Форум » АРХИВ » Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 73) » Ответить
Москва, Бульвар Маршала Рокоссовского 5-8, 42(часть 73)
lavr: Сайт Инициативной группы: http://rokossov.narod.ru/ Cоздан отдельный форум для домов по ул. Наримановская и Рокоссовского: http://narimanovskaya.ru/ Для проведения мониторинга по созданию ТСЖ на Погонном проезде, 14 открыт электронный почтовый ящик: rokossov-tsg@mail.ru . Убедительная просьба сообщить фамилию, № квартиры и желание стать членом ТСЖ. Электронная почта ИГ: rokossov@mail.ru предыдущая часть
Anton: Уважаемая ИГ, напишите, пожалуйста, как получить недостающие штапики на окнах спасибо
elka1: Уважаемая ИГ, может, уже появились какие-нибудь новые новости по свидетельствам о собственности?
сетунь: Anton пишет: напишите, пожалуйста, как получить недостающие штапики на окнах спасибо в магазине по 1.20 руб. за кило. elka1 пишет: Уважаемая ИГ, может, уже появились какие-нибудь новые новости по свидетельствам о собственности? не знаю почему Иг списки не выкладывает, свидетельств очень много, сам видел.
Anton: сетунь пишет: Anton пишет: цитата: напишите, пожалуйста, как получить недостающие штапики на окнах спасибо это конечно здорово, но найти именно тот профиль. который у нас в окнах - не уверен, что так легко будет в магазине по 1.20 руб. за кило. elka1 пишет:
elka1: Дорогой Сетунь, спасибо большое за информацию! Придется звонить в ДЖП- узнавать про себя. А какой телефон у Пьянковой-кто нибудь знает?
BOMBA: Соседка пишет: - если вы не проживаете по адресу, то значит должны принести справку, что вы живете по другому адресу и что там оплачиваете услуги. И что типа если не прописан можно и вовсе за воду не платить что ли, вот клево )))
соседка: BOMBA пишет: И что типа если не прописан можно и вовсе за воду не платить что ли, вот клево ))) Если бомж, то да. Но вы то где-то прописаны, а значит и пользуетесь там и оплачиваете все услуги, не только воду.Посмотрите квитанции по месту своей регистрации, с вас берут деньги за услуги? Вовсе не платить не получится, и если Наримановка окажется у вас вторым жильем, то будете здесь платить по отдельной статье( не имея в виду воду). Поэтому ерц пока не решается вам выставлять счета за воду.
BOMBA: соседка пишет: Если бомж, то да. Не стоит впадать в крайности, я говорю что человек не может быть по двум адресам прописан что тогда за воду платит только где прописан так ... (вполне логично конечно).
сетунь: По погонному 14 пришли платежки за электроэнергию. Вот только не понятно как они все это посчитали, в квитанции стоит только сумма к оплате, а показатели счетчика отсутствуют. Кто-нибудь разбирался с этим?
сетунь: Сегодня по Погонному 14 (1 корпус) прорвало канализацию, так что весь холл в дерьме, с утра заходил - все еще капало.
Бздынь: Так нечего лишний цемент в унитаз сливать да еще с тряпками!!!
сетунь: Бздынь пишет: Так нечего лишний цемент в унитаз сливать да еще с тряпками!!! Дело не только в этом, спроектированно все через . По крайней мере во втором корпусе дерьмо с потолка не льется.
Fredy: сетунь пишет: По погонному 14 пришли платежки за электроэнергию. Вот только не понятно как они все это посчитали, в квитанции стоит только сумма к оплате, а показатели счетчика отсутствуют. Кто-нибудь разбирался с этим? Звонила сегодня в Мосэнерго спрашивала откуда они взяли такую безумную сумму, так как я в сентябре все оплачивала по счетчику и за один месяц с учетом того, что там никто не живет и я там появляюсь только в выходные максимум на один час не может набежать больше 2000 рублей, на что оператор мне ответила, что возможно работники Мосэнерго завысили сумму и мне нужно назвать свои показания и они мне все пересчитают. Так что звоните им.
сетунь: Fredy , а как и по какому тарифу вы считаете? И еще: вы платите за квартиру в дез или нет?
Fredy: Плачу в ГУП ДЭЗ Богородское за квартиру. А по поводу электроэнергии рассчитываю из расчета Т1=2.42 руб., Т2=0.61 руб., Т3=2.04 руб.
сетунь: Fredy , спасибо
Xzibit: На сайте ИГ размещен список вкладчиков не нуждающихся в квартирах http://rokossov.narod.ru/news.html
Anton: ИГ, добрый день, а новые свидетельства по Погонному не пришли?
BOMBA: Соседка пишет: Ему юрист сказал: - если вы не проживаете по адресу, то значит должны принести справку, что вы живете по другому адресу и что там оплачиваете услуги. Такой у нас закон. Что это за закаон не подскажите ...
соседка: BOMBA пишет: Что это за закаон не подскажите ... Так сказал юрист. Сходите, поинтересуйтесь. Я больше ничего не знаю.
соседка: Fredy пишет: что возможно работники Мосэнерго завысили сумму и мне нужно назвать свои показания и они мне все пересчитают. Fredy, муж прописался на Наримановскую в марте 2010, в апреле с него взяли за 80 квт по 2,42 руб и это было всего единажды, больше ни разу счет не выставляли ему. Недавно, в ноябре, мы пошли, хотели как-то оформиться, заключить с Мосэнерго договор, но нам в ЕРЦ сказали, что нашего дома нет в их базе, что дом, как выразилась дама, кот сидит по электричеству" не принят", и что пока никто заключать договор с нами не будет. Мы так и ушли, потом звонили на Фортунатовскую оператору, ответ был тот-же- дом не принят, о договоре говорить рано. По идее,мне так думается, прежде надо заключить договор с Мосэнерго, должен быть открыт лицевой счет. Мы, например, хотим платить отдельной квитанцией. Если нам еще раз выставят счет в единой платежке, мы пойдем опять разбираться в ерц, напишем заявление, чтобы не включали эл-во в единую платежку.
соседка: Такой договор я заключала по своему месту жительства. Я плачу по отдельным квитанциям.
Xzibit: Anton пишет: ИГ, добрый день, а новые свидетельства по Погонному не пришли? вчера сказали что нет, обещали позвонить когда будут, так что ждем.
Anton: спасибо нетерпиться уже. особенно после снятия Лужкова
Xzibit: Anton пишет: спасибо нетерпиться уже. особенно после снятия Лужкова всем не терпится, кроме тех кто во вчерашнем списке на сайте.
elka1: А я съездила в ДЖП и получила свидетельство (аж от 22 октября), хотя меня в первом списке не было. Большое спасибо ИГ за огромную работу, проделанную за все эти ужасные годы!
Louis: соседка пишет: в апреле с него взяли за 80 квт по 2,42 руб Насколько я помню, это было через ДЕЗ в пользу Русэнерго. Так бы и было дальше, если бы этот эксперимент в ВАО не отменили в июне, или раньше - квартировладелец мог написать заявление об отказе от этой схемы.
соседка: Louis пишет: мог написать заявление об отказе от этой схемы. Точно так. И слава богу, что этот эксперимент закончился.
нари: Куплю двушку на Погонном 14.Характеристики квартиры и куда выходят окна присылать на почту L-44@mail.ru
42 - 14: Ппросьба откликнуться у кого возникли во втором корпусе по Погонному проблемы с перекосом дверной коробки Не могу открыть замок
Анни: Просто беда с лифтами во втором корпусе! Что мы можем с этим сделать? Коллективную жалобу? Планируется ли собрание жильцов в ближайшее время?
Fredy: Анни я летом писала в правительство Москвы по поводу лифтов и в мосжилинспекцию, проверяли долго мне отписывались, извинялись итд, сейчас нужно опять всем писать, но только не одному двум. Через интернет, на официальнный портал правительства Москвы www.mos.ru. Это действительно работающий метод, так как благодаря этим жалобам я например, добилась, что бы мне сделали крышу. которая была без гидроизоляции и стяжки, и из-за этого в квартире не сохли стены, появился грибок. Обращалась к Айдомиру, к коменданту все время меня футболили, тогда пришлось написать везде жалобы. Сразу, буквально через неделю отреагировали и префектура и управа и ДЭЗ, и гортехнадзор, и мосжилинспекция. создали комиссию, обязали строителей в 10-ти дневный срок все устранить, а потом еще на протяжении недели узнавали есть ли какие-либо жалобы.
сетунь: + в прокуратуру на гаджиева нужно писать
Участник: А есть документы о приёмке лифтов? Нужно наверно наказывать тех, кто их принимал.
новичок: Кто знает, какая серия у домов на Наримановской?
Альпинист: новичок пишет: Кто знает, какая серия у домов на Наримановской? Я этот вопрос тут уже задавал как то. И еще срашивал кто архитектор, может через него как то на описание проекта выйти. Результат = тишина...
Бивень: Альпинист пишет: Я этот вопрос тут уже задавал как то. И еще срашивал кто архитектор, может через него как то на описание проекта выйти. Результат = тишина... Врятли он его сможет описать
Louis: Насколько я знаю, монолитные дома серии не имеют, т.к. они всегда делаются по инд. проекту (если точнее - монолитное домостроение возникло в том числе именно по причине желаниий делать инд. проекты, т.к. в панельном домострое это нереально). А у нас на Нари - монолит и есть.
Альпинист: Louis пишет: Насколько я знаю, монолитные дома серии не имеют, т.к. они всегда делаются по инд. проекту (если точнее - монолитное домостроение возникло в том числе именно по причине желаниий делать инд. проекты, т.к. в панельном домострое это нереально). А у нас на Нари - монолит и есть. Я, когда интересовался, пытался получить инфо по проекту для того, чтобы выяснить, что предусмотрено уже в проекте. Например у моего родственника тоже монолит, и у него в проекте четко прописаны места установки кондиционеров. с точность до сантиметра! И не нужно ни с кем согласовывать ничего, достаточно чиновника ткнуть носом в описание и ать рулетку, чтоб проверил на месте стоит или нет. Также и по балконам, и окнам и т.д и и.п.
Louis: Альпинист, в связи с неразберихой, связанной с уходом Пластбау, концы проекта найти очень сложно. С другой стороны, как-то не верится, что дома сдали в эксплуатацию без проекта. К сож. не знаю жил-строй законодательство - как там всё должно быть. Знаю только, что у дома должен быть архитектор - вот у него точно проект должен быть. Есть даже такой элемент согласования перепланировки как "согласие автора (архитектора)". Типа в ней всех всё устраивает, но вот автор думает, что она очень сильно портит его замысел. Возможно, стоит с этого конца поискать проект.
Альпинист: Да я искал-искал у себя в квартире визитку или бирочку какую, с контактами архитектора - не нашел. Плюнул и ремонт начал делать , черновую часть почти доделал, пока искал)
сосед: Альпинист а зачем вам нужен проект ?
Лёня Г.: Альпинист: Я этот вопрос тут уже задавал как то. И еще срашивал кто архитектор, может через него как то на описание проекта выйти. Результат = тишина... Ваш вопрос решается просто: есть такой документ (официальный) называющийся техничесий пспорт квартиры. Нам его выдал представитель ДЕЗ. Там есть часть вторая. В ней расписано все подряд: какие стены (материалы, толщины, несущие или нет и т.п.) и на каких конкретно участках. На последней странице указан заказчик, проектная организация, генподрядчик. Один раз я сам получал часть первую техпаспорта в БТИ. Думаю там же можно получить и часть вторую. Но в ДЭЗ уже наверняка есть данный док на вашу квартиру. Если займетесь перепланировкой без техпаспорта никуда.
Альпинист: Спасибо. Пойдем в январе прописываться, получим. посмотрю чего там.
Лёня Г.: Спасибо. Пойдем в январе прописываться, получим. посмотрю чего там. Только имейте ввиду, что техпаспорт мне выдавали на Сев51. А на Погонном с Гаджиева вы хрен что получите.
Louis: Лёня Г. пишет: А на Погонном с Гаджиева вы хрен что получите. Я так понимаю, что здесь речь идёт о Нари, а не Пого, но сути это не меняет. Вопрос - почему не получить, это Гаджиев вредный, или в ДЕЗе просто нет техпаспортов?
дядя Вася: Хочется уже услышать о судьбе свидетельства на собственность по погонному.
Альпинист: Мы просто съездили и получили. Ждать можно долго - наступают праздники
Сева: подскажите, надо ли делать акт скрытых работ по электрике и сантехнике и что будет, если его не сделать?
Участник: Сева пишет: что будет, если его не сделать? У вас просто его не будет, а кому акт нужен?
сосед: Коллеги, подскажите во сколько реально обойдется средний ремонт двушки в наших домах?
тетя Мотя: Как будут новости, так Иг и сообщит,надоедать не надо, от этого ничего не изменится.
Сева: Участник пишет: У вас просто его не будет, а кому акт нужен? вот я и спрашиваю: это вообще надо делать?
тетя Мотя: по поводу лифтов нужно сообщить в жилинспекцию, деззы очень боятся ее.
дядя Вася: Уважаемый Альпинист! Таки можно ехать без предупреждения? Они все готовы? Спасибо.
Xzibit: Вниманию вкладчиков 42 ! Вам положено получить новогодний подарок ! Подарок можно получить в ДЖП ВАО в связи с тем что туда поступили свидетельства на собственность в количестве 70 шт. Список лиц чьи свидетельства пришли будет сегодня.
Xzibit: тетя Мотя пишет: по поводу лифтов нужно сообщить в жилинспекцию, деззы очень боятся ее. Наверное можно и туда сообщить, а вообще нужно занимать активную позицию и требовать ремонта в случае поломки лифта. Вот наблюдаю картину - работает только один лифт, в него грузят материал, а люди которым надо просто подняться стоят и ждут, и ни один на кнопку диспетчера не нажимает. Если работает один лифт тут же звоните диспетчеру, пусть вызывает бригаду, я так всегда делаю. Недавно в первом корпусе правый лифт так болтался по шахте, что было ездить страшно, я лично три раза звонил диспетчеру, его так и не сделали, в четвертый раз потребовал дать телефон вышестоящей организации, тут же туда позвонил, это оказалась центральная диспетчерская по округу, высказал претензии, причем был одиннадцатый час вечера, в общем через день я уже ехал в отремонтированном лифте. Надо занимать активную позицию, тогда и порядок в доме будет !
barbariska: сосед пишет: Коллеги, подскажите во сколько реально обойдется средний ремонт двушки в наших домах? Могу предложить своих рабочих. Стоимость зависит от того, что собираетесь делать. Ребята надежные, очень давно их знаю. Если интересно могу пригласить на экскурсию в свою квартиру.
putnik3m: Louis пишет: Знаю только, что у дома должен быть архитектор - вот у него точно проект должен быть У архитектора начальный проект, который ДОЛЖЕН быть реализован. Но реально строят не архитекторы, а строители и те вносят в проект свои рабочие изменения, не принципиальные, а так, по мелочи. Для них по мелочи. В результате возникает т.наз. ИСПОЛНИТЕЛЬСКАЯ документация. Вот там действительно все как есть, т.к. по ней же и комиссии сдают. Но как ее получить - большой вопрос, по-моему никак уже хотя бы потому, что она большая (на весь дом, от подвала и до кровли, это несколько сотен листов АААгромадного формата). А вот техпаспорт на квартиру, одну, свою собственную - должны дать.
Natasha-44: получила платежку на кварплату за декабрь месяц, как то отметила, что в отлиции от ноября цена как то возросла. Прошу сообщить по Наримановской.... у кого-нить антена работает?? у меня просто нет телевизора поэтому опытным путем я проверить это не могу...... в итоге платить за нее или не платить??? Соседи мои сказали что у них она тоже не работает и что говорят заработает когда 50 ? дома заселится....... и второй вопрос запирающее устройство появилось в платежке....... то бишь я понимаю это про домофон! Он у Вас работает или нет???? и меня лично нет, но платить вероятно за него обяжут в любом состоянии работающем или нет. и еще..... если у меня не исправен электросчетчик??? делать что? наслаждаться жизнью или всё же в обчередной раз трубить об этом в ДЕЗе??? была у гл. инженера пару месяцев назад, она сказала что о моей проблеме знает, равно как и о 20 или 30 квартирах с таким же неисправным счетчиком. Только никакой бумаги об обращении у меня нет.. вот и думаю а не прийдут ли ко мне потом и не скажут плати....какую нибудь нереальную сумму
нари: Natasha-44 , на Погонном 14 также добавилась строчка с оплатой за радио. Его в квартирах вообще нет, но деньги за него дез собирается собирать.
Участник: Xzibit пишет: свидетельства пришли будет сегодня. ?????
бздынька: Natasha-44, антенна прекрасно работает еще с прошлой осени, показывает в аналоговом режиме 37 каналов, плюс 78 цифровых, но они закодированы и за них отдельно надо что-то платить - отдельный договор заключать - нам хватает аналоговых каналов. Домофон на входной двери подъезда в декабре ремонтировали, видимо по этой причине и добавили его в квитанции. Еще в квитанции появилась строчка - про добровольное страхование с некой суммой от квадратов зависящей - мы ее платить не стали. Электросчетчики обязаны заменить или отремонтировать ДЕЗ, вопрос времени, поскольку Мосэнерго до сих пор наш дом не приняло в обслуживание и договоров по оказанию услуги и взымания платы за электричество не заключает. Мосэнерго счетчики точно не будут менять, а сделают предписания при приеме дома заменить за счет ДЕЗа или жильцов.
Xzibit: Новогодний подарок от деда мороза для вкладчиков 42 в виде свидетельства на собственность можно получить согласно списку, размещенному на сайте. Свидетельство выдает снегурочка в лице Пьянковой Марины Сергеевны по адресу: ул. Суворовская, д.18, каб. 5. по понедельникам, вторникам, пятницам с 9-00 до 12-00, по четвергам с 13-00 до 17-00 http://rokossov.narod.ru/news.html Мои поздравления !!!
Natasha_44: бздынька, спасибо
Fredy: Xzibit , огромное вам спасибо!!!
barbariska: Xzibit пишет: Новогодний подарок от деда мороза для вкладчиков 42 в виде свидетельства на собственность можно получить согласно списку, размещенному на сайте. Свидетельство выдает снегурочка в лице Пьянковой Марины Сергеевны по адресу: ул. Суворовская, д.18, каб. 5. по понедельникам, вторникам, пятницам с 9-00 до 12-00, по четвергам с 13-00 до 17-00 http://rokossov.narod.ru/news.html Мои поздравления !!! Поздравляем счастливчиков! Лучше подарка и не придумаешь!
konstantin: Скажите спасибо Дедушке Морозу-Xzibit Всех поздравляю с наступающим новым годом
Xzibit: Господа! Тем кому отказали по праву на наследование, звоните +7(926)219-33-00 Василенко Илья. Нужно вместе собираться и писать письмо.
Xzibit: Сообщение из ДЖП ВАО: Прием вкладчиков для заключения договора переуступки прав будет производиться до 30 декабря 2010 года. После этой даты при неявке вкладчика по нему будет отменено Распоряжение Правительства Москвы. P.S. Веселый у нас народ, им квартиру дают а они не шевелятся.
Anton: УРА!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ИГ спасибо Вам за многолетний тяжелый труд!!!!!!!!!!!!!!!!
Хмурый: Вынужден расстроить 70 новых собственников - госпожа Пьянкова заболела
нари: Найдут замену, она не одна этим занимается.
nikos 1: Вопрос по счетчикам воды.Где и как зарегистрировать счетчики поставленные самими,но предоставленные бесплатно. ЖЭК говорит что принимает на учет \на договор \ только те,еоторые купили за деньги у них.
Сочувствующая: Ребята, пока вы обсуждаете радиоточку, происходит беспредел - ДЖП ОТКАЗАЛО В ВЫДАЧЕ КВАРТИР женам и родственникам умерших вкладчиков!!! Вот это - полное беззаконие. Я считаю, люди, которым отказали (а их человек восемь) должны обратиться в суд, а мы их должны поддержать!
с открытого шоссе: Переуступка прав по какому объекту будет завершена до 30.12.2010 г.? Что то не совсем понял.
barbariska: с открытого шоссе пишет: Переуступка прав по какому объекту будет завершена до 30.12.2010 г.? Что то не совсем понял. Что вы паникуете. Речь вроде была о тех гражданах, которых уже пригласили заключать договор, а они не шевелятся.
suslik: nikos 1 пишет: Вопрос по счетчикам воды.Где и как зарегистрировать счетчики поставленные самими,но предоставленные бесплатно. ЖЭК говорит что принимает на учет \на договор \ только те,еоторые купили за деньги у них. Это на каком адресе, Нарим. или Погонный????
suslik: У МЕНЯ ДРУГАЯ ПРОБЛЕМА. Может, кто сталкивался с аналогичным? На кухне на стояках перепутаны счетчики, на горячем стояке стоит счетчик холод. воды, на холодном стояке - счетчик горячей воды. Что делать ? Менять местами сам не могу, они же опломбированы. К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ????? ПО НАРИМАНОВСКОЙ.
бздынька: nikos 1 пишет: Вопрос по счетчикам воды.Где и как зарегистрировать счетчики поставленные самими,но предоставленные бесплатно. ЖЭК говорит что принимает на учет \на договор \ только те,еоторые купили за деньги у них. Об этом была одна из передач ЖКХ, которая идет кажется на первом канале по будням в района обеда. Там говорили, что проблема не в том где купланы четчики, а в том, что устанавливать эти счетчики могут лишь сертифицированные для этого специалисты и они же выдают акт выполненных работ и ставят пломбы на счетчиках, так е с ними же можно заключить и договор обслуживания. При наличии этих бумаг у Вас на руках, ДЕЗ обязан принять сведения об установке счетчиков. Но если Вы купили и поставили счетчики сами без приглашения сетифицированных специалистов, то ДЕЗ показания Ваших счетчиков считает невеными и начисляет воду по нормативам. Так что лучшенайти специлита и заклюить официально договор, это бойдется в районе полутра тысяч. зато нервы будут целы.
бздынька: suslik пишет: У МЕНЯ ДРУГАЯ ПРОБЛЕМА. Может, кто сталкивался с аналогичным? На кухне на стояках перепутаны счетчики, на горячем стояке стоит счетчик холод. воды, на холодном стояке - счетчик горячей воды. Что делать ? Менять местами сам не могу, они же опломбированы. К КОМУ ОБРАЩАТЬСЯ????? ПО НАРИМАНОВСКОЙ. Когда будете приглашать специалиста для заключения договора обслуживания счетчиков, тогда поставте перед ним этот вопрос. Он должен всё переставить и выдать Вам акт выполненных работ и договор на обслуживание. Мы звонили в БЫТЭНЕРГОСЕРВИС, тел. 662-55-66 или можно на сайте у них посмотреть www.vodouchet.ru. А вообще в подъезде на доске объявлений и на входных дверях с внутренней стороны есть бумага с контактами специалистов.
тетя Мотя: Сочувствующая пишет: Ребята, пока вы обсуждаете радиоточку, происходит беспредел - ДЖП ОТКАЗАЛО В ВЫДАЧЕ КВАРТИР женам и родственникам умерших вкладчиков!!! Вот это - полное беззаконие. Я считаю, люди, которым отказали (а их человек восемь) должны обратиться в суд, а мы их должны поддержать![/quotнам нам это уже по хую.Пусть обращаются в суд. Даже в добрые времена на митинги в лучшем слк=усае приходила 1/4, а сейчас вообще никто этим заниматься нет будет.
Панда: Весь день пытаюсь найти в интернете распоряжение правительства Москвы от 01 апреля 2009 года № 550 РП, на основании которого был заключен договор между мною и ДЖП. Дело в том, что у меня в налоговой, куда я обратилась за налоговым вычетом, требуют все документы: копию платежки и всю историю с Соц.Инициативой, на основании чего была предоставлена квартира. Плюс к тому, они еще не берут в расчет, что квартира без отделки, т.к. это не указано в Договоре. А акт приемки-передачи по их налоговому законодательству, в расчет не принимается! Не знаю, что и делать... Кто может подсказать, где взять это ППМ № 550 РП? Может, его в природе и не существует? Помогите, плиз.
бздынька: Панда http://www.consultant.ru/search/?x=57&y=9&q=%CF%CF%CC+%B9+550+%D0%CF&where=main - а это не оно?
соседка: бздынька пишет: Когда будете приглашать специалиста для заключения договора обслуживания счетчиков, тогда поставте перед ним этот вопрос Они сами поставят этот вопрос за отдельную плату. Эти мальчики знают, как должно быть. У нас, например, наверху стояли счетчики, а шаровые краны под счетчиками, внизу. Одним словом, чурбаны налепили. Мальчик пришел, переделал как должно быть.
Злой и вредный: Внимание! Владельцы 2-комнатной квартиры на 21 этаже во 2 подъезде по Погонному пр-ду! Объясните своим таджикам, что в будние дни после 19 ч, а в выходные вообще шумовые работы, связанные с ремонтом, запрещены! Не хватает терпения КАЖДЫЙ ДЕНЬ слушать, как в 22, 23, а то и в 24 ч они начинают сверлить и стучать. И КАЖДЫЙ ДЕНЬ приходится доносить до них, что в 24 ч нормальные люди хотят спать, т.к. с утра рано вставать на работу. Но на следующий день та же хрень! Если ситуация будет повторяться, придется вырвать все провода и расколошматить к чертовой бабушке счетчик и их бестолковые бошки!!! Боюсь, в этом противостоянии может случайно пострадать ваша квартира. Поэтому заранее надеюсь на ваше понимание и участие, спасибо.
С.Н.В.: nikos 1 Погонный 14 (1-й корпус) Приобрели счетчики на воду сами и установили их при ремонте в августе 2010. Затем пригласили представителя компании (любой, из тех кто есть в Инете и предлагает услуги по установке и опломбированию (предварительно узнав и сранив расценки)) и заключили договор на тех обслуживание и опломбирование установленных счетчиков. Этот договор отнесли в ДЭЗ "Богородское" в начале ноября 2010. Сначала не хотели принимать эти договоры. Пришлось подняться к юристу ДЭЗа на 2-й этаж и задать пару вопросов на каком основании не принимают документы и не заключают договор. Вопрос был решен в тот же день. Договор с ДЭЗом заключили. Теперь можно начинать носить показания счетчиков, чтобы включали в оплату реальное водопотребление (на дворе декабрь - показания пока еще ни разу не носили). На самом деле получается экономично. Желаю удачи. Нужно только грамотно и спокойно задавать вопросы и требовать компетентного ответа. С.Н.В.
бздынька: Злой и вредный пишет: Не зарегистрирован ссылка на сообщение Отправлено: Сегодня 19:01. Заголовок: Внимание! Владельцы .. Внимание! Владельцы 2-комнатной квартиры на 21 этаже во 2 подъезде по Погонному пр-ду! Объясните своим таджикам, что в будние дни после 19 ч, а в выходные вообще шумовые работы, связанные с ремонтом, запрещены! Не хватает терпения КАЖДЫЙ ДЕНЬ слушать, как в 22, 23, а то и в 24 ч они начинают сверлить и стучать. И КАЖДЫЙ ДЕНЬ приходится доносить до них, что в 24 ч нормальные люди хотят спать, т.к. с утра рано вставать на работу. Но на следующий день та же хрень! Если ситуация будет повторяться, придется вырвать все провода и расколошматить к чертовой бабушке счетчик и их бестолковые бошки!!! Боюсь, в этом противостоянии может случайно пострадать ваша квартира. Поэтому заранее надеюсь на ваше понимание и участие, спасибо. Дежурная часть района Богородское: (499) 160-12-10 (499) 160-94-81 Наряд приезжает в течении 10-15 минут. Телефон штаба народной дружины: (499) 1694183 Телефон УФМС: (499)160-27-11, (499)160-14-15 - для проверки паспортного режима и патента на работу Общественные пункты охраны правопорядка района Богородское ОПОП № 1 Подбельского 5-й пр., 4-А, кор. 3 (499) 160-14-71 ОПОП № 2 Бойцовая ул., 17, кор. 3 (499) 169-41-83 ОПОП № 3 Игральная ул., 1, кор. 1 (499) 160-96-72 ОПОП № 4 Краснобогатырская ул., 21 (499) 168-78-55 ОПОП № 5 Бойцовая ул., 22 кор. 1 (499) 748-33-40 ОПОП № 6 Ивантеевская ул., 10 (499) 168-39-61 ОПОП № 7 Открытое шоссе 6, кор. 2 (499) 160-35-16 ОПОП № 8 Краснобогатырская ул., 19, к.2 (499) 781-45-16 ОПОП № 9 Открытое шоссе, 5, кор. 11 (499) 160-25-89 Плюс заявление участковому. Пара таких выездов и у Вас будет тишина и покой.
suslik: соседка пишет: Они сами поставят этот вопрос за отдельную плату. Эти мальчики знают, как должно быть. У нас, например, наверху стояли счетчики, а шаровые краны под счетчиками, внизу. Одним словом, чурбаны налепили. Мальчик пришел, переделал как должно быть. Уважаемая соседка! Если не сложно , сообщите пожалуйста, реквизиты той компании, куда обращались. Премного благодарен.
jomel: Участники иска по машиноместам !!!!!!!! В связи с тем, что Басманный суд отказался удовлетворить наш иск предлагается подать кассационную жалобу на это решение. Желающие продолжить этот процес (наши шансы со слов адвоката 50/50) должны будут сдать по одной тысячи рублей для адвоката на составление этой жалобы (сюда входит и гос. пошлина 100 руб.) 1. Привезти деньги можно в офис на Б.Ордынку, оставив записку со своей фамилией. 2. Передать старшим своих Объектов. С деньгами можно подождать до 10 января, но предварительно отправить СМС на 8 916 88 777 51 указав свою фамилию и вариант передачи денег. Список прилагаю, если кто-то увидел знакомую фамилию найдите возможность сообщить этому человеку. Еронин В.А., Аносова А.В., Антоновой О.А., Аржанова А.Ф., Артамонова Н.Б., Бабыкина А.В., Багровской М.В., Бердиной Т.П., Бирюкова А.М., Бобадей Е.С., Бондаренко Л.В., Брызгалов В.В., Васильева А.Н., Вигдорович М.В., Волковой Н.И., Гришагиной Н.И. Григорьева Р.Д., Годоваловой Е.В., Гурьева Г.А., Детковой Л.С., Долгих С.В., Дудкиной А.Д., Ермолаевой Н.А., Жаркова А.А., Жаркова А.И., Живихина И.И., Завьяловой М.В., Закировой А.Ф., Замокиной М.В., *Зариповой Н.А. и Зарипова Н.Ж., Иванец Е.М., Кириллова Н.А., Кричфалуши О.М., Козлова А.М., Колтушкина В.И., Коноваловой А.В., Куликова А.П., Кутыркина И.С., *Ладанова В.И. и Луняковой А.А., Лопачевой Н.В., Лосенко Л.А., Лукьянюк Н.Н., Малышевой Е.Л., Меркуловой Л.В., Мороковой Д.В., Набирушкина М.М., Никонова Д.А., Нуреева С.Х., Пантюхина Е.Н., Портнова Р.А., Потапова А.В., Прожейко В.П., Семейкиной Е.В., Серегиной М.П., Сипачевой В.К., Смирновой Е.И., Солодар А.М., Сугак (Варакиной) А.Е., Сычева А.А., Тарасова А.Е., Тихонюк В.Г., Товмасян А.А., Товпик Л.В., Удовидченко Е.В., Федоровой Т.Н., Филимоновой О.Г., Фомичевой Г.В., Шорыгина А.В., Щегловой Л.В., Щелконоговой Л.В., Ячменевой А.Ф. ОТВЕТ со своим решением необходимо дать ( СМС) ДО 28 декабря 2010года. С уважением Вячеслав.
соседка: suslik пишет: Если не сложно , сообщите пожалуйста, реквизиты той компании, куда обращались. Компания " Еврострой Групп" тел: 786-96-78,517-87-11,508-74-61. Поинтересуйтесь и другими, посравнивайте цены. Удачи.
suslik: соседка пишет: Компания " Еврострой Групп" тел: 786-96-78,517-87-11,508-74-61. Поинтересуйтесь и другими, посравнивайте цены. Удачи. Спасибо огромное.
ой: похоже жизнь в домах будет тихой... а ведь должно было 4 полосы под окнами на Погонном проходить.. съезд с 4 транспортного. http://top.rbc.ru/economics/22/12/2010/519637.shtml
4242: ой пишет: а ведь должно было 4 полосы под окнами на Погонном проходить.. съезд с 4 транспортного. Никогда не планровался съезд с 4 транспортного кольца в районе Погонного проезда. Что за чушь и кто ее придумал. Я заявляю точно, так как наша организация разрабатывала проект этого участка кольца. Даже близко не проходит. Я когда только услышала этот слух еще давно, специально проверяла трассу.
Xzibit: 4242 пишет: Никогда не планровался съезд с 4 транспортного кольца в районе Погонного проезда. Что за чушь и кто ее придумал. Я заявляю точно, так как наша организация разрабатывала проект этого участка кольца. Даже близко не проходит. Я когда только услышала этот слух еще давно, специально проверяла трассу. То что говорят про съезд это не правильно, однако я точно знаю что улицу 1-я Мясниковская будут расширять, спрямлять и состыковывать с бульваром Рокоссовского, таким образом она безусловно станет намного ближе к первому корпусу. Кстати снос гаражей мешающих новой дороге уже начался, так что четыре полосы под окнами это вполне реально.
Панда: бздынька , спасибо, по этому сайту я тоже ничего не нашла! Получается, что ППМа № 550 РП, на который у нас официально ссылаются в договоре, нигде нет! Может, его и не было, а нам ДЖП морочил голову? А теперь у меня проблемы с налоговой инспекцией, т.к.: 1) Платежка была выписана на Соц. Инициативу в 2003 году. 2) Оригинала платежки нет - забрали в ДЖП. 3) По каким документам квартира из Соц.Инициативы перешла в ДЖП, а потом ко мне - тоже нет. 3) В договоре не указано, что квартира без отделки и сантехоборудования. 4) Акт приемки-передачи для налоговой по их кодексу не указ. Кто сталкивался с аналогичной проблемой, отзовитесь, пожалуйста!
Louis: Панда, насколько я знаю, это всё непубликуемые РП, т.к. в них указаны персональные данные счастливчиков. Соответственно, Вы его нигде не найдёте.
Louis: И ещё, Панда, у Вас из-за этого трудности по налог. выч. только с отделкой, или его вообще невозможно получить без РП? P.S. У всех нас есть ОФИЦИАЛЬНАЯ выписка из РП, касательно каждого из нас - может быть она сгодится?
4242: Louis пишет: P.S. У всех нас есть ОФИЦИАЛЬНАЯ выписка из РП, касательно каждого из нас - может быть она сгодится? На сколько я помню, у нас не выписка, а "письмо-счастья", где нам обязуются дать квартиру и ссылаются на это распоряжение. Да и адрес в этом письме указан не фактический, а строительный ( не Погонный проезд, а Бульвар Рокоссовского). Я сегодня на сайт Правительства Москвы отправили просьбу выдать мне копию распоряжения №..., касающийся меня, для предоставления в налоговую. Посмотрим, должны же ответить.
Панда: Louis , спасибо за участие, я так и поняла, что этого 550 РП мне сроду не найти. Налоговая позвонила мне вчера (после того, как я отдала все док-ты плюс квитанции по ремонту) и сообщила, что им все это непонятно, какая связь между СИ, Правительством Москвы и моей квартирой, т.е. им нужна вся цепочка, как мне досталась квартира. Но поскольку в сумме договора у меня стоит сумма меньше 2 млн., я рассчитывала на освобождение от налогового вычера еще и по ремонту. Однако - фигушки! Они сказали, что в договоре у меня не указано, что кв-ра без отделки, а акт для них не документ! В общем, я в растерянности...
4242: Панда пишет: Налоговая позвонила мне вчера (после того, как я отдала все док-ты плюс квитанции по ремонту) и сообщила, что им все это непонятно, какая связь между СИ, Правительством Москвы и моей квартирой, т.е. им нужна вся цепочка, как мне досталась квартира. А в налоговой нужны копии наших договоров с СИ и платежки или подленники? Что они просили? Можно ведь, наверное копии наших документов запросить в ДЖП. И запросить копию документа, на основании которого город получил наши дома в собственность. Можно попробовать. У меня лично есть копия (просто ксерокс) моих документов. Я после нового года хочу попробовать, после ответа их Правитетельства Москвы, конечно. А вот где взять бумагу, на основании которой город стал хозяином наших домов? Xzibit, может вы в курсе?
Панда: 4242 Налоговая сказала принести хотя бы копии, но на каком основании квартиры от СИ перешли к городу - у меня даже копий нет. В этом месте образуется информационная дыра. Завтра поеду с тем, что есть. Потому что, если просить в ДЖП - то можно и не дождаться, до пенсии. Вообще, это безобразие. Неужели ДЖП не знало требований налогово
Панда: 4242 В налоговой согласны хотя бы и на копии, но как объяснить цепочку СИ-ПМ-моя квартира, я не знаю. А если ждать сведений от ДЖП - я боюсь, можно и до пенсии...
Anton: дорогие соседи по погонному к1 у меня в двушке (из лифтового хола налево и далее до конца) на кухне и в большой комнате батарее чуть теплые, в квартире реально холодно к коменданту обращался несколько раз - на помогло. слышал, что на других этажах также, что логично (стояки то общие) предлагаю объединиться и написать официально в ЖЭК (ДЕЗ, жилинспекцию) если кто-то уже этим занимается или занимался - отзовитесь, пожалуйста
люсек: Anton ,а у вас какой этаж?
Читатель: Anton , дурацкий вопрос - батареи те что были или вы меняли? В любом случае советую для начала их снять, перекрыв воду и промыть батарею в ванной. У меня на Нари была подобная проблема - промыл и стало значительно лучше.
Юрий71: У меня одна батарея совсем холодная (1к погонный пр), причем стояк горячий. Дело не в батарее. На сколько я понимаю, видимо, нет разницы давлений между прямой и обраткой. У меня даже эта разница немного отрицательная т.е. теплоноситель идет из обратки. Неоднократно писал заявления, ходил в ДЕЗ, постоянно звоню по телефону. Говорят, что виноваты строители и типа, на сегодняшний момент они уже занимаются. Батареи не менял.
barbariska: а у меня тоже были батареи холодные. вопрос решился за 2 минуты. просто там был воздух.
Anton: этаж верхний это не батареи,потому что стояки тоже чуть теплые воздуха нет, проверяли
Лёня Г.: На должность главы управы района Богородское (Восточный административный округ) с заключением служебного контракта сроком на один год назначен Максим Коваль. Полный текст с указание наград, пчетных званий и фотография героя по адресу http://www.rbc.ru/rbcfreenews/20101224143136.shtml
Участник: Давление в стояках неправильное, что-то напутано. У меня тоже во 2м плохо греют. Воздух спускал. Будем разбираться, когда время появится.
С.Н.В.: С.Н.В. По поводу холодных батарей. 3 ноября 2010 подавала заявление в ГУП ДЭЗ "Богородское" (в приемную, письмо было зарегистрировано) о том, что в одной из комнат (Погонный проезд 1 подъезд) трубы стояка, которые также проходят внутри комнаты - горячие, а сам радиатоор отопления -остается холодным (причем неоднократно приходили сантехники пытались спускать воздух и сливать воду). До настоящего времени проблема не решена. Звонила в ГУП ДЭЗ интересовалась "когда?" - начали нести бред, общие слова. На мои конкретные вопросы о привлечении к устранению проблемы строителей, которые в течение определенного времени после сдачи дома, т.н. "гарантийный срок", обязаны безвозмездно устранять свой брак ответчица смутилась и как оказалось ей было нечего ответить. Кстати к коменданту обращалась неоднократно: эффекта =ноль. Думаю, пора активнее начинать заниматься этими вопросами и задействовать имеющиеся в распоряжении любого гражданина ресурсы: писать заявления с копиями в многочисленные контролирующие органы. Может что-то сделают.
люсек: Также необходимо писать про не работающие лифты.
Anton: дорогие соседи! еще вопрос: как у вас с напором воды на верхних этажах? у меня холодная что-то совсем плохая (манометр покаывает 1,5 атмосферы, при том, что на горячей - 3-3,5)
петрович: Мэр Москвы Сергей Собянин распорядился отменить плату за техническое обслуживание счетчиков в домах. Согласно действующему законодательству, проверка счетчиков может проводиться только по просьбе граждан. «На самом деле никакой добровольности там нет, просто выставляют счета», - цитирует градоначальника пресс-служба Общества защиты прав потребителей. Ранее ОЗПП уже обращалось в Генеральную прокуратуру и ФАС с просьбой разобраться в вопросе законности навязанных потребителю платежей за техническое обслуживание счетчиков воды. Из Генеральной прокуратуры пришел ответ, что проводится проверка, ФАС также возбудила дело. Столичный мэр решил исправить ситуацию, не дожидаясь решения по этим делам. Он попросил правительство столицы подготовить соответствующее постановление. Рассмотреть его планируют на следующем заседании администрации. А отменить плату за навязанную услугу могут уже с нового года.
соседка: 4242 пишет: А в налоговой нужны копии наших договоров с СИ и платежки или подленники? Всё дело в том, что налоговые инспекции у всех разные, надо обращаться в свою и что вам там скажут, вопрос. Нам, например, в нашей инспекции на ул. Шумкина сказали приходить не раньше апреля 2011, т.е через год после получения св-ва о собс-ти, хотя знаю, что люди уже получили свои вычеты в других районах. О документах: берете всё, что у вас есть от государства( а это три бумажки) само св-во, акт приемки-передачи кв-ры и договор. На работе берете справку по форме 2 НДФЛ и вперед в налоговую писать дикларацию по форме 3 НДФЛ. Наши док-ты в налоговой посмотрели, повертели, проверили и велели приходить через год, при чем сказали копируйте чеки на покупки до двух миллионов можно и даже если покупали через интернет, главное, чтобы была доказана покупка. В договоре написано, что квартира передается без отделки. Затем в налоговой проверяют всё это дело до трех месяцев, так нам сказали. Ещё забыла написать - дикларацию написать можно дома, распечатать бланки с сайта Налог.ру.
соседка: соседка пишет: написать - дикларацию ой *декларацию
4242: Соседка, спасибо.
putnik3m: соседка пишет: Ещё забыла написать - декларацию написать можно дома, распечатать бланки с сайта Налог.ру. Попытка не пытка, но готовьтесь к нервотрепке. Там весьма строгие правила заполнения. Есть немаленькая Инструкция в какую клетку что ставить: если графа пустая, то что делать, то ли ничего не ставить, то ли прочерк, то ли нули; если под показатель отведено 10 клеток, а ваше число пятизначное, то что делать с остальными клетками и где их оставлять, слева или справа и т.д. и до е.м. Не так сделал - до свидания. По-моему лучше заполнить и отправить по почте с описью вложения со всеми приложениями, чтобы лишний раз в очереди не стоять, а потом вас по телефону или по почте из налоговой пригласят для переделки, а там как пойдет.
Anton: соседи! откликнитесь на счет напора холодной воды, пожалуйста
Yan: Anton 14К1 напор нормальный, может горячая чуть сильнее. У меня возникла другая проблема, с ТВ-сигналом. 3 недели было нормальное качество + кабельные каналы EuroSport 1&2, Sony, муниципальный канал.Всего 48. В позапрошлую субботу все закончилось.
lavr: Извиняюсь за долгое отсутствие в и-нете по причине отсутствия самого и-нета. Как все уже знают, на Погонном 14 сняли охрану домов. Причина - отсутствие оплаты ДЕЗом ЧОПу. Сегодня познакомился с новым главой Управы Богородское. Оставил на первый взгляд приятное впечатление. Договорились о проведении после праздников совещания с участием нас, Управы, ДЕЗа, ГУИСа, строителей и др. Будем решать дальнейшую судьбу нашего комплекса. Всех с новым 2011 годом !!! До встречи!!!
Участник: lavr пишет: на Погонном 14 сняли охрану домов. Хорошо живём! Теперь ребята потащат. Что у нас там плохо лежит? В общем разберутся!
Участник: Lavr, а с какого числа сняли, как платить за декабрь? ВСЕХ С НОВЫМ ГОДОМ!!!!
felcint: Всех соседей с наступающим Новым Годом! Желаю всем сделать ремонты в грядущем году!
соседка: С наступающим Новым Годом всех форумчан поздравляю! Дай бог памяти, кажется уже шестой год поздравляем, офигеть. Один бог знает, как достались нам эти квартиры. Спасибо всем, кто верил, кто не жалел сил, шесть лет тащили и наконец-то вступаем в 2011 год с квартирами. Пусть не совсем так, как хотелось, но всё-таки мы успели( пока Лужков работал) и это наша победа.
нари: ИГ, есть какие-нибудь новости по охране погонного 14?
тетя Мотя: Внимание! Срочно куплю двухкомнатную квартиру на Погонном 14. Характеристики,кадастровый план, этажность и цену квартиры присылать на почту (отвечу обязательно). Владимир. vladimir.vitkov@mail.ru
Yan: нари Разговаривал с начальником охраны. Сейчас наши 2 дома охраняют в режиме консьержа с 9 до18, за счет города. После праздников будут решать этот вопрос. За декабрь месяц было оплаты 14 000 рублей. Думаю, что оплачивают, далеко не все, кто живет и ремонтируется. Сумма в 400 рублей/месяц является самой низкой по Мск, не учитывая качество услуг. Печально, всё это. У нас дома на 2/3 пустые. Двери в первых корпус доводчиками не закрываются. Можно ожидать "сюрпризов" в лице, нацменов и деклассированных элементов.
Natasha_44: Да уж, по поводу охраны весьма печально, я как раз среди тех, кто в эти 14 000 сбрасывался. Консьержа не разу не видела. Или може он сидит в какой то промежуток с 9 до 18 и это редкость, чтобы застать его в его же пинатах. Эх.... Новый год .... а лучше как то не становится
нари: Natasha_44 пишет: Да уж, по поводу охраны весьма печально, я как раз среди тех, кто в эти 14 000 сбрасывался А что печального? Я сколько раз охране говорил, чтобы они брасали платежки в почтовые ящики, один раз бросили с указанием суммы, я и оплатил. Больше ничего подобного не было, значит это им тоже не нужно. А после работы , когда приходишь домой, комендант уже уходит , да и бегать по всем этим местам нет никакого желания.
Участник: нари пишет: Больше ничего подобного не было, Всё правильно. Охрана сама больше виновата, платёжек нет!
Yan: Участник пишет: Всё правильно. Охрана сама больше виновата, платёжек нет! Платёжки были в ящике. Но не в этом дело,ИМХО. Если считать по МАХ, то в месяц платится 20 000рублей(50 жителей). А это не есть зарплата для двух охранников от охранного предприятия. Дело в внутренней кухне ДЭЗа.
Yan: Участник пишет: Всё правильно. Охрана сама больше виновата, платёжек нет! Больше всего виноваты мы, что не платим.
Natasha_44: Согласна с Yan! Я понимаю, есть категории граждан, которым дорого платить за охрану, у меня соседи пенсионеры, так вот они против охраны, вернее оплаты за нее. Их понять можно пенсия не столь велика, но если проблема основной неоплаты в том, что платежек нет в ящиках.... ну так вывесили бы здесь объявление о том, что народ, кто может организуйте пожалуйста возможность получить платежки! я думаю, народ бы откликнулся, взяли бы бланк платежки и отксерили бы на все не работе. ДЕЗ у нас конечно никудышный, но если мы все кто в лес кто по дрова будем, то ничего хорошего из этого тоже не получится! кстати вопрос по Нари - у кого-нибудь работает домофон??? Если не работает, то как можно его оплату из ЕПД убрать?? и кто занимается его ремонтом? ДЕЗ? или кто?
Житель 42: Граждане! Ежели мы не платим за охрану, значит она нам просто не нужна. А отсутствие платежек и т.д. и т.п.--это все отмазки. Если нам самим наплевать на нашу безопасность, то ДЕЗу тем более. Пора привыкать, что никто за нас ничего делать не будет. Все наши проблемы--это исключительно наши заботы, и они абсолютно не волнуют ни дядю Собянина, ни дядю Путина.
нари: Житель 42 пишет: Ежели мы не платим за охрану, значит она нам просто не нужна. Точно, если учитывать, что в квартирах живет 1/4 часть жильцов и это в лучшем случае.
Житель 42: На дачных участках зимой живут 1-2% населения, тем не менее ежегодные взносы платят почти все. Проблема в том, что когда большинство захочет поставить охрану, этим нужно будет кому-то заниматься--искать, нанимать. А сейчас достаточно было бы просто поддерживать уже существующие процессы.
Yan: Житель 42 Что имеем не храним, потеряем плачем....
elka1: Мне платежки комендант дал. И я с июня за охрану заплатила. Собственно, нас об этом заранее предупреждали. Не понимаю, в чем проблема у других жильцов?
нари: elka1 пишет: Не понимаю, в чем проблема у других жильцов? да проблема в том, что многие даже ключи не получили, им эта квартира нужна только для продажи и проблемы с охраной им до лампочки.
Natasha_44: да, на самом деле у всех разные причины, у меня из соседей никто не платит.... говорю же.. одни пенсионеры, у других главу семьи уволили с работы, третьему несколько месяцев не платят ЗП. Они явно об оплате охране думают в последнюю очередь. Было бы на что прожить. Так что в общем то 2 лагеря жителей и сытые голодных не разумеют. Где найти золотую середину ХЗ.
4242: Получила сегодня выписку из распоряжения правительства о предоставлении мне жилплощади за № 2981-РП от 16 декабря 2008 года. Так что кому нужно, пишите на сайт правительства запрос, дадут. Мне ответили недели через три.
петрович: 4242- а куда эта выписка нужна?
4242: петрович пишет: 4242- а куда эта выписка нужна? Понятия не имею. Народ писал, что у кого-то налоговая требовала для вычета. Сама еще не ходила в свою налоговую. На всякий случай получила, не помешает.
4242: 4242 пишет: 4242- а куда эта выписка нужна? И еще недавно было на форуме масса вопросов, где взять это распоряжение. Вот я и ответила., как получить. Оказалось совсем несложно.
Yan: Natasha_44 Это для Ваших соседей: 400 рублей в месяц за безопасность- это не повод экономить. Никто в квартиру не полезет, у нас брать нечего. Жиром в виде наличных, после ремонта не обросли. Охрана помогает от дэбилов, для которых легче кирпичом или трубой по голове врезать, и сумку с 10000 рублей и мобильным, забрать. Здоровье- оно у всех дорогое, и у пенсионера, и у уволенного главы семьи...
Aneta: Yan А как же другие люди живут, что у всех охраняемые дома?? Я например тоже платила за охрану, но не собираюсь оплачивать за тех кто не вселяется или вселяться не собирается и платить за тех кто не хочет платить. Я лично к себе никакой аджикистон не нанимала, мне ремонт делали хорошие русские ребята которые и сделали нормально и не устраивали бедлам. Все зависит от нас, а не от дэбилов или охраны...Кто этих дэбилов нанимает и неконтролирует и еще пускает к себе пожить вот к тем вопрос!!!
Макс: А на Наримановской тоже охрану сняли ? Вообще согласен с Aneta надо нанимать нормальных строителей, а не тех которые поселились в ремонтируемых квартирах и чувствуют себя хозяевами .
Читатель: Сняли Макс, сняли. С 30 декабря. За эти дни коньсержка была 2 дня, 30 декабря и 11 января. За 3 месяца из 180 тысяч жильцы заплатили 20 тысяч. К тому же тоже как и на Погонном есть куча народа которая "получаю пенсию в 10 тыс. руб, мне охрана не нужна". А еще числа 2-3 сломали доводчик в первом корпусе, починили только вчера. До этого жили с дверями нараспашку, сквозняками и как следствие постоянно зависающими лифтами. Пара человек застряли. В общем все как ожидалось.
петрович: На Погонном 2 свинтили железяку от доводчика-задняя дверь нараспашку-заходи кто хочет
Yan: Aneta пишет: А как же другие люди живут, что у всех охраняемые дома?? У нас на Погонном проблема в том, что живут 10%, квартир с метал. дверями 40-50%, остальные бесхозные. Aneta Я не утверждаю, что Вы пригласили таджиков, но реалия такова, что они есть и будут, и это надо учитывать. Режим консьержа всё показывает сразу. А через 3-4 месяца начнется ремонтный сезон, тогда будет ещё хуже.
Макс: Читатель пишет: Сняли Макс, сняли. С 30 декабря. За эти дни коньсержка была 2 дня, 30 декабря и 11 января. За 3 месяца из 180 тысяч жильцы заплатили 20 тысяч. К тому же тоже как и на Погонном есть куча народа которая "получаю пенсию в 10 тыс. руб, мне охрана не нужна". А еще числа 2-3 сломали доводчик в первом корпусе, починили только вчера. До этого жили с дверями нараспашку, сквозняками и как следствие постоянно зависающими лифтами. Пара человек застряли. В общем все как ожидалось. Уважаемые соседи, кто не в состоянии платить за охрану, остался без работы, так в чем же дело - рабочее место освободилось! Или вы считаете, что ваша хата с краю, но мы не деревне, а вмногоквартирном доме собственниками являемся и каждый должен отвечать не только за квартиру , но и за нежилое помещение в доме. Если вы на пенсии или не работаете тем более есть время найти консьержку не от города, а частным образом, которая будет дежурить круглосуточно и за меньшие деньги чем охрана. Согласитесь в доме , где проживающих собственников 10%, столько же уже посдавали кв-ры + ремонтники вообще не за что не отвечающие, да еще и входи кто хочет - это черевато последствиями!!!
Житель 42: Граждане! А никто не в теме, можно ли в округе наших домов поставить видеокамеры с подключением к милицейским мониторам? Если уж мы не можем собирать деньги на охрану на постоянной основе, так может хотя бы удастся собрать разовый взнос и смонтировать системы видеонаблюдения.
Louis: Читатель пишет: А еще числа 2-3 сломали доводчик в первом корпусе, починили только вчера. До этого жили с дверями нараспашку, сквозняками и как следствие постоянно зависающими лифтами. Пара человек застряли. В общем все как ожидалось. Охранник, как надзиратель за доводчиком. Если же серьёзно, двери за собой надо закрывать. Все четыре. Если доводчик сломан - рукой. Мне представляется, что жильцы в большинстве так и поступают. Строители - скорее всего нет. Значит так будет до окончания ремонтов.
felcint: Louis пишет: Значит так будет до окончания ремонтов. И это правда..., как и то, что окончания не будет . Всех с окончательным (старым) НГ!!!
Aneta: Yan А я и не говорю, что дело во мне. Просто можно подумать таджики сами там поселились и шляются..Где хозяива квартир которым все по -фигу.???Все так хотели вселится ,а теперь моя хата с краю. Меня с самого начало возмущал вопрос, чт понабрали бог знает кого, пустили к себе и напрочь неконтролируют их.... Пусть ломают, мусарят и т.п. всеравно по шее никто не дает. Ни одна охрана не спасет. Дело начинается с самих жильцов. Пока всем на все наср....будет только хуже...Доводчик сломан....кхе-кхе, руки нет..если к концу ремонта дом будет стоять будет удивительно....Вообще если людям не нужны квартиры или они не находят возможности получить собственность и ключи надо отдавать эти квартиры тем кто в них нуждается. кто их быстренько отремонтирует и когда закончится этот проходной двор...
Макс: По Нарим. уже наверно, все собственность получили, а заселяться не торопяться, может в ПМ были правы когда подозривали в нас бизнесменов? Просмотрели - как минимум пол дома на Нарим.1: кто уже сдает, кто продает кв-ры Зачем им охрана и порядок в доме ? Ну что-же если им наплевать на соседей, то и живущим в доме придется защищаться от незаконно проживающих элементов, с помощью ФМС и налоговой !!!
бздынька: Житель 42 пишет: А никто не в теме, можно ли в округе наших домов поставить видеокамеры с подключением к милицейским мониторам? Если уж мы не можем собирать деньги на охрану на постоянной основе, так может хотя бы удастся собрать разовый взнос и смонтировать системы видеонаблюдения. Дома подключены к видеонаблюдению города. Камеры стоят на входе в подъезд. Изображение с них идет на ближайший ОДС. Если диспетчер ОДС видит, что-то неординарное на изображении, она должна отзвониться участковому милиционеру - но это в идеале.
бздынька: Макс пишет: кто уже сдает лично знаю ткую квартиру, правда квартирант вполне мирный, вот только свой бытовой мусор любт на ночь выставлять в холлвозле своей двери. Иплатит он хозяева весьма солидные деньги в месяц.
житель Нари.: бздынька пишет: Дома подключены к видеонаблюдению города. Камеры стоят на входе в подъезд. Изображение с них идет на ближайший ОДС. Если диспетчер ОДС видит, что-то неординарное на изображении, она должна отзвониться участковому милиционеру - но это в идеале. Это по каким адресам?
житель Нари.: бздынька, вы на Нари. живете? Что у нас с мусоропроводами, охраной и вообще?
бздынька: житель Нари. пишет: Это по каким адресам? Наримановская 8, камера стоит точно и даже работает периодически, стоит она над входной дверью на лестницу, по-крайней мере на первом корпусе.
бздынька: житель Нари. пишет: Что у нас с мусоропроводами, охраной и вообще? Мусоропровод и пассажирские лифты по словам секретаря ДЕЗа запустят только после полного заселения дома. Сейчас заселение около 50%, если судить по освещенности окон в вечернее и утреннее время. Охрану мы вами профукали. Страницей раньше Читатель писал уже об этом. Оплата за охрану была произведена жителями нашего дома вочень скромном объеме.
Читатель: Житель 42 пишет: Граждане! А никто не в теме, можно ли в округе наших домов поставить видеокамеры с подключением к милицейским мониторам? Если уж мы не можем собирать деньги на охрану на постоянной основе, так может хотя бы удастся собрать разовый взнос и смонтировать системы видеонаблюдения. Только мало кто знает о том что качество картинки на этих камерах не ахти какое - разрешения и режима съемки 1 кадр в секунду хватит ровно на то чтобы понять, у подьезда стоят два человека, а вот распознать лица уже затруднительно. И это если забыть о неполадках со сроком хранения архива видеоизображения при нормативном сроке хранения в 2 месяцаи а по факту - от 3 дней до 2 недель, неполадках самой камеры. Работал в этой сфере так что пишу не голословно. Чуток профукали с заявлением, сотрудники милиции не бросились бегом отправлять запрос на видео и "мы ничем не можем помочь". Камера не панацея. Если хотим чтобы камера приносила пользу - надо делать отдельный сервер видеонаблюдения, стоящий в доме и обслуживающийся и наблюдающийся в режиме 24/7 охранником и камеры вешать свои, более дорогие с лучшим качеством картинки, бОльшим количеством контролируемых зон, а это не так дешево как заплатить раз в месяц за охрану 500 рублей. Грустно...
житель Нари.: бздынька пишет: Мусоропровод и пассажирские лифты по словам секретаря ДЕЗа запустят только после полного заселения дома. Сейчас заселение около 50%, если судить по освещенности окон в вечернее и утреннее время. Вот это супер! А пока лет 5 поживем с мусорными пакетами в холе и будем ездить с рабочими в грязных лифтах, но при этом оплачивать в полной мере тех.обслуживание.
бздынька: житель Нари. пишет: Вот это супер! А пока лет 5 поживем с мусорными пакетами в холе и будем ездить с рабочими в грязных лифтах, но при этом оплачивать в полной мере тех.обслуживание. Вас не устраивает ответ, который есть у меня? Так может сами попробуете пообщаться с ДЕЗовскими сотрудниками? Лично мне их хамство уже поперек горла стоит. Особенно есть у нас в диспетчерской такое хамло, что лучше не попадать на ее при сломанном лифте. Претензию никогда не выслушваетдо конца и нормально разговаривать вообще не умеет - только кричит.
житель Нари.: бздынька спасибо за ответ. Мои возмущения вовсе не в ваш адрес...
Yan: На Погонном мусоропровод доступен, но не пользуюсь, т.к. использую мешки 60 литров. Сегодня консьерж обьявил, что с завтрашнего дня будет кто-то другой, думаю ещё хуже.
бздынька: На наримановской после снятия охраны коньержка так не появилась - или я хожу не в то время когда она присутствует...
Yan: Читатель пишет: Если хотим чтобы камера приносила пользу - надо делать отдельный сервер видеонаблюдения, стоящий в доме и обслуживающийся и наблюдающийся в режиме 24/7 охранником и камеры вешать свои, более дорогие с лучшим качеством картинки, бОльшим количеством контролируемых зон, а это не так дешево как заплатить раз в месяц за охрану 500 рублей. На Погонном линия под домофон проложена 8-проводной витой парой, можно легко иметь видеосигнал внутри квартиры, но это в идеале для коллективного решения. А пока, в нашем коллективе, есть ЗВЕЗДА, которая не хочет здороваться при встрече. Может меня за гастарбайтера принимает.
мнение: Aneta пишет: если людям не нужны квартиры или они не находят возможности получить собственность и ключи надо отдавать эти квартиры тем кто в них нуждается Макс пишет: Просмотрели - как минимум пол дома на Нарим.1: кто уже сдает, кто продает кв-ры Да люди одинаковые на всех объектах: пока они обманутые вкладчики так на слезу давят, что им жить негде, а потом именно так и происходит как описано вами.
Дед.: Вот почитав все это, думаю стоит ли затевать ремонт, если жить не возможно будет в наших домах
Yan: Дед. Живите без ремонта, обстановка изменится, сделаете ремонт.
Участник: ИГ, собрание по охране 42 было? Платить нужно! Только квитанций нет. А кто не хочет, тем пени считать! Правила должны быть для всех одинаковые, я тоже пенсионер.
бздынька: Yan пишет: А пока, в нашем коллективе, есть ЗВЕЗДА, которая не хочет здороваться при встрече. Может меня за гастарбайтера принимает. А такие звезды не только в вашем доме да еще и не по одной штуке. Если мужчину, идущего вечером с работы еще можно принять за рабочего, то думаю, молодую женщину с ребенком, возвращающихся днём из школы никак с гасторбайтерами не спутаешь. Однако не здороваются и в лифте одни уезжают, не соизволив подождать пару минут. Причем, к моему великому удивлению, ведут себя так не молодежь, а зрелые люди, которым подчас уже за 50.
Дед.: бздынька пишет: Если мужчину, идущего вечером с работы еще можно принять за рабочего, то думаю, молодую женщину с ребенком, возвращающихся днём из школы никак с гасторбайтерами не спутаешь. Однако не здороваются и в лифте одни уезжают, не соизволив подождать пару минут. Причем, к моему великому удивлению, ведут себя так не молодежь, а зрелые люди, которым подчас уже за 50. А кто с кем должен здороваться первым?
бздынька: Дед. пишет: А кто с кем должен здороваться первым? Вопрос не в первоочредности приветствия по этикету. Лично я всегда здороваюсь о всеми кого вижу в холле, в лифте, на крыльце,не зависимо от того кто это - рабочие или хозяева. А тут речь идет просто о полном игнорировнии. Ты здороваешься, а в ответ у тебя перед носом хлопют дверями лифта. Сейчас в лифте ехала - кто-то наставил уже пустых пивных бутылок - свинство процветает!!!
Макс: бздынька , а консьержка появилась ? Я сейчас далеко от Москвы, напрягает обстановка в нашем доме, но к сожалению, пока не могу ни чем помочь.
бздынька: Макс пишет: а консьержка появилась ? Я сейчас далеко от Москвы, напрягает обстановка в нашем доме, но к сожалению, пока не могу ни чем помочь НЕА, не появилась. По-крайней мере в первом корпусе, про второй не знаю, но свет в комнате охраны не горит.
не уборщица: Говорила с техником по поводу мусора и грязи в холах и лифтах в 1кор.Нарим. и поняла что себе дороже ( получается , твой мусор или нет убирай сам а их не тревожь). Действительно хамство в ДЭЗе - норма общения, за что мы платим непонятно. В лифте страшно ездить- уже 2раза застревали, они вообще уже еле работают. Часик в темном лифте провести это я вам скажу впечатляет
Fredy: Дорогие соседи как по Наримановской так и по Погонному, нужно все эти жалобы писать на сайт правительства Москвы. В любом случае они будут тормошить префектуру, те в свою очередь управу, ну итд. И чем больше будет этих жалоб тем лучше будет для нас. Причем писать нужно обо всем, в том числе и о хамстве ЖЭКовских работников.
Fredy: А по поводу работы лифтов просто необходимо сообщать в мосжилинспекцию.
соседка: Читатель пишет: Камера не панацея. Это точно. Мы уже столкнулись. Чесонули сестрину квартиру на Яузе где-то полгода назад. Милиция отдала диск с видионаблюдением и что толку? Камера установлена высоко, видно одни макушки голов, тех, кто заходит сбоку даже и макушки не разлядишь, подъед большой, народу много и не знаем почти никого. Во-вторых разница во времени на видио не соответствует где-то на час. У нас даже есть свидетельница,молодая мама, соседка, выходила с коляской как раз, когда стоял мужчина около нашей двери, она его видела и описала внешне, что он прилично выглядел, с бородкой, сомнений абсолютно не вызвал, он стоял у двери и сделал вид, что с кем-то общается, сказал в пустую квартиру:- Ну мы с вами договорились?. Конечно у неё никаких сомнений не вызвало. Дом сталинский, площадки лестничные очень большие, квартиры друг от друга далеко. Мы давали диск ей смотреть, не увидела она его на нем, и мы сто раз смотрели - не хрена не рабрешь, очень высоко и в одну сторону, лиц не видно. Воры современные большие сумки и коробки не тащат, взяли ноутбук и что можно положить в карман. А с замками они справляются очень ловко, даже без следов взлома, два китайскмх замка отверткой и крючком открыл. Я теперь с уверенностью скажу, что видео над подъездами - х---ня. Воры умнее. Если сразу не схватят, то не найти их никогда. По мне бы обрешетить лестничную площадку по три-четыре квартиры с автомобильной сигнализацией для охранников. Охрана нужна безусловно, только наладится это дело, когда будет заселено 100%, когда будет достаточно средств, когда можно будет разговаривать со всеми собственниками, будет список, будет контакт и решение.
житель Нари.: соседка пишет: По мне бы обрешетить лестничную площадку по три-четыре квартиры с автомобильной сигнализацией для охранников. Охрана нужна безусловно, только наладится это дело, когда будет заселено 100%, когда будет достаточно средств, когда можно будет разговаривать со всеми собственниками, будет список, будет контакт и решение. У нас и при 100% заселении будут те же отговорки типа : а мене охрана не нужна денег нет( он же сдает кв-ру); я здесь не живу и тд.....
житель Нари.: соседка по поводу обрешетить по 3-4 квартиры, а как остальные 3-4 квартиры будут ходить к мусоропроводу? Конечно надо как-то закрывать от посторонних коридоры на этажах, но тут прибегут пожарники, техники и все кому денег хочется. Этот вопрос в наше время надо решать организованно с разрешениями.
бздынька: Сообщаю имя нашего большого героя - точнее самой большой хамки в диспетчерской по Наримановской - страна должна знать своих героев - Белкова Елена Андреевна. Если Вас не выслушивают при звонке в диспетчерскую и начинают на Вас сразу орать, имейте в виду это она и есть.
бздынька: Вообще при отсутствии охраны и коньержки у нас скадывается весьма интересная ситуация - если кому-то станет плохо и потребуется скорая, то врачи не смогут помощь оказать, поскольку не попадут даже в подъезд. На наримановской сейчас по-крайней мере две женщины на последних неделях беременности - вот роды начнутся и что? им рожать дома без врачей? Надо как-то решать вопрос хотя бы с наличием на месте консьержки или включать код домофона обратно.
соседка: бздынька пишет: Надо как-то решать вопрос Я вот тут думаю , в чем разница между консъержкой и охраной, с кого за что можно спросить?
соседка: житель Нари. пишет: а мене охрана не нужна денег нет А мене наверно пойти и заключить договор с милицией, чтобы квартиру поставили на пульт. 17 тысяч заплачу за установку и буду по 400руб платить ежемесячно.
Aneta: соседка это кстати, очень хороший вариант, уже какой год пользуемся у родителей всегда оперативно срабатывает. Но к сожалению, это нас не спасает от бедлама, чуркистана,беспорядка и прочего в наших домах. Опять по принципу моя хата с краю, а еще бум говорить в какой стране живем ичто все вокруг виноваты...
Aneta: Если бы у нас все было б продумано и лестница и лифт все в одном, можно было бы хотя бы свой этаж изолировать дополнительной железной дверью на несколько квартир...Конечно же это не спасло бы от всеобщего беспорядка, т.к хотбы свой этаж можно было бы содержать в чистоте и лишней безопасности, а так....
житель Нари.: А кто нибудь в курсе, почему у нас не работает домофон?
житель Нари.: Aneta пишет: Если бы у нас все было б продумано и лестница и лифт все в одном, можно было бы хотя бы свой этаж изолировать дополнительной железной дверью на несколько квартир...Конечно же это не спасло бы от всеобщего беспорядка, т.к хотбы свой этаж можно было бы содержать в чистоте и лишней безопасности, а так.... по моему изолировать можно, но одной дверью конечно не обойтись.
Aneta: житель Нари. ну не знаю, как на нари, у меня получится только на себя и соседа...это не спасет)) вот если бы можно было изолировать весь этаж, а то дверцы с счетчиками выламывают и т.п))
Aneta: или изолировать с помощью 3 железных))) но хто ж на это пойдет.
соседка: Aneta пишет: Опять по принципу моя хата с краю Но консъержка всё равно нужна, как никак шпана местная будет побаиваться. Иначе страшно заходить в подъезд, только я не понимаю за что она отвечает.
Aneta: В золотых ключах у Преснякова, конссъержка не помогла. Отвечать должна за порядок в доме, как вы уже сказали ненужный люд в дом не пускать.
Читатель: житель Нари. пишет: А кто нибудь в курсе, почему у нас не работает домофон? В курсе. В квартирах стоят/стояли штатные домофоны. Когда начали ремонты - люди их отключили, а некоторые после проведения ремонта подключили новые, с камерами и записью видео. У тех кто подключил новые - все работает, ровно до той поры пока кто-то еще нчив ремонт не подключает новые устройства, после чего ранее подключенные устройства перестают работать до вызова бригады специально обученных людей. Люди шаманят и снова все хорошо, до тех пор пока кто-то еще не окончит ремон и не решит подключить себе новое, более прогрессивное утсройство взамен штатного. Каждый вызов специально обученных людей стоит денег. А дальше решайте сами - либо ставьте себе и вызывайте бригаду раз в 2-3 недели, либо сидите без домофона. Так мне рассказывала соседка сверху, как раз попавшая в такую ситуацию.
Yan: Читатель По какому адресу сей сказ? На Погонном установлен координатный домофон SYFRAL, который хорошо коммутируется с квартирными видеодомофонами известных фирм. Делается это несложно, если человек это умеет. От кабеля заведённого в квартиру берется только два провода . Домофон подключен паралельно, т.е. если у вас работает, то и всех работает, а вот неправильное подключение выдаст ошибку, которая сообщит о квартире, где она создана. Более того, в доме проложен кабель, позволяющий установить на входе видеодомофон, что позволит передавать картинку в каждую квартиру. Но проблема в том, что домофон не работает с лета.
Лёня Г.: На Погонном установлен координатный домофон SYFRAL может быть cyfral? http://www.cyfral.ru/
Yan: Лёня Г. Правильно. CYFRAL. Спасибо.
ribka: 26 января в 18.00 публичные слушания по «Проекту межевания части территории квартала, в границах улиц: 1-я Мясниковская, Ланинский переулок, Наримановская, Кузнецовская» (экспозиция работает с 12 по 19 января) На публичные слушания представляется «Проект межевания части территории квартала, в границах улиц: 1-я Мясниковская, Ланинский переулок, Наримановская, Кузнецовская». 12 – 19 января работает экспозиция (время работы экспозиции – 8.00 – 16.00 в рабочие дни, в субботу – 10.00 – 15.00, на выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний). Адрес: ул. Краснобогатырская, 29, к. 2. Экспозицию проводит управа района Богородское. Собрание участников публичных слушаний состоится 26 января 2011 года в 18.00 по адресу: ул. 1-я Мясниковская, д. 16 в актовом зале колледжа №20. Время начала регистрации участников 17.00. План градостроительных регламентов квартала Информационные материалы по проекту «Проект межевания части территории квартала, в границах улиц: 1-я Мясниковская, Ланинский переулок, Наримановская, Кузнецовская» размещены на сайте префектуры ВАО www.vaomos.ru.
житель Нари.: Полазил по сайтам и че та не нашел ни чего конкретного, а именно когда и что будут строить. Может кто в курсе поделитесь пожалуйста.
felcint: Кто знает возможно ли поднятие по лестнице дома 42 корпус 2, столешницы, длинной около 3 метра 60 см? Может быть кто-нибудь уже испытал эту возможность? Очень хочется избежать ненужного стыка. Спасибо за ответ.
Читатель: Yan пишет: По какому адресу сей сказ? Наримановская д.8, корпус 1. А соседке это озвучили как раз те самые специально обученные люди, чья контора занимается эксплуатацией входной двери и домофона по адресу. Сильно подозреваю что и на Погонном действуют те же ребята. Так что мопед не мой - за что купил, за то и продаю.
Читатель: житель Нари. пишет: Полазил по сайтам и че та не нашел ни чего конкретного, а именно когда и что будут строить. Может кто в курсе поделитесь пожалуйста. Плохо искали. ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 17.08.2004 N 562-ПП - это про комплекс "Лосиный Остров", ООО "Белеран" = компания Донстрой, а согласно планам межевания на месте бань будет возведен жилой дом. Согласно ссылке "Участки территории для существующей и планируемой застройки" как раз и находим про 562 постановление. Ну а дальше уже по слухам - на месте бань будет вторая очередь этого самого "Лосиного Острова". ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 17.08.2004 N 562-ПП "О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСАМ: ПОГОННЫЙ ПР., Д. 1, УЛ. МЯСНИКОВСКАЯ, Д. 2, СТР. 1, 2, 3 И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. МИЛЛИОННАЯ, ВЛ. 15" По состоянию на Август 2009 года Назад ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 17 августа 2004 г. N 562-ПП О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСАМ: ПОГОННЫЙ ПР., Д. 1, УЛ. МЯСНИКОВСКАЯ, Д. 2, СТР. 1, 2, 3 И ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА ПО АДРЕСУ: УЛ. МИЛЛИОННАЯ, ВЛ. 15 В целях обеспечения выполнения программы жилищного строительства по городскому заказу за счет строительства коммерческого жилья в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП "Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года" Правительство Москвы постановляет: 1. Принять совместное предложение префектуры Восточного административного округа города Москвы и общества с ограниченной ответственностью "Белеран": 1.1. Осуществить в 2007-2008 гг. разработку предпроектной и проектной документации и в 2008-2010 гг. строительство 1-й очереди жилого комплекса с развитой инфраструктурой предельной жилой площадью 100000 кв. м со встроенными нежилыми помещениями, физкультурно-оздоровительным комплексом, подземной автостоянкой и городскими магистральными инженерными коммуникациями на условиях, определенных настоящим постановлением, по адресу: Погонный проезд, д. 1 на месте сносимого здания общей нежилой площадью 718,3 кв. м и сносимых плоскостных сооружений общей площадью 10914,4 кв. м, принадлежащих на праве собственности ООО "Белеран" (свидетельство на право собственности от 16 мая 2002 г. N 77-01/09-064/2002-966), на земельных участках, предоставленных ООО "Белеран" в соответствии с договором аренды от 25 марта 2004 г. N М-03-021758 и открытому акционерному обществу "Москапстрой" в соответствии с договором аренды от 1 апреля 2004 г. М-03-506002. 1.2. Осуществить в 2007-2008 гг. разработку предпроектной и проектной документации и в 2008-2011 гг. строительство 2-й очереди жилого комплекса с развитой инфраструктурой предельной жилой площадью 20000 кв. м со встроенными нежилыми помещениями и подземной автостоянкой и городскими магистральными инженерными коммуникациями на условиях, определенных настоящим постановлением, по адресу: ул. 1-я Мясниковская, д. 2, стр. 1, 2, 3 на месте сносимых зданий общей нежилой площадью 3613,7 кв. м, принадлежащих на праве собственности ООО "Белеран" (свидетельства на право собственности от 31 декабря 2004 г. N 77-01/30-1225/2004-525, N 77-01/30-1225/2004-526, N 77-01/30-1225/2004-528), на земельном участке площадью 4776 кв. м по адресу: ул. 1-я Мясниковская, вл. 2, предоставленном ООО "Белеран" в соответствии с договором аренды от 19 декабря 2005 г. N М-03-025748. 1.3. Осуществить в 2007-2008 гг. разработку предпроектной и проектной документации и в 2008-2010 гг. строительство физкультурно-оздоровительного комплекса общей площадью 6000 кв. м с плоскостными сооружениями, в т.ч. футбольным полем, трибунами для зрителей на 300 мест по ул. Миллионной, вл. 15 на месте сноса жилых домов согласно приложению на условиях, определенных настоящим постановлением (пп. 6.3-6.5, 13.1). (п. 1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 2. Принять к сведению, что ООО "Белеран" осуществит функции инвестора и заказчика по проектированию и строительству 1-й и 2-й очередей жилого комплекса (пп. 1.1 и 1.2), функции заказчика и инвестора по проектированию физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3) и функции инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций на условиях, определенных настоящим постановлением. (п. 2 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 3. Установить, что финансирование проектирования и строительства объектов, включая городские магистральные инженерные коммуникации (п. 1), а также плата за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" будут осуществляться за счет средств инвестора ООО "Белеран" и привлеченных им соинвесторов в установленном порядке. (п. 3 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 4. Префектуре Восточного административного округа: 4.1. Совместно с инвестором ООО "Белеран" подготовить и представить на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта между Правительством Москвы и инвестором на условиях, определенных настоящим постановлением. 4.2. На основании произведенных Департаментом экономической политики и развития города Москвы расчетов (п. 6.2) внести в установленном порядке соответствующие изменения в настоящее постановление. 4.3. Совместно с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в сроки, обеспечивающие строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3), отселить жителей из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению на площадь, предоставленную инвестором (п. 6.9). 4.4. При необходимости в установленном порядке осуществить вывод из подлежащих сносу жилых домов (приложение) пользователей, занимающих нежилые помещения на основании оформленных прав аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и безвозмездного пользования, в сроки, обеспечивающие строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3). 4.5. После сдачи каждой из очередей жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию оформить акты о результатах частичной реализации инвестиционного проекта (п. 4) и представить их на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. (п. 4 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 5. Распределение площади между городом и инвестором произвести в следующем соотношении: 5.1. 100% общей жилой площади жилого комплекса (пп. 1.1 и 1.2) передается в собственность инвестора ООО "Белеран" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов при условии перечисления инвестором с его согласия денежных средств в объеме 109490272 доллара США (в рублях по курсу Центрального банка Российской Федерации на день оплаты) в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы и выполнения п. 6.9 настоящего постановления. Указанные средств перечисляются в бюджет города Москвы на счет КБК-7211705020020102180 "Доходы от реализации инвестиционных контрактов" в соответствии со следующим графиком: - 20% от общей суммы платежа перечисляется в течение 10 рабочих (банковских) дней с момента регистрации инвестиционного контракта в Департаменте города Москвы по конкурентной политике; - 80% от общей суммы платежа, за исключением затрат инвестора по приобретению жилой площади для Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в соответствии с п. 6.9 настоящего постановления, а также документально подтвержденных затрат инвестора по проектированию и строительству городских инженерных коммуникаций и платы за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания", перечисляется ежеквартально в первый рабочий день квартала равными долями в течение 6 кварталов в соответствии с графиком платежей, являющимся неотъемлемой частью инвестиционного контракта. (п. 5.1 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 5.2. Нежилая площадь 1-й и 2-й очередей жилого комплекса (пп. 1.1, 1.2), за исключением площади в размере 4332,0 кв. м, находящейся в собственности инвестора, и площадей общего пользования и инженерного назначения, неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилой части объектов: - 40% общей нежилой площади с учетом 100% площади физкультурно-оздоровительного комплекса (пп. 1.3, 6.3-6.5, 13.1), строящегося в соответствии с техническим заданием префектуры Восточного административного округа, предоставляемым инвестору в месячный срок с момента выхода настоящего постановления и проектной документации (п. 6.3), - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа; - 60% общей нежилой площади - в собственность инвестора ООО "Белеран" и привлеченных им в установленном порядке соинвесторов, а также 100% площади помещений, находящихся ниже уровня первого этажа. (п. 5.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 6. Принять к сведению, что ООО "Белеран": 6.1. Представит в установленном порядке в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт (п. 4) для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве". 6.2. Закажет в соответствии с утвержденной градостроительной документацией в Москомархитектуре в договорные сроки оформление акта разрешенного использования участка и разрешения на строительство объектов (п. 1). В шестимесячный срок представит в Департамент экономической политики и развития города Москвы акт разрешенного использования участка территории для уточнения размера средств, передаваемых в городской бюджет (п. 5.1) за вводимую жилую площадь, и расчета компенсации инвестором городу за машиноместа в жилых комплексах. (п. 6.2 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 6.3. Разработает в договорные сроки с проектной организацией проектную документацию на строительство объектов (п. 1) в соответствии с актом разрешенного использования (п. 6.2), в том числе сводный сметный расчет по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3). (п. 6.3 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 6.4. Представит в Департамент города Москвы по конкурентной политике проектную документацию, в том числе сводный сметный расчет по строительству физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3). (п. 6.4 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 6.5. Перечислит в бюджет города Москвы денежные средства для строительства физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3) в объеме, предусмотренном сводным сметным расчетом (п. 6.3). (п. 6.5 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 6.6. Осуществит полную утилизацию и переработку строительного мусора при разборке подлежащих сносу строений и сооружений (п. 6.5) в порядке, предусмотренном распоряжением Премьера Правительства Москвы от 13 января 1999 года N 25-РП "Об обязательной утилизации и переработке строительных отходов при сносе пятиэтажного и ветхого жилищного фонда". 6.7. После завершения строительства объектов (пп. 1.1, 1.2) и сдачи их в эксплуатацию в трехмесячный срок представит в Департамент имущества города Москвы пакет документов, необходимых для регистрации права собственности города Москвы на свою долю в объектах Едином государственном реестре прав. (п. 6.7 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 6.8. Совместно с префектурой Восточного административного округа после сдачи жилого комплекса (п. 1) в эксплуатацию оформит акт о результатах инвестиционного проекта (п. 4) и представит его на подпись первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В. 6.9. Обеспечит передачу Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в объекте 2-й очереди жилого комплекса 20000 кв. м общей жилой площади, из них 14200 кв. м в наборе и размере квартир, необходимых для решения общегородских социальных задач, в том числе для предоставления гражданам по программе "Молодой семье - доступное жилье", а также передачу общей жилой площади в размере и наборе квартир для отселения жителей из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению в счет уменьшения платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы. В случае необходимости дополнительно приобретет на территории Восточного административного округа города Москвы и передаст Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы необходимый объем жилой площади в размере и наборе квартир для отселения жителей из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению. (п. 6.9 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 7. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в месячный срок с момента выхода настоящего постановления определить и направить инвестору (п. 2) утвержденный перечень квартир в размере и наборе не менее 14200 кв. м общей жилой площади для решения общегородских социальных задач, а также в размере и наборе, необходимом для отселения жителей из подлежащих отселению и сносу жилых домов согласно приложению (п. 6.9). (в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 8. Принять к сведению, что учетная регистрация инвестиционного контракта, дополнительных соглашений к нему и актов о результатах частичной реализации будет произведена в установленном порядке в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП "Об утверждении единого порядка согласования, оформления, подписания и учетной регистрации инвестиционных контрактов". (п. 8 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 9. Принять к сведению обязательства участников инвестиционного проекта в течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта (п. 4) представить в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы необходимый пакет документов для оформления имущественных прав. 10. Департаменту имущества города Москвы: 10.1. Расторгнуть в установленном порядке договоры (контракты) с пользователями, занимающими нежилые помещения в сносимых домах (приложение) в сроки, обеспечивающие строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3). 10.2. После завершения строительства (п. 1) внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в собственности города Москвы, нежилые помещения, являющиеся городской долей (п. 5.2), и внести предложения по ее использованию. (п. 10 в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 11. Москомархитектуре в установленном порядке: 11.1. Включить в границы планировочного квартала N 15 района Богородское участок по адресу: Погонный проезд, вл. 1 с видами градостроительного назначения: - функциональный - жилая многоквартирная застройка (2002); - строительный - высокоплотная застройка с этажностью более 17 этажей (30222); - ландшафтный - контрастный слабозастроенный (1024). 11.2. Выпустить разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования с включением участка жилой застройки (п. 1) в границы микрорайона 18б района Богородское. 11.3. Откорректировать проект планировки территории микрорайона 18б района Богородское в установленном порядке. 11.4. По заказу ООО "Белеран" оформить акты разрешенного использования участков (п. 1) и разрешения на строительство. (п. 11 введен постановлением Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 12. Комитету физической культуры и спорта города Москвы совместно с префектурой Восточного административного округа города Москвы предоставить инвестору в месячный срок с момента выхода настоящего постановления техническое задание по нежилым помещениям из городской доли (п. 5.2). (п. 12 введен постановлением Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 13. Департаменту города Москвы по конкурентной политике: 13.1. По получении от ООО "Белеран" утвержденной проектной документации (п. 6.4) в установленном порядке определить государственного заказчика на строительство физкультурно-оздоровительного комплекса (п. 1.3). 13.2. По окончании строительства (п. 1) произвести в установленном порядке учетную регистрацию актов о результатах частичной реализации инвестиционного контракта. (п. 13 введен постановлением Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 14. В связи с перечислением городу Москве денежных средств в счет платежа городу Москве при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы (п. 5.1) освободить ООО "Белеран" при строительстве объектов (п. 1) от: 14.1. Передачи средств на развитие социальной и инженерной инфраструктуры города. 14.2. Передачи средств на развитие городских инженерных сооружений и коммуникаций, а также при выдаче технических условий на присоединение, за исключением платы за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания". (пункт в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 15. Установить, что: 15.1. Заказчик-инвестор передает в собственность города Москвы объекты инженерного и коммунального обеспечения, построенные за счет собственных и привлеченных средств, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и коммунального назначения в собственность города Москвы". 15.2. Размер средств, передаваемых в городской бюджет (п. 5.1), подлежит уточнению в установленном порядке после представления акта разрешенного использования участка территории (п. 6.2) с учетом документально подтвержденных затрат инвестора на приобретение 14200 кв. м общей жилой площади и площади, необходимой для отселения жителей подлежащих отселению и сносу жилых домов, согласно приложению (п. 6.9), документально подтвержденных затрат инвестора по проектированию и строительству городских магистральных инженерных коммуникаций и платы за технологическое присоединение к распределительным энергетическим сетям ОАО "Московская городская электросетевая компания" после представления инвестором соответствующих документов в Департамент экономической политики и развития города Москвы. (пункт в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 16. Принять к сведению, что после завершения строительства объектов (п. 1) земельно-правовые отношения будут оформлены в Департаменте земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке на основании имущественных прав. (пункт в ред. постановления Правительства Москвы от 13.03.2007 N 157-ПП) 17. В связи с выходом настоящего постановления: 17.1. Внести изменение в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 2 декабря 2003 года N 1001-ПП "Об уточнении адресных перечней строительства жилых домов за счет средств городского бюджета в 2003-2004 годах", исключив из раздела 3 "Адресный перечень жилых домов ввода 2004 года, строящихся по программе "Молодой семье - доступное жилье" пункт 17. 17.2. Внести изменение в приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 28 января 2003 года N 31-ПП "О Генеральной схеме развития и размещения объектов физической культуры и спорта в Москве до 2010 года", исключив из подраздела "Восточный административный округ" таблицы 2 "Перечень объектов физической культуры и спорта городского значения, используемых не по целевому назначению, подлежащих реконструкции с восстановлением их профиля" раздела 4 "Объекты физической культуры и спорта, подлежащие реконструкции" пункт 1. 18. Принять к сведению согласие ООО "Белеран" на компенсацию документально подтвержденных затрат по строительству жилых домов за счет средств городского бюджета (генеральные подрядчики ООО "Юниформстрой" и ООО "Гарантретаил") по адресу: Погонный проезд, вл. 1, корп. 1, 2 соответственно. Перечисление данных средств осуществить в традиционный бюджет города Москвы на специальный счет в Московском городском казначействе КБК - 2090225 "Компенсационные выплаты при заключении инвестиционных контрактов по строительству коммерческого жилья" в течение месяца после оформления ОАО "Москапстрой" акта о произведенных затратах. 19. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы совместно с ОАО "Москапстрой" внести изменения в договоры подряда с генеральными подрядчиками ООО "Юниформстрой" и ООО "Гарантретаил" путем замены адресов: Погонный проезд, вл. 1, корп. 1, 2 на адреса из программы ввода объектов 2005 года. 20. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Евтихиева Н.Н. И.о. Мэра Москвы В.П. Шанцев Приложение к постановлению Правительства Москвы от 17 августа 2004 г. N 562-ПП ПЕРЕЧЕНЬ ПОДЛЕЖАЩИХ ОТСЕЛЕНИЮ И СНОСУ ВЕТХИХ ЖИЛЫХ ДОМОВ ------T-------------------------T----------------T--------------T---------------¬ ¦N ¦Адрес ¦Площадь дома, ¦Количество ¦Количество ¦ ¦п/п ¦ ¦кв. м ¦семей ¦жителей ¦ +-----+-------------------------+----------------+--------------+---------------+ ¦1. ¦Ул. Миллионная, д. 15, ¦ 4397 ¦ 58 ¦ 141 ¦ ¦ ¦корп. 1 ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------------+----------------+--------------+---------------+ ¦2. ¦Ул. Миллионная, д. 15, ¦ 3572 ¦ 40 ¦ 98 ¦ ¦ ¦корп. 2 ¦ ¦ ¦ ¦ +-----+-------------------------+----------------+--------------+---------------+ ¦3. ¦Ул. Миллионная, д. 15, ¦ 4173 ¦ 22 ¦ 41 ¦ ¦ ¦корп. 3 ¦ ¦ ¦ ¦ L-----+-------------------------+----------------+--------------+----------------
Муравей: Сегодня утром в подъезде появилось объявление о проведении собрания жильцов первого корпуса (квартиры с 1 по 147) по адресу Наримановская д.8 в пятницу в 19.30 21 января вечером в холее первого этажа.
Xzibit: Новый список вкладчиков для получения свидетельства на собственность размещен на сайте http://rokossov.narod.ru/news.html
Лёня Г.: Для новых собственников, озвученных Xzibit, есть возможность воспользовоться новой услугой: http://lenta.ru/news/2011/01/18/cats/ Маленькая проблема, услуга оказывается только в Питере.
житель Нари.: Читатель спасибо, но это старая информация . Понятно, только что около наших домов будет стройка и на долго.
бздынька: О чудо!!! Наконец-то увидела сегодня консьержа на Наримановской в первом корпусе - точнее даже не самого консьержа, а только его колени. Смотрю на столе в каморке сотовый лежит, чашка и пачка сигарет, которых вчера не было, думаю не спроста это, стала в оконце заглядывать (ЛЮБОПЫТНО ЖЕ) - в углу возле окна, которое в подъезд выходит стоит креслице , ну и консьерж в нем так дельно замаскировался, что его и не видать совсем при беглом взгляде. А теперь вопрос - НА КОЙ ЧЕРТ НУЖЕН ТАКОЙ КОНСЬЕРЖ, КОТОРЫЙ ОТ ВСЕХ ПРЯЧЕТСЯ В УГЛУ, И ЧТО ОН ТАМ ИЗ СВОЕГО УГЛА ВИДИТ?
barbariska: бздынька пишет: О чудо!!! Наконец-то увидела сегодня консьержа на Наримановской в первом корпусе - точнее даже не самого консьержа, а только его колени. Смотрю на столе в каморке сотовый лежит, чашка и пачка сигарет, которых вчера не было, думаю не спроста это, стала в оконце заглядывать (ЛЮБОПЫТНО ЖЕ) - в углу возле окна, которое в подъезд выходит стоит креслице , ну и консьерж в нем так дельно замаскировался, что его и не видать совсем при беглом взгляде. А теперь вопрос - НА КОЙ ЧЕРТ НУЖЕН ТАКОЙ КОНСЬЕРЖ, КОТОРЫЙ ОТ ВСЕХ ПРЯЧЕТСЯ В УГЛУ, И ЧТО ОН ТАМ ИЗ СВОЕГО УГЛА ВИДИТ? А на погонном тоже вновь появились охранники, но они выглядывают, и даже здороваются
Yan: Лёня Г. Своих имеем на Погонном
житель Нари.: бздынька пишет: А теперь вопрос - НА КОЙ ЧЕРТ НУЖЕН ТАКОЙ КОНСЬЕРЖ, КОТОРЫЙ ОТ ВСЕХ ПРЯЧЕТСЯ В УГЛУ, И ЧТО ОН ТАМ ИЗ СВОЕГО УГЛА ВИДИТ? Мало того , на прямой вопрос - кто он и от куда, ничего внятного он не ответил ...
соседка: Yan пишет: Своих имеем на Погонном
бздынька: житель Нари. пишет: бздынька пишет: цитата: А теперь вопрос - НА КОЙ ЧЕРТ НУЖЕН ТАКОЙ КОНСЬЕРЖ, КОТОРЫЙ ОТ ВСЕХ ПРЯЧЕТСЯ В УГЛУ, И ЧТО ОН ТАМ ИЗ СВОЕГО УГЛА ВИДИТ? Мало того , на прямой вопрос - кто он и от куда, ничего внятного он не ответил ... Внятное сказал вчера вечером моему мужу наш дрожайший сантехник - ДЕЗ нанял нам в консьержи семейную пару лет 40, одного супруга посадили на первый корпус, другого на второй. Приступили они к работе только вчера утром. Думаю надо провести с ними профилактическую работу о том, что мы, жители, хотим от них. И в первую очередь их должно быть видно хотя бы за столом, а не где-то там в углу, чтоб посторонний народ видел, что некое подобие охраны присутствует.
житель Нари.: С какого перепуга сантехник нам нанимает консьержей? Что метит на должность руководителя ТСЖ или продолжает осваивать наши денежки?
Natasha_44: ПО ПОВОДУ СОБРАНИЯ НА НАРИМАНОСВКОЙ 8-1 , 21 ЯНВАРЯ _ЭТО ПЯТНИЦА, А НЕ СУББОТА
соседка: бздынька пишет: сантехник - ДЕЗ нанял нам в консьержи семейную пару лет 40 На какие средства? Кто будет платить, сантехник?
бздынька: соседка пишет: На какие средства? Кто будет платить, сантехник? по всей видимости ДЕЗ будет платить...
Svetlana.S: Если кто-то ещё не занимался ремонтом, советую взять рабочих, делавших ремонт у меня. Делают все профессионально, качественно, на хорошем современном уровне. Составляют договор, гарантия. Возможно составление сметы; либо в договоре указывается общая предельная цена всех произведенных работ. Выполняют любые по сложности работы от черновых до чистовой отделки под ключ. Материалы закупают сами. Работают давно, опытные, добросовестные. В контроле не нуждаются. В зависимости от сложности работ за полную отделку квартиры под ключ берут от 4500 рублей до 5800 рублей за квадратный метр (без стоимости материалов). Тел.: 8(926)814-60-04
Житель 42: В контроле нуждаются АБСОЛЮТНО все строители, либо они начинают халтурить и тырить материалы. Кстати, выполненный ремонт еще не дает гарантии того, что через неделю-другую у вас не начнет трескаться потолок и отклеиваться обои. У меня, например, ремонт делал некий Шукрат со своей командой (кстати, он сейчас делает ремонт, по-моему, на 13-м этаже 2-го корпуса). Так через неделю на покрашенном потолке начала облупляться краска. Сейчас вроде как переделывает, правда пока сопротивляется на предмет того, что он должен мне возместить все расходы на новый материал. Так что будьте внимательны и осторожны!
felcint: Почему в платежках по д.42, есть графа "найм", если мы собственники? Кто-то разбирался с этим? А так-же графа "радиоточка", совсем уж наглость ЖКХ!
бздынька: felcint пишет: Почему в платежках по д.42, есть графа "найм", если мы собственники? Кто-то разбирался с этим? А так-же графа "радиоточка", совсем уж наглость ЖКХ! Про радиоточку ничего сказать не могу, а вот про найем информация такая - нужно подойти в ЕИРЦ с документами и их копиями: - договор купли-продажи, - акт приемки-передачи квартиры в собственность - свидетельство о собственности. Копии документов остаются в ЕИРЦ. Графа наем будет убрана с нового месяца. и так же будет произведен перерасчет с момента вступления в собственность. Еще одна наглость - включение в платежку некой графы "добровольное страхование" с указанием суммы - мы эту сумму из общего платежа просто вычеркиваем и платим без него.
житель Нари.: Житель 42 пишет: В контроле нуждаются АБСОЛЮТНО все строители, либо они начинают халтурить и тырить материалы. Это точно, но контролировать их довольно сложно, если не живешь в квартире. А поэтому, как только хозяин за порог тут и начинается мухлеж и воровство.
Yan: Житель 42 пишет: В контроле нуждаются АБСОЛЮТНО все строители, либо они начинают халтурить и тырить материалы. Не согласен абсолютно. У меня работала бригада, у которой 15-летняя история. Они передаются из рук в руки. Все, что покупается остается у заказчика, включаю буры фрезы, вёдра, и т.д, все остатки стройматериала. Часто остатки закупают для работы на новом обьекте. Только плиточник, при работе с дорогой плиткой и большим обьемом покупает новый плиткорез, потом забирает его.
тт: felcint пишет: А так-же графа "радиоточка", совсем уж наглость ЖКХ! Платите по умолчанию, автоматом. Если не хотите, то нужно писать заявление.
житель Нари.: Yan пишет: Не согласен абсолютно. У меня работала бригада, у которой 15-летняя история. Они передаются из рук в руки. Все, что покупается остается у заказчика, включаю буры фрезы, вёдра, и т.д, все остатки стройматериала. Часто остатки закупают для работы на новом обьекте. Только плиточник, при работе с дорогой плиткой и большим обьемом покупает новый плиткорез, потом забирает его. Ага особенно хозяину нужны использованные буры и ведра из под краски наверно
Yan: житель Нари. Я покупал вёдра на 60, 90 и 120 литров, а бур SDS-max BOSCH денег стоит и служит долго. А для размешивания краски и раствора используется венчик. Советую подъучить мат.часть
barbariska: житель Нари. пишет: Yan пишет: цитата: Не согласен абсолютно. У меня работала бригада, у которой 15-летняя история. Они передаются из рук в руки. Все, что покупается остается у заказчика, включаю буры фрезы, вёдра, и т.д, все остатки стройматериала. Часто остатки закупают для работы на новом обьекте. Только плиточник, при работе с дорогой плиткой и большим обьемом покупает новый плиткорез, потом забирает его. Ага особенно хозяину нужны использованные буры и ведра из под краски наверно наверное Yan хотел сказать. что бригада вывозом мусора не занимается ))) А так надо просто проверенных людей брать все нереально проследить.
прозаик: Yan пишет: Советую подъучить мат.часть Хотел было к вам обратиться, а у вас вона какой уровень, без физмата не обойдешься, а надо уже ремонт начинать... Интересно откуда ваши специалисты?
felcint: Бздынька, спасибо за развернутый ответ.
ЖКХ: Хозяин 126 кв-ры по Наримановской кор.1 срочно позвоните по т. 8 906 044 14 89
ЖКХ: ХОЗЯИН 126 КВ-РЫ ПО НАРИМАНОВСКОЙ КОР.1 СРОЧНО ПОЗВОНИТЕ ПО Т. 8 906 044 14 89
4242: У кого нибудь есть телефон Овсиенко Ирины Юрьевны? напишите, пожалуста. Всех нашла: и Роменского, и Смрнову, а ее найти не могу. Нужно очень.
Макс: ribka а вы были на выставке? Там говорят , что планируют строить у нас под окнами и когда?
Yan: 8 (499) 269-30-87 Овсиенко И. Ю.
niks: прозаик , у меня работала бригада(полгода, как сделали ремонт), которая делала абсолтно все, включая закупку материала, доставку, вывоз мусора и т.д. Квартиру сдают под ключ. Можете позвонить 8-926-354-71-28 и спросить Василия. Я знаю, что в феврале они должны ,будут сдавать очередную квартиру ( в наших домах на Наримановской уже сделали 9 или 10 квартир). Но не уверен, что их не перехватили. Цена работы - 6000р.м^2. 4242 для вас : Овсиенко Ирина Юрьевна, каб. 13, тел. (499)269-30-87,
4242: Yan. niks. спасибо.
прозаик: niks , а как они отчитывались по матерьялам , неужели честно?
Svetlana.S: Житель 42 пишет: В контроле нуждаются АБСОЛЮТНО все строители, либо они начинают халтурить и тырить материалы. Кстати, выполненный ремонт еще не дает гарантии того, что через неделю-другую у вас не начнет трескаться потолок и отклеиваться обои. Я знаю людей, которым они отделывали квартиру 3 года назад - у них все в порядке, никаких замечаний по ремонту пока нет. Люди, наверное, дорожат своей репутацией и, на сколько я знаю, они обычно поддерживают связь на протяжении нескольких лет с теми, у кого раньше делали ремонт.
прозаик: Svetlana.S кто они по национальности?
тетя Мотя: Куплю двухкомнатную квартиру на Погонном 14. Характеристики и цену квартиры просьба присылать на почту. vladimir.vitkov.ru
Natasha_44: по поводу оплаты наема и наш статус собственников моя соседка пошла в ДЕЗ разбираться и те. сказали конечно если вы так хотите мы вам в платежке поставим собственик вместо найма, с тех пор она платит не 1.4р за кв.м, а 25 или 27 рублей.
Natasha_44: 25 или 27 рублей за тот же, каждый кв.м.
Т.И.: Кто знает, какие результаты собрания по Нарим. кор1 ?
lidia: Крик души: 10 раз уже пожалели, что связались с чурками, которые постепенно начинают наглеть и халтурить. Что с ними делать ?
нари: Нанимать сразу нужно было проверенных людей, а не чурок, нормальных предложений на форуме было предостаточно, вспомните "сказку о попе и его работнике Балде". А этими чурками вы доставляете неприятности не только себе, но и окружающим, так как чурбанье живет в наших домах( что запрещено), а также нарушает режим.
lidia: нари пишет: Нанимать сразу нужно было проверенных людей, а не чурок, нормальных предложений на форуме было предостаточно, вспомните "сказку о попе и его работнике Балде". А этими чурками вы доставляете неприятности не только себе, но и окружающим, так как чурбанье живет в наших домах( что запрещено), а также нарушает режим. Вообшем согласна, но они не первую квартиру делают и уже начали ремонт в другой, а так хочется их больше никогда не видеть!!!
felcint: Natasha_44 пишет: 25 или 27 рублей за тот же, каждый кв.м. Круто! Не знаете чем они (ДЭЗ) руководствуются, заявляя такие расценки? Наташа, спросите, при возможности, какая фраза стоит в платежке у соседки в этой строке. Очень интересно как они назвали то, за что хотят получать 25руб за метр. Ведь не может быть платеж за "собственность", есть только налог.
житель Нари.: нари пишет: Нанимать сразу нужно было проверенных людей, а не чурок, нормальных предложений на форуме было предостаточно, вспомните "сказку о попе и его работнике Балде". А этими чурками вы доставляете неприятности не только себе, но и окружающим, так как чурбанье живет в наших домах( что запрещено), а также нарушает режим. При ближайшем рассмотрении этих предложений оказывается, что там все тоже чурбанье или типа того, но стараются преподать себя супер мастерами с 10летним стажем обязательно. Я не видел нормальных чисто русских бригад, а у нас в домах чурбанье просто поселилось и тянут с ремонтом пока новое жильё себе не подберут! Сколько мы еще будем с ними жить
Макс: lidia пишет: Крик души: 10 раз уже пожалели, что связались с чурками, которые постепенно начинают наглеть и халтурить. Что с ними делать ? Гнать в три шеи
ой: искал рабочих на форуме "город мастеров" http://www.mastercity.ru/forum.php?s=2c1d45ebb03eb4e1b5f86ac338a94574 рекомендую всем туда кто не определился с бригадами.... не поленитесь съездить и посмотреть предыдущие работы или позвонить бывшим и заказчикам. и заключать договор на работы... при этом не комплексуйте , как слышится так и пишется...вписываете паспортные данные и перечень работ.. и требуемое качество которое хотите видеть.. и т.д.и т.п. на каждый вид работ искал отдельных специалистов. сам после армии 5 лет по стройкам работал, с тех пор не верю в рабочих универсалов. любая строительная специальность кроме знаний требует набития руки... нанимайте тех кто имеет московскую или близко к этому прописку. они знают что их легко найти и держат марку. а если работяги не тянут. подводите итог что сделано. вещи на площадку. деньги за то, что сделано в руки и до свиданье. и ничего не бойтесь.. там понтов больше чем мозгов , как правило.. а приезжим не верю.. насмотрелся наслушался... думаю , вторая волна ремонтов начнётся сразу после первой... и ещё.. меняйте сразу редукторы давления на трубах... эти ломаются. потечь может в любой момент.. потечёт обязательно...
barbariska: lidia пишет: Вообшем согласна, но они не первую квартиру делают и уже начали ремонт в другой, а так хочется их больше никогда не видеть!!! Уже делают ремонт в другой? А у вас они что живут просто? Если есть желание, заходите в гости, посмотрите ремонт. Если захотите дам контакты. Мой хороший знакомый, русский, в стоительстве уже лет 15.
ribka: Гнать в три шеи Ой, правда достали. Особенно когда по чучмекски на всю улицу орут, вот и думаешь в какой части света живешь.Да как клопов давить.Один пшик останется, всех домой, дайте лучше славянам работы.
Anton: дорогие соседи никто случаем не сдает машиноместо? названная затройщиком сумма в 7000р в мес не очень вменяема
ribka: ribka отвечает: Будет стройка, будут дорогу прокладывать, там где сейчас автозапчасти будет поворот и вперед по прямой до бань, бани снесут, я так понимаю делают под новостройки. Приходите во вторник в колледж там наверно перетирать будут, заодно и власть новую пощупать можно Я вот думаю если электрички (общественый транспорт) пустят какая станция будет?Белокаменная? И когда около метро пятачок разрулят с трамваями, боишься поскользнуться под трамвай угодить
Natasha_44: поясните, пожалуйста, я просто не в теме, а что у нас тут метро планируется???? про снос бань и стройку вроде все уже понятно...
Макс: ribka пишет: Будет стройка, будут дорогу прокладывать, там где сейчас автозапчасти будет поворот и вперед по прямой до бань Так там и так поворот имеется или дорогу расширять собираются? Если не трудно, напомните , когда и где сбор по этому поводу.
Макс: lidia пишет: Вообшем согласна, но они не первую квартиру делают и уже начали ремонт в другой, а так хочется их больше никогда не видеть!!! В нашем доме Нарим. 1 еще ни разу УФМС не было, пора вызывать кому надоели чурбаны
ribka: Собрание состоится в СРЕДУ 26 ЯНВАРЯ в 18.00 АДРЕС: колледж №20, ул. 1-я Мясниковская, дом 16 в актовом зале Метро не планируется, малую железную дорогу м.б. запускать будут.
Макс: ribka спасибо. А про дорогу что знаете?
Житель 42: ribka пишет: Гнать в три шеи Ой, правда достали. Особенно когда по чучмекски на всю улицу орут, вот и думаешь в какой части света живешь.Да как клопов давить.Один пшик останется, всех домой, дайте лучше славянам работы. Хрен редьки не слаще: проводку делали славяне, причем дипломированные. Такого намудрили, что теперь сам до ума довожу все: некоторые провода тупо замуровали без выводов, видимо, посчитав, что они лишние. И в щитке наваяли так, что выглядит там все как в кастрюле с макаронами: при этом все успешно скрыли под декоративными панелями и коробками. Уроды, одним словом!
ribka: ribka спасибо. А про дорогу что знаете? Знаю, что будет Подробности на сайте ВАО
ribka: Уроды, одним словом! Да, че пылить, в новом веке живем, век- невежества и мракобесия.Нету специалистов, нету ... во всех областях
Макс: ribka Подробностей на сайте ВАО нет , более того там выложены устаревщие документы. От куда у вас инфа о слушаньях и т. п.
Макс: Житель 42 Что значит славяне - ЭТО ТИПА ЗАП. УКРАНА? А у хачей только сладкие восточные сказки. У них врать и красть у русских основной вид деятельности.
ribka: От куда у вас инфа о слушаньях и т. п. Объява висит у родителей на подъезде. Не понимаю, а че на сайте то не нашли
ribka: Что значит славяне - ЭТО ТИПА ЗАП. УКРАНА? А у хачей только сладкие восточные сказки. У них врать и красть у русских основной вид деятельности. Да мы всех мигрантов в душе любим и жалеем, а особенно профессиналов, ну не понимаю как принимать их если с каждым днем их все больше и больше, наглеть начинают
Макс: ribka пишет: Да мы всех мигрантов в душе любим и жалеем, а особенно профессиналов, ну не понимаю как принимать их если с каждым днем их все больше и больше, наглеть начинают Ну вы даете блин: любим и жалеем, их давно уже ненавидят все . Профи из хачей , спустившихся вчера с гор, ну если только торговля зеленью меленью
Лёня Г.: Главная ошибка при ремонте - наем бригады для ремонта под ключ. Все бригадиры ненавидят, когда предлагаешь сделать отдельные направления (сантехника, плитка и т.п) своими специалистами. Каждый второй бригадир отказывается. Делать отдельными этапами лучше и гораздо дешевле. Показываешь пальцем и говоришь сколько стоит. Начинают делать, сделали этап работы - оплатил. Не понравилось - выгнал. С оплатой за комплекс так не получится поэтому у строителей оплата за метр главный вариант. Главное нужно понимать в ремонте, хотя бы на среднем уровне. У меня один знакомый вызвал фирму (нужно было сделать кое-что по сантехнике и плитке), сделали обмер -90000 и представили калькуляцию (за калькуляцию заплатил 500р). Потом вызывал еще около 5-6 человек/бригад. В результате сделал за 30000. Качеством доволен (я видел, мне очень понравилось). Правда он не новый русский, а старый еврей (это его слова). Бригады гастарбайтеров - это сплошная халтура. Для лохов.
житель Нари.: Вещие разговоры ! А у нас полны дома неопознанных черножопых ! Че ждем взрывов в домах???
Yan: Макс ribka Лёня Г. Бригада должна быть с рекомендациями от вменяемых людей и обязательный просмотр сделанных квартир. А кто они славяне, грузины или армяне- это не имеет значение? А сколько платить за метр или за обьём Вам решать. Главное, чтобы результат Вам нравился.
нари: житель Нари. пишет: Вещие разговоры ! А у нас полны дома неопознанных черножопых ! Че ждем взрывов в домах??? Сообщайте участковому о таких жильцах с указанием номеров квартир, никто за вас эту проблему решать не будет. А вообще человек странное существо: сначала сам старается и зарабатывает себе проблему на , а потом пытается от нее избавиться. В вашем случае вы сами пригласили и запустили чурок к себе в дом, а теперь пытаетесь их выжить. Сделать это трудно, вот почему в оределенные органы их и не берут, так как если один таракан прелезет, то на следующий день туда весь аул перетечет, клановая система, понимаешь...
нари: Не знаю как рабочие Айдемира, но по крайней мере ничего плохого о них не слышал.
соседка: Уважаемые соседи с Наримановской, вчера прочла объявление в подъезде, что предлагается заключить договор по услугам с управляющей компанией до 1-го февраля в ДЭЗе. Что это за управляющая компания, нужна ли она нам?
Anton: соседи! а интернет у кого-нить по Погонному уже есть?
житель Нари.: соседка соседка пишет: Что это за управляющая компания, нужна ли она нам? Если это те, что уже рулят в домах, то нам пипец... Дорогие соседи, вы посмотрите вечером в окна 1 этажа - кто там живет, а главное на каких основаниях и за чей счет, а что будет с с 23 этажом ?А что за консьержка? А почему до сих пор везде в доме такая грязь? А отваливающаяся плитка это что норма и все так и оставим?
Louis: соседка пишет: Что это за управляющая компания, нужна ли она нам? ИМХО это сам ДЕЗ и есть. По законодательству услуги обслуживания дома должны быть оформлены договором между каждым собственником квартир и УК. То что сейчас эти услуги оказываются и оплачиваются без договора - временная схема. Также, я думаю, ничего страшного не будет, если заключить договор и после 1 февраля. Что касается любви/ненависти/безразличия к ДЕЗу, ИМХО в договоре не может быть обязательства за себя и своих потомков на веки вечные связать себя с ним (как минимум противоречащее конституции, ГК, ЖК и др.). А если оно будет найдено, так можно и не подписывать вовсе.
Yan: Anton Интернета нет, когда будет не ясно, т.к. мало желающих его иметь. Телефон поставить нашлось 12 человек.
Natasha_44: интересно, а можно с рыбой этого договора ознакомиться? На самом деле как мы все понимаем ДЕЗ не лучшее решение для УК нашего дома, я лично каждый раз приходя туда чувствую себя человеком третьего сорта. Есть ли у нас какая-нибудь альтернатива ДЕЗу? Народ с Погонного как у Вас с этим обстоят дела?
житель Нари.: Natasha_44 пишет: На самом деле как мы все понимаем ДЕЗ не лучшее решение для УК нашего дома, я лично каждый раз приходя туда чувствую себя человеком третьего сорта. Так называемое ТСЖ будет считать вас человеком 2 сорта, но за это вы будете платить в 2-3 раза больше
бздынька: житель Нари. пишет: Дорогие соседи, вы посмотрите вечером в окна 1 этажа - кто там живет, а главное на каких основаниях и за чей счет, а что будет с с 23 этажом Насколько я смогла понять, проживающие на первом этаже - это дворники нашего микрорайона. Поскольку эти люди каждое утро выходят из дверей нашего ОДС и с лопатами вертятся возле наших и соседних домов. Вопрос - насколько правомерно их проживание в помещениях нашего дома - думю можно опробовать задать начальнику ДЕЗа - это минимум. Максимум написать заявление в УФМС с просьбой проверки их документов - думаю документы у них отсутствуют. По крайней мере, уборщица, которая моет у нас в подъезде, неоднократно жаловалась, что с ними ДЕЗ не заключал договора найма на работы, хотя они работают и ДЕЗ какие деньги им всё же выплачивает. Про наши двадцать четвертые этажи на сайте Наримановская.ру была некая информация, что якобы ДЕЗ собирается сдать эти этажи под танцевальную и дизайнерскую студию. К сожалению, они на это имеют полное право, поскольку являются нашей управляющей компанией и имеют право сдавать любые свободные помещения в доме не являющиеся чьей-то собственностью. Тут другой вопрос возникаети. Под чтобы ДЕЗ не сдал эти помещения, отдельной лесницы и отдельного лифта на 24 этаж нет - а посему счастливые обладатели аренды и их посетители будут пользоваться тем чем и мы, т.е. иметь полный доступ входа в наши дома. И нет никакой гарантиии, что у кого-то не возникнет желания погулять по этажам. Т.Е. мы потеряем даже призрачную надежду на порядок и контроль за своими общими территориями, да и за собственными квартирами в том числе.
бздынька: А 23 этаж на Наримановской - это технический этаж - там распологаются насосы и бойлеры качающие-греющие воду, оборудование лифтов и т.д.
петрович: НА ПОГОННОМ ЕСТЬ ТВ?
Yan: петрович Есть. 47 каналов (основные 5-6 )дублируются.
Yan: Предлагаю всем жителям Наримановской и Погонного, в письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей. Думаю, что данная тема получит дополнительное внимание, в связи с последним событием в а/э Домодедово. Живём в полупустых домах с полным отсутствием пропускного режима. Для справки, мне час назад привезли мебель в 3 коробках по 200-250 литров каждая, и доставщики беспрепятственно вошли в дом и поднялись на этаж.
бздынька: Yan пишет: письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей. В ДЕз бесполезно жаловаться, они своих работников защищать будут. Надо писать в ОВД, в мосжилинспекцию, префекту района, можно еще в мерию попробовать.
Louis: бздынька, а что Вы предлагаете насчёт 24-го этажа? Ведь технически от них отделиться невозможно. Даже выделение одного пасс. лифта от наших щедрот строго на 24-й не поможет - с первого этажа можно подняться на любой другой из оставшихся. Что касается оставления 24-го пустым - ИМХО это нереально. Даже если мы организуемся в модное ТСЖ, здесь вижу два препятствия: - если этот "пентхаус" является не общедомовым (коммерческое помещение), то им вправе распоряжаться только собственник; - если же он общедомовой, думаю ТСЖ не упустит возможности сдать это помещение в аренду. P.S. Если Вы ещё не знаете - у нас на крыше вертолётная площадка есть. Если в Москве разрешат полёты частных вертолётов (как в фильмах про штаты), знакомства с пассажирами нам не избежать. По тем же причинам.
Житель 42: Yan пишет: Предлагаю всем жителям Наримановской и Погонного, в письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей. На что жаловаться? У нас на Погонном-2, вроде, нормально все (как минимум до выходных было): там консьерж каждый раз выскакивал из своего "офиса", когда кто-то заходил или выходил из дома.
Louis: бздынька пишет: Насколько я смогла понять, проживающие на первом этаже - это дворники нашего микрорайона. Поскольку эти люди каждое утро выходят из дверей нашего ОДС и с лопатами вертятся возле наших и соседних домов. Вопрос - насколько правомерно их проживание в помещениях нашего дома - думю можно опробовать задать начальнику ДЕЗа - это минимум. Максимум написать заявление в УФМС с просьбой проверки их документов - думаю документы у них отсутствуют. К тому же, на их место давно хотят дворники-россияне Только свистни...
соседка: Yan пишет: в письменном виде написать жалобу в ДЭЗ и ОВД о неудовлетворительной работе консьержей. А что толку? Не будет там никто стоять столбом у двери и спрашивать у каждого куда и зачем идет, в доме в среднем 500 человек,да хоть и будет прыгать и спрашивать каждого, а проверять багаж вообще не имеют права,может и по шапке получить.Да и живой это человек, кот. и отлучиться надо, и чая стакан выпить, имеет права. Что мы можем спросить с консъержа,да ничего, у нас не пропускная система с турникетом или терминалом.
соседка: Louis пишет: К тому же, на их место давно хотят дворники-россияне Дэзу рабы нужны.
житель Нари.: соседка ну прям всех приструнила. Я все время вижу только макушку консьержа, а дамочка вяэаньем занята и голову даже не поднимает! Коньсьержки тоже по разному работают, а именно так как требуют люди . Понятно, что ДЭЗ не имеет никакого права сдавать ни 1 ни 24 этаж ибо это не их собственность и кто там в дворниках можно разбираться сообща. Если все по норкам забьемся, то тогда будет как всегда.
Yan: соседка Я привёл факт, что трое людей внесли 3 огромные коробки в дом БЕСПРЕПЯТСТВЕННО. Действия грамотного консьержа просты, кто заказывает- тот и встречает внизу, у курьера есть телефон заказчика. Не надо лазить по коробкам, надо знать кто и куда идет.
соседка: Yan пишет: Действия грамотного консьержа просты, Если сантехник нанимает пенсионера, а дэз заключает с ним договор - о чем? Чтобы просто отсидеть, без ответственности. Понимаете, если мы хотим, чтобы консъерж отвечал, как требуют люди, то вначале он должен получить какие-то инструкции,обучить его. Я не знаю, есть ли школы консъержей, по-моему раньше были,сейчас наверно нет. Дядька, что сидит, может и хороший человек, но он ничего не знает как должно быть:спрашивать чего, здороваться, улыбаться, записывать, стоять и т.п Ему сказали- сиди, он и сидит как ему удобно. Грамотным будет, если перед ним будет лежать инструкция и жильцы были бы знакомы с ней, тогда и пожаловаться и поблагодарить будет за что. Я так понимаю. Сейчас вижу виноватым дэз, кот. нанимает без обучения.
соседка: житель Нари. пишет: Понятно, что ДЭЗ не имеет никакого права сдавать ни 1 ни 24 этаж ибо это не их собственность и кто там в дворниках можно разбираться сообща Согласна с вами. Теперь у нас есть старшие по дому, что скажут они.
4242: Yan пишет: На что жаловаться? У нас на Погонном-2, вроде, нормально все (как минимум до выходных было): там консьерж каждый раз выскакивал из своего "офиса", когда кто-то заходил или выходил из дома. Согласна. И до выходных, и на этой неделе парень все время выходит из "кабинета", спрашивает из какой квартиры. Записывает в журнал . Я спросила, зачем он записывает. А он сказал, что ему списка жильцов не оставили, вот он и сотавляет свой, чтоб жителей всех запоминать.
ribka: соседка К тому же, на их место давно хотят дворники-россияне А что, щас начинают появляться алкаши с биржи труда, кажется это называется общественные работы, лед колют залюбуешься
Louis: соседка пишет: Дэзу рабы нужны Честно говоря, я постил с иронией (мож. смайлик не тот поставил), или Вы правильно меня поняли? Если же по сути - где бы в Москве я ни был, везде вижу в дворниках народ южных краёв. Отсюда 2 возможных вывода: или их з/п настолько низкая, что на такое соглашаются только гастеры, или УКи специально её снижают ради большей прибыли. В любом случае, чтобы видеть у дворников более северные лица придётся больше раскошеливаться на ежемесячное содержание дома. ИМХО мы этого не хотим.
полная версия страницы