Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5. Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
КБП: 29 сентября: - в администрации Мытищинского муниципального района глава администрации Азаров В.С. провел еженедельный штаб по вопросу реализации Сводного плана мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов в г. Мытищи: ул. 3-я Крестьянская, д. №№ 60, 61, 62; мкр. 36, корп. №№ 58, 59. В совещании приняли участие представители: Министерства строительного комплекса Московской области, районной администрации, компаний застройщика: ЗАО «ПИК-Регион»; ООО «МЭОТЕК-Девелопмент», представители инициативных групп граждан – соинвесторов строительства жилых домов. По результатам работы штаба были приняты решения по реализации Сводного плана мероприятий по завершению строительства «проблемных» объектов в г.п. Мытищи; http://www.postroim.com/news_restr/text.asp?NewsId=33265
ХХХ: Проинформируйте пожалуйста, если не сложно, проводились ли строительные дни после собрания по нашему дому и есть ли какие нибудь движения на стройплощадке. Заранее спасибо.
охотник: Прошел месяц с последнего собрания. Если смотреть только форум, то видна нерадостная картина. Кратко. Ни разу не было строительного дня касаемо нашего объекта, потому как ИГ ничего не сказала про таковые дни. Стройка стоит ( я там был- принял все за перерыв на обед, но видать это был не перерыв). Договор между ПИКом и Администрацией все в стадии согласования ( Что то мне помнится про срок 25 сентября). Дом стоит и никто его не стремится расселить. Про наши договора с ПИКом промолчу. Будем ждать дальше? Чего будем ждать дальше? Может быть все не так плохо и мы просто тут чего то не видим?
ю-40: С ПЕРВА НАДО СОЗДАТЬ И.Г, ПОИТИ НА ПРИЕМ К АЗАРОВУ ПОСЛЕ РЕШАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ
makey854: На стройке тишина, с другими важными вопросами тоже тишина. Фигли так сидеть и чего-то ждать, надо проводить внеочередное,срочное собрание, задолбать администрацию собраниями. Пусть Тюлюбаев ответит нам за свои обещания, которые он давал на прошлом собрании, я думаю о них все помнят нет смысла напоминать. Если ИГ думает что народ не соберётся, мне кажется что большенство людей готовы собираться каждую неделю. И возможно собрание нужно собирать минимум один раз в месяц, что-бы Тюлюбаев мог отвечать за свои высказывания и обещания. Сделать это необходимым собираться почаще.
ю-40: ИГ НЕТ,ОНО РАЗВАЛИЛОСЬ УЖЕ ДАВНО. С ПЕРВА НАДО СОЗДАТЬ И.Г, ПОИТИ НА ПРИЕМ К АЗАРОВУ ПОСЛЕ РЕШАТЬ ЧТО ДЕЛАТЬ
ksanka72: Стройка не стоит.Была там в субботу.На седьмой секции дело продвинулось дальше свай-ставят какие-то вертикальные пластины и заливают их бетоном(понятия не имею как это все называется.)
ХХХ: Все равно продвижение и по сторойке и по договорам практически никакого, может быть ИГ все таки стоит задуматься о проведении следующего собрания, народ готов выйти и на пикеты и куда скажите, иначе пройдет еще долгих восемь лет, а мы все будем ждать неизвестно чего.
охотник: если дом не расселят, то стройка все равно встанет. Ибо он мешает наверняка. И мне кажется, что именно с нерасселением связаны низкие темпы работ. Куда им спешить то, если впереди преграда в виде расселения?
ю: НИЗКИЕ ТЕМПЫ РАБОТ СВЯЗАНЫ ДАЛЕКО С НЕРАССЕЛЕНИЕМ !!!!!!!
ю: 7 ОКТЯБРЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ В 20ч.ТВ МЫТИЩИ ВЫСТУПИТ АЗАРОВ В,С,[mar
ю: 77 ОКТЯБРЯ В ПРЯМОМ ЭФИРЕ В 20ч.ТВ МЫТИЩИ ВЫСТУПИТ АЗАРОВ В,С,[mar
Нюша: К Казакову надо записываться на прием , а не к Азарову. ПИК с главой городского поселения г-ном Казаковым не может договорится по вопросу расселения. Это с поправками Казакова ПИК не подписывает доп.соглашение.
sold: Работы на площадке возобновились примерно неделю назад. Свай установлено около 1500 (из 2300). Подготовлен котлован под установку по всем секциям, кроме 1-й. Там проходит электрокабель, который надо перенести. Подобрана организация, все решено, проблема в отсутствии согласования, которое, якобы будет на днях. Параллельно заливают ростверки по 7 секции, готовится под заливку ростверков 6 секция (ставят вспомогательные конструкции). После окончания этих работ планируется установить башенный кран. Он должен быть установлен на месте 22 дома, но сейчас временно поставят в стороне. По словам рабочих, место установки согласовали с ДСК-2, которые привезут кран. Из – за этого у крана будет ограниченный рабочий угол. В основном, задержки в работе создает технический надзор со стороны Совинтех – Холдинг (технический заказчик). Проектировщики (Европроект) тоже принимают все работы по актам (авторский надзор), но основные переделки – по замечаниям Совинтеха. Всех жильцов дома 22 приглашали в Администрацию 29.09.10.(!) Пока был предварительный разговор с Петуховой М. Н. ( начальник отдела реализации жилищных программ Управления ЖКХ Администрации городского поселения Мытищи). Ничего пока не решено, не все жильцы согласны с предлагаемыми квартирами, но хорошо уже то, что администрация города начала этим заниматься. Дополнительное соглашение не подписано, единственная причина разногласий – в том, что ПИК настаивает на четком закреплении количества квартир (16) в допсоглашении, а администрация не хочет прописывать конкретные цифры и метражи, что может привести к тому, что они увеличатся. Дело в том, что количество людей, которые претендуют на квартиры – пока окончательно не ясно (дети, разводы и т.д.). ПИК передает по предполагаемому допсоглашению 16 квартир в домах на Юбилейной, 24 и Благовещенской, 44. Переговоры по окончательной редакции допсоглашения ведутся между Виткиным и Казаковым. С одной стороны, если с людьми начали работать – допсоглашение планируют подписать, с другой стороны – договоренности окончательной нет. К хорошим новостям, как обычно, добавилась новая проблема: Главпромстрой опять наложил арест на часть квартир Юбилейной. Проиграв 2 инстанции, подал жалобу в арбитражный суд Московской области. Дата слушания пока не определена. Шансов выиграть у него, конечно, мало, но за ними стоят и большие деньги и депутат ГД, в наших судах все возможно. Очень хороших юристов они привлекают, на последнем суде до конца было непонятно, какое будет решение. Что будет, если претензию удовлетворят хотя бы частично – страшно даже думать. Вся экономика, о которой столько лет договаривались, станет неактуальна. Исход во многом будет зависеть от позиции администрации в суде. По предыдущей жалобе судья откладывал дело несколько раз, пока администрация на последнем заседании четко не высказалась. Кто – то должен присутствовать на заседании от вкладчиков, раньше всегда ходила Татьяна Викторовна (с Юбилейной), и ее эмоциональные заявления помогали, судья их выслушивал и принимал.
sold: Вчера, 06.10.10. пригласили на строительный день – первый раз после собрания 04.09.10. Присутствовали: Тюлюбаев, Сенин, люди из отдела реализации жилищных программ администрации, от Совинтеха – директор по строительству (фамилию не знаю) и ген. Директор – Бабкина С.Н. Обсуждались расселение и строительство. Сказали, что по результатам предварительных переговоров с жителями выяснили, что 16 квартир достаточно для переселения. Кто – то уже выразил предварительное согласие, по 1 квартире – владелец в другом городе и переговоры не провели, 1 квартира проблемная, непонятно, что делать (прим. – то есть – возможен суд; или какой – то другой выход, например – признание дома аварийным). 6 квартир находятся в собственности, и поэтому надо менять собственность на собственность. Со стороны ПИКа нет возражений. По свайным работам констатировали, что кабель мешает установке свай по 1 и 2 секциям, на перенос кабеля оформляется разрешение. Заливка ростверков по 5,6,7 секциям – будет завершена до конца октября. В ноябре по этим секциям будет начат монтаж панелей. Я спросил, почему не начали делать строительный городок со стороны Красноармейского переулка, если монтаж панелей начнется в ноябре. Тюлюбаев заверил, что существующего строительного городка достаточно для размещения строителей, их, по его словам, много не будет…(прим.: строителей должно быть несколько десятков, если будут нормальные темпы строительства и в существующих бытовках они вряд ли разместятся). Констатировали нарушение сроков (прим.: реальное нарушение – больше 2-х месяцев, задержка еще увеличится, если зима будет холодной, при температуре ниже -5 бетонирование нельзя делать). Тюлюбаев попенял строителям на медленные темпы работ (прим.: не верю, если бы хотели – рычагов у них много). Сам монтаж панелей должен быть быстрым, все, что поставляют – сразу ставят, технология складирования панелей дорогая и никто этим не занимается. Но вот когда закончат свайные работы – на самом деле неизвестно. После стройдня попросил Тюлюбаева послать представителя или лично присутствовать на будущем суде с Главпромстроем, он заверил, что юрист обязательно будет и выскажется в поддержку Совинтеха.
sold: По пожеланиям об изменении квартир, получил ответ, что отказано всем, кроме 1 человека (Макеев В.). Не хотят они ничего менять. Решать этот вопрос каждому надо сейчас, пока квартиры не переданы подрядчикам и не проданы.
sold: На письмо Громову о допсоглашении и расселении получен такой ответ: Впервые. За 5 лет переписки! Письмо с красной полосой. То есть «очень важно». Бывают еще с оранжевой полосой. Такое получила Альбина Сабировна после личного приема в Администрации Президента. Мне уже из Минстроя позвонили, типа, очень недовольны тем письмом. Мне все равно, пусть звонят хоть каждый день. Допсоглашение не подписано, пусть этот вопрос берут на контроль, а не наши письма.
sold: makey854, ХХХ - спасибо, собрания, пикеты и проч. при остановке строительства надо проводить обязательно.
OlgaN: Андрюш, спасибо!!!
mavr: Украли у моих детей 3 квадрата и глазом не моргнули!!!! Сколько можно нас грабить? Не хотят господа зайти к нам домой и вырвать кусок хлеба из рта у детей? Может с себя рубашку снять? Андрей, что делать? Как с этим бороться? Нас это не устраивает! Это наши квадраты! Мы их выстрадали! И поэтому отдайте наше!!!! Хотят нас осчастливить? Нас уже "осчастливили"!
полная версия страницы