Форум » АРХИВ » Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение) » Ответить
Западные ворота столицы, Одинцовский район МО, д. Марфино (часть 15) (продолжение)
111:
вкладчик си: Ну и народ, святая простота. Даже дольщики NBM не могут выбить законных договоров с госрегистрацией. А СИшникам и по давно. Кому верите? Завтра Кабанова заменят на Козлова, Перепелицу на другую птицу. А у нас останется их "после сдачи". Даже NBMовцы заплатили за "договор о намерениях" и в нашем "независимом" суде им трудно с этим "договором" доказывать что либо. Как ни крути нужны гарантии. Разговоры о их невозможности ведут те у кого эти гарантии есть.
2003: Читаю и удивляюсь - кроме Димова ни одного вменяемого человека - сплошь демагоги и откровенно недалекие и, я бы даже сказал, тупые люди. Что вы постоянно все передергиваете? Что вы постоянно льете грязь на ИГ? Кто из вас хоть раз встал на собрании и принародно высказал ИГ все то, что вы уже годами перетираете здесь? Да сказать то вам на самом деле и нечего!! Это же не вы, а ИГ бескорыстно, не считаясь с личным временем, со своими семейными проблемами, старается решить проблемы всех вкладчиков! Так что заткнитесь пожайлуста, и скажите спасибо этим людям!
Соинвестор: Валента, а на объекте в мытищах не ждут Гос.ком.,строят и подписывают договора!Почему, не задавали себе такой вопрос? И еще Вы на стройке давно были? Так съездите и поймете, минимум полтора года работы на первой очереди! Самим нужно включать мозги, а не глотать, что скажет в очередной раз МО,Мин.обл.строй и ИГ.На митинг нужно идти 27 ноября, единственный шанс засветить наши бесчисленные проблемы!
нп: Уважаемые коллеги! Некоммерческое партнерство по защите прав соинвесторов строительства ЖК "Западные ворота столицы" приглашает принять участие во всероссийском санкционированном митинге, который проводит Межрегиональное общественное движение "Однодольщики" с целью: "Обратить внимание Президента РФ, Правительства РФ, государственных и общественных организаций на преступное бездействие в отношении решения проблем обманутых дольщиков России. Призвать Правительство РФ и губернаторов областей предпринять конкретные меры для завершения строительства жилых домов". Митинг состоится 27 ноября в 12-00 на Пушкинской площади. Сбор у транспаранта ЖК "Западные ворота столицы". Правление НП
12345: Благодаря продажным ИговнЮкам нас всех выкинули с объекта. Так эти твари под никами Димов, 2003 только и могут, что нас охаивать да защищать С-В. Все на митинг!!!
Дик: 2003 Такие как ты , лизуны, очень хотят, чтобы все молча сидели, и по команде СВ, помогали строить для них дома. А когда придёт время, дома сдадут и большинству ни хрена не дадут, то чтобы мы все пошли в бесполезные суды, а СВ, загребли все наши квартиры. Если ты такой умный, то не надо зря ....... Ответь нам всего на один вопрос. Почему с нами не заключают НОРМАЛЬНЫЕ ДОГОВОРА ? Почему не выполняют свои обещания? Что мешает?
3 очередь?: Митинги,акции,шествия-все бесполезно,если нет нормальных договоров. Разве нет сейчас в России Закона,которым можно закрепить наши права на получение оплаченных квартир? Нас нет на стройке на данном этапе. И уж точно не будет после сдачи домов Гос.комиссии. Для кого мы пробиваем строительство? На всех акциях и во всех письмах должны быть плакаты с требование заключать договора по 214 ФЗ.
Реальность: 3 очередь? пишет: во всех письмах должны быть плакаты с требование заключать договора по 214 ФЗ. Сегодня по телевидению была передача о проблемах ЖКХ России, в том числе и об обманутых дольщиках, с ведущей программы Еленой Прокловой. Там выступал Беляков, который сказал, что по 214ФЗ дольщикам будет очень трудно доказать свои имущественные права, потому как там всё равно очень много лазеек для недобросовестных застройщиков. Так же там выступал адвокат одного из дольщиков Звенигорода (Одинцовский район) и сообщил, что существует закон о ТСЖ, в котором прописано, что вкладчики-покупатели квартир,образовавшие ТСЖ, могут контролировать заход любого застройщика на объект для его достройки. И никого из вкладчиков выбросить с объекта никто не сможет. Вот только не запомнил номер этого закона.
Мария: Реальность пишет: не запомнил номер этого закона. Смотрела конец этой передачи,там уверяли что необходимо образовывать ТСЖ и тогда оформление в собственность реально.Только по моему это не закон,а постановление какого-то суда,не успела записать!
контролер: http://www.1tv.ru/prj/help/vypusk/5988
frenk: Мария пишет: Смотрела конец этой передачи,там уверяли что необходимо образовывать ТСЖ и тогда оформление в собственность реально.Только по моему это не закон,а постановление какого-то суда,не успела записать! Я бы посоветовал особо доверчивым вкладчикам не напрягаться насчет ТСЖ. Если мы его, не дай Бог, образуем, все расходы по строительным работам и благоустройству должны будут нести участники ТСЖ. Есть специальный закон 214-ФЗ. Хороший он или плохой, но он есть. И там есть только одна форма договора - договор участия в долевом строительстве. Только этот договор подтверждает наше реальное право на купленные ранее квартиры.
frenk: Реальность пишет: Там выступал Беляков, который сказал, что по 214ФЗ дольщикам будет очень трудно доказать свои имущественные права Очередная глупость в стиле популиста Белякова. Абсолютно пустой, но страшно амбициозный человек.
Реальность: frenk пишет: Есть специальный закон 214-ФЗ. Хороший он или плохой, но он есть. И там есть только одна форма договора - договор участия в долевом строительстве. Только этот договор подтверждает наше реальное право на купленные ранее квартиры. Абсолютно с Вами согласен, frenk! Я всего лишь изложил о мнениях, которые высказывались в этой передаче.
Дик: И создание ТСЖ и 214ФЗ имеют свои плюсы и минусы. Наше долбанная власть просто не хочет разработать нормальные законы, которые уже давно есть в нормальных странах. Когда Лужок по настоящему захотел строить "Народные гаражи" и привлечь народные деньги, то была применена схема, по которой обман практически не возможен. Так делают в некоторых европейских странах. Но в нашем положении, любой из этих вариантов, лучше чем то, что мы имеем. Но к сожалению, оба варианта для нас малоприемлемы. Наше дело требовать заключение НОРМАЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ. Дело властей заставить СВ и всем вместе, совместно разработать взаимоприемлемый вариант. Ведь это ДОГОВОР, который в идеале должен быть подписан тремя сторонами. Это власть, СВ и мы. А это значит, что и в его разработке должны участвовать все стороны. Власти, скорее всего, не захотят ничего подписывать. Пусть выступят хотя бы арбитрами и заставят СВ. Договор, это наша основная цель. Всё остальное второстепенно.
вкладчик си: Пустозвон этот Беляев. На чужих бедах лезет во власть, как и ещё один хитрец-пиарщик Хинштейн.
frenk: Дик пишет: Наше дело требовать заключение НОРМАЛЬНЫХ ДОГОВОРОВ. Подскажите, что такое НОРМАЛЬНЫЙ договор в вашем понимании? В законодательстве РФ такого вида договора нет.
Дик: frenk Я не против 214ФЗ. Но власть-СВ никогда не согласятся с нами подписать такой договор. Причин много и есть объективные. Обсуждать сейчас форму договора, которую хотел бы я, бессмысленно, потому, что она не устроит власти и СВ. В идеале, я бы хотел договор, где ясно и чётко была прописана моя квартира, сроки, санкции и т.д., и договор был бы подписан СВ, властями и мной. Но я понимаю, что такой идеальный вариант маловероятен. Когда СВ предлагал четырёхсторонний договор, то для нас это было бы неплохо, но совершенно не приемлемо для властей. И СВ это знали и предлагали заранее непреемлемый вариант. Они не хотят ни за что отвечать. Ни власти, ни СВ. Можно сделать договора переуступки, как сделала Москва. Для СВ не должно быть права выбора, если они хотят что-то заработать, то пусть берут на себя ответственность. А то, за что они на пустом месте хотят получить деньги? Ничего не делая и не за что не отвечая? Предлагать должны они, а мы должны решать, устроит это нас или нет.
frenk: Дик пишет: Предлагать должны они, а мы должны решать, устроит это нас или нет. Тут я не согласен. Мы все прекрасно понимаем, что СВ по определению ничего хорошего нам предложить не может. Более того, они будут подсовывать нам всякую туфту, а потом говорить - этих людей ничего не устраивает. В нашей ситуации есть только один закон, работающий в этой сфере - 214-ФЗ. И договор УДС, в котором всё что вы перечислили, может быть прописано. Поэтому мы должны четко в отличие от СВ придерживаться правового поля. В этом наша сила и слабость СВ.
Дик: frenk Думаю, что мы единомышленники. Не нужно спорить о форме договора. Надо всем вместе требовать договор. Пусть на лозунгах будет 214ФЗ. Лишь бы все понимали, что договор это главное и требовали его заключения сейчас, а не в неопределённом будущем. Всё остальное, второстепенно.
Дик: frenk Думаю, что мы единомышленники. Не нужно спорить о форме договора. Надо всем вместе требовать договор. Пусть на лозунгах будет 214ФЗ. Лишь бы все понимали, что договор это главное и требовали его заключения сейчас, а не в неопределённом будущем. Всё остальное, второстепенно.
полная версия страницы