Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)
111:
гость: ответ пишет: Зайдите на сайт Рокосовского как с каждым решили все вопросы без раздела на на голубых и черных. Поверхностный взгляд, поскольку не всё так гладко, как Вы представляете.
Лена_Ч: Уже не помню НИК! Я с вами полностью согласна, Кирилов Василий Александрович (Частное право, найдите в интернете их телефон и свяжитесь) говорил дело. Но приспешники из ИГ получили задание от руководства ЗВС убрать специалистов с их дороги любым способом. На Кирилова даже было нападение. Актив ПТ ничего не получил. В.И.Коганюк (вернее ее мужа, т.к. покупатель квартиры был он) выкинули за отказ подписать договор резервирования. Свиридов , который помогал с расчетами по денежным средствам инвесторов, вложивших в строительство ЗВС -умер 2,5 года назад. Л.Воробъева плюнула на все это дохлое дело , взяла ипотеку и купила новую квартиру. Остальные члены ПТ были со сложными договорами, им ,наверное, вообще ничего не светит. Вообще очень печально, в какой стране мы живем! Лишают самого святого - жилья! Позор руководству страны , за допущение такого беспредела!
соинвестор-1: Лена_Ч ,почему тогда так внезапно перестало существовать ПТ.Ничего не объяснив людям,которые в него входили,ПТ пропало.После чего неоднократно видели Кирилова в офисе СВ.Если активу ПТ нечего скрывать,почему он исчез и никто его нигде не видит. Получается,что мы оплачивали Кирилова,чтобы он решал проблемы людей со сложными договорами,и не решил ничего и не для кого.С какой стороны не смотри актив ПТ пользовался доверием людей и не оправдал его,а деньгами собираемыми для оплаты юриста,решали свои личные проблемы.Со сложными договорами ничего не получилось и решили,что больше никому ничего не надо.Так,что позор нам всем,что позволяем себя обманывать.Что говорить о руководстве страны,если всякий ,кто как то добирается до мифической власти начинает вершить человеческие судьбы.Собрав вокруг себя единомышленников,обещав им бороться до конца вместе,решив или не решив свои проблемы уходят не сказав даже до свидание.Все это дурно пахнет.
Дик: Опять запели старые песни. Опять хотят чуда, чтобы какой-то герой решил их вопросы. Нормальные люди уже давно поняли, что юридического решения нашего вопроса не существует. Это очевидно. Если вы не доверяете здравому смыслу, то посмотрите на практику. Где решили вопрос юридически? Нигде. Эта тема обсуждается уже 5 лет, и уже самые ...... поняли, что нужно надеется только на себя, что только постоянное давление на власть может решить наш вопрос. Давить, шуметь, писать, митинговать и пр. Это наш ЕДИНСТВЕННЫЙ шанс.
Ответ1: Просто невыносимо читать. Вдалбивают в голову что юридического решения вопроса нет!! Сколько можно слушать этот бред!! БРЕД!! Из-за УРОДОВ ИГ НИКОГДА НЕ БУДЕТ РЕШЕНИЯ ВОПРОСА. А Вы хотите чтобы нападали ,угрожали,шантажировали Кирилова, а Вы сидели и по 500 рублей не хотели прлатить! ПЛАТИТЕ СВ по 6000 рублей за резервирование что бы Вас выкинули с объета. Платите ИГ за бред по300-500руб. Сколько Вас было на МИТИНГЕ 27 октября? При чем тут РУКОВОДСТВО СТРАНЫ !? Страна свое слово сказала : СВ остается в пректе ПРИ УСЛОВИИ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ГРАЖДАН КТ СИ НЕ РАЗДЕЛЯЯ НА БЕЛЫХ И ЧЕРНЫХ ! СВ никто не просил брать на себя обязательства, он сам приполз когда ему ультиматум предявили-забыли когда дали Администрации 12 часов если не договорятся убрать СВ С ПРОЕКТА! ВСЕ БЕДЫ ТОЛЬКО ИЗ-ЗА ЗЕМЛИ ЧИТАЙТЕ ! А Вы обои покупали, спрашивали куда окна смотрят на Ашан или во двор, Вам говорили ДОГОВОРА! РУКОВОДСТВО СТРАНЫ НЕ БУДНТ СМОТРЕТЬ ЗА ВСЯКИМИ ИГ,ЖУЛИКАМИ КОТОРЫЕ УКРАЛИ У ВАС квартиру! У страны есть более серьезные проблемы. А ВЫ ПОСТАРАЛИСЬ БЫ ЗА СЕБЯ ПОЗАБОТИТСЯ А НЕ ТРЕБОВАТЬ С КОГОТО ТЕМ БОЛЕЕ ОТ ЖУЛИКОВ. Читайте внимательно. Мы то тут при чем что нас втянули в ЗЕМЕЛЬНЫЕ МАХИНАЦИИ НЕТ ДОРОГИ НЕТ КОМУНИКАЦИЙ. ЧИТАЙТЕ! ПРАВОВОЕ ПОЛЕ БЫЛО!!!! СКОЛЬКО ЖЕ ВЫ БУДЕТЕ СЛУШАТЬ БРЕД ЧТО НЕ ЮРИДИЧЕСКОГО РЕШЕНИЯ ВОПРОСА ! Вы что живете в каменном веке!! По объекту ЗВС вся чехарда с дольщиками происходит из-за того, что когда-то была осуществлена преступная сделка по земле. 15сентября 1993г. в течение одного дня Корпорацией ООО СВ был оформлен в собственность участок площадью 9,6га. Оформлял Новоивановский исполком и Одинцовская администрация. Оформляли собственность земли на основании мифического договора о сотрудничестве. Окончательный акт подписал А.А. Гусев на типографском бланке администрации ОР, где пропечатана фамилия главы администрации А.Г.Гладышева. До 2001г. никаких действий с участком земли под ЗВС практически не происходило, за исключением того, что по поручению ООО СВ был выполнен в1995г. генплан будущего микрорайона и ООО СВ пытался получить согласование в НИИ ПП г.Москвы (НТС от 15.11.1995г.). В согласовании было отказано по причине невозможности прокладки въездной дороги к участку и трасс коммуникаций, т.к. прокладывать дорогу пришлось бы по землям других владельцев и вопрос этот не был решен (как, впрочем, и на сегодняшний день). Наконец в 2001г. ООО СВ и КТ СИ вступили в договорные отношения в контракте 708. Инвестиционно-строительным контрактом 708 назвать нельзя, т.к. он не содержал материалов разрешительного и согласовательного характера, как-то: Архитектурно-планировочное задание, разрешение администрации на проектирование, перечень согласованных технических условий. Контракт 708 не имел регистрационного номера, т.е. законность его не была подтверждена МСК МО с правовой точки зрения. Заказчик контракта 708—ООО СВ нанял себе исполнителя КТ СИ или управляющую компанию, т.к. сам не имел штата, чтобы работать застройщиком, не имел лицензий, не имел собственных средств и возможности, чтобы получить кредит. В 2002г. был подписан договор 1604, регистрационный номер 89/20-02, между МСК МО, Администрацией ОР и ООО СВ. В этом договоре ООО СВ был обозначен как Инвестор –Заказчик, которому поручено 100% финансирование объекта за 91% получения продукции (имеется ввиду жильё). Админ. ОР и МСК МО не смутило то, что не было технических условий на автодорогу и инженерные коммуникации. Инвестор-Заказчик (ООО СВ) вправе привлекать соинвесторов. Вот он и привлёк за долю в объекте в 70% КТ СИ при условии 100% финансирования средствами КТ СИ и выполнения функций технического заказчика, т.е. выполнения всей дивелоперской работы. Админ. ОР и МСК МО не забыли себя в контракте 1604: ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ к инвестиционному контракту на выполнение проекта строительства общественно-жилого комплекса «Западные ворота столицы» в р-не дер. Марфино Одинцовского р-на Московской обл. от 16 апреля 2002г.№89/20-02 ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА СТОРОН. Соотношение раздела имущества по итогам реализации Контракта устанавливаются между Сторонами в следующем порядке: Админ.ОР получает от Инвестора-Заказчика денежные средства в размере 14млн долл.США на день расчёта поэтапно, исходя из этапов, предусмотренных статьёй 4 договора следующими долями : Первый этап—10% Второй этап—40% Третий этап—50% Инвестор- заказчик получает : --100% общей площади …. Там есть ещё некоторые уточняющие детали, а дальше подписи: Первый заместитель министра Е.В. Серёгин Глава Одинцовского района А.Г. Гладышев Президент В.В. Вахания. Это в память о сделке с землёй в 1993г. Это Доп. Согл. не было отменено и действует по прежнему как и Доп. Согл. №3 По ходу событий уже в 2002г. началась продажа квартир. Начал действовать дог. 1604 и Вахания разрешил Карасёву продавать квартиры. Это двойное нарушение—не было разрешения на строительство ( и в прежние времена требовалось прежде всего разрешение на строительство), а потом формально КТ СИ ничего не строил ( по 708 дог. вообще ничего не строилось Кстати разрешение на строительство Гладышев подписал 24.02.2005г.) Можно считать это тройным нарушением, т.к. ООО СВ продавал квартиры, но маскировал их под КТ СИ. В 2005г. после принятия ФЗ 214 банки отказали в кредитовании таких сомнительных компаний как КТ СИ. Уголовное дело на КТ СИ ещё не было возбуждено, а ООО СВ Уведомлением №К-526 от 29.04.2005г. расторг дог.708 по причине срыва сроков выполнения работ КТ СИ более, чем на 4месяца. По Мировому согл., заключённому между ООО СВ и КТ СИ в мае 2007г., ООО СВ признал, что КТ СИ выполнила работ на 72млн.руб. ( из них 54 млн.руб. платёж на развитие инженерных сетей Моск. Обл.), что в свою очередь, по закону КТ СИ, переуступил пострадавшим вкладчикам. Только в квадратных метрах не по ценам 2003г,(вот хапужничество) а в квадр. м .по ценам 2008г. Всего 19 квартир в результате совместной деятельности КТ СИ и ООО СВ задолжал Вахания вкладчикам, также и по мнению Админ.ОР. Работали ООО СВ и КТ СИ совместно с апреля 2002г по апрель 2005г. ( в том числе продавали квартиры, в количестве 900.) Поскольку никаких претензий со стороны ООО СВ нет к выполнению пункта 4,3 дог.708 : «Стороны самостоятельно и/или по договорённости осуществляют реализацию и распределение своей доли общей площади в строящемся объекте», значит этот пункт выполнялся и свою долю в 30% от собранных денег ООО СВ получил от КТ СИ. Что касается фактического выполнения работ, то КТ СИ представлял документы на 600млн.руб. Документы подписаны одной стороной, т.к. ООО СВ в приёмке и оценке работ не участвовал согласно своего положения. По Доп. соглашениям к договору 708 технический надзор, все финансово-экономические операции по объекту, в том числе бухгалтерские, выполнялись КТ СИ без участия ООО СВ. С учётом специфики подготовительного периода (согласования, разрешения), когда не все затраты попадают в официальный отчёт, КТ СИ , если учесть «долю» ООО СВ, затратил на ЗВС больше, чем собрал с вкладчиков. Пока всё досталось ООО СВ, но требуется разобраться с долей вкладчиков. Расставшись с КТ СИ 29.04.2005г. ООО СВ заключил Дог. соинвестирования К-072 с НБМ 5.09.2006г. НБМ должна была выполнять 100% финансирования строительства и функции управляющей компании за долю продукции в 60%. Начался второй круг. В 2007г. 6 августа было подписано Доп. согл. №3 к контракту 1604. Положение дольщиков КТ не изменилось по сравнению с тем, каким оно было определено Мировым согл.—19 квартир законных, остальные—будет видно потом. Если ещё налоги снимут, «будем посмотреть». Но вот положение ООО СВ касательно земельного участка, подкрепилось существенно. Чувствуя слабину в вопросе по передаче земли в собственность, ООО СВ заключил договор аренды с Министерством имущественных отношений МО до 31.12.2013г.. Об этом весьма пафосно записано в Доп. согл. №3: «….на основе согласования взаимных интересов сторон и соблюдения интересов граждан, вложивших в период действия инвестиционного контракта №708….. 1. Стороны исходят из того, что на момент заключения настоящего Доп..Согл.: Для осуществления строительства Инвестиционного объекта, предусмотренного контрактом, Инвестору-Заказчику предоставлен участок площадью 9,19га…до 31.12.2013г.» Видимо сильно повлияло Доп. Согл. о 14млн.долл., а на него в свою очередь повлияла сделка от 1993г. Замкнутый круг. Второй круг закончился. Начинается третий. Неудачника НБМ отправляют подальше. Опять ООО СВ с прибылью остаётся. Теперь его доля будет больше. Объект прибыльный и новый Соинвестор, т.е. управляющая компания—будет. Только следует помнить, что преступления против бюджета срока давности не имеют (земельный участок был госуд.собственностью, принадлежал бюджету).Пусть внесена в цепочку событий маскирующая поправка , аренда, но действующие фигуранты остались те же и махинации продолжаются. Недолго осталось ждать кому, что принадлежит—тем, кто заплатил за свои квадраты или тем, кто умыкнул. Надо только постараться. А вообще совсем непонятно почему исполнитель (КТ СИ) признаётся виновным, а Заказчик (а так же Инвестор-Заказчик), он же ООО СВ не только не виноват, но ещё благотворитель. 23.11.2010г.
Дик: Ответ1 Может вы добъётесь и отмены НЕЗАКОННЫХ залоговых аукционов? И вернёте все богатства страны народу? Вам надо создавать партию и бороться за законность в стране в целом. А мы частность. Маленькая частность в необъятном море беззакония и воровства. Представте себе на минуту, что сейчас начнут пересматривать все незаконные сделки прошлого. Что будет со всеми нашими захапавшими наши богатства власть имущими? Кто это допустит? Смешно. На данном этапе, как это ни странно для вас прозвучит, интересы вкладчиков и СВ совпадают. Но необходимо добиться заключения НОРМАЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ, включения всех вкладчиков в реестр и требовать от СВ справедливых доплат и пр. В остальном они нас устроят, если будут выполнять свои и данные властями обещания. Но с такой ИГ, конечно ничего не получится. С нашей стороны, фактически, нет представительства, защищающего наши интересы. Думаю, что скоро, когда начнётся реальный делёж реальных, построенных квартир, большинство почувствует это на собственной шкуре.
ВВС: Дик пишет: скоро, когда начнётся реальный делёж реальных, построенных квартир К сожалению,это будет еще не скоро Что, мы имеем на конец очередного года ожидания? "Новый мутный застройщик"... Брошенная 1 очередь... Нерешеный вопрос коммуникаций... Отсутствие договоров.. Молчание Иг и т.д.
Дик: ВВС пишет: К сожалению,это будет еще не скоро Согласен. Но даже "не скоро" для многих ничего не будет. К сожалению.
вкладчик си: Революции не нужно устраивать,равно как и передел собственности. Нужно поднять задницу с дивана и реально участвовать в акциях и митингах. Тем более,что их организуют надо только придти. Всё остальное -словесный понос. А пока сидите и лежите получите то на чем сидите.
Димов : Ответ1 пишет: 15сентября 1993г. в течение одного дня Корпорацией ООО СВ был оформлен в собственность участок площадью 9,6га. Оформлял Новоивановский исполком и Одинцовская администрация. Оформляли собственность земли на основании мифического договора о сотрудничестве. Окончательный акт подписал А.А. Гусев на типографском бланке администрации ОР, где пропечатана фамилия главы администрации А.Г.Гладышева. Затрахали эти анонимные знатоки!!!! Гладышев главой Одницовской администрации был выбран лишь в 1996 году, так, что никаких бланков с пропечатанной фамилией Гладышев в 1993 году не могло быть и в помине, нате почитайте здесь: http://www.llr.ru/razdel4.php?id_r4=2654&id_r3=119&simb=%C3&page=
Ответ2: По инициативе А.Г. Гладышева открылся первый в Московской области муниципальный Одинцовский гуманитарный университет, площадь только первой очереди которого — 29 тыс. кв. метров. В 2006 году начато сооружение спортивного комплекса с плавательным бассейном, теннисным кортом, залами бокса, борьбы, игровым залом, а также строительство университетской гостиницы на 240 мест. - СТРОИЛИ УНИВЕССИТЕТ, А НЕ ЗВС. В 1992 году З.В. Абраменко возглавила индустриально-строительный, а спустя четыре года — индустриально-транспортный отдел администрации района. В 1998-м стала заместителем председателя, а затем председателем районного комитета по строительству, ТО ЧТО ТРЕБОВАЛОСЬ ДОКАЗАТЬ, А ГДЕ ЗОЯ, ПОЧЕМУ ОНА В РОЗЫСКЕ? УНИВЕРСИТЕТ СТРОИТ. ДИМОВ ПОЧЕМУ ЖЕ ТЫ ТАКОЙ СМЕЛЫЙ ПОД АНОНИМНОСТЬЮ СКРЫВАЕШЬСЯ, 824 ПОСТ ТРУДОГОЛИК. ВСЕМ ПОНЯТНО ЗЕМЛЮ ПРОСТО УКРАЛИ, А ПРОГЛОТИТЬ НЕ МОГУТ. ЧИТАЙ "Ранее «Одинцово-ИНФО» сообщало, что доведенные до отчаяния акционеры АОЗТ «Матвеевское», обманом лишенные права на земельные паи, приняли решение обратиться за помощью к Президенту России Дмитрию Медведеву. В пятницу инициативная группа учредителей земельных долей АОЗТ «Матвеевское» распространила пресс-релиз, в котором говорится, что из-за выборов администрация Одинцово запрещает проводить пайщикам митинг. «Трижды инициативная группа ПАЙЩИКОВ подавала уведомление о проведении митинга на имя главы городского поселения Одинцово А. А. Гусева, — рассказывается в пресс-релизе". ДИМОВ ЧТО ТЫ ПЕРЕЖИВАЕШЬ ВСЕ УБЕЖАЛИ, ИЩУТ ДАЖЕ ЗА ГРАНИЦЕЙ. ДИК, СВ ОБМАНЫВАЕТ НЕ ДЛЯ ТОГО ЧТО БЫ СОСТАВЛЯТЬ НОРМАЛЬНЫЕ ДОГОВОРА. ОН ВЫБРОСИЛ ДАВНО ВСЕХ НА СВАЛКУ, ХОДИТ И СМЕЕТСЯ И ГОВОРИТ САМИ ВИНОВАТЫ. ВЫ СОВЕРШЕННО ПРАВЫ- "С нашей стороны, фактически, нет представительства, защищающего наши интересы."
Ответ2: Уголовное дело ИНТЕКО. Предметом расследования стали земельные участки, По данным следствия в1992 году от имени главы Одинцовского района Московской области было незаконно выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок акционерному обществу закрытого типа «Матвеевское». Впоследствии, в 2003 году, должностными лицами Мосгоррегистрации была осуществлена незаконная регистрация права собственности на земельный участок, - прокомментировал Life News руководитель Управления взаимодействия со средствами массовой информации.
Дик: Ответ2 Вы же понимаете разницу, между опальной Интеко, которую раздирают стервятники и всеми остальными хапугами? Остальных пока никто не трогает. Всё что вы пишите и добиваетесь нужно и можно использовать как средство давления на СВ, чтобы они были сговорчивей. Но главная наша проблема, это отсутствие нашего реального представительства при переговорах. Нас никто не представляет. Даже странно, что при таком безволии с нашей стороны СВ-власть вообще нас ещё не послали, куда подальше. Видимо скоро пошлют. Когда начнётся реальный делёж квартир. Не хотят раньше времени злить народ, чтобы не дать возможность организоваться. Увидим на примере первой очереди.
Ответ2:
Ответ2:
Ответ2: Дик. в чем дело, а Вы почему не представляете, Вы правильно заметили пока не трогают. Да вы что по первой очереди выведут Омон, а СВ спрячется как всегда, они привыкли все делать чужими руками. Только вы не можете понять СВ не дает нам квартиру, СВ всегда берет, берет только все сразу, не по частям, как пылесос и у ВАС берет также. Подумайте хорошенько. ТАК ЧТО ЖДЕМ ВАШЕГО ПРЕДСТАВИТЕЛЬСТВА, может смените ветряные мельницы ИГ. Вы совершенно правы.
Marina-yes: Пора заявлять о том, что ЗВС - проблемный объект! А то куда ни ткнись отвечают: А что за проблемы? Какие договора? В группе Хинштейна говорят: а у вас ведь все в порядке! Откуда у чинуш сведения, что на нашем объекте все в порядке? Да всё оттуда..., что сидим и молчим - а это значит, что нет проблем! Все замечательно! Пора присоединиться акциям движения однодольщики! Уже давно проблему дольщиков замалчивают, как будто её и не существует вовсе. И если кто-нибудь думает, что их заметят, только чуть-чуть позже, очень ошибается. Каждый отдельный объект - ничто, пока не обострена вообще тема дольщиков!!! На митинг 27 ноября сколько человек пришло? Меньше 10%, позор! Сидим и лапки сложили! О себе надо напоминать, при каждом удобном случае! Чужой дядя не пойдет требовать вашу квартиру за вас! А когда дом будет достроен - требовать договора будет уже слишком поздно! Нужно ждать не окончания строительства, а окончания обмана дольщиков!
Ответ2: Дорогая Марина так пишет же ИГ, докладывает, люди подписывают не понимая, Вы только посмотрите что людей заставили подписать, что они подписали Кудрину, конечно позор. Вы что БОЙЦОВА ДАЖЕ НЕ ВЫСТУПИЛА на митинге, чего она пришла. Проблем нет на объекте, потому что давно граждан СИ нет на объекте. Строят и продают квартиры СВ и ЭНБИЭМ, а вы обманутые вкладчики, облапошенные со всех сторон. На объекте СПРУТ, а ИГ держит буфер обмана и лжи, подпевалы Шустенко-все будет хорошо. ИМ наплевать на ВАШИ проблемы, поработали на ИГ Вот и хорошо, ИГ же говорят каждый сам за себя. Чем они отличаются от мошенников? Еще хуже чем Карась и СВ, они же такие же как все остальные, но ВЫ то их не обманывали, а они для себя воспользовались всеми кто виноват ? Наш объект не то что проблемный, а наш объект загнали в проблемный вместе с народом,не пытались решить, а сбросить народ, обмануть, постоянно повторяя СВ это добрая воля наша ,за Ваши деньги.
Реальность: Ответ2 пишет: ИГ держит буфер обмана и лжи, подпевалы Шустенко-все будет хорошо. Люди, которых мы выбирали в ИГ, эффективно отрабатывают перед СВ свои "новые квартиры" в новых очередях. Выполняют задачи, поставленные перед ними СВ. К сожалению, у нас уже давно нет ИГ, представляющая интересы вкладчиков ЗВС. А теперь мы, покупатели квартир в ЗВС, имеем результат их работы по защите коммерческих интересов СВ, ну и личных, естественно. Так что у них-то (ИГ-СВ) всё как раз хорошо. Marina-yes пишет: На митинг 27 ноября сколько человек пришло? Меньше 10%, позор! Это тоже итог закулисной работы ИГ. Здравомыслящие люди это давно поняли, к которым, к сожалению, нельзя отнести вкладчиков, подписавших отказ от своих имущественных прав по договорам резервирования и сидящих, сложив лапки игнорируя все акции обманутых дольщиков и ждущих, что им "по доброй воле" дадут квартиры. После Нового года эту бумажку они смогут использовать вместо туалетной бумаги. И можно сидеть и дальше в
вкладчик си: Какая к черту ИГ, нет её есть кучка аферюг-пройдох. Мы все в одной . А известные Вам твари подмыливают ,чтоб легче свех втолкать. На митинги и акции ходить надо,а не плакать на форуме.
полная версия страницы