Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5. Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
Shamov: ВГП пишет: Если же ПИК хочет себя перестраховать, то может предложить дополнительное соглашение, даже без регистрации, в котором стороны берут на себя обязательство не использовать +перечень документов+ в исках и претензиях на время действия ДДУ и после его исполнения. Это слишком сложно. Более-менее приемлемым был бы вариант, при котором действие всех предыдущих документов приостанавливается на время действия ДДУ, а окончательно прекращается лишь в момент исполнения всеми сторонами своих обязательств, предусмотренных непосредственно самим ДДУ. А если вдруг что-то пойдёт не так, и ДДУ будет каким-то образом расторгнут (по любой причине), то я предпочитаю остаться в статусе обманутого дольщика, чем вообще никем и вообще без какого-либо действующего договора. Короче говоря, я не понимаю, с чего вдруг я должен полностью отсекать о себя своё прошлое, радикально увеличивая собственные риски. Причём за просто так. Я бы ещё понял, если бы за увеличение риска мне была бы предложена трёшка вместо двушки. Можно было бы подумать и, возможно, рискнуть. Но ведь никакой премии за риск нам не предлагается. Нам предлагается просто ухудшить свою ситуацию без какой-либо выгоды.
КРОТ: Чудес не бывает!
makey854: Заработал отдел продаж на стройке. Зашёл взял рекламку спросил когда сдача дома , планируется 2 квартал 2012г но это не значит что дом сдадут гарантий никто не даёт. inform я понимаю почему вы беситесь, вы думали поманите пальчиком и народ сломя голову побежит заключать договора которые вас устраивают. Становится всё интереснее почему вы так настаиваете и держитесь за этот пункт в ДДУ. Я пока ПИКу и Адм. не верю пока 22 дом не расселят и наш хотя бы половину построят. А пока я предпочитаю оставаться обманутым дольщиком, так как в моих документах указано что если ПИК не сможет предоставить квартиру на 3К то ПИК обязан предоставить квартиру в Ярославском, я с этими документами могу пойти в суд. А ПИК хочет лишить меня этой возможности. И теперь назовите мне несколько причин по которым я должен сам лично расстаться с этими документами.
КБП: makey854 пишет: спросил когда сдача дома , планируется 2 квартал 2012г Манагеры по телефону потенциальным покупателям сообщают другой срок - 3-4 квартал 2012г.
sold: Работы идут, в том числе - в воскресенье. Заливают ростверки. Работы на 5 секции видимо близятся к завершению, после чего перейдут на четвертую. Свайные работы прекратились. Так как дошли до первых 2-х секций, а там - электрокабель. Запаса свай на площадке нет. Всего установлено немногим более 1600 свай из 2300. Со всех сторон повесили плакаты о начале продаж. Это, безусловно - очень хорошо. Хоть работы и идут нормальными темпами, строители вплотную подошли к двум проблемам, которые не решаются. Электрокабель - с одной стороны дома, и нересселенный дом - с другой стороны. Обе означают остановку работ. Как можно было предположить - в связи с действиями Главпромстроя - опять повисло и допсоглашение, и расселение. На последнем суде при очередном отсутствии представителя Администрации - требования истца, как уже писали - частично удовлетворили, обязав ПИК заключить с ним трехстороннее согл. на квартиры площадью 1000 кв. м и 30 машиномест. Следующее слушание - 10 ноября. В рамках обеспечительных мер судом наложен арест на квартиры (в рамках иска Главпромстроя) по Юбилейной. Работа с жильцами (соответственно) замерла на предварительных переговорах. Официальные письма никто из них так и не получил (очередная ложь на прошлом стройдне), и, как выяснилось "из первых рук" - абсолютное большинство не согласно с предлагаемыми вариантами. Говорить о каком - то определенном сроке окончания строительства без определения срока расселения ветхого дома - это просто говорить ни о чем...
Frost: а кто это там у нас на сайте хулиганит?
Владислав: Какая-то сво...
ВГП: Frost пишет: а кто это там у нас на сайте хулиганит? Подозреваю, что это новые дольщики вливаются в наши ряды. Они еще полны оптимизьма и деятельной агрессии. А меж тем Главпромстрой и кабель двигают ПИК к судьбе СИ. Ведь СИ обвалилась под обременениями администрации и скачком цен на стройматериалы (рост себестоимости в 2002-2003 был в 4-5 раз, благодаря Интеко, Ресину и др.). Вот и сейчас затык. А стройка неумолимо дорожает. Цены на месте не стоят. Срок окончания строительства перескочил из октября 2011 в третий квартал 2012. Надо нам готовиться к думским (декабрь 2011) и президентским (весна 2012) выборам. А то как бы о нас не забыли на следующие 4 года. Нет, на 7 лет по-новому.
КБП: ВГП пишет: А меж тем Главпромстрой и кабель двигают ПИК к судьбе СИ. Не дай, конечно, Бог, но ПИК уже готов и давно. Из "ранней СИ" - радикальное сокращение штатов, арест счетов и сводное исполнительное производство в отделе по особым исполнительным производствам (более 1,5 тыс. исполнительных листов ). Долги ПИКа по тем листам, которые нельзя НЕ оплатить, выплачивает ГК ПИК.
ВГП: Интересно бы узнать, а получил ли ПИК-Регион в обеспечение строительства на 3К еще один участок под коммерческую застройку от администрации согласно закону Московской области? Или ему зачислили в счет такового что-нибудь из уже застроенных? Этот вопрос я уже задавал. Может этот вопрос включить в повестку дня собрания и поддержать ПИК перед администрацией? Ссылка на закон http://www.elcode.ru/hotdoc/6933.html
охотник: Вот вам и тупик. Жители расселяемого дома не согласны с вариантами. Ну и как вы думаете, на сколько затянется расселение? Все мы знаем человеческую натуру. Люди будут требовать и пытаться получить максимум возможного. Администрация и ПИК разве готовы им дать максимум? они и о минимуме никак не договорятся. Перекладка кабеля- фигня несущественная. Метров 500...по нынешним ценам кабель тысяч на 400 и работа на столько же). И если мы будем собираться в начале ноября, то нам скажут что бумаги выданы и кабель уже переносится. Что бы показать, что работа кипит. Может потому и придерживают разрешение на перекладку, что бы в нужный момент преподнести нам это в выгодном свете.ПИКу для Громова придется что преподносить правдивое о срывах сроков...обещано же первый квартал 2011. Вот и сошлются на Администрацию....которая не расселяет. Ни фига собрание не решит. Нам скажут то что выгодно сказать. Сколько было строительных дней? Один? У нас разве всё хорошо? Думаю,надо как то доносить ситуацию до области....ибо плевать на нас хотели в Мытищах. Пикеты у Администрации- дело хорошее. Но пара плакатов возле областной администрации- будут действеннее. Думаю, ситуация сейчас такая, что для шага вперед нужен хороший пинок.
sold: Получен очередной якобы ответ:
охотник: ух ты.....каждую неделю совещания, да еще и с приглашением ИГ. Так, господа хорошие, колитесь- почему не ходите, хотя вас и приглашают. Опять все врут. Администрация врет с Министерство, Министерство врет нам....Вот около Министерства строительства Правительства МО и надо собираться в следующий раз.
ХХХ: Вот и отписались в очередной раз. Зачем бумагу потратили? И собрания ничего не дадут, опять пустые обещания.
охотник: ПОсмеялся. И другие пусть посмеются. Может быть мы зря про сроки переживаем, вон как некоторые строят....Почему бы и ПИКу на рекорд не пойти? Уже много лет «Группа Ина» является сертифицированным поставщиком услуг Правительства Москвы. Именно нашей компании было доверено строительство первого монолитного жилого муниципального дома в Москве. По заказу «Управления по реконструкции и развитию уникальных объектов» совместно с ДСК-1 за полгода были воздвигнуты четыре 17-этажных жилых муниципальных дома. У компании есть свои рекорды- 7 этажей в монолите за один месяц. Напрашивается направление рекорда. Расселение дома- за один день! оставшиеся сваи- за неделю!
Shamov: охотник пишет: Расселение дома- за один день! Кстати, это не так смешно, как может показаться на первый взгляд. Ведь этот дом можно просто сжечь. Не сочтите за призыв к экстремизму. Я не считаю, что это оптимальный выход из ситуации. Но очень не хотелось бы оказаться в положении, когда этот выход при всей его неоптимальности окажется единственным.
ю: СЕГОДНЯ ЗАВЕЗЛИ ЦОКОЛЬНЫЕ ПЛИТЫ
к: Полный беспредел наглости и безнаказанности наших "слуг народа". Предлагаю не слушать бредятину от Баюбаева на очередном собрании, а идти к Громову с письмами, как уже однажды делали. Человек 100 (не меньше!) пишем письма от каждого и идем одновременно на Старую площадь. Образуется очередь, которую НЕВОЗМОЖНО НЕ ЗАМЕТИТЬ. Мы ничего не нарушаем, просто сообщаем человеку у которого вроде ВСЕ на контроле, что Мытищинская администрация и МСК МО бессовестно не только нас, но и ЕГО обманывают и в очередной раз срывают СРОКИ строительства. Если нас будет много - им придется среагировать.
охотник: а можно просто попросить как-нибудь настойчиво принять на пару минут представителя нашего для беседы. Хотя, вряд ли Громов или кто из Министерства согласятся поговорить
sold: Предложения актуальны. Из Минстроя все так же звонят, но все как - то безрезультатно. Единственные, кто что - то делает - это строители. Свайные работы приня ли решение возобновить (осталось задавить где - то 600 штук). Место, где проходит кабель (10кВ) просто обнесли забором. Разрешение на перенос "оформляется" уже больше месяца. (Так же как и разрешение на снос строения в центре площадки). Выкручиваются как могут: Поскольку на месте основного проезда (по ППР) стоит ветхий дом - пытаются заезжать со стороны Красноармейского переулка. Не всегда получается, и сваи сгружают недалеко от ворот, на месте будущего стройгородка: Потом, уже за отдельные деньги, эти сваи перевезут на площадку. Где будет стоять башенный кран окончательно не ясно, но из - за опять ветхого дома - всю зону не охватит, стрела длиной 38 метров не будет дотягиваться 8 метров. Думают - что делать. Кстати, плиты привезли для устройства крановых путей (не для цоколя). И в завершение картины, под натиском жителей 22 дома строители перенесли забор внутрь на 2 метра. Еще фото (09:00):
полная версия страницы