Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5. Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Барбариска: ВГП, вы такой забавный, что даже не хочу тратить своё время и проводить с вами правовой ликбез. Если вы ничего не понимаете в правовых вопросах, это ваши проблемы. что касаеся смены ника, я отвечу вам так: не говорите, что мне делать и я не скажу, куда вам идти! тем более, вы уже там
sold: С жильцами поговорить никаких проблем нет. Правда, часть их отсутствует, а часть не расположена по разным причинам к разговору. Я узнаю информацию "из первых рук" каждую неделю. Действительно всем (кроме 1 семьи) предлагали в Администрации переехать и обсуждали метражи. Часть людей предварительно согласна, часть - нет. Особенно те, у кого была маленькая двушка, а предоставляют равную по площади однокомнатную. Есть одна "проблемная" семья, с которой пока принципиально не получилось договориться. По нескольким квартирам возможны суды на дополнительную площадь (есть дети и проч.) Поэтому расселение может занять неопределенное время. И абсолютно справедливо пишет охотник, что это главная проблема продолжения строительства. Фактически нерасселенный дом - это гарантированная остановка работ на 7 секции. А большой разницы в этажах не может быть между 7, например и 6 секциями. Там, где стоит дом - должен быть широкий проезд для завоза панелей, и рядом место для установки башенного крана. Позиция администрации по расселению сейчас в 2-х словах такая: - дом признавать аварийным не хочет (в этом случае по закону расселение в 30-дневный срок в равноценную площадь); - четко прописывать кол-во квартир, которое передает ПИК под расселение в допсоглашении не хочет. Как говорится, комментарии излишни. И еще о позиции администрации. На прошлый суд с Главпромстроем не явились. Дело опять отложено. Квартиры, на которые претендует Главпромстрой - арестованы. Хоть это и третья судебная инстанция (в двух предыдущих в удовлетворении иска уже отказали), но Главпромстрой уже изменил тактику, будет доказывать, что у него тоже пострадали физлица. У него мощная поддержка, суды у нас самые справедливые, особенно арбитражи и возникает вопрос - а почему представитель администрации не явился, хотя был извещен? Следующее рассмотрение 10 ноября.
sold: Про договора. Непонятно, что такое - без отделки. Окна, какая - нибудь сантехника, стяжка, что из этого будет, а что нет? Это существенные условия и хотелось бы видеть их в договоре. Но еще больше меня интересует то, каким образом (на каком основании) принимаются в зачет оплаченные ранее квадратные метры. Для этого, кроме шаблона договора, надо видеть заполненный пункт о цене доплаты. Если кто - то заключил договор - большая просьба переслать, можно без личных данных, в любом случае их публиковать не будем на andemkin@gmail.com Видимо, надо опять готовиться к собранию
ВГП: Барбариска пишет: ВГП, вы такой забавный, О, еще какой! Барбариска пишет: не говорите, что мне делать и я не скажу, куда вам идти! Грубо, но мудро. А дальше юридической грамотностью даже чуть-чуть не отсвечивает. Просто оскорбительная грубость. А вдруг соседями будем? Или не будем гарантированно, потому что вы из другой компании? Барбар-ка, не надувайте юридических щек. Суды - это казино. Кто-то выигрывает, а кто-то проигрывает. Против наших пожеланий и хотелок работают юридические отделы администрации, ПИКа... А буквовки для истца и ответчика одни и те же. Если вы из наших, то надо хотя бы понимать коллектив. Охотник и Андрей говорят, что стройка - это главное. Никто не против. И я тоже, о чем написал чуть раньше. Да, это главное. Но одно другому не мешает. Текст ДДУ тоже надо бы поправить, ведь процесс-то подписания пошел или вот-вот пойдет. О расселении - основном тормозе - говорить надо. Для информации. Но мне кажется, что в ближайшее время мы будем бессильны повлиять на ситуацию. Переселенцы тоже умеют судиться за свои интересы и хотелки. По поводу арестованных квартир на Ю тоже остается только ждать. Наступила очередная пауза ожидания. Андрею за информацию спасибо. Я за собрание.
КБП: sold пишет: в двух предыдущих в удовлетворении иска уже отказали Не совсем так. Иск Главпромстроя частично удовлетворили. http://kad.arbitr.ru/?id=991CA947-22B6-4872-A3E2-0E854B80A57F
smike: ВГП пишет: Я за собрание. Аналогично
Барбариска: ВГП пишет: А вдруг соседями будем? вдруг! только я предпочитаю решать проблемы по мере их поступления и не опираться на опыт других домов и нелепых выводов о самостоятельной "достройке" (слово-то какое) квартиры. будет день, будет пища. а пока дома нет, то глупо обсуждать и ТСЖ и нелепую достройку квартиры.
ХХХ: Может быть действительно собрание поможет расселению, скоро наступят морозы и бетонные работы придется прекратить, а это значит, что до весны остановиться стройка, администрация наверно надеется на это и тогда у них будет еще полгода
ю-40: ВЕСНОЙ СВАИНЫЕ РАБОТЫ ЗАПРЕЩЕНЫ (ЗЕМЛЯ ГУЛЯЕТ).ЛЕТОМ СИЛЬНО ЖАРКО ТЕХНИКА НЕ ВЫДЕРЖЫВАЕТ.
alex2003: Может быть действительно собрание поможет расселению, скоро наступят морозы и бетонные работы придется прекратить зимой добавки и до -15 можно лить бетон
Shamov: sold пишет: Позиция администрации по расселению сейчас в 2-х словах такая: - дом признавать аварийным не хочет (в этом случае по закону расселение в 30-дневный срок в равноценную площадь); - четко прописывать кол-во квартир, которое передает ПИК под расселение в допсоглашении не хочет. Как можно видеть, позиция на 100% контрпродуктивная. Все пункты описывают то, чего она делать не хочет, и при этом нет никаких встречных предложений о том, чего она хочет (и могла бы) сделать для решения вопроса (кроме пассивного ожидания). Я полагаю, нужно начинать пикетирование. Можно даже новый плакатик сделать: "Медведев! Поменяй и нам губернатора тоже!"
ХХХ: ТОгда остается только собрание и бороться за расселение, может быть еще куда нибудь можно с письмами обратиться, можно написать коллективные, все равно если не молчать, то может дело быстрее пойдет, а если что, то и на митинг около здания администрации
ВГП: Барбариска пишет: только я предпочитаю решать проблемы по мере их поступления и не опираться на опыт других домов и нелепых выводов о самостоятельной "достройке" (слово-то какое) квартиры. будет день, будет пища. Вы сами-то поняли, что наплели тут обществу? Где тут юр ликбез, который пообещали? Сидите и ждите свою пищу. Чай, дождетесь. Умные люди учатся на чужих ошибках по мере ИХ поступления, а не по мере поступления как снег на голову собственных очень похожих проблем. "Достройка" - это не нелепый вывод, а повальная практика на подмосковных стройках. Уже давно факт, а не домысел. Цена вопроса от 120 до 300 тысяч рубликов. Речь шла о тексте ДДУ, который надо править, а не о ТСЖ. ТСЖ - это пустячок, хотя и неприятный. Так себе, вспомнили по ходу разговора, потому что на Ю этот пустячок уже проявился.
makey854: Безусловно нужно собрание. Дело движется к тупику. А про тех кто подписал договор или собирается подписать, думайте сами вас много раз предупреждали что-бы не торопились, потом не на кого не обижайтесь, если у вас возникнут какие-то проблемы. Все предыдущие документы будут не действительны трёхсторонники, мировые и так далее. И что можно подписывать когда дома НЕТ, расселения НЕТ, доп.соглашения НЕТ и тому подобное.
КРОТ: А,зачем теперь собрание, чего "воду в ступе молоть", ПИК делает свое дело и как-то повлиять на процесс , уже ни кто не сможет,идите в суд, где ВАС поставят на возврат средств по наминалу.
КБП: makey854 пишет: про тех кто подписал договор или собирается подписать, думайте сами А еще лучше, если со своим ДДУ, трехсторонником и предлагаемыми к подписанию ДДУ и Соглашением о расторжении схОдите на консультацию к юристу, которому вы доверяете. Можно обратиться в какое-нибудь общество защиты прав потребителей. КРОТ пишет: идите в суд, где ВАС поставят на возврат средств по наминалу. Навеяло. "Судьи - это Робин Гуды наших дней: отбирают проблемы у богатых и щедро раздают их бедным" (с).
Juliajob: sold пишет: Больше метров «откусили» - я не знаю, как бы реагировал, не могу советовать. Коллеги, просьба тем, кто собирается предпринимать какие-либо действия по факту "недостачи метров", написать по почте: juliajob@pochta.ru - подумаем вместе, как быть! Спасибо! Давайте будем на связи!!!
smike: Juliajob пишет: Спасибо! Давайте будем на связи!!! Отправил сообщение на e-mail.
ХХХ: КРОТ пишет: А,зачем теперь собрание, чего "воду в ступе молоть", ПИК делает свое дело и как-то повлиять на процесс , уже ни кто не сможет,идите в суд, где ВАС поставят на возврат средств по наминалу. Номинал себе оставьте, а на администрацию и собрание и пикеты все-таки оказывают определенное воздействие и письма в вышестоящие инстанции тоже, поэтому надо продолжать бороться всеми доступными методами
ViktorX: Обманутые дольщики провели 17 октября акцию около Дома правительства. Около сотни обманутых дольщиков собралось около Дома правительства России в центре Москвы, сообщает корреспондент «Газеты.Ru». Участники акции разбили две палатки на лужайке со стороны главного входа и выкрикивают лозунги: «Путина в палатку!», «Путина в отставку!». По последней информации один из участников акции - лидер инициативной группы дольщиков из Ногинска Даниил Володин был задержан сотрудниками правоохранительных органов и доставлен в ОВД «Пресненское». Как сообщил «Газете.Ru» сам Володин, это произошло в тот момент, когда он хотел прикрепить к палатке один из бумажных плакатов, с которыми дольщики вышли на шествие. Ранее на набережной Тараса Шевченко состоялось санкционированное шествие дольщиков. Само шествие, в котором, по информации столичного ГУВД, приняли участие около 400 человек (по данным самих дольщиков, их было вдвое больше), окончилось в 14.00 и обошлось без серьезных происшествий. Граждане оформили традиционное открытое обращение пострадавших участников долевого строительства к руководству страны и Московского региона, российским и зарубежным СМИ, гражданам России. Участники акции, среди которых представители нескольких десятков проблемных объектов в Москве и Подмосковье, повторили уже не раз выдвигаемые требования и создании единой следственной группы для расследования махинаций на рынке первичного жилья и специального федерального агентства, которое бы занималось проблемами дольщиков. «Газета.Ru»
полная версия страницы