Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15)
111:
frenk: ВВС пишет: ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)... Кто еще в силах соображать, должен понять: этого делать нельзя ни в коем случае!!! В этом случае, мы из превращаемся из обманутых дольщиков (политический статус) в соинвесторов, финансирующих строительство ЗВС (экономический статус). Все доплаты и налоги сразу лягут на нас в виде обременения, которое несут ВСЕ стороны контракта.
Стовторая: Уважаемый соинвестор. Извините, но о том, что готовиться совещание и после него будет собрание, я слышал от ИГ два месяца назад.
frenk: ВВС пишет: ИГ открыто заявляет,что СВ настаивает на введение нас пятой стороной контракта-о чем и говорил Воробьев с Хинштейном после совещания (тет-а-тет)... Этого делать нельзя! Если нас введут стороной контракта (правда, я не очень представляю, как это можно сделать, не создавая ЮЛ?), мы станем простыми соинвесторами строительства и будем оплачивать все текущие расходы по строительству.
Димов : frenk пишет: Кто еще в силах соображать, должен понять: этого делать нельзя ни в коем случае!!! В этом случае, мы из превращаемся из обманутых дольщиков (политический статус) в соинвесторов, финансирующих строительство ЗВС (экономический статус). Все доплаты и налоги сразу лягут на нас в виде обременения, которое несут ВСЕ стороны контракта. Полнейшая глупость!!!!!, а вы то сами в способны соображать!!!!!????? Очень было бы не плохо, если бы вы, уважаемый, познакомились с содержанием проекта пятистороннего допоглашения, перед тем как делать такие выводы. Этот проект нам зачитывался на одном из собраний, я его записывал на телефон, внимательно прослушивал дома и размещал на обоих сайтах в виде аудиозаписи. А вы наверное на собрании не были или вас не пускают ???? Ваши доводы о том, что нас заставят платить смехотворны. Бред больного воображения. Минмособлстрой и Адмистрация ОР - стороны контракта, но они ведь не соинвесторы при этом и не финансируют наш объект, СВ то же. В этом проекте прописан наш статус, и те основания на которых мы получаем квартиры, о платежах и финансировании там нет ни слова. Там есть ссылка на прямые договора с СВ по доплатам за лишние метры, для тех у кого такие доплаты и договора будут и все. А в прочем, не хотите не участвуйте...Кому что важнее...Кому статус обманутого, а кому квартира. Ведь некоторые из-за классовой ненависти к ИГ не ходили подавать документы для включения в реестр обманутых вкладчиков, а некоторые из принципиальных соображений, имея все права, отказались и не заключали договор резервирования и в связи с этим остались за бортом, в третьей очереди или вообще на улице. Вы наверне из таких? Скорее всего Вам просто не светит квартира в ЗВС и вы провоцируете других, чтобы сорвать процесс вхождение нормальных вкладчиков в правовое поле. Это такие как вы визжали о вреде акций по кредиту в ВТБ, аплодировали в апелляционном суде после решения о признании договора о взаиморасчетах между СВ и СИ не действительным. Так, что уважаемые господа, такую позицию, которую пытается занять френк, это вовсе не не знание и не юридическое невежество, а прямая провокация, котоых от этих людей уже много было!!!!!!
Вкладчик ЗВС-2: Димов пишет: познакомились с содержанием проекта пятистороннего допоглашения, Димов, то, что у ИГ есть текст проекта - вне сомнений. И почему опять что-то делается втихаря за спинами? Почему текст не выложить здесь?
Соинвестор: Димов и Стовторая, не пудри мозги вкладчикам, хотя отрабатывая свои кв.метры вам все равно, что вешать вкладчикам! Теперь САМА СУТЬ! Если СВ примет обязательства ввиде обременения как прописано в письме из налоговой, то и сторона контракта для нас не страшна! Теперь следующий момент Димов, и что же это все ТЕБЕ только известно и ТЫ все слышишь? Если в этом договоре нет ничего крамольного ПОЧЕМУ? его не выставить на сайте или раздать для изучения вкладчикам и дальнейшей консультации? Или также как происходило с резервированием: пришел, увидел, ПОДПИСЫВАЙ, а если не подписал и не передал свои права уже во второй очереди? Теперь для тех кто ведется на ваше вранье! Мне лично известно КТО? организовал встречу с Хинштейном и дальнейшие встречи и поэтому "госпожа! Бойцова и лиса Наумова можете трандеть и улыбаться глупым, доверчивым старушкам, которые ВАС в душе ненавидят всеми фибрами своей души! А теперь вопрос на который я уверен опять не получу ответ: ПОЧЕМУ не берется схема по ПЕРЕДАЧЕ и ОФОРМЛЕНИЮ НАС КАК в Мытищах ведь это МО?????
Соинвестор: Димов - "ПРЯМАЯ ПРОВОКАЦИЯ" еще не написал тебе один момент! К чему привело выбивание кредита у ВТБ? Где сдача первой очереди? Стройка вообще не ведется на ней и на второй темпы намного уменьшились? ? Так где же положительные моменты?ГДЕ КРЕДИТ? Благодаря тебе т.е. ИГ,СВ и АОР ВЫ пришли к такому финалу! Не нужно было подписывать не реальное СОГЛАШЕНИЕ О ВЗАИМОРАСЧЕТАХ СВ и СИ! А ТЫ трандел в Багдаде все спокойно, спите дальше доверчивые вкладчики! А теперь тебе виноват: Джек,Френк,Соинвестор ты на себя посмотри, что ТЫ и КТО ТЫ???? ВСЕ РАВНО ВАМ ПРИЙДЕТСЯ ПОЛУЧИТЬ СВОИ КВАРТИРЫ И ДАЖЕ НЕ ПАРЬСЯ МЫТЬСЯ В РАСШИРЕНОЙ ЖИЛПЛОЩАДИ НЕ БУДЕШЬ!!!
Димов : Соинвестор пишет: К чему привело выбивание кредита у ВТБ? Где сдача первой очереди? Стройка вообще не ведется на ней и на второй темпы намного уменьшились? И че я должен на это ответить? Ответить ни чего не могу. Могу только покрутить пальцем около виска. Почему не публикуется проект пятистороннего допсоглашения? Спросите у ИГ, Я не ИГ и я не знаю, но могу предположить, что еще нет окончательного решения по этому вопросу. Как я понял из выложенной на обоих сайтах информации это была первая встреча инициативных групп ЗВС с Хинштейном. Несомненно, что проработка нашего вопроса под эгидой Хинштейна займет какое то определенное время, а каким будет результат мы не знаем. Пятистороннее допсоглашение это вариант предложенный СВ, и как вы помните, он был одобрен Минмособлстроем и НБМ, как сторонами контракта. Одинцовская администрация не решалась принять этот вариант так как по моему мнению испугалась, что ее обвинят в попытке уберечь вкладчиков от уплаты налогов. Посмотрим что предложит Хинштейн и его команда. Вот когда будет принципиальное решение, вот тогда наверное и будет собрание, на котором будет наверняка все рассказано и озвучено. Ждать только очень надоело, но надо ждать. А ты соинвестор не перевозбуждайся так, валерианку прими и не забывай закон приророды - дураки всегда будут в дураках.
теперь дольщик: Димов пишет: Посмотрим что предложит Хинштейн и его команда. в самом деле интересно.
Аким: Димов пишет: Несомненно, что проработка нашего вопроса под эгидой Хинштейна займет какое то определенное время, а каким будет результат мы не знаем. Не знаем, это верно, скорее всего результат будет таким же о котором рассказали люди на этой встрече http://krasnoetv.ru/node/3976 уже обращавшиеся к нему. Зайдите по указанному адресу и многое прояснится. Может быть есть смысл и нам постучаться в эти двери?
Боцман: Объект ЗВС при существующих процентах за кредит, при действующих налоговых законах и при 60%-ной доле инвестора-застройщика (НБМ) не мог бы выжить. будь он в Серпухове или даже в Балашихе. ЗВС в районе Сколково при средней цене за квадрат 3,5 тыс. долл. должен принести прибыль НБМ порядка 3-5% от прямых затрат или около 5-6 млн. долл. Умалчиваем то. что НБМ кое-что досталось от КТ СИ—подготовительно-согласовательный период по всему комплексу и фундаменты первой очереди, что составляет немалые деньги и, соответственно, идет в прибыль НБМ. Отсюда вопрос—почему ООО СВ, даже если он примет долги КТ СИ перед вкладчиками на себя, выполнит Допол.согл. о 14 млн. долл., заплатит налоги за свою собственность будет иметь прибыль порядка 40 млн. долл. или на 35млн. долл. больше, чем НБМ? В сравнении прибылей не участвуют суммы, полученные НБМ и ООО СВ от КТ СИ—НБМ достался подготовительный период и фундаменты первой очереди, ООО СВ—деньги от продаж в сумме 30% от суммы, собранной КТ СИ а эти суммы примерно равны. Учтено и то, что всего площади квартир пострадавших вкладчиков должны составить с учетом не вошедших в реестр примерно 50 тыс. кв. мет., а не 45 тыс. Непонятно, чего добивается ООО СВ, когда элементарно нарушает законы, не признавая перевод долга КТ СИ перед вкладчиками в виде квартир на себя. Работали ООО СВ с КТ СИ в двухстороннем договоре №708. Договором 708 собирались деньги с вкладчиков, строительство велось по договору 1604. Затем ООО СВ расторг договор по собственной инициативе, в Мировом соглашении, что ООО СВ должен 72 млн. руб. КТ СИ. Но не признал ООО СВ выполнение в договоре 1604 (приблизительно 500 млн. руб.), потому что КТ СИ формально в договоре не участвовал. А где остались вкладчики со своими оплаченными квартирами? Где солидарная ответственность участников договора 708 перед вкладчиками? ООО СВ продолжил работу в договоре 1604. Под обманутых вкладчиков он получил лишних 10% имущества от всего договора 1604 и преференции в виде 9% площадей Администрации и увеличение площадей за счет повышение этажности. И снова вопрос—а где обманутые вкладчики со своими квартирами? Сейчас началась возьня с пятой стороной контракта. Каким-то образом хотят решить вопрос о частичном принятии долга КТ перед вкладчиками Корпорацией СВ, делая вид, что ООО СВ не несет ответственности за свою работу в договоре 708 перед всеми обманутыми вкладчиками. Частично и при том выборочно. Вариантов тут может быть несколько, отсев будет большой и законы все равно будут нарушены. Так что без массового похода в суд не получится 30 05 10.
Джек: Отсутствовал неделю, а здесь такие страсти. А что собственно изменилось? По сути Н И Ч Е Г О . Единственным важным и положительным моментом для нас является то, что о нас вспомнили и заговорили. Это и есть главная цель всех наших протестных мероприятий. И надо продолжать. И как всегда, наша тупая ИГ, выступает против акций. Но результаты этих акций хочет приписывать себе. Сидят месяцами, ни хрена не делают, а как кто-то начинает шевелиться, то сразу -это мы добились. Хотят быть добренькими, выполнять команды хозяев, но и они понимают, что акции нужны. Но пусть их проводят другие, а ИГ припишет результаты себе. Считаю, что пока для нас ничего не изменилось. Повторю, то что я пишу уже сотни раз. Нам не нужно вникать в юридические и прочие детали. Мы ничего не знаем. Например, до сих пор мы не знаем о долгах СВ перед СИ и много ещё чего. А это очень сильно влияет на будущий процесс. По поводу пяти -стороннего сговора. Я говорил и повторяю, что считаю АОР никогда такое не подпишет. Это грамотные воры. Зачем им брать на себя чужие грехи и проблемы. Но это моё личное мнение. А сейчас все на акции. И поменьше думать о частностях. ДАВАЙ ДОГОВОРА ДЛЯ ВСЕХ!!! ДАЙТЕ НАШИ ОПЛАЧЕННЫЕ НАМИ КВАРТИРЫ!!! И всё.
Слава: предлогаю НП,выложить Медведеву в живой журнал обращения вкладчиков,которые мы подавали на последних акциях.Сообщите пожалуйста о дате совещания у ВицеГубернатора!
соинвестор 01: Какя муть. Ни одной здравой мысли.
villadg: Объективных причин для многомесячного затягивания сроков оформления прав собственности не существует, уверены в компании «Домбровицкий и партнеры».председатель коллегии адвокатов Петр Домбровицкий Более того, в адвокатском бюро рекомендуют добиватьсянапример, в случае с долгостроем получения свидетельства даже тогда, когда дом не сдан ГК: суд в этом случае зачастую принимает сторону истца.
villadg: В июне сдается два дома для обманутых дольщиков Подмосковья 1 июня 2010 г. Согласно плану решения проблемы обманутых дольщиков в самое ближайшее время в Подмосковье сдадут два многоквартирных дома, заявил губернатора московской области Борис Громов. Имеются в виду объекты в Пушкинском и Раменском муниципальных районах. Жилые дома в этих районах планируется сдать в июне. Заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин ранее сообщал, что все 800 обманутых вкладчиков Подмосковья в этом году получат жилье. По материалам Интерфакс. Когда же нам отдадут наше жилье....?
Реальность: villadg пишет: Заместитель председателя правительства Московской области Владимир Жидкин ранее сообщал, что все 800 обманутых вкладчиков Подмосковья в этом году получат жилье. Не понял! Да только на ЗВС обманутых вкладчиков более 800 семей! Причём наш объект один из более чем десятка в Московской области. Получается, что на ЗВС обманутых вкладчиков всего 19 человек, с которыми заключены были договора с СВ по акту о взаиморасчётах с СИ и по доп. соглашению №3. Остальных 98% вкладчиков на ЗВС нет? villadg пишет: Когда же нам отдадут наше жилье....? Судя по диферамбам областных чиновников - никогда!
Слава: 4 июня в Думе будет разбираться вопрос дольщиков. НП,ИГ-давайте собиремся у Думы,будет ТВ. Нужны плакаты с нашего объекта!!!
Мария: ВКЛАДЧИКИ!!! Пора требовать с Иг,Нп, -отчеты о работе,планах и собраниях!!! Везде тишина,сайт умер-никакой информации.
villadg: Надо добиваться собственности , сейчас через суд можно оформить собственность на недостроенный объект, суды , как правило , принимают сторону дольщиков
полная версия страницы