живу, я сам 2 года назад заказывал установку счётчиков. Мои соседи тоже сами и т.д. Все делали из ЖЭКовского списка. Возможно, что они аффилированы с ним, но там всё равно организаций порядка 10 было. Это нормально, т.к. счётчики от счётчиков др. кв. не зависят. Также мне известны 2 случая "массового" обслуживания счётчиков. В первом, в новостройке ДЕЗ сам сразу захватил это в свои руки - сам устанавливал, пломбировал, обслуживает и в ежемес. платёжке включает пункт за обслуживание. Во 2-м случае, обслуживание делается через ЕИРЦ, тоже отдельной строкой, над данный момент около 30р за сч в мес. Возможно нужно выйти на орг., пломбировавшую наши счётчики. Если они обслуживанием не занимаются, то возможно, чтобы не платить эти 2тр нужно иметь их акт о вводе сч в экспл. Знать бы это законодательство...

Tatiana 5-8: Посоветуйте, кто знает, что насчет электрики? Если начали делать ремонт, кто будет составлять план и вообще, что делать?

сетунь: В дезе сказали, что кадастровые паспорта и прочие документы будут вместе по всем подъездам оформлять, так что заселение 1 и 2 корпуса будет в мае месяце. Заранее эти "трудяги" не смогли это оформить. Звоните на тел. горячей линии 739-02-39

Сергей П.: Tatiana 5-8 пишет: Посоветуйте, кто знает, что насчет электрики? Если начали делать ремонт, кто будет составлять план и вообще, что делать? Татьяна, в качестве варианта посмотрите раздел "Электропроекты" на сайте http://otdelka24.narod.ru . Так как электромонтаж закладывается в смету работ и работы по нему идут одними из первых, планировать расположение электроточек и электрооборудования стоит как можно раньше.

Tatiana 5-8: Сергей П. , спасибо, только я нахожусь по адресу Наримановская. 1) Ответьте, пожал-та, будете ли Вы также охватывать вкладчиков по Нари? 2) А нельзя ли вообще обойти эту волокиту, т.е. сначала сделать ремонт, а потом все это оформить по упрощенной схеме и подешевле? Например, самому нарисовать на листочке план электроразводки. (Кто это будет проверять?). Спасибо.

Участник: WindG пишет: По-моему, в первую очередь, крайние Мосэкспертиза, давшее заранее "ложное" заключение о соответствии "построенного- проекту" там же есть подписи- а это уже прямой подлог!!! Правильно, это вина приёмщика. А искать правду нам придётся. Они конечно ошибки исправлять не будут.

Сергей П.: Tatiana 5-8 пишет: Сергей П. , спасибо, только я нахожусь по адресу Наримановская. 1) Ответьте, пожал-та, будете ли Вы также охватывать вкладчиков по Нари? 2) А нельзя ли вообще обойти эту волокиту, т.е. сначала сделать ремонт, а потом все это оформить по упрощенной схеме и подешевле? Например, самому нарисовать на листочке план электроразводки. (Кто это будет проверять?). Спасибо. Татьяна, адрес значения не имеет. Единственное, количество записавшихся пока еще невелико, и поэтому, если нужно срочно, можете заказать или по розничным ценам или посмотреть сайты других электромонтажных фирм. Что касается необходимости разработки электропроекта в целом, то вопрос этот уже поднимался на форуме http://otdelka24.forum24.ru/?0-0 в разделе "Электрика". Если коротко, электропроект нужен как для энергонадзора, так и для самого электромонтажа.

Участник: Xzibit пишет: Также сегодня должно состояться совещание по вопросу подписания инвестконтракта. Сдвинулось?

Участник: Сергей П. пишет: Если коротко, электропроект нужен как для энергонадзора, так и для самого электромонтажа. Его можно и от руки нарисовать, до 15кв и утверждать не надо, если я правильно понимаю.

нари: Участник , по ходу действительно нужно и писать письма и звонить по горячей линии, не хотят сдавать дома уже полностью сданные (я про 1 корпус), дез намеренно тянет из-за отопительного сезона или других причин.почему не оформить все эти бумажки сразу?почти год дома стоят в таком состоянии (после принятия ключа Буратиной, метящего в правление тсж)

Сергей П.: Участник пишет: Его можно и от руки нарисовать, до 15кв и утверждать не надо, если я правильно понимаю. От руки рисуется расположение элетроточек и -приборов, но сам электропроект на этой основе разрабатывается уже специалистами.. Если больше 15 кВт, то последующее согласование идет в Ростехнадзоре, если меньше - то в ДЭЗе.

data33: Муровей пишет: наконец - то сами можем получить свидетельство о собственности. хм... а кроме св-ва о собственности там еще документы должны быть кажется. как с этим быть??

data33: Tatiana 5-8 пишет: самому нарисовать на листочке план электроразводки. план к сожалению самому нельзя.:( более того, контора, которая этот самый план будет делать непременно должна иметь лицензию на подобные мероприятия

Tatiana 5-8: Всем мое мерси за комментарии по электрике. Стало понятно, что проигнорировать этот момент не удастся...

Yan: Сергей П. пишет: Если коротко, электропроект нужен как для энергонадзора, так и для самого электромонтажа. Кому и когда придётся показывать этот план?

suslik: летучая мышка пишет: data33 пишет: цитата: а Вы получали на воду документы в какой момент? Паспорта на водяные счетчики можно получить в любой момент у юристов в ДЕЗе, как это уже было описано выше. Присоединяюсь к вопросу data33 : как насчет оформления электроэнергии, куда обращаться, кто может подскажите пожалуйста?

Лёня Г.: Присоединяюсь к вопросу data33 : как насчет оформления электроэнергии, куда обращаться, кто может подскажите пожалуйста? Сходите в Мосэнергосбыт, при себе надо иметь акт разграничения и для себя нужно понимать какой ввод в квартиру: 220 или 220/380. Там дадут список необходимых документов (для 220 все легко, для 380 нет).

Сергей П.: Yan пишет: Кому и когда придётся показывать этот план? 1.Если мощность до 15 кВт до начала проведения работ электропроект согласуется в ДЭЗе, если свыше - в Ростехнадзоре и ДЭЗе(ПП РФ № 334 от 21.04.2009, http://elektroas.ru/pravda-li-to-chto-dlya-zhilyx-pomeshhenij-kvartir-otmenena-procedura-polucheniya-razresheniya-na-dopusk-elektroustanovok-akta-dopuska-v-ekspluataciyu). 2. Строителям. 3. При приемке скрытых работ ДЭЗом или специализированной фирмой (которые в данном случае могут выступить в качестве представителя технического надзора заказчика) наименование электпропроекта указывается в Акте освидетельствования скрытых электромонтажных работ (например, в таком пункте: "2. Работы выполнены по проектно-сметной документации ____"). (4) Если мощность свыше 15 кВт - для получения Акта допуска электроустановок в эксплуатацию необходимо вызвать инспектора Ростехнадзора для проверки соответствия выполненных электромонтажных работ согласованному электропроекту ( http://www.arh-buro.ru/services/soglas/soglas_electric/akt_dopuska/ ).

Лёня Г.: Сергей П. упорно не хочет слышать про 380 вольт. 380 занимается отдел работающий с юр.мордами. Там совсем другой список док-тов. Электричество вам продает мосэнергосбыт, в ВАО заложена прокладочная контора. Все вопросы к энергосбыту. З.Ы. В отличии от Сергей П. я договор заключил в 2009г., а он пока изучает теорию. Лучше спросите Лаврова, он ближе к эл. и практике ремонта/согласований.

Лёня Г.: Сергей П.: Акте освидетельствования скрытых электромонтажных работ С середины 2009 г. этот акт при заключении договора не требуют, не надо оплачивать проектной конторе эту услугу.

Сергей П.: Лёня Г. пишет: Сергей П. упорно не хочет слышать про 380 вольт. 380 занимается отдел работающий с юр.мордами. Там совсем другой список док-тов. Электричество вам продает мосэнергосбыт, в ВАО заложена прокладочная контора. Все вопросы к энергосбыту. З.Ы. В отличии от Сергей П. я договор заключил в 2009г., а он пока изучает теорию. Лучше спросите Лаврова, он ближе к эл. и практике ремонта/согласований. Речь идет о разработке и согласовании электропроекта. Каким образом эти вопросы касаются Мосэнергосбыта? Лёня Г. пишет: С середины 2009 г. этот акт при заключении договора не требуют, не надо оплачивать проектной конторе эту услугу. Договора с Мосэнергосбытом? И только поэтому Вы считаете, что акт скрытых работ подписывать не нужно, и электропроект не нужен тоже? Желание сэкономить - понятное, но, на мой взгляд, электропроект - не только и не столько нужен ДЭЗу, сколько самому заказчику для грамотного электромонтажа в квартире. И 2500-6000 руб. - вполне приемлемая за это цена.

Xzibit: На сайт добавлены новости по рабочей группе и стройке на Открытом шоссе. http://rokossov.narod.ru/news.html

Xzibit: По заселению 42. В понедельник документы на дом должны быть переданы строителями в ДЕЗ, после получения ДЕЗом документов будет решаться вопрос о начале заселения. Повторюсь, заселение касается пока только первого корпуса, так как он полностью принят. Что касается второго, то срок окончания работ - конец апреля. Если такими темпами будет продолжаться и далее, то оба корпуса начнут заселяться вместе, может это и к лучшему.

Лёня Г.: И только поэтому Вы считаете, что акт скрытых работ подписывать не нужно, и электропроект не нужен тоже? Про проект: электропроект я заказывал и оплачивал и даже получал. Про акт приема: при наличии акта скрытых Вас пустят на станцию метро за 26 рублей Плюс его выдают после выполнения работ. Вопрос как я понял стоит о согласовании проекта. Проект можно согласовать до выполнения работ. После этого с комплектом док-тов (в том числе проект) заключить договор на получение электричества от Мосэнергосбыта. Акт стоит денег. Если есть желание платить - запретить не могу. Еще проектанты предлагают технический контроль за выполнением работ. Тоже очень полезная вещь (если много лишних денег). Что касается грамотного электромонтажа. Вы планируете ремонт эконом класса (я лично так понял, но могу ошибаться). При этом в электрике скорее всего у вас нет особых знаний. Думаю вы получите грамотно-качественный ремонт в соответствии с качеством оплаты.

Сергей П.: Лёня Г. пишет: Акт стоит денег. Если есть желание платить - запретить не могу. Иногда можно согласовать бесплатно с ДЭЗом. Иногда ДЭЗ согласовывать отказывается, и тогда можно или идти в фирмы или не делать, но электропроект (о чем, собственно, и был первоначальный вопрос) быть должен и согласовать его нужно до начала проведения работ. Лёня Г. пишет: Думаю вы получите грамотно-качественный ремонт в соответствии с качеством оплаты. Качество оплаты - термин явно новый.

Лёня Г.: Иногда можно согласовать бесплатно с ДЭЗом. 380 вольт ДЭЗ не согласовывает. 90% вероятности, что на 42 доме 380в. Спросите Лаврова, что гадать и тратить время на поиск различий в трех одинаковых постах.

Сергей П.: Лёня Г. пишет: 380 вольт ДЭЗ не согласовывает. А откуда у Вас такая информация? По ПП РФ №334 от 21.04.2009 речь идет об ограничении только по мощности.

Лёня Г.: Сергей, я понимаю Ваше желание сделать "грамотный проект", а потом по нему "грамотно" сделать электрику, а потом "грамотно" сделать акт выполненных скрытых работ. Вам что нужно: законное право пользоваться электроэнергией в квартире? Для этого нужен договор с Энергосбытом. Проект нужен в качестве док-та из перечня. Реальную привязку проекта к квартире проектанты не делают, если делают, то за деньги на порядок большие чем те что вы называли. Если бы вы хотя бы видели электропроект, то "грамотных" вопросов было меньше. Исходя из этого проект - бумажка.

Участник: Xzibit пишет: По заселению 42. Спасибо за работу!

Сергей П.: Лёня Г. пишет: Если бы вы хотя бы видели электропроект, то "грамотных" вопросов было меньше. Вопрос пока был только о необходимых согласованиях, связанных с электропроектом, в т.ч. ДЭЗом.

Tatiana 5-8: Ой, ребята, вы меня совсем запутали! Один говорит, что нужно делать от "А" до "Я". Другой пишет, что все это формально, и никто ничего проверять не будет. У меня в квартире (как, наверное, и у всех) электричество уже есть, по крайней мере, лампочка горит. Все остальное будут делать гастарбайтеры, которым ваш план совершенно не нужен. Я просто ткну пальцем в стену и скажу: Здесь хочу розетку! И зачем мне все эти сложности? В общем, опять ничего не понимаю! Как бы сделать, чтобы и не усложнять и чтобы все по закону?

Сергей П.: Tatiana 5-8 пишет: Я просто ткну пальцем в стену и скажу: Здесь хочу розетку! И зачем мне все эти сложности? Татьяна, читайте внимательнее. Леня Г. даже при всем своем "просто-бумажка" электропроект тоже делал

Лёня Г.: Tatiana 5-8 а вы за свет собираетесь платить? Или только в стену тыкать гастарбайтером будете? Основание для оплаты - договор с Энергосбытом. Заплатите без договора - на чей лицевой счет поступят деньги?

соседка: Tatiana 5-8 пишет: В общем, опять ничего не понимаю! Как бы сделать, чтобы и не усложнять и чтобы все по закону? А что именно по закону вы хотите? Заключить договор с Энергосбытом и платить за электричество ? я уже писала как. Чего ещё-то надо? Вашу квартиру возьмут на обслуживание, как я поняла главное счетчик и оплата, а где какая розетка стоит, по-моему Энергосбыту без разницы. Правда, только телефонным был разговор насчет заключения договора, надо будет съездить проверить. Позвоните сами, телефон юрист дает вместе с паспортом на счетчик.

Участник: Tatiana 5-8 пишет: Я просто ткну пальцем в стену и скажу: Здесь хочу розетку! Так и делайте! Только нормы установки у электриков узнайте. И сечение проводов, лучше медные.

data33: эх. вообще ничего не поняла про электрику :( все уже разведено. бамажка мне нужна. просто бамажка. куда за ней идти? дайте плиз контактный телефон конторы, если кто ужо обращался. Сергей П. - вы конечно правильные вещи пишите, но если у меня есть очень хороший электрик, который делает все грамотно и профессионально, то зачем же мне заказывать план разводки то? мне наверное только формально нужно.

Сергей П.: data33 пишет: эх. вообще ничего не поняла про электрику :( все уже разведено. бамажка мне нужна. просто бамажка. куда за ней идти? дайте плиз контактный телефон конторы, если кто ужо обращался. Сергей П. - вы конечно правильные вещи пишите, но если у меня есть очень хороший электрик, который делает все грамотно и профессионально, то зачем же мне заказывать план разводки то? мне наверное только формально нужно. В этом случае, я думаю, что лучшее решение подскажет как раз этот хороший специалист.

data33: Сергей П. пишет: В этом случае, я думаю, что лучшее решение подскажет как раз этот хороший специалист. специалист является электриком, а не сотрудником, который чертит и утверждает , и уж тем более не согласовывает все бумажки. если Сергей П. у вас нет информации по этому поводу (телефоны и адреса конторы через которую уже народ (имею ввиду жителей домов по Наримановской) обращался, то и ёрничать тогда не стоит по поводу специалиста. но в любом случае спасибо и вам в том числе, за бурное обсуждение данной темы. подождем еще, может какая информация появиться.... :), а надоест ждать - придется идти с денюшкой по инстанциям :(

razd: Сообщение Алексея Яковлева, посещающего совещание у Косована, о том, что график строительства соблюдается не соответствует действительности.Стройка остановлена из-за отсутствия железобетонных плит,не закончен даже 1-й этаж.

Сергей П.: data33 пишет: специалист является электриком, а не сотрудником, который чертит и утверждает , и уж тем более не согласовывает все бумажки. если Сергей П. у вас нет информации по этому поводу (телефоны и адреса конторы через которую уже народ (имею ввиду жителей домов по Наримановской) обращался, то и ёрничать тогда не стоит по поводу специалиста. но в любом случае спасибо и вам в том числе, за бурное обсуждение данной темы. подождем еще, может какая информация появиться.... :), а надоест ждать - придется идти с денюшкой по инстанциям :( data33, о том, что в Вашей ситуации, когда электрика уже готова, насчет необходимости электропроекта лучше посоветоваться со специалистом, написал только потому, что изложенные до этого на Форуме доводы в пользу того, что электропроект действительно нужен, как мне показалось, оказались для Вас малоубедительными (цитата: "но если у меня есть очень хороший электрик, который делает все грамотно и профессионально, то зачем же мне заказывать план разводки то?"). Теперь понимаю, что электропроект заказывать Вы все равно будете, но тогда может быть стоило просто попросить откликнуться Наримановцев? .. И вообще очень удивился этому вопросу, так как до этого Вы сами писали о том, что электропроект обязателен и выполнять его должна организация с соответствующим допуском (ранее - лицензией).

нари: Xzibit пишет: В понедельник документы на дом должны быть переданы строителями в ДЕЗ, после получения ДЕЗом документов будет решаться вопрос о начале заселения. Есть новости по заселению?

lavr: Лёня Г. пишет: В отличии от Сергей П. я договор заключил в 2009г., а он пока изучает теорию. Лучше спросите Лаврова, он ближе к эл. и практике ремонта/согласований. Я проект заказывать не буду. Накидаю для себа от руки. чтобы знать, где проходит какая линия и при последующих ремонтах их не перерубить. Сергей П. пишет: При приемке скрытых работ ДЭЗом или специализированной фирмой (которые в данном случае могут выступить в качестве представителя технического надзора заказчика) Сергей П.! Ты начитался теории. А на практике представляешь на основании чего подписывается Акт скрытых работ и как ведется контроль? Объясняю. Ты проштрабил стену для закладки кабеля. Обязан вызвать инспектора с надзирающей стороны и представителя строителей чтобы они это зафиксировали. Составить чертеж в разрезе с указанием глубины штробы, наименования кабеля, всех заделочных слоев, включая грунтовку, паутинку, обои или краску. Тоже самое с подразетниками в стенах, с магистралями, уложенными в стяжку в трубе ПНД, с кабелем в гофре ПВХ под гипсокартоном и т.д. На каждый момент необходим АКТ. Акт составляется строителями, а подписывается обееми сторонами. А так-как электрика монтируется не в один прием, а по мере строительной готовности, тебе придется собирать комиссию раз десять. Давай, дерзай. Лёня Г. пишет: Акт стоит денег. Если есть желание платить - запретить не могу. Еще проектанты предлагают технический контроль за выполнением работ. Тоже очень полезная вещь (если много лишних денег). Что касается грамотного электромонтажа. Вы планируете ремонт эконом класса (я лично так понял, но могу ошибаться). При этом в электрике скорее всего у вас нет особых знаний. Думаю вы получите грамотно-качественный ремонт в соответствии с качеством оплаты. Всё правильно сказано. Добавить нечего

lavr: data33 пишет: Сергей П. - вы конечно правильные вещи пишите, но если у меня есть очень хороший электрик, который делает все грамотно и профессионально, то зачем же мне заказывать план разводки то? соседка пишет: Вашу квартиру возьмут на обслуживание, как я поняла главное счетчик и оплата, а где какая розетка стоит, по-моему Энергосбыту без разницы. Любой грамотный электрик начертит однолинейную схему и приклеит с внутренней стороны дверцы щитка. Для любой проверки этого достаточно, если нет явных нарушений в расчетах. Кстати, в наших домах на квартиру согласовано 11 киловат. Вводные автоматы в квартирах установлены на 40 ампер( это 8.8 киловат). Ограничили сволочи . Смело ставьте 50. Это как-раз 11 киловат. Но уделите внимание на расчеты по группам и старайтесь особо не завышайте ампераж групповых автоматов.

Tatiana 5-8: Вот теперь и видна разница между теорией и практикой. Лавр, спасибо.

Лёня Г.: Кстати, в наших домах на квартиру согласовано 11 киловат. 11,2 по акту разграничения на Сев51, а по договору с Энергосбытом мне разрешено подключать 13,0.

Сергей П.: lavr пишет: Лёня Г. пишет:”В отличии от Сергей П. я договор заключил в 2009г., а он пока изучает теорию. Лучше спросите Лаврова, он ближе к эл. и практике ремонта/согласований. “ Я проект заказывать не буду. Накидаю для себа от руки. чтобы знать, где проходит какая линия и при последующих ремонтах их не перерубить. Tatiana 5-8 пишет: Вот теперь и видна разница между теорией и практикой. Лавр, спасибо. Леня Г. пишет: Про проект: электропроект я заказывал и оплачивал и даже получал. Леня Г., но может быть стоило тогда сэкономить и попросить набросать от руки lavr’а или решиться и сделать самому, как хочет сделать теперь Tatiana 5-8? соседка пишет: Чего ещё-то надо? Вашу квартиру возьмут на обслуживание, как я поняла главное счетчик и оплата, а где какая розетка стоит, по-моему Энергосбыту без разницы. Леня Г. пишет: После этого с комплектом док-тов (в том числе проект) заключить договор на получение электричества от Мосэнергосбыта. Сейчас позвонил в Мосэнергосбыт – ответили, что Погонный,14 на баланс принят, при этом согласование с ними электропроекта для получения электроэнергии не требуется. Тем не менее, считаю, что электропроект быть должен и составлять его должны специализированные фирмы) lavr пишет: Сергей П. пишет: “При приемке скрытых работ ДЭЗом или специализированной фирмой (которые в данном случае могут выступить в качестве представителя технического надзора заказчика)” Сергей П.! Ты начитался теории. А на практике представляешь на основании чего подписывается Акт скрытых работ и как ведется контроль? Объясняю. Ты проштрабил стену для закладки кабеля. Обязан вызвать инспектора с надзирающей стороны и представителя строителей чтобы они это зафиксировали. Составить чертеж в разрезе с указанием глубины штробы, наименования кабеля, всех заделочных слоев, включая грунтовку, паутинку, обои или краску. Тоже самое с подразетниками в стенах, с магистралями, уложенными в стяжку в трубе ПНД, с кабелем в гофре ПВХ под гипсокартоном и т.д. На каждый момент необходим АКТ. Акт составляется строителями, а подписывается обееми сторонами. А так-как электрика монтируется не в один прием, а по мере строительной готовности, тебе придется собирать комиссию раз десять. Давай, дерзай. Вопрос здесь, скорее, не в перечне скрытых работ, а в необходимости их приемки в целом. Теория – теорией, но “по закону, работы, влияющие на безопасность эксплуатации зданий, контроль качества выполнения которых невозможен после проведения других работ, должны быть освидетельствованы актами скрытых работ (полное официальное название – «акты освидетельствования скрытых работ, ответственных конструкций и участков сетей инженерно-технического обеспечения»).” (источник: http://www.gsps.ru/poleznoe/akt_skrytyh_rabot.php ) Поэтому споры на тему “быть или не быть?” в данном случае – это споры именно на эту тему. А вот о том, что на скрытые работы по электрике может подписываться несколько актов, слышу впервые. Насколько я в курсе, по практике Акт на скрытые работы в квартирах составляется только один раз. Об этом же пишут и компании, связанные с электрикой (к примеру: http://elektroas.ru/746 ). Об этом свидетельствует перечень документов, которые необходимы для получения Акта допуска (http://www.ooo-etalon.ru/price/1973/ )(правда, если речь идет о мощности до 15 кВт, то история это уже другая, но тот факт, что Акт на скрытые работы по проводке подписывается лишь один раз, она тоже подтверждает). lavr пишет: data33 пишет: “Сергей П. - вы конечно правильные вещи пишите, но если у меня есть очень хороший электрик, который делает все грамотно и профессионально, то зачем же мне заказывать план разводки то? “ Любой грамотный электрик начертит однолинейную схему и приклеит с внутренней стороны дверцы щитка. Для любой проверки этого достаточно, если нет явных нарушений в расчетах. Кстати, в наших домах на квартиру согласовано 11 киловат. Вводные автоматы в квартирах установлены на 40 ампер( это 8.8 киловат). Ограничили сволочи . Смело ставьте 50. Это как-раз 11 киловат. Но уделите внимание на расчеты по группам и старайтесь особо не завышайте ампераж групповых автоматов. Приведена цитата data33, но, как выяснилось чуть позже, data33 как раз за специализированную организацию, и считает, что даже у хорошего электрика заказывать электропроект стоит вряд ли. data33 пишет: специалист является электриком, а не сотрудником, который чертит и утверждает , и уж тем более не согласовывает все бумажки. И - раньше: data33 пишет: план к сожалению самому нельзя.:( более того, контора, которая этот самый план будет делать непременно должна иметь лицензию на подобные мероприятия

razdrais: у вас свои проблемы, а обманутые вкладчики,выкинутые на Открытое шоссе 24, рискуют остаться без квартир. В ведомстве Косовна подтвердили, что 1-й этаж сложен из заводских остатков железобетонных плит и эти типоразмеры плит завод уже не выпускает. Стройка остановлена. Наш "председатель" инициативной группы Алексей Яковлев, безмолвный посетитель совещаний у Косована, сообщил однако, что все идет по графику??!!

нари: razdrais пишет: еория – теорией, но “по закону, работы, влияющие на безопасность эксплуатации зданий, контроль качества выполнения которых невозможен после проведения других работ Сергей П, без обид только.Не надоело трепаться и убивать время? Был на 42 сегодня, некоторые, договорившись с дезом, некоторые со строителями, во всю делают ремонт или уже сделали. Никто ваших экономпроектов ждать не будет, время-деньги. Я не удивлюсь, если на 42 уже и живут. А знающие люди мне сказали, что за подход-отход в дезе можно сделать все, а время тянут искусственно с приемкой, пока не окончится отопительный сезон. вот так.

Сергей П.: нари пишет: Сергей П, без обид только.Не надоело трепаться и убивать время? Был на 42 сегодня, некоторые, договорившись с дезом, некоторые со строителями, во всю делают ремонт или уже сделали. Никто ваших экономпроектов ждать не будет, время-деньги. Я не удивлюсь, если на 42 уже и живут. А знающие люди мне сказали, что за подход-отход в дезе можно сделать все, а время тянут искусственно с приемкой, пока не окончится отопительный сезон. вот так. нари, цены местных строителей я уже приводил, и устраивают они мало не только меня, Кроме того удивляют радикально короткие сроки ремонта (на двушку мне называли что-то около трех недель, в то время, как реальный срок, с соблюдением технологий - от 2 месяцев и выше), плюс - полулегальность происходящего, отсутствие договорных отношений в целом и гарантий на тот случай, если впоследствии будут появляться вопросы по качеству, в частности. *** На сайт http://otdelka24.narod.ru в раздел “Полезные ссылки” добавлен раздел по Полам.

Yan: нари пишет: Был на 42 сегодня, некоторые, договорившись с дезом, некоторые со строителями, во всю делают ремонт или уже сделали. А кто делает ремонт, те же кривые руки, которые строили дом? Надо быть весьма рискованным, чтобы им доверять.

нари: Yan , рен в , два в уме! Бригады совершенно другие.а ты с таким подходом еще долго будешь не доверять.

Anton: ИГ, когда ключи то будут? когда можно будет официально, а не договорившись с кем-то попасть в свою квартиру

Xzibit: Anton пишет: ИГ, когда ключи то будут? когда можно будет официально, а не договорившись с кем-то попасть в свою квартиру Anton, чтобы это узнать необязательно ИГ спрашивать. Есть две организации ответственные за это - строители, которых можно найти на стройке и ДЕЗ, который находится на Бойцовой 17. Я вообще считаю что чем больше будет обращений к ним от всех вкладчиков, тем быстрее дом введут. Так что сходите на стройку, потом в ДЕЗ, а потом и нам сообщите.

Yan: нари пишет: Yan , рен в , два в уме! Бригады совершенно другие.а ты с таким подходом еще долго будешь не доверять. Кто такой рен? И откуда ты меня знаешь?

соседка: Сергей П. пишет: при этом согласование с ними электропроекта для получения электроэнергии не требуется. Надо было позвонить еще несколько месяцев назад, вы же вроде как ИГ. Я же говорила.Неужели без этого не хватает проблем? К вам обращаются люди с Наримановской, которым совершенно не надо лезть куда не просят, а вы им городите огород.

нари: Anton пишет: ИГ, когда ключи то будут? когда можно будет официально, а не договорившись с кем-то попасть в свою квартиру завтра, после обеда

Лёня Г.: Yan спрашивает у нари: Кто такой рен? Позвольте оказать помощь. Я думаю, что это сокращение, полностью слово начинается на букву х

нари: Лёня Г. пишет: Позвольте оказать помощь. Я думаю, что это сокращение, полностью слово начинается на букву х , зачет

Сергей П.: соседка пишет: Надо было позвонить еще несколько месяцев назад, вы же вроде как ИГ. А разве этот звонок что-то меняет? Вкладчики с Наримановской электропроекты заказывали со скидками. От вкладчиков с Погонного были вопросы о том, каким образом организовать подобный заказ для нашего объекта (в частности, в БТИ об этом спрашивала, например, Лена Дайнеко). Один из вариантов этого я и предложил. соседка пишет: Я же говорила.Неужели без этого не хватает проблем? К вам обращаются люди с Наримановской, которым совершенно не надо лезть куда не просят, а вы им городите огород. По наримановцам речь шла об электропроектах. Информацию о том, кто и как, на каких условиях их в свое время заказывал, тайной, я думаю, не является и если Вы, соседка, действительно знаете об этом, могли об этом рассказать. Если бы владел информацией, рассказал бы сам, но в любом случае интересными условиями могут быть только условия со скидками, а для этого нужна массовость. Заказать электропроект по отдельности можно в любой специализированной фирме, так как предложений таких много. В остальном же - всего лишь попытки обосновать, что электропроект действительно нужен, так как сомнения в этом у вкладчиков с Погонного в отличии от наримановцев(?) на Форуме есть. Кстати, кто из форумчан и на каких условиях, в каких организациях заказывал проект, и кто при ремонте обошелся без электропроекта?

сетунь: Anton пишет: ИГ, когда ключи то будут? когда можно будет официально, а не договорившись с кем-то попасть в свою квартиру Xzibit пишет: Anton, чтобы это узнать необязательно ИГ спрашивать. Есть две организации ответственные за это - строители, которых можно найти на стройке и ДЕЗ, который находится на Бойцовой 17. Так это звонить надо, отрывать от стула, чтобы донести ее до строителей или деза, проще у Иг сросить. Xzibit, все правильно, кого эти новости интересуют, тот вкурсе событий.

соседка: Сергей П. пишет: Вкладчики с Наримановской электропроекты заказывали со скидками. Опять вы с этими проектами. Может я не очень понятно пишу, но попробую ещё раз: Наримановцам проект не нужен, и без него Энергосбыт заключит договор. Покажите хоть одного с Наримановской, кто заказывал этот проект?

сетунь: соседка , да он тронулся с этими проектами. Квартиры к щитку подключены, в каждой есть по 2 разетки, а ему еще и проект нужен.

data33: Сергей П. пишет: Приведена цитата data33, но, как выяснилось чуть позже, data33 как раз за специализированную организацию, и считает, что даже у хорошего электрика заказывать электропроект стоит вряд ли. data33 пишет: и дальше ...... брр!!!! не надо меня приплетать никуда. и уж тем более ссылаться на меня и цитировать. я в электрике ни черта не понимаю. только хотела узнать по каким телефонам звонить и куда обращаться для постановки меня, как жителя дома, на учет и для получения документов по счетчикам. если план не нужен, для постановке на учет, то и мне он не нужен. мне и так все что надо было зарисовали да бы не забыть и при следующих ремонтах не перерубить. Соседка, огромное Вам спасибо за Ваш пост №3842. именно этот ответ я и хотела услышать :)

Сергей П.: соседка пишет: Опять вы с этими проектами. Может я не очень понятно пишу, но попробую ещё раз: Наримановцам проект не нужен, и без него Энергосбыт заключит договор. Покажите хоть одного с Наримановской, кто заказывал этот проект? О том, что проекты заказывались, писалось на форуме и говорилось позже, и смысл это имеет, так как отнюдь не у каждого есть знания или знакомые электрики. По наримановцам вопрос этот уже практически снят, обсуждение идет по Погонному, а то, что Энергосбыту проект не нужен, еще не говорит о том, что он не нужен вообще. data33 пишет: не надо меня приплетать никуда. и уж тем более ссылаться на меня и цитировать. я в электрике ни черта не понимаю. только хотела узнать по каким телефонам звонить и куда обращаться для постановки меня, как жителя дома, на учет и для получения документов по счетчикам. если план не нужен, для постановке на учет, то и мне он не нужен. мне и так все что надо было зарисовали да бы не забыть и при следующих ремонтах не перерубить. Соседка, огромное Вам спасибо за Ваш пост №3842. именно этот ответ я и хотела услышать :) Форум есть форум, data, - со ссылками, цитатами и всем остальным. Ваша ситуация отличалась от общей, поэтому я и предложил Вам посоветоваться со специалистом. Теперь понятно, кто у Вас главный авторитет сетунь пишет: соседка , да он тронулся с этими проектами. Квартиры к щитку подключены, в каждой есть по 2 разетки, а ему еще и проект нужен. Да, сетунь, а другие, которые заказывают и сотни специализированных фирм - тронулись вместе со мной и даже раньше! И вы, кстати, как: от руки рисовали или вам это еще предстоит? Ну а если серьезнее, то сомневаться и отрицать - легче всего. Сложнее - свою точку зрения обосновать.

data33: …Все же замечательная вещь – интернет… и форум, где можно высказаться о том, что волнует и тревожит, найти поддержку. У каждого из нас разная жилищная ситуация: кому-то было и есть , где жить; кому-то приходилось и приходится ютиться в съемной квартире; кто-то, вкладывая деньги в покупку квартиры, хотел ее подарить детям. Поэтому и на форуме не однозначное отношение ко всему происходящему: кому –то надо элитное жилье и он готов еще долгие годы судиться и ждать, ждать, ждать, а кто-то согласен и на то, что дают, лишь бы быстрее. Я не берусь судить ни высказывания тех, ни других. Лично для меня на протяжении всех этих лет форум был источником получения моральной поддержки. Но были моменты, когда сюда и заглядывать - то не хотелось - сплошная склока… Но все же заглядывала, т.к. наш неутомимый модератор своевременно удалял совсем уж непригодные для чтения посты. Респект за это, «Летучая мышка» ! Хочу поблагодарить всех тех, кто на протяжении многих лет боролся за право получить свою собственность, всех тех, кто участвовал в митингах, пикетах, голодовках, всех тех, кто не жалея своего времени, сил и денег (да, да и денег в том числе (междугородние переговоры нынче не дешевы)) старался содействовать и помогать в решению нашей общей проблемы. Да, многие потеряли оплаченные квартирные метры, пока еще не ясна ситуация с гаражами, некоторые получили квартиры в Щербенке (а это совсем не тоже самое, куда первоначально вкладывались деньги). НО все же, я думаю, это лучше, чем выигранный суд с компанией - банкротом. К сожалению, людям, попавшим на Открытое шоссе, еще придется набраться терпения, но думаю и для них не за горами счастливые моменты получения ключей от новой квартиры. Вот , пожалуй, и все… И еще самое главное: Хочу отдельно поблагодарить лидеров из ИГ, а так же всех тех, кто активно помогал: Алексея О., Сергея П., Сергея Л., Зонова В., Сергея М., Наталью Х., Елену Ф., Елену С., Ольгу З., Ольгу Ф., Андрея В. и многих, многих других. Всем удачи и обязательно долгожданный звон бокалов в честь Вашего Новоселья! С уважением, бывший вкладчик СИ data33

glok: lavr пишет: Любой грамотный электрик начертит однолинейную схему и приклеит с внутренней стороны дверцы щитка. Для любой проверки этого достаточно, если нет явных нарушений в расчетах. Кстати, в наших домах на квартиру согласовано 11 киловат. Вводные автоматы в квартирах установлены на 40 ампер( это 8.8 киловат). Ограничили сволочи . Смело ставьте 50. Это как-раз 11 киловат. Но уделите внимание на расчеты по группам и старайтесь особо не завышайте ампераж групповых автоматов. а откуда цифры? Это по Нари? Кстати, согласовано и в однухах и в трехах по 11 или есть разница?

glok: Скажу о том, что делал лично: по каждому чиху при монтаже энергеснабжения и слаботочных систем делались акты и якобы ходили комиссии и это смотрели. На то, что продолбили проемы, на то, что заложили трубы в стояки, на то, что ... Так что по такой методике в квартире работать не имеет смысла. Скажу ещё и по электропроектам: У нас в квартирах, по крайней мере на Нари в моей, есть установленный счетчик, есть здоровый автомат в коридоре (не знаю, как это научно называется) и есть то, что мы на стройке называем "щиток механизации", то есть вводной автомат, вводное УЗО и два автомата с розетками. Это уже принято было когда-то специальными людьми и никто не может нас заставить сделать что-то другое. Зачем делать проект? Проект в данном случае делается "для себя" и "для эксплуатирующей организации", так как если весь дом на одну фазу повесит электроплиты, то тут возможны варианты перекоса фаз и отключения чего-дь важного в масштабах дома или тп жилого комплекса. Но заставить его делать нас не может никто! Ибо всегда есть возможность оставить как было. Тогда зачем его делать вообще? А затем, чтобы было примерно одинаковое распределение между фазами и было комфортно жить. И ВСЁ. Делать его НЕОБЯЗАТЕЛЬНО! И спорить уж пора бы закончить. Лично я его себе планирую сделать и даже согласую с главным инженером или энергетиком местного ДЕЗа. Потому как жить с 2 розетками мне кажется неудобным. Денег за согласование ДЕЗ с меня не возьмет. Плата за проект - это небольшая плата за комфорт и облегчение себе же жизни в будущем. ВСЁ. Что до грамотных электриков, которые могут. Естественно могут. Но я не видел электриков физлиц, которые имеют лицензию на такие проекты. А без этого главэнергетик имеет право проект не согласовать. Да и грамотные электрики обычно - это монтажники, которые делают по проекту, и мало интересуются, как там нагрузка распределена между фазами.

KOKur: Не зацикливайтесь на электрике. Просто подёргайте провода, чтобы убедиться в том, что они без соединений. и без разветвлений под будущей стяжкой. Тогда диаметр провода позже электрик определит, заглянув в розетку или в щиток. Сделайте себе геометрический чертёж электрики и всех коммуникаций, что уйдут под стяжку. Ибо когда Вы будете под паркет прибивать фанеру, дрель может повредить коммуникацию. Электричество - просто перерубит (следите только чтобы током не убило). А вот пробив пластиковый отопительный шланг имеете шанс залить себя и соседей. Пластиковую трубу никакой прибор неможет обнаружить. Итак , в руки милиметровку, мел, жесткю линейку и разлиновав стенку через 10 сантиметров кропотливо зарисовываете свои трубы , кабеля и телефоны с интернетами.

lavr: glok пишет: а откуда цифры? Это по Нари? Кстати, согласовано и в однухах и в трехах по 11 или есть разница? По Нари не знаю. Это по Погонному. Когда на совещаниях решали вопросы по согласованиям, мы настаивали на 15 квт., но согласовали по 11 в целях экономии средств инвестора. Чубайс - сука брал за каждый разрешенный киловат около 150 000 руб. glok пишет: У нас в квартирах, по крайней мере на Нари в моей, есть установленный счетчик, есть здоровый автомат в коридоре (не знаю, как это научно называется) Это ДИФ. По простому гибрит УЗО и Автомата. Два в одном. На 65 ампер. Это 14,3 КВт. glok пишет: так как если весь дом на одну фазу повесит электроплиты, то тут возможны варианты перекоса фаз и отключения чего-дь важного в масштабах дома или тп жилого комплекса. Чтобы не было перекоса, квартиры запитаны от разных фаз. 6 квартир на этаже разбиты на три фазы. По 2 квартиры на каждую фазу.

Альтаир: Когда на совещаниях решали вопросы по согласованиям, мы настаивали на 15 квт., но согласовали по 11 в целях экономии средств инвестора. Всё гораздо проще.11 кВт (точнее 10,1кВт)- мощность, на которую расчитан провод сечением 6 кв.мм,который идет от счетчика в кв-ру.Чтобы принимать 15 кВт нужно менять провода на сечние 10 кв.мм. Перетягивать эти провода-серьезный головняк.Согл.Акта разграничения эти провода должны обслуживаться экспл.организацией,а ваша ответственность начинается на их концах в квартире.Автомат номиналом 40А или 50А разницы не имеет,т.к для автоматов категории С допускается перегрузка по току 5 номиналов,категорию В (3-5 номиналов ) найти крайне сложно (мне не удалось),категории А (1-2номинала)в продаже не существует вообще. так как если весь дом на одну фазу повесит электроплиты, то тут возможны варианты перекоса фаз и отключения чего-дь важного в масштабах дома или тп жилого комплекса. НИЧЧЧЁ не будет!

Tatiana 5-8: Все-таки классный у нас форум! Какой вопрос ни задашь - получаешь исчерпывающий ответ. Думаю, что если спросить про устройство коллайдера или про жизнь на планете Альфа-Кентавр, узнаешь все в мелких подробностях. Молодцы, ребята, всем спасибо!

Лёня Г.: Сейчас позвонил в Мосэнергосбыт – ответили, что Погонный,14 на баланс принят, при этом согласование с ними электропроекта для получения электроэнергии не требуется. В теории написания проекта произошел системный сбой. А чьё согласование требуется? Уж точно не Мосэнергосбыта. Мосэнергосбыт заключает абонентский договор на поставку эл.энергии.

felcint: KOKur пишет: Не зацикливайтесь на электрике. Просто подёргайте провода, чтобы убедиться в том, что они без соединений Что только не прочтёшь на нашем форуме . Очень много умных и образованых людей.

Louis: data33 пишет: С уважением, бывший вкладчик СИ data33 Я так понимаю, Вы можете нас порадовать полученным св-вом собственности?

Louis: lavr пишет: Чтобы не было перекоса, квартиры запитаны от разных фаз. 6 квартир на этаже разбиты на три фазы. По 2 квартиры на каждую фазу. Альтаир пишет: НИЧЧЧЁ не будет! Что-то не пойму - ИМХО в квартиры заходит 3 фазы, поэтому возможно например поставить 3-фазную электроплиту. Следовательно (опять же ИМХО) перекос теоретически возможен, но его возможная вероятностная величина примерно раза в 3 и будет меньше. Специалисты, просветите пожалуйста.

люсек: Подскажите, а какая цена и где указывается в документах для получения налогового вычета?

Xzibit: Ну что, граждане, подвижки по 42 дому имеются. Сегодня строители передали документы по дому в ДЕЗ (причем по обоим корпусам). Разговаривал с Риммой Эмировной, она сказала что заселение первого корпуса начнут в понедельник, поэтому просьба распределенным на первый корпус принять позу низкого старта. ( ) Что касается второго – разговаривал со строителями еще раз, сроки его ввода остаются прежними – конец апреля.

Сергей П.: На Форуме http://otdelka24.forum24.ru/?0-0 в теме "Проект Договора и плана дальнейших действий" выложена информация о прорабе, с которым удалось согласовать сдельные расценки, заложенные в прайс-смету, в отношении рабочих-строителей, которыми он может обеспечить проведение ремонта. Кроме того, с 25 апреля, с опубликованием зарегистрированного в Минюсте РФ Приказа Минрегиона №624 снимаются последние вопросы по регулированию в сфере отделки жилых помещений, так как работы по инженерии получения допусков СРО с этого времени уже однозначно не требуют (о чем вопрос был, в частности, на первой встрече у Янтаря в феврале). В раздел "Полезные ссылки" на сайт http://otdelka24.narod.ru добавлены две статьи о перепланировках до получения права собственности.

Участник: Xzibit пишет: Сегодня строители передали документы по дому в ДЕЗ Спасибо за хорошую новость!

Анни: Xzibit Хорошие долгожданные новости!Спасибо! Можете подсказать как это всё проходит: обращаться в ДЕЗ к Римме Эмировне с паспортом и ДКН. Что там должны передать: ключ, ордер на вселение, какие-то документы по электрике, квитанции на оплату коммунальных услуг?

Louis: Анни, позвольте подсказать Вам, и наверное остальным, т.к. вселение на Нари не думаю, чтобы отличалось от Пого. Итак, по шагам: 1. Р.Э. даст договор с ДЕЗом, подписываете, экземпляр себе. 2. В бухгалтерии по дог. насчитают оплату за 2 мес. 3. Оплачиваете в банке, возвращаетесь в ДЕЗ, показываете Р.Э. квитанцию. 4. Возможно получаете в ДЕЗе ключ-замок от почт. ящика и первичные документы на водосчётчики. 5. Р.Э. даёт команду условно говоря "ключнику". 6. Получаете у последнего ключи от кв.

lavr: Анни пишет: Можете подсказать как это всё проходит: обращаться в ДЕЗ к Римме Эмировне с паспортом и ДКН. Что там должны передать: ключ, ордер на вселение, какие-то документы по электрике, квитанции на оплату коммунальных услуг? Документов по электрике не будет. Квитанции на оплату коммунальных услуг нужно будет получить в ГУИСе по адресу: Бойцовая 18. Это рядом с ДЭЗом. Те квитанции, которые будут впаривать в ДЕЗе - не законны. От них можно(нужно) отказаться. И это не будет являться поводом отказа в выдаче ключей. Мы предупреждали ДЕЗ, что будем оплачивать всё законное и в цивилизованном варианте. Никаких других побочных оплат мы производить не будем. Нам навязывают охрану дома за 2000 рублей в месяц с каждой квартиры. За эти деньги круглосуточно будет сидеть один иногородний охранник. А точнее жить в помещении консьержки, там-же кушать и спать. Нам такая охрана не нужна. Человек физически не сможет контролировать порядок и пропускной режим 24 часа в сутки. Пример тому - Наримановская 8. В подъездах стала собираться молодеж из соседних домов. Пьют пиво, грызут семечки, а охрана ничего не видет. Поэтому за охрану ДЕЗу НЕ ПЛАТИТЬ. Теперь по поводу собственной охраны. Есть два варианта: 1. Устроить круглосуточное посменное дежурство из числа жителей. На одну квартиру дежурство придется одни сутки в несколько месяцев. Если кто-то не может, пусть найдет замену. 2. Нанять охранников из числа знакомых, честных, тех, кому можно доверять. Работа по графику сутки через трое или любой другой вариант. Платить будем сами, минуя ДЕЗ. В 500 рублей с квартиры уложимся. Но главная проблема для этого варианта - сбор денег. Если у кого есть мысли по этому моменту, пишите. При любом раскладе, эти два варианта имеют не оспоримое преимущество перед вариантом ДЕЗа. Денег меньше, качество обслуживания лучше. Высказывайте ваши мысли.

Yan: lavr Охрана по п.1 не реальна, Сергей, нам не по 20 лет. Надо действовать по п.2. Охранник должен будет следить за лифтами, чтобы не перегружали и негабариты не впихивали. Для примера, месяц назад в грузовой лифт, в моем подьезде , Джумшуты 50 мешков цемента занесли. На период ремонта, сломанный лифт- это Жопа полная. Охранников надо искать среди отставных военных и с первых взносов облагородить служебное помещение.

lavr: Yan пишет: Охранников надо искать среди отставных военных и с первых взносов облагородить служебное помещение. Как эти взносы собрать до создания ТСЖ? И как платить охранникам без первых взносов? А охранник должен следить не только за лифтами, но и за пропускным режимом. Пропускать рабочих по спискам, поданным на пост охраны хозяевами квартир. И никаких посторонних. Еще предлагаю поставить систему видеонаблюдения. На первое время перекрыть камерами вход и лифтовой холл. Регистратор(16 канальный) сразу брать нормальный, чтобы не ломался и в дальнейшем к нему подвести камеры видеонаблюдения территории. Yan пишет: На период ремонта, сломанный лифт- это Жопа полная. А начальник ДЕЗа говорит, что на период ремонта подключит только по 1 лифту на подъезд. Шутник. Но понять можно. Цена эксплуатации одного лифта около 30 000 рублей в месяц. Пять не включенных лифтов дает экономию 150 000. А оприходовать эти деньги для такой коррумпированной системы, как ЖКХ не представляет большего труда.

Альтаир: Louis пишет: ИМХО в квартиры заходит 3 фазы Ув.Louis.Вам врядли понадобится 3-фазная 380В.Поэтому рассаматривайте её как 3 штуки по 220В с общей нейтралью(N - синий провод) и заземлением(РЕ- желтый с зел.полосой).Заземлите ванну и металлическую мойку-это уравнение потенциалов(физику этого явления представляю смутно,поэтому объяснений не требуйте)-так ПОЛОЖЕНО.По моему хамбл опиньону теоритически возможные "перекосы"- не наше дело.

Louis: Альтаир пишет: Вам врядли понадобится 3-фазная 380В.Поэтому рассаматривайте её как 3 штуки по 220В Уважаемый Альтаир, разве это не одно и то же? И ещё, как заземлить ванну, если она акриловая?

Tatiana 5-8: 42-й дом, а как у вас с машиноместами, какая цена и все ли скупили? У нас на Наримановской, по-моему, еще даже не построили...

Yan: Tatiana 5-8 пишет: 42-й дом, а как у вас с машиноместами, все ли скупили? У меня в соседнем доме-новостройке ( 1-ая Бухвостова) два гаража предлагают по цене одного.

Tick: Из общения со строителями удалоь выяснить, что продали на 42-м около 20 гаражей. Хотя мне почему-то кажется, что часть из проданных строительная компания просто распределила по своим.

astrakodd: razdrais пишет: обманутые вкладчики,выкинутые на Открытое шоссе 24, рискуют остаться без квартир. Александр! Сообщение очень тревожное. Что по этому поводу говорят у Косавана?

Муровей: Вчера в отделении регистрационной службы по Зелёному проспекту 20 получил свидетельство о собственности на квартиру на наримановской 8, а также договор переуступки прав требования. По этому договору я , как собственник жилья на Наримановской 8, обязан в течение месяца после получения документов подписать акт приёма - передачи моей квартиры на Наримановской 8. Вчера был у Пъянковой и договорился на то, что она напечатает и подготовит к подписанию этот акт приёма - передачи моей квартиры в эту уже пятницу. И это уже без всяких её издевательств. ( Однако при этом народа никого не было и Пъянковой никто не мешал в 14 часов вчера ещё напечатать этот договор - но её заела известная жаба и она сказала, что были часы её приёма в этот день до обеда) . А как вытянулось от удивления её лицо, узнав о получении мной свидетельства о регистрации. МЫ СОБСТВЕННИКИ И НИКТО,ДАЖЕ ПЪЯНКОВА, НЕ В СОСТОЯНИИ ИСПОРТИТЬ НАМ НАШ ПРАЗДНИК! МЫ ПОЛНОПРАВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!!!!!

2010: Louis пишет: И ещё, как заземлить ванну, если она акриловая? Если сливы или иные отверстия в акриловой ванне из металла, то заземлить можно через них, если не из металла, то нельзя.

lavr: Louis пишет: позвольте подсказать Вам, и наверное остальным, т.к. вселение на Нари не думаю, чтобы отличалось от Пого. Итак, по шагам: 1. Р.Э. даст договор с ДЕЗом, подписываете, экземпляр себе. 2. В бухгалтерии по дог. насчитают оплату за 2 мес. 3. Оплачиваете в банке, возвращаетесь в ДЕЗ, показываете Р.Э. квитанцию. 4. Возможно получаете в ДЕЗе ключ-замок от почт. ящика и первичные документы на водосчётчики. 5. Р.Э. даёт команду условно говоря "ключнику". 6. Получаете у последнего ключи от кв. Часть пунктов можно вычеркнуть. Сегодня общался с вкладчиками на Наримановской , которые отказались платить ДЕЗу, получили ключи и уже сделали ремонт. И еще. Очень внимательно читайте договор. Там может быть много подвохов. Вычеркивайте любую оплату, строки типа " квартира в пригодном для жилья состоянии" или "после подписания претензии к управляющей компании предъявлены быть не могут"или чего-то подобное. Их юристы мастаки ободрать нас и защитить себя.

Альтаир: alexx пишет: ещё, как заземлить ванну, если она акриловая Если серьезно-не знаю.

соседка: Муровей пишет: Вчера в отделении регистрационной службы по Зелёному проспекту 20 получил свидетельство о собственности Поздравляю, Муровей! Скажите, пожалуйста, вас наверно кто-то приглашал на Зеленый, как вы узнали, что св-во готово? Я каждый день смотрю форум, и всё жду-жду когда же наконец объявят что-нибудь.

WindG: Yan пишет: Из общения со строителями удалоь выяснить, что продали на 42-м около 20 гаражей. Хотя мне почему-то кажется, что часть из проданных строительная компания просто распределила по своим. Не знаю, что там распределили или продали....знаю что 28/04 в суде рассматриваться будет дело о признании договоров СЦ- как долевых.... в последующем для решения вопросов по оплаченным ранее машиноместам по РОК 42..

Tatiana 5-8: соседка пишет: Я каждый день смотрю форум, и всё жду-жду когда же наконец объявят что-нибудь. А я каждую неделю звоню г-же Пьянковой и получаю ответ: "Звоните в конце следующей недели." Рада за Муровья! А какие еще док-ты должны нам дать? И зачем нам тогда мадам Пьянкова с ее вечно недовольной физиономией? (Меня в основном интересуют документы для налоговых вычетов - платежка в СИ или что-то еще..).

Yu-yu: Добрый день, Вчера стал счастливым обладателем св-ва о праве собственности на Наримановской. Еще нигде не был, ничего не получал и не подписывал. Подскажите, пожалуйста, описанный Вами в ответе Анни алгоритм действий - это то, с чего все начинается? Или какие-то действия нужно произвести до этого? И, если возможно, подскажите телефон или график работы Риммы Эмировны и по какому адресу она обитает. Заранее большое спасибо за ответ.

Natasha-1: На днях была у Пьянковой, каково было мое удивление, сдавшей документы в 20-х числах декабря, что на мою квартиру, равно как и на список других, не была подготовлена оценка. Пьянкова показала мне стопку документов и сказала что это оценка, которую они только что получили!! и только готовятся сдать ее на регистрацию!!!!! ТО есть приходите не раньше месяца июня!!! вот так! Я звонила несколько раз до этого и мне всегда говорили что документы только получены и будут вот вот отправлены на регистрацию!!! Не представляю на сколько еще это затянется!!!! Сил уж нет ждать!!!!

Tatiana 5-8: Natasha-1 , а вы в декабре сдавали справку из БТИ об оценочной стоимости квартиры? (Я в шоке от этого бардака!)

Louis: Yu-yu пишет: Подскажите, пожалуйста, описанный Вами в ответе Анни алгоритм действий - это то, с чего все начинается? Да, если Вы не хотите идти путём, предложенным Лавром. Yu-yu пишет: Или какие-то действия нужно произвести до этого? Раз Вы собственник - нет. Может быть только ещё передать свои данные на кв. в ЕИРЦ, но ИМХО это паралельно. Адрес ДЕЗа - Бойцовская, 17, корп. 3. Кабинет Р.Э. подскажет охранник. Тел. (499)160-63-24, (499)160-73-29. Работают оне пн-пт, с 9 до 17, в пт. до 16:30, обед 13-14.

Natasha-1: Tatiana 5-8 Да всё я сдавала, все доки из БТИ и по списку, а ДЖП само направляло на коммерческую оценку, ну или как это там называтся!!! В общем, наверное потому что мы шли первые, бардака в тот момент, было еще больше!

Xzibit: Новости по 42 на сайте ИГ ! http://rokossov.narod.ru/news.html

Anton: Xzibit, не подскажите, в какие часы и по каким дням работает РЭ? спасибо

suslik: Муровей пишет: Вчера в отделении регистрационной службы по Зелёному проспекту 20 получил свидетельство о собственности на квартиру на наримановской 8, а также договор переуступки прав требования. По этому договору я , как собственник жилья на Наримановской 8, обязан в течение месяца после получения документов подписать акт приёма - передачи моей квартиры на Наримановской 8. Вчера был у Пъянковой и договорился на то, что она напечатает и подготовит к подписанию этот акт приёма - передачи моей квартиры в эту уже пятницу. И это уже без всяких её издевательств. ( Однако при этом народа никого не было и Пъянковой никто не мешал в 14 часов вчера ещё напечатать этот договор - но её заела известная жаба и она сказала, что были часы её приёма в этот день до обеда) . А как вытянулось от удивления её лицо, узнав о получении мной свидетельства о регистрации. МЫ СОБСТВЕННИКИ И НИКТО,ДАЖЕ ПЪЯНКОВА, НЕ В СОСТОЯНИИ ИСПОРТИТЬ НАМ НАШ ПРАЗДНИК! МЫ ПОЛНОПРАВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ!!!!!!! Очень рад за Вас! Надеюсь, нам тоже не долго ждать осталось. Вот насчет актаприема-передачи, хотелось бы прежде чем подписывать, повнимательнее оглядеть свою квартиру (на предмет разбитых стекол, входной двери, наличие счетчиков и т.д.) Как бы это сделать без ДКН. Ключи-то не заинтерисованы отдавать, пока не заплатишь...Как вы поступали? Акт уже подписали? Может у кого есть мысли по этому поводу.

Xzibit: Вниманию вкладчиков 42 ! Заселение первого корпуса сегодня не началось. Как говорят в ДЕЗе из-за непринятой системы дымоудаления, хотя на прошлой неделе об этой проблеме никто не говорил и заселение планировалось с понедельника. В связи с этим походы за ключами в ДЕЗ придется отложить. Римма Эмировна говорит, что комиссия по системе дымоудаления назначена на завтра. О сроке начала заселения ждите новостей на сайте.

suslik: Natasha-1 пишет: На днях была у Пьянковой, каково было мое удивление, сдавшей документы в 20-х числах декабря, что на мою квартиру, равно как и на список других, не была подготовлена оценка. Пьянкова показала мне стопку документов и сказала что это оценка, которую они только что получили!! и только готовятся сдать ее на регистрацию!!!!! ТО есть приходите не раньше месяца июня!!! вот так! Я звонила несколько раз до этого и мне всегда говорили что документы только получены и будут вот вот отправлены на регистрацию!!! Не представляю на сколько еще это затянется!!!! Аналогично, получил ответ, всвязи с тем, что нет оценки регистрация моей квартиры (по Наримановской ) приостановлена до июля месяца. Господа, опять начинается волокита. Обращаюсь к "соседке" и "Татьяне 5-8": вы узнавали, что у Вас с оценкой, может пора бить тревогу?

соседка: suslik пишет: Обращаюсь к "соседке" и "Татьяне 5-8": вы узнавали, что у Вас с оценкой, может пора бить тревогу? Сегодня звонила Пьянковой, так и не дозвонилась( тел на автоответчике) Завтра не сможем. а послезавтра постараемся к ней сходить. У нас наверно тоже самое, что и у вас, засирают мозги, оценка была, я сама читала. БТИ всем одинаково делала документы. Суслик, а что мы сможем с ними поделать?

Yan: соседка suslik А Вы когда сдавали документы, перечень не делали?

Алексей с Открытого: Информация по стройке на Открытом шоссе. На совещании 23.04 рассмотрена ситуация с возникшими перебоями в поставках ж/б конструкций в связи с банкротством одного из заводов. Определены альтернативные поставщики, часть небольших конструкций будет отливаться на месте. С 26.04 строительство должно продолжиться запланированными темпами. Фото от 23.04. http://img-fotki.yandex.ru/get/6/otkr24.0/0_23337_965656d6_orig

Tatiana 5-8: Yan пишет: А Вы когда сдавали документы, перечень не делали? Когда мы сдавали документы, то с нами разговаривали, как в гестапо. На мой вопрос, а можно ли будет получить назад платежку (для предоставления в налоговую), мне было отвечено резко отрицательно. Я спросила: "а что же я покажу в налоговую?" Ответ был: "Откуда я знаю!".

Natasha-1: Господа, касательно оценки по Наримановской,-это не оценка из БТИ, это оценка коммерческой стоимости квартиры и сделать ее должны были не мы, а ДЖП, уже после того ( или паралельно) как мы сали весь комплект документов. Так что перечень тут ни при чем. И соответственно этого документа в глаза не видели и не могли видеть. Если я не права, более компетентные товарищи, поправьте меня, пожалуйста. А по поводу того, указано в договоре переуступки про то, что квартира без отделки или нет. По НАримановской (если Вы не нашли подход к Пьянковой) не указано,а по Севастопольскому, так как их ИГ сама все доки делала вместо ДЖП, указано, соответственно, для налоговых вычетов думайте сами повезет Вам или нет!

putnik3m: Коммерческую оценку делает не ДЖП, а специализированная организация, кстати коммерческая. т.е. за свои услуги берет деньги. Платит и заказывает ДЖП. Организация, насколько я понял, находится где-то неподалеку от Ваганькова. У Пьянковой были проблемы как туда документы отвозить и она просила помощи у нас. Я тогда взял у нее адрес, но кто-то в это время отвез до меня, так что точно не знаю, не был. Отвозили частями по мере поступления. Видимо какие-то проскочили без оценки. В Акте приемки-передачи квартиры записано "Квартира передается в пригодном состоянии без отделки, сантехнического и электрооборудования". Про документы для налоговых вычетов нужно выяснять исключительно в собственной, по месту жительства, налоговой инспекции и больше нигде. Кто бы что вам не сказал, все это пустое, решение будет принимать ваш конкретный инспектор (посоветовавшись с вышестоящими товарищами, скорее всего в лице начальника отдела НДФЛ). Наши документы от СИ остались в ДЖП. Оригиналы, понятно, никто вам не вернет. Но если налоговая что-то из них потребует, дорога в ДЖП существует.

Louis: putnik3m пишет: Оригиналы, понятно, никто вам не вернет. Но если налоговая что-то из них потребует, дорога в ДЖП существует. Дополнительно хочу заметить, что для вычета по общим правилам надо предоставлять первичные бух. доки. Понятно, что всё в ДЖП. Но что же всё-таки надо будет просить - платёжки в СИ или сам договор, т.к. мы как бы им расплатились?

putnik3m: По моему СОБСТВЕННОМУ мнению налоговую должен удовлетворить наш Договор с Федотовым, по которому ДЖП нам квартиру передает, а мы уступаем все права по договору с СИ. Там есть все необходимое для предоставления налогового вычета. Местные инспектора могут потребовать что-то к этому дополнительно. Но при уважительном отношении обеих сторон (одна сторона не требует вычетов на бессовестные суммы, другая не глумится над первой по поводу предоставления фантастических справок) все должно пройти без проблем. В налоговую можно сходить и до получения Свидетельства о собственности, если кто сильно спешит. Правда, вычет начнет действовать все равно не раньше следующего года.

Louis: putnik3m пишет: одна сторона не требует вычетов на бессовестные суммы Уважаемый Путник, ИМХО одна сторона при всём желании не может требовать более 13% с суммы, прописанной в договоре + траты на ремонт, и не более 2млн.р. Я думаю, Вы имели ввиду проявления бессовестности именно в красной части.

putnik3m: Что имел, то и ... Понятно, что без унитаза жить нельзя, а Федотов нам передал квартиру без этого необходимого предмета. Но это не значит, что налоговая примет к вычету расходы на горшок из горного хрусаля или роспись на штукатурке модным мастером, хотя бы и в пределах 2 млн руб. Борзеть не надо и люди вас поймут, ИМХО.

suslik: соседка пишет: suslik пишет: цитата: Обращаюсь к "соседке" и "Татьяне 5-8": вы узнавали, что у Вас с оценкой, может пора бить тревогу? Сегодня звонила Пьянковой, так и не дозвонилась( тел на автоответчике) Завтра не сможем. а послезавтра постараемся к ней сходить. У нас наверно тоже самое, что и у вас, засирают мозги, оценка была, я сама читала. БТИ всем одинаково делала документы. Суслик, а что мы сможем с ними поделать? Спасибо за ответ, завтра намереваюсь тоже к 15-00 прибыть к Пьянковой, получить информацию. Что узнаю-отпишусь.

хз: suslik пишет: повнимательнее оглядеть свою квартиру (на предмет разбитых стекол, входной двери, ИМХО: думаю дом до сих пор на обслуживании у строительной конторы,, поэтому Вы можете написать о всех недоделках и сдать коменданту.

Nick1966: Вчера получил св-во о гос,регистрации,договор,акт приема-передачи народу никого, Желаю всем удачи

Louis: Nick1966 пишет: Вчера получил св-во о гос,регистрации,договор,акт приема-передачи народу никого, Желаю всем удачи И я сподобился. Процесс идёт. Скоро у всех будет.

Gest: Louis, у Пьянковой получили?

Louis: putnik3m пишет: Что имел, то и ... Не получится, при всём Вашем желании...

Louis: Gest, да

suslik: NICK и LOUIS ПОЗДРАВЛЯЮ ВАС! Отпишите пож-та где получали (у г-жи ПЬЯНКОВОЙ или в регистрации)?

Gest: Спасибо, Louis! Поздравляю! Наша ИГ не напрасно поработала! Молодцы ребята!

Nick1966: У Пьянковои даже с поздравлением от самои госпожи

Louis: Nick1966 пишет: У Пьянковои даже с поздравлением от самои госпожи Как будто паспорт получал 2-й раз 1-й раз Gest, спасибо. Вы всё правильно написали - спасибо ИГ. Но не только - спасибо активнейшим вкладчикам, благодаря смелым акциям которых, мы были замечены. Спасибо активным вкладчикам, не жалевшим своё время, деньги и труд ради общего дела. И даже - спасибо пассивным и пассивнейшим вкладчикам, ибо они своим незаметным существованием создавали необходимую массу, как аргумент в полемике. И (здесь возможно я буду одинок) - спасибо власти, ибо она проявила свою эффективность, а она такой и должна быть. P.S. Заметьте - у меня ещё не решено м/место.

Anton: от души поздравляю! не совсем понял : это по Наримановской или погонному?

соседка: Louis пишет: Вы всё правильно написали - спасибо ИГ. Louis, все реальные люди с вами. Я вас тоже поздравляю. Пусть враги ИГ остынут наконец-то. Да, нелегко досталось всем, я лично за себя рада, что всегда поддерживала наших ребят из ИГ как могла защищала хотя бы здесь, на форуме, потому, что знала и верила, что только от правительства мы сможем что-то получить.

люсек: Anton пишет: не совсем понял : это по Наримановской или погонному? КОНЕЧНО ПО ПОГОННОМУ, ГДЕ ВСЕ УЖЕ ЖИВУТ, ПО КАКОМУ ЕЩЕ -ТО?

putnik3m: По Наримановской. На Палкенштрассе еще строители работают.

нари: Xzibit , заселение по Погонному 14 на этой неделе не будет(инфа 100%), даже и не мечтайте, а потом начнутся майские праздники.

соседка: люсек пишет: ГДЕ ВСЕ УЖЕ ЖИВУТ, Кроме тараканов, они потом придут, когда покушать будет чего.

data33: Nick1966 пишет: получил св-во о гос,регистрации,договор,акт приема-передачи Louis пишет: И я сподобился очень за вас рада!!! поздравляю!!!

хз: по Погонному: кадки с туями пока стоят за ограждениями. на этом месте, сторожа говорят, будет стоянка. а по Наримановской в доме висит объявление о продаже машино-мест по Нари и указан какой-то сотовый телефон (может уже кто-то свое решил продать :))

сетунь: хз пишет: по Погонному: кадки с туями пока стоят за ограждениями. на этом месте, сторожа говорят, будет стоянка. да хрен с этими кадками, нам ключи нужны, а не кадки, а их не выдают. Эмировна точно дотянет до середины мая и, как уже понятно, ключи будут выдаваться сразу от 2-х корпусов. Иг, какая сейчас-то проблема для заселения?

suslik: Как и обещал сегодня отписаться после посещения г-жи Пьянковой: Был крайне , но приятно удивлен, когда на мой вопрос " как мои дела? и что с док-тами?" , мне сообщили радостную весть, что реально могу получить свидетельство прямо сейчас (не отходя от кассы), что собственно я и сделал. Одновременно получив в придачу поздравления самой Марины Сергеевны. УРА!!! я тоже собственник!( по Наримановской) ИГ, обращаюсь лично к ВАМ: "Громадное ВАМ спасибо. Прекрасно осознаю, что только благодаря вашей работе на сегодняшний день удалось хоть что-то получить, иначе остались бы с .... (хотя и принимал активное участие во всех мероприятиях опять же ВАМИ организованных). Ребята всегда буду мысленно вам благодарен за ваше терпение и титанический труд. Остальным очень сильно желаю поскорее как и мне достичь своей цели. Искренне поздравляю всех "уже" собственников.

Yan: сетунь Отопительный сезон. Консервация на лето тоже денег стоит.

соседка: suslik, очень и очень рада за вас. У нас никак не получается сходить к Пьянковой из-за мужа, ему всё некогда. Завтра гоню его палкой. Спасибо, что сообщили приятную новость.

Louis: соседка пишет: Я вас тоже поздравляю Спасибо. Чувствую что скоро и на Вашей Наримановской улице будет праздник жизни!

suslik: соседка пишет: suslik, очень и очень рада за вас. У нас никак не получается сходить к Пьянковой из-за мужа, ему всё некогда. Завтра гоню его палкой. Спасибо, что сообщили приятную новость. В дополнение: сам лично видел примерно ещё около 15штук свидетельств, которые как пояснила Пьянкова только прибыли.

соседка: suslik пишет: сам лично видел примерно ещё около 15штук свидетельств, Мы тоже получили наконец-то.

Natasha-1: соседка, suslik и все все, кто получил долгожданный документ! Поздравляю!! Соседка, рассказжите, пожалуйста, потом про все детали получения, интересуют акты приема-передачину и все детали!! ЕЩЕ РАЗ ВСЕХ ПОЗДРАВЛЯЮ!!! и очень надеюсь примкнуть, вскоре, к Вашим рядам!

соседка: Natasha-1 пишет: и очень надеюсь примкнуть, вскоре, к Вашим рядам! Идите к Пьянковой, она сразу всё выдаёт, и св-во о соб-ти, и договор, и акт приёма-передачи. Ждать не надо, думаю звонить и приглашать пока не собираются, если только когда документы запылятся.

Natasha-1: Я уже была 3 дня назад!!!!! для меня пока хороших новостей нет, я встряла с оценкой!!! так что надеюсь тока на июль! Так что в июле все скопом у нее и запрошу! Еще раз мои поздравления!!!!!!

Анни: ИГ, какие новости по 42? Устранили недоделки по первому корпусу? Когда принимают второй? Порадуйте народ перед праздниками!

Fredy: соседка , поздравляю, очень рада за вас и за всех кто уже собственник!!!

Недобрый: нари пишет: заселение по Погонному 14 на этой неделе не будет(инфа 100%), даже и не мечтайте, а потом начнутся майские праздники. Не мечтаем. На майские на дачу, а после отдохнувшие, полные сил будем заселяться, делать ремонт и т.д.

Муровей: получили акт приёма - передачи своей квартиры - никакой очереди. Госпожа Пъянкова поначалу отказалась выдавать этот акт - потребовала представить платёжки в СИ. На наши слова о том, что мы эти платёжки ей же и сдали говорила, что их у неё нет. Затем позвонила Овсеенко - та выдать акт разрешила. Долго выясняли куда же наши платёжки подевались. Оказалось -они ещё в регистрационной службе. Расссказываю это в связи с тем, что нужно эти платёжки сдать в налоговую инспекцию для возврата НДС. МЫ ТЕПЕРЬ ПОЛНОПРАВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ! Поздравляем наших коллег,уже обретших право собственности московских аппартаментов! Желаем успеха всем нашим бедолагам - соинвесторам, прокладывающим путь к статусу собственников жилья.

Недобрый: сетунь Отопительный сезон. Консервация на лето денег стоит.

felcint: Муровей пишет: На наши слова о том, что мы эти платёжки ей же и сдали говорила, что их у неё нет. Затем позвонила Овсеенко - та выдать акт разрешила. Расскажите, плиз, кто может. При сдаче докуметнов: платежек, договоров и прочего, кому-нибудь давали рассписку в получении? Как потом доказать факт сдачи документов, в случае утери в недрах джп? Какой была реакция, если расписку требуешь?

Участник: felcint пишет: Расскажите, плиз, кто может. felcint пишет: Какой была реакция, если расписку требуешь? Присоединяюсь к просьбе.

Yan: соседка Поздравляю!

нари: 12.03.10 : Депутат Мосгордумы: к осени в Москве, возможно, будет 35 тыс. обманутых дольщиков Согласно подсчетам КПРФ, к осени число обманутых дольщиков в Москве может вырасти в 10 раз - до 35 тыс. человек, заявил 11 марта глава фракции коммунистов в Мосгордуме Андрей Клычков. По его словам, в целом по стране количество пострадавших соинвесторов жилищного строительства может увеличиться с 53 до 100 тыс. человек. Причиной возможного роста числа обманутых дольщиков станут не мошенничества на рынке недвижимости, что было характерно для 2004-2005 годов, а последствия кризиса, сильно ударившего по строительной отрасли. «Кризис не обошел стороной строительные фирмы, что делает затруднительным для них выполнение всех своих обязательств», - отметил Клычков. По мнению КПРФ, при правительстве РФ необходимо создать комиссию по решению проблем обманутых дольщиков, а при Следственном комитете при прокуратуре РФ - специальный отдел, который будет заниматься этим вопросом. Кроме того, приводит слова Клычкова РИА «Новости», надо усилить ответственность чиновников, которые согласовывают инвестиционные контракты, оказавшиеся впоследствии невыполненными.

Louis: соседка пишет: Мы тоже получили наконец-то Поздравляю!

Tatiana 5-8: Всем, получившим документы на руки, мои искренние поздравления

соседка: Спасибо уважаемые друзья за поздравления. От чистого сердца желаю всем успехов. Всё у всех будет обязательно хорошо. ( так хочется квику под носом помахать этим свидетельством :sm116). Ассе и квику тоже желаю всего самого наилучшего.

с открытого: Алексей, добрый вечер. С наступающими праздниками! Как можно получить документы о распределении на Открытое шоссе, 24?

12345: Муровей пишет: Расссказываю это в связи с тем, что нужно эти платёжки сдать в налоговую инспекцию для возврата НДС. НДС?

Anton: кстати, был вчера утром на Погонном строители сказали, что после обеда будут повторно сдавать пожарникам кто-нить знает, сдали или нет?

соседка: Я опять про электрику.Перед праздником получили единую платежку от ЕРЦ, там выставлена плата за электроэнергию 80 квт. Мы договор ни с кем еще не заключали. Интересно, может и не надо никуда ходить, если деньги берут, значит есть уже договор между ЕРЦ и энергосбытом. Кто нам выставляет счет мы знаем, а куда деньги пойдут? Никак не пойму, после праздника надо будет опять в ЕРЦ съездить.

data33: соседка, Вы проживаете в этом районе? или лучше по другому спрошу: Вы до Наримановской в этом же районе проживаете/проживали?

соседка: data33 пишет: Вы проживаете в этом районе? Да. А почему вы интересуетесь?

data33: Это только мои мысли и домыслы. Они реально не на чем не основаны. спросила вот почему: соседка пишет: Да. А почему вы интересуетесь? на сколько помниться по восточному округу были проблемы по электроэнергии: кому платить Русэнерго или Мосэнерго. и надо было написать заявление чтобы из платежки исключили оплату электричества, если хотите чтобы поставщик остался прежним: Мосэнерго. На данном этапе не понятно, кто ставил счетчики в Нари Мосэнерго или Русэнерго. Той вот организации, на сколько мне кажется, логичным и должны мы платить. В противном случае может ситуация быть такая: по единой квитанции из ЕРЦ вы заплатите Русэнерго, а счетчики могла устанавливать другая организация, ей на счет деньги не поступят. и придется еще раз оплачивать. Очень странно, что в платежке уже есть сумма за электричество... еще раз обращаю внимание, что это только мои мысли. Могу быть не права. ссылка на форум по этой проблеме, где все подробно написано, правда немного устарела, но все же... http://forum.sirumem.com/showthread.php/4419-%D0%9C%D0%BE%D1%81%D1%8D%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%BE-%D0%B8-%D0%A0%D1%83%D1%81%D1%8D%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%BE.-%D0%A7%D1%82%D0%BE-%D0%B7%D0%B0-%D1%85%D1%80%D0%B5%D0%BD%D1%8C

Лёня Г.: соседка: Перед праздником получили единую платежку от ЕРЦ, там выставлена плата за электроэнергию 80 квт. Мы договор ни с кем еще не заключали. Объясняю как абориген. В ЕИРЦ нужно ежемесячно сдавать отчеты по эл.энергии до 30 числа. Справа у входа стоит ящик (сразу после входной железной дверью(написано что-то про эл.). Если отчет ни разу не сдавался выставляют по каким-то средним нормативам. Сдадите отчет это заминусуют, а данные по отчету выставят, плюс сдвиг по времени. Словами это сложно объяснить. Увидите док. минут десять будете скрипеть мозгами. З.Ы. ПОЗДРАВЛЯЮ С ДОКУМЕНТАМИ НА СОБСТВЕННОСТЬ.

нари: отопление на погонном выключили, теперь будем ждать его включения, а заселения все нет.

люсек: Anton пишет: кстати, был вчера утром на Погонном строители сказали, что после обеда будут повторно сдавать пожарникам кто-нить знает, сдали или нет? повторно все уже сдали, все акты у деза есть, горячую воду (отопление ) отключили с 1 мая, все готово к заселению, однако дез не подает признаков жизни и вообще, ничего не делает. У меня в данный момент нет связи, позвоните кто-нибудь в дез, узнайте вчем причина тел 8499-160-73-29 римма эмировна

ННП: Уважаемые наримановцы! Кто уже закончил ремонт в своих квартирах,можете посоветовать свою строительную бригаду, или строительную фирму, с которой вы работали? Разумеется, если качество и сроки работ вас удовлетворили(интересует всё - от стяжки,возведения стен, электрики до поклейки обоев и плитки) Координаты прошу скинуть по адресу: zunamy@inbox.ru Спасибо!

Сергей П.: люсек пишет: повторно все уже сдали, все акты у деза есть, горячую воду (отопление ) отключили с 1 мая, все готово к заселению, однако дез не подает признаков жизни и вообще, ничего не делает. У меня в данный момент нет связи, позвоните кто-нибудь в дез, узнайте вчем причина тел 8499-160-73-29 римма эмировна Звонок 1: "Подъезд первый не заселяется. Звоните в конце месяца". Звонок 2: "Спрашивайте у строителей". Звонок 3: Остались недоделки по местам общего пользования и системе дымоудаления.

сетунь: Иг, дез нас так и будет обещаниями кормить? не пора ли выйти на улицу, как сделали военные в Балашихе и получили результат. так мы еще до конца года просидим.

Участник: Сергей П. пишет: Звоните в конце месяца". Круто! Чего-то здесь не так. Ведь июнь ухе скоро! Годовщина, можно сказать.

сетунь: Участник пишет: Круто! Чего-то здесь не так. Ведь июнь ухе скоро! Годовщина, можно сказать. звонить надо по специальной горячей линии и докладывать и по строительству и по работе деза тел. 739-02-39 КУДА ВСЕ ИГ ДЕЛИСЬ, ОПЯТЬ В ТИНУ УШЛИ? сПАСИБО, ХОТЬ СЕРГЕЙ П ОТКЛИКНУЛСЯ.

люсек: Сергей П. пишет: Звонок 1: "Подъезд первый не заселяется. Звоните в конце месяца". походу эта эмировна одну фразу выучила и трандычит ее уже с ноября месяца, гнать ее надо в шею вместе с начальником.

Kat1: соседка пишет: Я опять про электрику.Перед праздником получили единую платежку от ЕРЦ, там выставлена плата за электроэнергию 80 квт. Мы договор ни с кем еще не заключали. Интересно, может и не надо никуда ходить, если деньги берут, значит есть уже договор между ЕРЦ и энергосбытом. Кто нам выставляет счет мы знаем, а куда деньги пойдут? Никак не пойму, после праздника надо будет опять в ЕРЦ съездить. Я перед праздниками разговаривала с юристом из ДЕЗа. По его словам, договора с Мосэнерго пока нет и будет не ранее чем через месяц (сказал позванивать раз в месяц). До тех пор пока он не будет заключен, в платежке нужно оплачивать электроэнергию не по счетчику, а из расчета 80 квт.ч на человека. При этом в самом ЕИРЦ говорят, что показания счетчика можно нести хоть сейчас, а про необходимость договора с Мосэнерго там ничего не знают...

соседка: Kat1 пишет: При этом в самом ЕИРЦ говорят, что показания счетчика можно нести хоть сейчас, а про необходимость договора с Мосэнерго там ничего не знают... Спасибо,Kat1. Становится немного ясно.

lavr: сетунь пишет: Иг, дез нас так и будет обещаниями кормить? не пора ли выйти на улицу, как сделали военные в Балашихе и получили результат. так мы еще до конца года просидим. Сегодня мы настояли на внеплановом совещании по Погонному. Совещание состоится в четверг. люсек пишет: повторно все уже сдали, все акты у деза есть, горячую воду (отопление ) отключили с 1 мая, все готово к заселению, однако дез не подает признаков жизни и вообще, ничего не делает. Создается впечатление, что ДЕЗ умышленно затягивает время с выдачей ключей 1-го корпуса. Мои соображения в том, что причиной может являться единая система инженерных коммуникаций обоих корпусов. Запускать всю систему при заселении одного корпуса ДЕЗу не выгодно. Этой государственно-коммерческой структуре плевать на людей. Главный приоритет - обогащение. Вторая, а может быть главная проблема - это разработанная ДЕЗом система не законных поборов. Им хочется собрать всё и сразу. Читая наш форум, они видят, что мы не собираемся платить им ничего. А нажиться хочется. Вот и создают ажиотаж, надеясь, что в паническом настроении люди готовы будут заплатить им любые деньги. А чтобы создать панику, лучше выдавать ключи сразу по двум корпусам.

data33: соседка пишет: При этом в самом ЕИРЦ говорят, ...... а про необходимость договора с Мосэнерго там ничего не знают... все они прекрасно знаю! у них безумные скандалы были в конкретно этом ЕИРЦ по поводу оплаты электричества!!! народ толпами ходил и ругался!!! лапшу на уши вешают!

lavr: Kat1 пишет: Я перед праздниками разговаривала с юристом из ДЕЗа. По его словам, договора с Мосэнерго пока нет и будет не ранее чем через месяц (сказал позванивать раз в месяц). У этого ДЕЗа вообще ничего нет. Также нет договора с конторой, устанавливающей и обслуживающей счетчики учета расхода воды в квартирах. Им это не выгодно. Выгоднее собирать не по счетчикам, а по завышенным в несколько раз нормативам. Уникальную нам навязали управляющую компанию. В Москве таких поискать еще нужно.

люсек: lavr пишет: Создается впечатление, что ДЕЗ умышленно затягивает время с выдачей ключей 1-го корпуса. Мои соображения в том, что причиной может являться единая система инженерных коммуникаций обоих корпусов. Запускать всю систему при заселении одного корпуса ДЕЗу не выгодно. Этой государственно-коммерческой структуре плевать на людей. Главный приоритет - обогащение. так оно и есть, вот только мы почему должны страдать?! завтра необходимо жестко потребовать ответить на вопрос нашего не заселения. Дез никакой аргумент предоставить не сможет, кроме как сказать, что , возможно, имеются недоделки в местах общего пользования во 2 корпусе. Но это никак не может мешать нашему заселению, пусть доделавыют, а мы будем заселяться. Иг, может нажаловаться Евтихиеву, может толк и будет, потому что в управу говорить бесполезно, эта трусливая бездарность все равно ничего не решает.

Kat1: lavr пишет: У этого ДЕЗа вообще ничего нет. Также нет договора с конторой, устанавливающей и обслуживающей счетчики учета расхода воды в квартирах. Им это не выгодно. Выгоднее собирать не по счетчикам, а по завышенным в несколько раз нормативам. Уникальную нам навязали управляющую компанию. В Москве таких поискать еще нужно. В ДЕЗе заявляют, что с конторой, обслуживающей счетчики воды, договор каждый должен заключить самостоятельно. После чего принести его в ДЕЗ (это все по Наримановской, по Погонному не знаю). При этом в 9-м кабинете говорят, что заключать договор нужно со строго определенной конторой, а в 3-м кабинете - что можно выбрать любую московскую, у которой подешевле тарифы. Бардак вообщем полный

соседка: Ещё какой бардак. Сколько же можно издеваться. Мы то ладно, как-нибудь разберемся со временем, а что гады делают с Рокоссовского, 42? Это же ужас, кому скажи не поверят.

Участник: соседка пишет: Это же ужас, кому скажи не поверят. Да поверят, у нас в стране никто ничего не боится. Любой закон должен быть как Уголовный кодекс, с ответственностью. Ну, заселимся мы через год, всё будет в порядке, отмазки найдут. Уж слишком медленно шевелятся. Давайте угадаем причину очередного стопора, ведь на этом не остановятся.

data33: Kat1 пишет: При этом в 9-м кабинете говорят, что заключать договор нужно со строго определенной конторой, а в 3-м кабинете - что можно выбрать любую московскую, у которой подешевле тарифы. Бардак вообщем полный заключать можно действительно с любой конторой, у которой есть лицензия. ЕИРЦ пофиг на контору. вот только не каждая контра согласиться обслуживать счетчик, не ей поставленный. разброс цен на обслуживание в инете огромный. прозвонила с десяток :)

Fredy: lavr пишет: Сегодня мы настояли на внеплановом совещании по Погонному. Совещание состоится в четверг. С кем и где будет совещание? Если в управе, то это дохлый номер. Господи, как же это все надоело!!! Неужели еще все лето будут нас мурыжать?

data33: ИМХО по Погонному кто заключал договор соц. найма. У вас в договоре кажется указано, в разделе Обязанности сторон, что Наймодатель (читай ДЕЗ) обязан:не позднее трех месяцев со дня подписания договора предоставить в пользование Нанимателю (читай вкладчика) указанное в пункте... жилое помещение. думаю, есть среди вас такие, которые заключали договора в декабре/январе. Вот на основании этого пункта и требуйте свое. Имеете право. Первым ключи дадут, а далее и всем остальным. ДЕЗу уже некуда деваться. хотя, может быть по Погонному были иные договора соц. найма.

lavr: Kat1 пишет: В ДЕЗе заявляют, что с конторой, обслуживающей счетчики воды, договор каждый должен заключить самостоятельно. После чего принести его в ДЕЗ (это все по Наримановской, по Погонному не знаю). При этом в 9-м кабинете говорят, что заключать договор нужно со строго определенной конторой, а в 3-м кабинете - что можно выбрать любую московскую, у которой подешевле тарифы. Бардак вообщем полный Мы настаиваем, чтобы ЛЮБАЯ контора установила и зарегистрировала счетчики, а строители оплатили работы и согласования. Fredy пишет: С кем и где будет совещание? На Погонном 14. Приглашены: Управа, Строители, Заказчик, ДЕЗ, ГУИС, подрядные организации.

удивлённый: Что делать? Получил документы из БТИ: вместо балкона - лоджия, квартира уменьшилась по сравнению с данными из БТИ, размещённые ИГ, на 7 метров. Сижу и думаю- куда с этими бумагами идти??? Караул, помогите кто может советом.

удивлённый: Муровей пишет: МЫ ТЕПЕРЬ ПОЛНОПРАВНЫЕ СОБСТВЕННИКИ! А у меня полный абзац Получил бумаги из БТИ: вместо балкона - лоджия, 7 кв.метров жилья как корова языком слизала. Куда идти? Может квартира не моя? Кто-нибудь растолкует?

нари1: кто знает. номер дома по нари один. тсж можно делать когда будет 50% по двум корпусам или по каждому " корпусу" отдельно можно?

ирлан : Кого интересует проверенный хороший мастер по строительству. Позвоните по тел. 8 903 744 65 44. Сама делала ремонт и осталась очень довольна.

люсек: data33 пишет: есть среди вас такие, которые заключали договора в декабре/январе. Вот на основании этого пункта и требуйте свое. Имеете право. Первым ключи дадут, а далее и всем остальным. ДЕЗу уже некуда деваться. хотя, может быть по Погонному были иные договора соц. найма. нет, договора одинаковые и пункт на счет 3-х месяцев есть, некоторые начали заключать дкн уже в ноябре. Тут знающие люди подсказали, что дез может не принимать дома, требуя отката за свои закрывания глаз на недоделки, а в новостройках их много, вот из-за этого и тянется время. В нашем случае дез может требовать наши подземные гаражи, % от них, а застройщик не согласен с этим, вот и ступор.

data33: люсек пишет: В нашем случае дез может требовать наши подземные гаражи, % от них, а застройщик не согласен с этим, вот и ступор. ИМХО: а это уже проблема ДЕЗа и застройщика, а НЕ Нанимателя, заключившего договор. ДЕЗ может что угодно не принимать и тянуть время. есть Наймодатель-Наниматель и сроки предоставления квартир прописаны в договоре. если бы все было очень печально по дому, то дез не стал бы заключать договора соц.найма в полностью недоделанном доме. все остальное вне юридического поля. (пусть юристы меня поправят, если это не так)

lavr: Строители хотят сдавать второй корпус в один прием, а не разбивать на несколько вызовов зксплуатирующих организаций. На сегодня первый корпус сдан ПОЛНОСТЬЮ. Во втором корпусе не хватало пожарных запорных электроклапанов. Сейчас их установили. Слаботочники обещают их подключить за один день, т.к. линии давно подведены. Разбитые стеклопакеты почти все заменили. Осталось заменить 6 штук. Верхолазы скоро закончат заделывать наружние стыки балконов и фасада. Остальные подробности после завтрашнего совещания.

Yan: lavr Сергей, спасибо.

люсек: иг, есть новости по сегодняшнему совещанию? Интересует вопрос получения ключей по Погонному 14.

Fredy: lavr, ждем новостей, не томите плиз.

187: Дольщики сами должны выбирать способ управления многоквартирным домом 05.05.2010 18:51 Законодательная инициатива внесения изменений в Жилищный кодекс РФ, позволяющая соинвесторам строительства жилья самим выбирать способ управления многоквартирным домом, одобрена в среду на заседании Мосгордумы. Этим документом предлагается уточнить порядок создания товариществ собственников жилья (ТСЖ) в строящихся многоквартирных домах. Так, по словам авторов законодательной инициативы, поступают жалобы от дольщиков в связи с тем, что нередко в строящемся жилом доме до ввода его в эксплуатацию и до регистрации прав собственности ТСЖ не создавалось вообще, либо создавалось компанией, являющейся инвестором-застройщиком. При этом вопрос реализации способа управления многоквартирным домом до момента регистрации прав собственности на помещения в доме не урегулирован на федеральном уровне. Как отмечают авторы документа, в результате этого индивидуальные инвесторы находятся под диктатом компании-застройщика и не могут принимать участие в управлении домом в течение всего периода регистрации прав, который может длиться более года. На заседании председатель комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов заявил, что изменения призваны закрепить права соинвесторов, не нарушая при этом федерального и городского законодательства. "Ликвидировав образовавшийся пробел в действующем жилищном законодательстве, они создадут условия для более активной деятельности ТСЖ в многоквартирном доме - новостройке", - отметил он.

lavr: Отчет по совещанию. Руководитель ДЕЗа не знал, что вся документация по 1 корпусу передана строителями 3 недели назад. Мы настояли и внесли в протокол, что ключи по 1 корпусу ДЕЗ начнет выдовать 12 мая. ДЕЗ обещал, что к этому времени всю документальную часть они подготовят. Порядок таков: С паспортом, договором КН и его копией приходим в ГУИС по адресу Бойцовая 18. Там открывают Финансово-лицевой счет и выдают соответствующий документ. С этим документом идем в ДЕЗ на Бойцовую 17 и там дают команду выдать ключи. Ключи находятся в нашем доме на Погонном 14. Никакой оплаты и левых платежек не будет!!! Договорились, что с июня за охрану будем платить не по 2000 руб. в месяц, а по 380. И больше ничего. Остальные навязанные услуги типа 1500 руб. за технадзор, по желанию клиента. Правда таких дураков найдутся единицы. Заплати денег, тебя будут контролировать и на тебя стучать за твои-же деньги. Счетчики учета воды будут ставить в течении суток после получения ключей или по нашему требованию. Оплату работ и согласований оплачивают строители. Коммунальные платежи ГУИС выставляет с июня. Всё по официальным расценкам. Второй корпус практически готов к сдаче. Основная задержка по приемке лифтов технадзором Мосотиса. Повлиять на сроки комиссии не возможно. Заявка на сдачу давно подана. Сдача по другим коммуникация и направлениям гораздо проще. Начало выдачи ключей зафиксировано в протоколе до 25 мая.

Участник: lavr пишет: Отчет по совещанию. Это уже сдвиг! Спасибо за работу!

4242: lavr, спасибо.

Fredy: lavr, большое спасибо. Всех с наступающим праздником!!!

Xzibit: Новости на сайте ИГ http://rokossov.narod.ru/news.html

полная версия страницы