Форум » АРХИВ » г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23) » Ответить
г.Мытищи МО-ул.Юбилейная, д.38, д.40, ул.3-я Крестьянская (часть 23)
КБП: Сайт соинвесторов строительства жилищного комплекса 3-я Крестьянская в г.Мытищи Общее собрание соинвесторов 3К состоится в 10 час. 14 ноября 2010 г. в школе № 5. Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html Проектная декларация: http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/PROEKTNAYA%20DEKLARACIYA%20-ot%2009.06.2010.doc/at_download/file Шаблон ДДУ-1 от ПИКа от 04.06.2010г. http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000432-000-240-0 Шаблон ДДУ-2 от ПИКа от 08.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-180-0-1281797112 Шаблон ДДУ-3 от ПИКа от 30.07.2010г.: http://siforum.borda.ru/?1-0-0-00001279-000-40-0 Проекты Соглашения и ДДУ, "шахматка" (получены после собрания 04.09.10г.) http://siforum.borda.ru/?1-2-0-00000443-000-140-0 С сайта ГК ПИК -Новости по объекту (степень готовности, планировки, свободные квартиры, фотографии объекта): http://www.pik-estate.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/building_sections http://www.pik.ru/realty/flats/moskovskaya-oblast/mytischi/851/readiness ВНИМАНИЕ !!! Службы судебных приставов по ЦАО и Отдел по особым исполнительным производствам располагаются на ул. Бутырский вал, д. 5 (м. Белорусская). Прием судебными приставами Пресненского РОСП осуществляется: вторник - 10-15 час., четверг - 16-20 час. С 01.07.2010г. прием приставами Басманного, Тверского и Мещанского РОСП: понедельник - 9 -15, среда - 16-20. По информации СК, уголовное дело по Мытищам передано в Управление Генпрокуратуры по ЦФО. Для получения постановления о признании потерпевшим надо позвонить по одному из телефонов:640-0309; 640-0316 и записаться на прием. Следственная группа (6 следователей) работает по адресу:ул. Академика Туполева, д.15 стр. 28, 4 эт., каб. 411 http://s05.radikal.ru/i178/0909/ba/718152e22998.jpg Форумы соинвесторов строительства домов на ул. Юбилейная (дома 38, 40) http://dom-forum.ru/index.php?board=144.0 http://www.yarea.ru/forum/index.php
к: Кран ставят рядом с аварийным домом?! Значит уверены в скором расселении???
sold: Выкладываю предложенный мне к подписанию комплект документов с цифрами. http://zalil.ru/29929216 Комментарии позже, или на собрании.
Frost: Что-то не получилось открыть?
sold: Файлы в архиве, надо установить архиватор, наверное, в этом дело.
Владислав: А где узнать "условный номер квартиры"?
sold: Я думаю, могут сказать только в офисе ПИКа.
OlgaN: Почитала договор: ничего хорошего!!! 1. Новые покупатели заключают договора с ООО "ГК ПИК", а дольщики - с ЗАО "ПИК Регион" (его состояние нам хорошо известно ...) (Это как КТ СИ и ТПФГ "Доступное жилье" ) 2. Где все те деньги, которые мы вносили в СИ ? В договоре мы просто обязуемся их снова уплатить
ВГП: OlgaN пишет: Почитала договор: ничего хорошего!!! 1. Новые покупатели заключают договора с ООО "ГК ПИК", а обманутые дольщики - с ЗАО "ПИК Регион" (его состояние нам хорошо известно ...) 2. Где все те деньги, которые мы вносили в СИ ? В договоре мы просто обязуемся их снова уплатить Выходит, что главным вопросом собрания должен стать текст договора и его подписание сторонами. Что-то замышляется против нас. Поэтому и допсоглашение не подписывается, и доп участок ПИКу не выделен в облегчение экономики проблемного объекта. А это показатель того, что доли в доме будут распределяться не по той шахматке, которую нам дали на утешение. Дом будет строиться не менее двух лет, это очевидно. За это время многое может измениться. Если мы откажемся в договоре от первых документов с СИ, то останемся у разбитого корыта. Впрочем, от переуступки прошло более 6 лет, а от первых договоров с СИ почти 10. Результат нулевой, если не считать юридической возни с бумагами. Повозимся еще лет 5-10, а там нас спишут за давностью. PS. А как вам, уважаемые коллеги, покажется такая схема? Мы подписываем договора, в которых соглашаемся признать все предыдущие правоустанавливающие документы недействительными. Договор регистрируется и, таким образом, отказ фиксируется юридически. После этого ПИК-Р банкротится, отдается под суд, исчезает, "проходимцы" в розыске (условно говорю)... Вместе с ПИК-Р исчезают наши права - сами отказались. Суд фиксирует статус-кво. Администрация умывает руки.
Гость-1: ВГП пишет: Выходит, что главным вопросом собрания должен стать текст договора и его подписание сторонами. Что-то замышляется против нас. Все как всегда. Люди хорошо понимают, что что-то замышляется против них более 7 лет, но не хотят что-то конкретное сделать. Или Вы думаете, что кто-то кроме Вас на собрание что-то раздаст(допустим, текс договора, а лучше два, подготовленный юристами), нет, собрания давно пора проводить с результатом. Но нет, все будет как всегда - Вы будете обсуждать текст договора и даже примите решение и Вам даже пообещают и даже подпишут протокол и даже ... - время идет, а люди так до сих пор и не поняли, а жаль. Но ничего время лечит, подождем еще год, может быть хоть тогда, хотя врядли.
ВГП: Гость-1 пишет: Все как всегда. Люди хорошо понимают, что что-то замышляется против них более 7 лет, но не хотят что-то конкретное сделать. Или Вы думаете, что кто-то кроме Вас на собрание что-то раздаст....собрания давно пора проводить с результатом. Но нет, все будет как всегда ..... Зимний брать будем али как? Из вашего поста ни хрена не понял. Наше собрание - это общественное объединение. Права и полномочия по ГК имеет каждый в отдельности, а не все вместе. По результатм собрания будем действовать в общих мероприятиях опять же как общественное объединение дольщиков 3К. Но подписывать ДДУ все будут с учетом индивидуальных особенностей, так как у всех они разные. Мы хотим что-то делать, что именно - решим на собрании. Но что Вы предлагаете? Мы предполагаем ЧТО именно замышляется против нас. Потому что на той стороне/сторонах юридические отделы и управления на службе корпоративных интересов, которые ОБЪЕКТИВНО против нас обманутых дольщиков - это дорогое обременение и для ПИКа и для администрации. Может быть и ничего не замышляют. А просто давят, используя нормы ГК и ФЗ-214. Но поскольку мы стороны ДДУ и объединились, то текст надо согласовывать на собрании и отвечать на давление сообща. Так результативнее. Индивидуально с нами разговаривать даже не станут. Надо будет судиться - будем судиться в массовом порядке, хотя и индивидуально. А то, что "никто не даст нам избавленья - ни царь, ни бог и ни герой", мы и без гостей знаем. Причем, очень давно.
Гость-1: ВГП пишет: Из вашего поста ни хрена не понял. Из Вашего поста понял, что Вы действительно, пока надеюсь, ничего не поняли. По этому мое мнение, что на собрании Вы ничего путного не решите, а будет все как всегда - много всего, но результата ноль. ВГП пишет: Но что Вы предлагаете? Не только я, но и другие, да и здравый смысл предлагает только одно - самим серьезно с подключением юриста заняться своей проблемой с нахождением не выгодного для дольщиков но единственно-возможного компромисного пути. И собрания сразу станут результативными и стройка оживет и договора сразу станут с нормальным застройщиком и по 214-ФЗ и Вас наконец не будут водить вокруг да около еще годы.
sold: Гость-1 пишет: самим серьезно с подключением юриста заняться своей проблемой Все ходили 5 лет вокруг да около... а вот оно решение - такое простое! И как я раньше не догадался?
ВГП: Гость-1 пишет: самим серьезно с подключением юриста заняться своей проблемой с нахождением не выгодного для дольщиков но единственно-возможного компромисного пути. Батюшки! Вот оно то новое, вот оно сокровенное! Теперь я понял Ваш пост. Вы юрист и ищете себе достойное дело. Так ведь юристы у нас есть, а платных вакансий пока нету. Хотя кто-то из дольщиков нуждается в юристе по своему конкретному делу. Как юрист сами понимаете, что ДДУ двусторонний, а не коллективный. А компромисс мы уж давно обсуждали и, как мне кажется, нашли его этой весной.
Владислав: Гость-1 пишет: и Вас наконец не будут водить вокруг да около еще годы. И что это гости о нас так переживают? Входящие "Гости"-кто они?
Гость-1: Владислав пишет: И что это гости о нас так переживают? Входящие "Гости"-кто они? Извините, зашел наверное не туда, поживем увидим.
sold: Сегодня возобновили свайные работы (общее отставание по сваям - около 3-х месяцев). Расчищают площадку под строительный городок - со стороны Красноармейского переулка. Туда перенесут бытовки с площадки. Завершили монтаж башенного крана. После технадзора и испытаний - в понедельник планируют начать работу. Работы по фундаментам остановлены. Фундаменты - под 3 секциями - дальше только сваи. Эти 3 секции будут отделены деформационным швом, поэтому их можно возводить отдельно хоть до самого верха. Переносят кабель с площадки. При этом наткнулись на газопровод и трубы, ведущие в какой - то незаконный тепловой пункт. По переселению за неделю новостей никаких нет.
sold: Сегодня в 10 апелляционном арбитражном суде состоялось слушание по апелляционной жалобе ПИКа. Существо дела: Главпромстрой (бывший генподрядчик КТ СИ) претендует на более чем 2 тыс. квадратных метров жилой площади в домах по ул. Юбилейная и Благовещенская (в рамках ИК 54-Д), а также значительные площади по нежилым пом. и гаражам. Проиграв первоначальные иски, в третьей апелляционной инстанции ГПС добился частичного решения в свою пользу. После чего ПИК подал апелляционную жалобу на это решение. Сегодня дело рассматривалось по существу. Результат: решение в пользу ГПС оставили в силе, и, более того, требования ГПС удовлетворили в полном объеме. Последствия: 1. Дальнейшая реализация инвестконтракта 54-Д под вопросом (ничего не будет без решения руководства или собственников ГК ПИК) 2. Вероятный арест всех свободных (?) квартир, и, как следствие - неопределенный срок переселения ветхого дома. Я был на суде. Это был чистый спор хозяйственных субъектов. От администрации представитель не явился, чтобы поддержать ПИК. Соответственно слов о социальной направленности инвестконтракта не было сказано. Не скажу, что участие представителя Администрации - это решающий фактор. Но у меня сложилось однозначное мнение по опыту прошлогоднего заседания, когда дело было решено в пользу ПИК - что заявления администрации, в том числе о пострадавших соинвесторах, которым строятся квартиры - очень важно и именно оно решило тогда дело. Тюлюбаев заверил меня на прошлом стройдне, что от администрации будет представитель. Он, якобы, понимает - насколько важен исход этого дела. И эти дни он не брал трубку. Заместитель Наталичевой отказывалась накануне говорить хоть слово на тему - направят ли они представителя, ссылаясь на то, что это не ее вопрос. Начальник правового управления администрации мытищинского района - Наталичева Т.А. сообщила вчера, что у них вообще нет людей, вообще некого послать в суд. Все настолько ясно, что нечего даже комментировать. С полной ответственностью заявляю, что администрация не защищает наши нарушенные права и не поддерживает строительство дома.
я: Гость-1 пишет: Извините, зашел наверное не туда Написали-бы,лучше, откуда.?
OlgaN: В воскресенье 14-го в 10:00 в школе № 5 собрание !!!
ВГП: OlgaN пишет: В воскресенье 14-го в 10:00 в школе № 5 собрание !!! В начале страницы тоже объявлено о собрании. А на сайте =Новости инвестконтракта "Мытищи 54-Д" http://www.m54d.narod.ru/novosti.html = Все еще висит заявка на собрание. Путает людей, однако.
полная версия страницы