Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5. Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
ВГП: Закон Московской области "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" http://www.elcode.ru/hotdoc/6933.html Закон вступил в силу. Есть интересные для 3К положения. Например, ПИКу местной властью должен быть выделен еще один земельный участок под коммерческую застройку для компенсации убытков по 3К. Также пересматриваются обременения и доли в сторону удешевления проблемного объекта. Обнадеживает, однако! Но есть и настораживающий момент. По этому закону если мы подписываем ДДУ по фз-214 с расторжением договора с СИ, то этим законом будет воспользоваться проблематично, поскольку по определению выбываем из обманутых дольщиков. Еще в законе есть положение о реестре обманутых дольщиков. Помнится, о нем был разговор давно. А есть ли такой реестр сейчас? Реестр был бы еще одним буйком для защиты наших прав.
М.Р.: Я еще не встала на очередь на заключение договора в ПИКе, до какого числа мне это нужно сделать и по какому телефону?
irina51: Поскажите , что говорила Козленко Н.М. на собрании по поводу исков? Какие нужны бумаги и куда идти?Заранее благодарю.
inform: Еще в законе есть положение о реестре обманутых дольщиков. Помнится, о нем был разговор давно. А есть ли такой реестр сейчас? Реестр был бы еще одним буйком для защиты наших прав. Есть. И по Юбилейной был. Этот реестр направляли в Министерство строительного комплекса, в качестве приложения к Соглашению между ПИКом и СИ. И по Крестьянке есть такой реестр и будет подписываться, в качестве приложения к Допсоглашению к Инвестконтракту.
ВГП: inform пишет: И по Крестьянке есть такой реестр и будет подписываться, в качестве приложения к Допсоглашению к Инвестконтракту. Сами-то видели? Взглянуть бы.
sold: В начале сентября в адрес Азарова было направлено письмо: По нашему дому пока не знаю, а по корп. 58, 59 администрация сильно забеспокоилась.
sold: ВГП пишет: И по Крестьянке есть такой реестр и будет подписываться, в качестве приложения к Допсоглашению к Инвестконтракту. Сами-то видели? Взглянуть бы. Так это же и есть тот самый поквартирный список. Пока не подписанный.
ВГП: sold пишет: Так это же и есть тот самый поквартирный список. Пока не подписанный. Я видел разные списки, выставленные в Инете. Первым был список Совинтеха до и после сверки документов. Но они как-то не похожи на реестр, о котором идет речь. В законе МО установлена форма реестра. Сам реестр составляется в нескольких экземплярах для администрации, губернатора, ПИКа и хотя бы заверенная копия для ИГ. То есть, это должен быть официальный документ, заверенный подписью полномочных лиц, ответственных за объект и за решение нашей проблемы. Это своего рода их сводное обязательство. Я так это понимаю. Помню, сколько было сказано горячих слов по этому поводу. Надеялись, что такой реестр будет составлен на основе документов СИ, находящихся в прокуратуре. У меня такое ощущение, что это дело не довели до конца. Может, настал момент поставить точку в этом вопросе по всей форме? К тому же поменялись имена, адреса, паспортные данные, сам проект и т.д.
охотник: Опаньки. Громов прямо указывает Азарову на недоработки. Жаль, что в письме не звучит как будет наказан товарищ за невыполнение. Ну, поставлен в угол, лишен должности, расстрелян. Может быть тогда шевеление на объектах переросло бы в аврал. Хорошее письмо, мне нравится. Если вдруг теперь что то будет тормозиься со стороны Мытищ, то надо массово писем в область написать с жалобой на администрацию, ну или пикеты сделать возле Громова, мол озабочены тем что не строится и не видим что бы озабочен был Громов этим
makey854: Хорошее письмо. Посмотрим как отреагирует Азаров, как пойдут дела на стройке, расселение дома, доп. соглашение. Тюлюбаев на собрании пообещал подписание доп.соглашения через 2 недели после собрания а расселение до нового года. Был подведён итог собрания этими словами, занесёнными в протокол. А установленные сроки по Сводному плану уже давно сорваны, как мне помниться там были сроки конец 2010г. начало 2011г. если я не ошибаюсь.
sold: ВГП пишет: Надеялись, что такой реестр будет составлен на основе документов СИ, находящихся в прокуратуре. Группа следователей, которая занималась нами и составляла этот список - по непонятным причинам была отстранена от работы по нашему объекту. Их экземпляры протоколов о признании потерпевшим - по непонятным причинам оказались утерянными. Вновь назначенная группа, под руководством Маковского - вызывала многих наших ничего не понимающих соинвесторов повторно. Но не довела дело до конца. Им уже ставили другую задачу - не сформировать перечень пострадавших, а передать материалы в суд, опросив возможно большее количество людей. Возможно, причина отсутствия нашего реестра в том, что предоставление нам квартир было до последнего времени под вопросом, и регистрировать просто обманутых соинвесторов в Минстрое не хотят. Вот когда на Юбилейной начали достраивать и заключать договора - их реестр, наколько я понимаю, зарегистрировали. Но сначала, по логике, опубликованный поквартирный перечень должен быть оформлен как приложение к инвестконтракту. Кстати, кто не согласен с предоставляемой квартирой и хочет что - то изменить - пишите на andemkin@gmail.com На следующей неделе, как договорились на собрании - я отправлю эти сведения в ПИК.
zrk: sold пишет Кстати, кто не согласен с предоставляемой квартирой и хочет что - то изменить - пишите на andemkin@gmail.com На следующей неделе, как договорились на собрании - я отправлю эти сведения в ПИК. ============== На собрании Виткин говорил о выделении некоторого резерва квартир для учета пожеланий "несоглассных". Может быть запросить у ПИКа этот перечень резервных квартир? Тогда можно было бы предложить ПИКу наш свой вариант использования резерва с учетом наших интересов.
Shamov: zrk пишет: Может быть запросить у ПИКа этот перечень резервных квартир? Тогда этот резерв перестанет быть собственно резервом. Появится выбор, начнётся разброд и шатание, возникнет неопределённость. Те же, кого ни один из вариантов не устроит, подадут в суд на предоставление альтернативы в другом доме. И для того, чтобы с ними замириться, нужно будет выдать им квартиру из некоего "резерва-2", который придётся заранее сформировать.
zrk: Уточните, пожалуйста, кто знает: Площади, приведенные в шахматке, учитывают площадь балконов c некоторым коэффициентом (0.3 или 0.5) или это площади без учета балконов? Задаю этот вопрос, поскольку есть расхождения в площадях на планнах и площадях в шахматке.
inform: Shamov пишет: Тогда этот резерв перестанет быть собственно резервом. Появится выбор, начнётся разброд и шатание, возникнет неопределённость. Те же, кого ни один из вариантов не устроит, подадут в суд на предоставление альтернативы в другом доме. И для того, чтобы с ними замириться, нужно будет выдать им квартиру из некоего "резерва-2", который придётся заранее сформировать. Ага, а продавать за "живые деньги" ПИК будет гулькин хрен. И, собственно, на него же строить ваш дом!
Shamov: zrk пишет: Площади, приведенные в шахматке, учитывают площадь балконов c некоторым коэффициентом (0.3 или 0.5) или это площади без учета балконов? В моём случае балконы учтены с коэффициентом 0.5
zrk: Shamov пишет В моём случае балконы учтены с коэффициентом 0.5 А у меня в шахматке 56,95 По плану: 56,41 (57,83), балкон 2,85. Видно, что на плане балкон учтен с коэффициентом 0.5. Площадь в шахматке не бьется с площадью на плане.
Shamov: zrk пишет: Площадь в шахматке не бьется с площадью на плане. Возможно, у вас этаж ниже 9-го.
mavr: Добрый день. Давно не были участниками форума, так что можем допускать ошибки. У нас вопрос - Оплаченный метраж по договору с СИ составляет 61,1 м2 в шахматке у нас 58м2. Смотрим планировки, есть двушка площадью 59,95м2. Почему нам не предлагают двушку с этой площадью? И что делать в сложившийся ситуации? Представитель ПИКа говорил, что то о написании своих пожеланий в их адрес. Кому писать и куда направлять наше письмо? Спасибо. Прошу прощения. Прочитал сообщение Андрея. Направим ему на эл.почту наше пожелание.
sold:
полная версия страницы